物業經理人

門球協會工作總結及新年工作安排

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  蘭州市門球協會05年工作總結及06年工作安排

  市門協20**年的工作在各級黨政部門的關懷領導下,經過我們與會員單位和廣大門球愛好者的共同努力,較好地完成了年初安排的各項比賽任務,成功地舉辦了兩次裁判員、教練員培訓班,完成了場地建設的遺留部分,補充了場地設施,制定了場地管理辦法并得到落實執行,從而全面改善了場地條件,達到了設施配套、管理有序、服務到位的較高水平,為市區門球活動提供了一處優美的活動場所,受到了廣大門球愛好者的普遍贊揚,有力地推動了我市門球活動的發展,使門球活動在幾年來低迷徘徊之后,呈現一派繁榮景象?,F將有關情況簡述如下:

  一、重點安排舉辦了六項大賽

  今年初在舉辦了新規則培訓班之后,3月份舉辦了第十六屆“三八杯“門球賽A月舉辦了第二十二屆“健康杯“賽,5月舉辦了第四屆老年人運動會門球賽,7月承辦了蘭州市第五屆運動會門球賽,8月舉辦了第六屆“會員杯“賽,9月舉辦了第十八屆“長壽杯“賽(詳情見附表一)?;旧显略掠匈愂?天天有活動。從年初安排項目看,由于增加了市五運會、老運會門球賽,使雙人賽、三人賽、四人賽未能落實,但從整體衡量,可比的四項大賽(三八杯、健康杯、長壽杯、會員杯)比去年都有提升,表現在參賽隊數、運動員人數的增加。市運會門球賽更是場面熱烈,陣容空前。

  今年對幾項大賽,特別是兩個市運會的門球賽非常重視,動手早準備充分。每個環節都細化分解,做多次拉網式的排查落實,對一些難點問題決不放過,如比賽中10秒逾時問題,長期無法克服,成了問題,這次在賽前會上,經過討論在統一認識的基礎上,反復講解“提示8秒,;緒時犯規“的概念,8秒、10秒的精確起止時間及如何操作等讓裁判員充分理解。其他如“長壽杯“的年齡審查問題,從競賽編排著手,用“預賽多打、復賽中打、決賽少打“的方法解決打三場球出局走人的問題。還有閃擊球的安全問題,打假球、人情球的問題等,門協領導曾多次在會上提出討論,得到了大家的支持,因而今年各項比賽既緊張熱烈,又條理有序,進行得比較順利。“會員杯“門球賽是只有會員單位才能參加的一項比賽,已辦六屈,由于個別隊人數不夠,只有吸收外援才能參賽。經大家討論,決定以本隊為主經市門協批準可接納外援補充為本單位成員,讓零散人員在整合之后,有相對穩定的球隊打球,既便于場地管理,又營造了一片和諧氛圍,大家都很滿意。

  綜合以上六項大賽合計參賽隊175隊次,參賽1750人次,比去年增加6個隊次創人次。扭轉了幾年來直線下降的趨勢。

  二、協調支持會員單位舉辦門球賽

  市門協全力支持會員單位舉辦各種形式,不同規模的門球比賽,以繁榮門球事業。比如七里河區的有關比賽都從場地和時間上協調支持,并給予業務上的指導,盡量解決工作中的困難。七里河區主辦的門球活動較多,其中“西湖杯“已辦了十六年,為廣大門球愛好者所熟悉,在資金異常困難的情況下延續多年,很不容易,今年得到企業支持贊助,使這項比賽按時舉辦而且辦的很精彩,受到了參賽隊的好評。今年各會員單位舉辦不同規模比賽合計隊數、人數也都有所增加,形勢喜人。(詳細數字見附表一)

  各項比賽數字的統計祥見附表??傊甖*5年各項門球比賽活動規模大、人數多、熱情高,是歷年來少有的情況。

  三、進行裁判員教練員培訓工作

  為了使《組且門球競賽規則裁判法》能在三月份“三八杯“賽按時執行,2月18日與省門協共同舉辦了新規則培訓班,本次學習人數達1ω人,是歷年人數最多的一次。由于這次新規則改動點多,計分程序全部換新,實際是一次裁判員、教練員的全面再學習。結業時還進行了書面測試,學員們在“三八杯“賽中得到實踐鍛煉,效果很好。市上現有二級裁判員23人,全部參加了這次培訓,成為各項比賽的主要力量。七里河區在這項工作中也抓的較早,該區現有裁判員一級5名二級3名,還有一批三級裁判員,這和七里河區門球活動的大好形勢相吻合。那里現有球隊18個,有200人在經?;顒?中小型各種邀請賽不斷。區上門協機構完整,工作到位,區文體局主要領導和主要人員參加門協擔任領導職務,并吸收年富力強的門球愛好者參加門協擔任職務,把七里河區門球活動開展得有聲有色,活力四射,是我市門球活動最活躍的地區之一。

  四、成立考評領導小組,大力加強裁判員、教練員隊伍建設。

  裁判員教練員的工作質量和業務水平,直接影響全隊實力和比賽質量。裁判員教練員又是比賽現場的看點,其言行儀表又直接影響到整個比賽的形象,而且新規則對裁判員提出了更高的要求,而從整體來看,我市裁判員隊伍平均年齡偏高,力量薄弱,成為市區門球發展的瓶頸,選拔補充一批相對年輕的新生力量迫在眉睫,因此十一月份市門協成立了以楊開生為主任,李生華、楊進才、楊新喜為副主任,李懷德、蘇殿軍、穆陸梅同志參加的裁判員、教練員考評領導小組,以加強裁判員、教練員的人材選拔、培訓、考核、晉級工作,精選年輕體壯、頭腦清晰、有發展前途,而且熱愛門球運動的人員補充裁判員隊伍,以適應門球發展的需要。

  在考評領導小組主持下,十二月十五日舉辦了今年第二次裁判員、教練員培訓班,到會學員26人,對2人進行了晉級考評。

  五、搞好場地管理,進一步完善基地管理辦法

  市門球基地的建設和管理,今年都有突出的進展,完成許多龐雜細小而難度較大的修建安裝事項。首先是去年遺留的植樹種草任務,使場地園區內除球場和人行通道等用地外,全部為草地植被覆蓋,草叢中散種花樹,安裝濱河馬路排水管道,修建了儲沙小屋,解決了場地干沙問題和場地內閃擊球的安全問題。球場兩旁安裝彩凳33個,便于運動員休息。特別是就地挖建水井一個,以潛水泵澆場地、澆花樹、搞衛生,既方便又節約,更重要的是掌握了用水的主動,可以保證大型比賽隨時用水,保證場地質量。另外經過調整修好了自動衛生設備,解決了多年來未解決的一件大事。

  3月份基地管理辦公室制定印發了《蘭州市門球基地管理辦法(試行)》,其中規定實行活動證和收費辦法,要求進場隊員服從管理,講文明、講道德、講修養、講友誼,得到了廣大門球愛好者的熱情支持,都能以身做則,執行有關規定,使場地秩序走上正軌。

  今年場地管理之所以有較大的改進,場地管理辦公室的同志耐心細致的具體領導和安排功不可沒,他們經常到各場地了解處理疑難問題,到現場辦理活動證手續。每次比賽場地組人員將又大又重的保溫桶從濱河路旁抬到基地場內,不嫌辛苦、毫無怨言,惠存信、郭萬祥為比賽服務,五點多鐘到場地灑水、燒開水,保證比賽按時開球。王文海、王竹苗夫婦每天打掃衛生,常常從大門口掃到五場地,清理衛生問污物,不嫌臟、不怕累,平時修理許多用具。齊芳賢、何海成、龔成菊同志平時打掃球場衛生不遺余力。大家共同努力,一心做好場地工作。

  六、門球的現狀及發展

  市門協現有會員單位29個,球隊36個,打球人口也人,比上年增加56人。今年批準入會的隊有:蘭州郵區中心局、省建行、省衛生廳、省郵電建工局、金昌供電局駐蘭辦事處、市教育局。打球隊員稍有增加的單位有:省地勘二院、市軍干五所、省地礦局機關、城關區、西固區。我們應該開展多種形式的門球比賽活動,擴大比賽規模,以適應客觀的要求。目前退休職工年齡偏低,應該創造機會,加強宣傳,讓他們接觸門球,了解門球,從而|走向球場,走向健康。

  支持縣區開展舉辦門球活動,因為門球已經列入省市比賽項目,并已引起各級政府的關注,通過一定渠道向農村地帶擴展是可能的。農村場地方便,比起其他球類門球活動量小,流汗最少,適合農民休息時活動。應從縣區開展門球賽做為切入點,推動縣區向農村幅射,以取得發展。

  七、堅持一套完整的工作制度回

  今年工作進行得有條不紊,成效顯著,主要是在石寶士主任主持下,堅持了一整套的定期不定期的會議制度和各項工作的運轉程序,行之有效的工作機制,貼近實際的工作方法。明確每季度開一次主席會議,每次賽前開一次籌備會、組委會、抽簽會,各項工作在大家取得共識之下運作,少走彎路、事半功倍。還有幾次專項會,有場地工作人員參加,一桿子到底,都起到了調查、研究、組織鼓舞作用,效果極好。

  八、20**年工作安排意見(見附表二)

  1、全力辦好第口屆“三八杯“,23屆“健康杯“,7屆“會員杯“,18屆“長壽杯“,首屆一隊多項賽(含雙人賽,三人賽、四人賽)等五項重大比賽。在保證五項大賽前提下,還將安排一些其他門球比賽活動。

  2、支持辦好各會員單位主辦的各項門球比賽,協調解決競賽組織、場地及服務方面的問題。

  3、把裁判員、教練員培訓工作列入須充年工作的重要議事日程,將培養相對年輕熱愛門球活動,高質量、高水平、高等級的裁判員、教練員做為重點工作來抓,一定要出成績、出人才,以滿足門球事業發展的急需。20**年初開始裁判員定級申報,便于全年實地考核和年終審批晉級。卻充年舉辦一次裁判員、教練員培訓班,時間另行通知。

  4、市門球基地管理辦法試行已近一年,對推動管理制度化,改善場地秩序,倡導文明行為起到很好的作用,應進一步完善提高、公布實施,并依靠大家互相監督,嚴格執行。

  5、對于二場地遮陽棚漏雨及彩凳遮陽防曬已初步有了安排。在新的一年里我們要切切實實地辦好各項比賽。抓好裁判員、教練員培訓和隊伍建設、人才選拔工作,把場地管理二作做得更好為門球可持續發展,構建和諧社會做出新的貢獻。(蘭州市門球協會)

篇2:市物業管理協會工作總結與計劃

  20**年市物業管理協會工作總結與計劃

  20**年市協會在市社團辦和市房產局各位領導的親切關懷和指導下,經過全體會員單位的密切合作,理事會和協會秘書處全體人員的共同努力,使市協會在各項工作中取得了一定成績,現對市協會20**年工作做如下總結并對20**年工作提出如下設想:

  一、20**年工作總結

  根據市協會二屆二次理事會的精神,堅持抓好雙向服務、緊密結合行業實際,圍繞行業工作的主要問題積極發揮了行業協會的職能作用和組織優勢,使協會工作不斷取得新的進展,為推動我市物業行業改革和發展發揮了一定作用。

 ?。ㄒ唬└愫脜f會換屆工作

  根據《市物業管理協會章程》的有關規定,完成了組織各區分會的換屆工作,解決了近年來各區分會人員變動較頻繁,各區分會領導層人員短缺,而使分會開展工作存在一定困難的問題。

  組織召開市協會、區分會理事會議、會員會議24次,溝通了行業內的信息交流了工作經驗,增強了市、區協會會員單位之間的親合力。

 ?。ǘ﹨f助行政主管部門開展學習、宣傳、貫徹國務院頒布《物業管理條例》工作

  1、協助行政主管部門起草了《沈陽市住宅物業管理規定》。

  2、協助行政主管部門起草了學習、宣傳、貫徹《<沈陽市住宅物業管理規定>工作方案》及宣傳畫冊。

  3、協助行政主管部門開展了“一清理、兩整頓,規范物業管理市場”的活動并注銷了19家物業管理企業的資質證書,責令12家物業管理企業限期整改。

  4、配合行政主管部門在全市開展了“市民信得過的物業管理企業”、“沈陽市市民滿意的物業管理住宅小區”的評選活動。

  5、精心組織積極參加中物協舉辦的“第二屆中國物業管理發展論壇暨全國物業管理行業文藝調演活動”及“關于征集物業管理服務糾紛法律適用研討會”論文活動。在這兩次活動中,市協會選送的沉沉河區房產局的群口快板“好美的一幅畫”被授予三等獎,市協會獲文藝調演活動優秀組織獎,市協會選送的論文5篇被納入中物協編輯的《物業管理法律適用論文及案例選編》,3篇被納入中物協制做的《第二屆中國物業管理發展論壇》光碟,協會會刊《沈陽物業》有4篇論文被轉載于《中國物業》。

 ?。ㄈ└愫脴I內人員培訓,全面提高物業管理水平

  1、為便于業內人員深入學習研究物業管理法規,協會經廣泛收集后完成了《物業管理法規文件匯編》的編輯工作,滿足了業內人員對物業管理專業法規的需求。

  2、為落實建設部建教培(1996)1號文件的規定精神及配合行政主管部門開展業務的“一清理、兩整頓”的工作,市協會與中物協培訓中心聯合舉辦了兩期物業管理企業經理培訓班,共有418人參加培訓。

 ?。ㄋ模┚S護物業管理企業權益,支持物業管理企業開展活動

  協會是物業管理企業的家,當管理企業的權益受到侵害時市物協立即予以支持。年初,某名演員因拒交物業費與華新公司產生糾紛,市協會立即予以聲援;當某物業企業因業主拖欠物業費向法院起訴,因時限問題將要敗訴時,市協會立即與市中法協商,使物業管理企業的權益受到保護。當玫瑰、亞都等物業公司組織業主聯誼活動,邀請市協會時,市協會都能派員參加,從中了解物業管理企業與業主的魚水關系。

 ?。ㄎ澹V泛學習經驗,拓寬管理思路

  20**年,協會組織了各區分會赴外省市學習考察。市協會陪同市人大負責人赴深圳考察,參加了中物協舉辦的“第二屆中國物業管理發展論壇”。市協會分別接待了世界物協會長、韓國物協會長,通過以上活動,溝通了信息、交流了經驗、開拓了視野、拓寬了思路,增長了我市物業管理隊伍的才干。

 ?。┚木庉?,提高雜志的專業水平精選文稿,提高雜志的專業質量

  《沈陽物業》是我市物業管理行業的專業性雜志。為使協會會刊《沈陽物業》更加充分發揮指導全市物業管理企業,提高物業管理隊伍整體水平及為政府為物業管理企業服務的作用,我們在充分發揮原有刊物水平的基礎上,對刊物進行了改革,使之更有利于及時傳達各級政府下發的物業管理法規,介紹優秀物管企業的先進經驗,及時報道國內外物業管理活動的各類信息。根據我市物業管理工作不同時期的需要,使雜志的內容與之同步,設置有關欄目,使之具有系列性,針對性;每期刊登有針對性的探討物業管理的法律、法規、專業理論及操作實務文章,把我們的雜志辦成對我市物業管理工作有指導作用的教科書。雜志是供業內人員瀏覽的百花園,深切希望大家關心它、愛護它,踴躍投稿,使之百花齊放,以充分發揮雜志的媒體作用。

  20**年存在的問題:

  雖然區分會換屆工作已完成,但對分會領導班子的分工尚需細化;雖然組織了從業人員參加中物協的上崗證培訓班,而且每年參加的人數在全國名列前茅,但對業內人員的實務培訓尚需加強;雖然組織了物業管理理論及工作問題研討會,但次數較少;雖然組織了會員單位赴外學習,但實際走出去次數較少;以上工作有待提高。

  二、20**年工作設想

  精心組織積極開展各項活動,活躍協會工作,搞好工作雙向服務。具體將開展以下工作:

 ?。ㄒ唬┡浜险姓鞴懿块T搞好學習、宣傳、貫徹《沈陽市住宅物業管理規定》工作

  1、配合政府行政主管部門召開學習、宣傳、貫徹《規定》發布會;

  2、搞好人員培訓。市協會舉辦協會理事單位、各區分會副秘書長以上人員學習《規定》培訓班,安排各區分會領導舉辦《規定》培訓班;

  3、配合主管部門召開各類人員學習、研討《規定》的座談會、研討會;

  4、配合主管部門合同沈報集團繼續開展“走進物業,大家談”活動;

  5、配合主管部門完成“市民滿意物業管理企業”評選活動。

 ?。ǘ└愫谩笆形飬f成立十周年慶?;顒印钡幕I備工作

  1、組建《活動》籌備機構,《活動》由市協會主辦推選出協辦單位,建立日常的辦事機構;

  2、為搞好此項活動市協會擬在全行業先行開展攝影、書畫比賽,開展有獎征集論文比賽,開展文藝節目比賽,開展有獎征集我市物業管理發展歷程各種資料比賽四項活動,為慶?!痘顒印返於ɑA;

 ?。ㄈ└鶕渡蜿柺形飿I管理協章程》的有關規定,市協會理事會將于20**年進行換屆,搞好市協會20**年的換屆籌備工作

  這次換屆工作將根據國家有關規定及我市物協工作的實際需求及全體會員對本屆理事會成員的考核進行選舉。各區分會可按轄區內會員單位數的15%,企業具有一定規模,具有一定代表性(新建高檔住宅、普通住宅、非住宅、市房產局直屬物管企業)的會員單位,會員單位代表從事物業管理工作時間較長(三年以上),熱衷于公益事業,具有一定活動能力的會員單位推薦給市協會。市協會通過審查,綜合平衡后推薦給全體會員大會進行選舉,由全體會員大會選出理事會,由理事會推選出會長、副會長,再由理事會聘請秘書長、副秘書長。

 ?。ㄋ模└愫脴I內人員培訓,全面提高物業管理水平

  1、為滿足業內人員工作實踐的需求,市協會將編印具有沈陽特色的物業管理實務操作培訓教材,同時組建自下而上推選出的物管精英組成的物業管理師資隊伍,培訓出我市行政主管部門承認的基礎物管人員及各工種人員。

  2、繼續與中物協培訓中心聯合舉辦物業管理企業經理崗位培訓班。

 ?。ㄎ澹├^續組織會員單位廣泛學習經驗,拓寬思路的工作,避開工作高峰,在適當時機,盡量多地組織會員單位赴外地考察學習。

 ?。└愫谩渡蜿栁飿I》,提高業內人員的專業水平

  20**年《沈陽物業》雜志將繼續圍繞政府中心工作,組織更多的高質量的探討物業管理基礎理論、物業管理實務的文章,服務于我市物業管理工作,同時培養出一批能達到國家級專業刊物發表作品的作者。

 ?。ㄆ撸╅_展無償服務,為物業管理項目及人才的交流搞合理的融通工作。

篇3:市物業管理協會工作總結與下年工作設想

  市物業管理協會工作總結與下年工作設想

  20**年市協會在市社團辦和市房產局各位領導的親切關懷和指導下,經過全體會員單位的密切合作,理事會和協會秘書處全體人員的共同努力,使市協會在各項工作中取得了一定成績,現對市協會20**年工作做如下總結并對20**年工作提出如下設想:

  一、20**年工作總結

  根據市協會二屆二次理事會的精神,堅持抓好雙向服務、緊密結合行業實際,圍繞行業工作的主要問題積極發揮了行業協會的職能作用和組織優勢,使協會工作不斷取得新的進展,為推動我市物業行業改革和發展發揮了一定作用。

  (一)搞好協會換屆工作

  根據《市物業管理協會章程》的有關規定,完成了組織各區分會的換屆工作,解決了近年來各區分會人員變動較頻繁,各區分會領導層人員短缺,而使分會開展工作存在一定困難的問題。

  組織召開市協會、區分會理事會議、會員會議24次,溝通了行業內的信息交流了工作經驗,增強了市、區協會會員單位之間的親合力。

  (二)協助行政主管部門開展學習、宣傳、貫徹國務院頒布《物業管理條例》工作

  1、協助行政主管部門起草了《沈陽市住宅物業管理規定》。

  2、協助行政主管部門起草了學習、宣傳、貫徹《<沈陽市住宅物業管理規定>工作方案》及宣傳畫冊。

  3、協助行政主管部門開展了“一清理、兩整頓,規范物業管理市場”的活動并注銷了19家物業管理企業的資質證書,責令12家物業管理企業限期整改。

  4、配合行政主管部門在全市開展了“市民信得過的物業管理企業”、“沈陽市市民滿意的物業管理住宅小區”的評選活動。

  5、精心組織積極參加中物協舉辦的“第二屆中國物業管理發展論壇暨全國物業管理行業文藝調演活動”及“關于征集物業管理服務糾紛法律適用研討會”論文活動。在這兩次活動中,市協會選送的沉沉河區房產局的群口快板“好美的一幅畫”被授予三等獎,市協會獲文藝調演活動優秀組織獎,市協會選送的論文5篇被納入中物協編輯的《物業管理法律適用論文及案例選編》,3篇被納入中物協制做的《第二屆中國物業管理發展論壇》光碟,協會會刊《沈陽物業》有4篇論文被轉載于《中國物業》。

  (三)搞好業內人員培訓,全面提高物業管理水平

  1、為便于業內人員深入學習研究物業管理法規,協會經廣泛收集后完成了《物業管理法規文件匯編》的編輯工作,滿足了業內人員對物業管理專業法規的需求。

  2、為落實建設部建教培(1996)1號文件的規定精神及配合行政主管部門開展業務的“一清理、兩整頓”的工作,市協會與中物協培訓中心聯合舉辦了兩期物業管理企業經理培訓班,共有418人參加培訓。

  (四)維護物業管理企業權益,支持物業管理企業開展活動

  協會是物業管理企業的家,當管理企業的權益受到侵害時市物協立即予以支持。年初,某名演員因拒交物業費與華新公司產生糾紛,市協會立即予以聲援;當某物業企業因業主拖欠物業費向法院起訴,因時限問題將要敗訴時,市協會立即與市中法協商,使物業管理企業的權益受到保護。當玫瑰、亞都等物業公司組織業主聯誼活動,邀請市協會時,市協會都能派員參加,從中了解物業管理企業與業主的魚水關系。

  (五)廣泛學習經驗,拓寬管理思路

  20**年,協會組織了各區分會赴外省市學習考察。市協會陪同市人大負責人赴深圳考察,參加了中物協舉辦的“第二屆中國物業管理發展論壇”。市協會分別接待了世界物協會長、韓國物協會長,通過以上活動,溝通了信息、交流了經

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