一、現代服務與傳統物業管理服務比較

　　現代服務業是隨著信息技術發展而產生，用現代新技術、新業態和新服務方式改造傳統服務業，創造需求，引導消費，向社會提供高附加值、高層次、知識型的生產、生活服務的服務業。這與傳統服務業有著本質的區別?，F代服務業特征 傳統物業服務特征 適應現代城市和現代產業發展需求形成的新的生產性、知識型、公共服務業。 以改善人民群眾生活和工作環境，對物業及配套設施進行管理服務的傳統型服務業。 通過服務功能換代和服務模式創新實現高增值服務，產出附加值高。 根據顧客需求，以傳統、簡單的手工作業為主提供服務，投入產出比較低。 高文化品位、高素質、高智力的人力資源結構提供服務質量支撐。 人力資源匱乏，結構不盡合理，高能級、高學歷人才較少。 技術含量高，現代新技術運用能力強，服務產品改造升級周期短。 服務手段簡單，技術含量較低，產品同質化現象嚴重，缺乏核心競爭能力。 產業鏈發展呈集群性特點，產業融合特征明顯，產品服務具有差異化。 大而全、小而全經營模式居主導地位，服務供應鏈發育不夠成熟，專業化能力較低。 資金、技術、知識密集型，通過資產管理、資本經營實現服務價值創新。 勞動密集型，產業邊界狹窄，價值創新局限，行業平均利潤率較低。

　　從上述分析對比可以看出，物業服務還沒有完全脫離傳統服務業的范疇，制約其向現代服務業轉變的主要瓶頸在于：

　　--傳統作業是物業服務的常態手段。以上海為例，保潔、保安、保綠和保修是大多物業服務企業管理的常態。上海5.51億平方米居住房屋建筑中售后房、老舊住宅小區占了近五成，2400多家物業服務企業中有七成多沿用的還是傳統的“四保”模式，其服務理念、行為、內容、手段與服務業的快速發展很不相適應。

　　--勞動密集難提升價值效應。上海物業從業人員總數將近40萬，是典型的勞動密集型服務產業，但行業所創造的經濟價值并不理想。大多數物業服務企業因為人員多、收費價格低、物價和勞動力成本的剛性上漲，造成入不敷出，整個行業平均利潤率僅為4%左右，發展環境相當艱難。

　　--文化素質和崗位技能低下。上海物業服務從業人員中維修、保潔、秩序維護、綠化養護人員占總數84%以上，初中至高中學歷的比例約占三分之二。在服務群體中技術含量較高的維修人員，技術等級也比較低，擁有初級、中級職稱的維修人員合計尚不足崗位總數的5%。導致整體隊伍素質不高，員工的收入普遍較低。

　　造成行業面臨發展困境，有市場培育、政策法律環境等多方面因素，而要改變這些因素并不是一朝一夕的事情，需要相當長的時間。因此，要實現物業服務行業向現代服務業的轉型發展，需要持續不懈的技術改造和制度創新?？康却菦]有出路的，必須靠我們自己。唯一出路就是舉全行業之力，整合行業資源，抱團自救。發揮行業資源的放大效應，以創新促進轉型，以改革驅動發展，在傳統的物業服務業中注入現代管理元素，通過服務模式創新提高產出附加值，積極引入現代新技術，改造傳統物業服務，使之成為高技術、知識型的，創造需求，引導消費的現代生活服務業。

　　二、信息技術是物業服務向現代服務業轉變的突破口

　　齊驥副部長在物業管理改革發展30年大會上的講話中指出，“我們既要理性作出我國物業管理仍處于初級發展階段的基本判斷，同時也要抓住行業發展的新機遇。”隨著國家大力發展和提升服務業，物業管理將越來越受到廣泛關注，而高科技管理特別是信息技術將在服務創新中起到舉足輕重的作用。

　　眾所周知，我們所處的時代正經歷著顛覆性的變革，信息技術是導致這一變革的直接原因。信息技術的爆炸式發展，不斷縮短著產品開發周期;信息技術的快速更新，創造著更大的新市場;信息技術帶來的技術改進和創新，推動著產業革命和管理創新，加速了整個時代的前進步伐。特別是近幾年，互聯網、物聯網、云計算、電子商務的迅猛發展正在為服務創新提供有力的工具和支撐，促使服務業結構不斷升級。因此，信息技術使服務業更加具有現代特征。

　　從我國物業管理行業來看，許多企業的服務產品創新都以信息科技創新為基礎，提升產品的附加值，運用高技術手段為客戶提供增值服務，有效地提高了服務效率，加快了創新步伐。如上海市房管局構建的基于CTI技術的綜合信息服務系統962121呼叫平臺，集中受理、派單、處置、回訪、督辦、統計分析六大功能，將檢驗結果變成過程監管，為完善行業監管、整合行業資源起到了快捷的聚散功能。如上置物業集團以全新的電子信息方式，將傳統物業服務融入互聯網實踐。依托強大的網絡電子商務技術，聯合眾多致力于現代服務業發展的知名企業，為客戶及業主打造一站式的生活享受，提供更加貼心、關懷、精細、便捷的衣、食、住、行、醫、教、娛等方面的星級服務。通過這個平臺，建設“天人合一”的一站式、立體化、全方位、全天候、全覆蓋的生活享受。更值得一提的是深圳長城物業從20**年開始在全國建立報修系統，最終完善了全國范圍內業主報修遠程客戶關系系統和企業內部管理遠程控制系統，并逐步打造云物業服務。通過遠程IT系統，直接管控23個城市的300多個項目，僅一年就節省成本3000多萬元。實踐證明，導入現代科學技術元素，將服務創新與技術創新結合，是增強行業競爭力的重要途徑，對傳統物業服務將產生深刻的革命性影響。

　　隨著高新科技在現代物業建設中的大量應用，物業服務也不再是傳統意義上的簡單原始的清潔、綠化和安全巡視管理，高科技管理技術越來越成為物業服務的重要手段。特別是寬帶網絡和計算機技術的迅速普及推廣，為物業管理行業服務手段的革新提供了新的平臺，如果行業不能及時調整自己，抓住機遇，跟上時代的腳步，就可能導致事業的停頓和挫敗，而信息技術將是物業服務行業尋求向現代服務業發展的重要突破口。

　　三、建立運用信息化管理系統，提升行業現代服務水平

　　當前，許多物業服務企業利用物業的智能化設備，將通信網絡系統、Internet網絡和電話交換呼叫系統集為一體，并將客戶、供應商信息和需求相鏈接，搭建信息服務平臺，實現了企業管理信息化，物業服務網絡化。讓服務供應方和需求方在這個平臺實現對接，通過物業服務企業的組織，順利實現服務交易過程。同時，物業企業也能建立客戶需求信息檔案，通過調查了解、分析、掌握業主的需求，及時提供服務。

　　但是，根據現代服務需求，物業公司要組織有效管理，必須充分利用三類資源。一是社會服務資源，即社會上各類專業服務商及潛在的供應商;二是物業服務企業自身資源，即管理物業的各類服務信息、設施設備、人力資源的共享;三是業主資源，業主的信息資料及服務消費需求、客戶滿意度反饋等。搭建信息化管理平臺，這僅僅是物業服務企業鏈接業主，打響品牌的第一步。要走向市場，尋求發展，就需要進一步開發平臺的潛力，拓展平臺服務范圍，逐步升級為集物業服務、咨詢、中介、商務、經營、信息傳播等多功能的電子網絡信息平臺。而要打造這樣一個多功能，廣輻射、開放型、可持續發展的信息技術平臺，單靠一個或幾個物業服務企業是力不從心的。

　　所以我認為，要改造和提升傳統物業服務業，必須首先從整體上思考提升行業技術含量。應該整合行業資源，有行業主管部門牽頭策劃，集中一批有發展愿景、有系統需求思路的、有一定經濟支撐的企業，開發出一個適合行業需求的物業管理系統。這個系統應該包括客戶服務、物業服務、設備設施管理、財務管理、人事管理、檔案管理、輔助決策等模塊，同時衍生社區電子商務、物流配送、中介服務、信息咨詢等分系統。這個管理系統軟件應該具有開放性，利用“云技術”等手段，供全行業分享。任何企業均可以采取租賃方式“加盟”這個系統，達到提升管理水平，擴展服務內容的目的。

　　傳統物業服務方式是封閉式區域管理，其弊端是資源大量浪費，而且還不能滿足業主需求。構建物業服務系統則是資源利用最大化的助推器和有效方式。從顧客角度來說，這種服務模式的優點是：第一，能享受全面的服務。除了日常物業服務外，業主能夠得到各種超出物業服務業務范圍的服務滿足。第二，它能提供多種溝通方式，方便業主提出服務需求，充分適應不同業主的不同偏愛和習慣。第三，系統提供完善的業主信息記錄，使物業公司能為業主提供有針對性的、人性化的服務。第四，能隨時隨地，及時快捷處理各種服務爭議。從行業角度來說，這一系統模式的特點是專業化程度和服務等級更高;能實現人力資源、設備設施資源共享;推進管理和作業分離;實行市場化運作且降低服務成本、提高行業附加值;并通過數據處理，為行業功能換代和模式創新提供決策依據;進一步打破小而全、自成一體的產業結構，通過契約聯盟，統一服務規范，使全行業資源配置得到優化。

　　因此，我認為，高科技服務和管理為當前和今后物業服務行業的進步提供了新的載體，而打造全行業信息化管理共享系統，是向現代服務業跨越的第一道門檻。

篇2：購買商業地產項目應關注五大元素

購買商業地產項目應關注的五大元素

購買商業地產項目到底該怎樣識別其品質，又該如何保證投資回報率呢？有關投資專家建議，投資者在購買過程中應關注以下五大元素，保證商鋪投資的回報率。

元素一：周邊消費要具持續支撐力

資深房地產人士林英華說，商業項目周圍的消費力是決定投資回報的最關鍵因素。江門一些商業地產項目依托新建居住區的居民作為現成的消費人群，為商鋪投資奠定了回報基礎，也吸引了不少投資者的關注，但要保障回報率，除了附近已有的社區居民外，周邊還應具備一些具有支撐力、延續性的消費人群，如在步行可達的范圍內有產業園區、商務區或寫字樓等工作人群集中的項目，商業項目可以依附這些項目開發更加豐富的經營業態。

元素二：項目規模與消費人數匹配

從事商業地產策劃多年的鄧永健指出，在確定周邊消費人群具備一定消費能力，并且產品定位正確的基礎上，投資者還必須了解商業經營面積與周邊消費群體數量是否相匹配，例如，一個經營面積為２萬平方米的商業地產項目，如果其坐落的居住區內常住人口為２萬左右，那么平均每人１平方米的商業面積顯然不能帶給投資者足夠的回報，一般來說，人均商業面積在０．５平方米以內就已經能夠滿足正常的經營和消費需求。

元素三：布局應能構成人流交織

鄧永健說，商業布局能否將商場內的人流有效交織，推動旗艦店之外的商鋪經營，是投資者必須在購買前明確的因素之一，例如，某新建商圈的一個大型購物商場，其引進的幾個時尚服裝、鞋帽等主力消費品牌全部分布在臨街門店，并且內堂處于半封閉狀態，雖然堂內也有很多高檔品牌，但很多消費者都只是在門店流連，進入內堂的人數還不足門店的１／４。還有一些項目，雖然旗艦店定位合理，但小商鋪與之距離較遠，光顧人群相對較少，商鋪業主也無法實現盈利，因此，投資者在購買商鋪前還應當留意項目的旗艦店輻射范圍大小、內外堂溝通性能、購物人群交織有效性等問題，以免開張后無法達到預期效果。

元素四：過濾噱頭求實質性回報

承諾回報是眼下商業地產項目中很流行的招商方式之一。有業內人士透露，有些項目承諾的回報方式看似誘人，其實并不合理，投資者應當更理性地分析招商噱頭，選擇真正實質性的經營回報，例如，某項目提出的“一次性回報”概念，必須在業主全額購買商鋪并繳納其他稅款等費用后，再按相應的比例返還回報額。這種看似直觀又高回報的投資方法，其實不過是“羊毛出在羊身上”，投資者要“金睛火眼”看清楚。

元素五：定位專業水平決定收益

確保后期收益還要取決于項目經營管理者的專業水平。鄧永健指出，要判斷管理團隊是否專業，最直觀的方法便是觀察產品定位與區域消費特點是否吻合，例如，坐落于五邑城附近的商業項目如果選擇高檔商品，那么與之大眾生活型的消費需求不夠貼近，不如定位于中檔品牌、休閑消費等商業項目，因此，他建議投資者不要過分關注單一經營利潤，更要尋找貼近消費圈的經營項目，通過專業化的經營管理定位，獲得更長久的經營利益。

篇3：實驗八茶葉中微量元素的鑒定與定量測定

　　實驗八

　　茶葉中微量元素的鑒定與定量測定

　　(12～16學時)

　　一、實驗目的

　　1.了解并掌握鑒定茶葉中某些化學元素法。

　　2.學會選擇合適的化學分析方法。

　　3.掌握配合滴定法測茶葉中鈣、鎂含量的方和原理。

　　4.掌握分光光度法測茶葉中微量鐵的方法。

　　5.提高綜合運用知識的能力。

　　二、實驗原理

　　茶葉屬植物類，為有機體，主要由C，H，N和O等元素組成，其中含有Fe，Al，Ca，Mg等微量金屬元素。本實驗的目的是要求從茶葉中定性鑒定Fe，Al，Ca，Mg等元素，并對Fe，Ca，Mg進行定量測定。

　　茶葉需先進行“干灰化”。“干灰化”即試樣在空氣中置于敞口的蒸發皿后坩堝中加熱，把有機物經氧化分解而燒成灰燼。這一方法特別適用于生物和食品的預處理?；一?，經酸溶解，即可逐級進行分析。

　　鐵鋁混合液中Fe3+離子對Al3+離子的鑒定有干擾。利用Al3+離子的兩性，加入過量的堿，使Al3+轉化為離子留在溶液中，Fe3+則生成沉淀，經分離去除后，消除了干擾。

　　鈣鎂混合液中，Ca2+離子和Mg2+的鑒定互不干擾，可直接鑒定，不必分離。

　　鐵、鋁、鈣、鎂各自的特征反應式如下：

　　根據上述特征反應的實驗現象，可分別鑒定出Fe，Al，Ca，Mg4個元素。

　　鈣、鎂含量的測定，可采用配合滴定法。在pH=10的條件下，以鉻黑T為指示劑，EDTA為標準溶液。直接滴定可測得Ca，Mg總量。若欲測Ca，Mg各自的含量，可在pH>12.5時，使Mg2+離子生成氫氧化物沉淀，以鈣指示劑、EDTA標準溶液滴定Ca2+離子，然后用差減法即得Mg2+離子的含量。

　　Fe3+,Al3+離子的存在會干擾Ca2+，Mg2+離子的測定，分析時，可用三乙醇胺

　　掩蔽Fe3+與Al3+。

　　茶葉中鐵含量較低，可用分光光度法測定。在pH=2～9的條件下，Fe2+與鄰菲啰啉能生成穩定的橙紅色的配合物，反應式如下：

　　該配合物的，摩爾吸收系數。

　　在顯色前，用鹽酸羥胺把Fe3+還原成Fe2+，其反應式如下：

　　顯色時，溶液的酸度過高(pH<2)，反應進行較慢;若酸度太低，則Fe2+離子水解，影響顯色。

　　三、試劑與儀器試劑1%鉻黑T，6mol·L-1HCl，mol·L-1HAc，6mol·L-1NaOH，0.25mol·L-1，0.01mol·L-1(自配并標定)EDTA，飽和KSCN溶液，0.010mg·L-1Fe標準溶液，鋁試劑，鎂試劑，25%三乙醇胺水溶液，氨性緩沖溶液(pH=10)，HAc～NaAc緩沖溶液(pH=4.6)，0.1%鄰菲啰啉水溶液，1%鹽酸羥胺水溶液。

　　儀器

　　煤氣燈，研缽，蒸發皿，稱量瓶，托盤天平，分析天平，中速定量濾紙，長頸漏斗，250mL容量瓶，50mL容量瓶，250mL錐形瓶，50mL酸式滴定管，3cm比色皿，5mL、10mL吸量管，722型分光光度計。

　　四、實驗方法

　　1.茶葉的灰化和試驗的制備

　　取在100～105℃下烘干的茶葉7～8g于研缽中搗成細末，轉移至稱量瓶中，稱出稱量瓶和茶葉的質量和，然后將茶葉末全部倒入蒸發皿中，再稱空稱量瓶的質量，差減得蒸發皿中的茶葉的準確質量。

　　將盛有茶葉末的蒸發皿加熱使茶葉灰化(在通風廚中進行)，然后升高溫度，使其完全灰化，冷卻后，加6mol·L-1HCl10mL于蒸發皿中，攪拌溶解(可能有少量不溶物)將溶液完全轉移至150mL燒杯中，加水20mL，再加6mol·L-1NH3·H2O適量控制溶液pH為6～7，使產生沉淀。并置于沸水浴加熱30min，過濾，然后洗滌燒杯和濾紙。濾液直接用250mL容量瓶盛接，并稀釋至刻度，搖勻，貼上標簽，標明為Ca2+,Mg2+離子試液(1#)，待測。

　　另取250mL容量瓶一只于長頸漏斗之下，用6mol·L-1HCl10mL重新溶解濾紙上的沉淀，并少量多次地洗滌濾紙。完畢后，稀釋容量瓶中濾液至刻度線，搖勻，貼上標簽，標明為Fe3+離子試驗(2#)，待測。

　　2.Fe，Al，Ca，Mg元素的鑒定

　　從1#試液的容量瓶中倒出試液1mL于一潔凈的試管中，然后從試管中取液2滴于點滴板上，加鎂試劑1滴，再加6mol·L-1NaOH堿化，觀察現象，作出判斷。

　　從上述試管中再取試液2～3滴于另一試管中，加入1～2滴2mol·L-1HAc酸化，再加2滴0.25mol·L-1，觀察實驗現象，作出判斷。

　　從2#試液的容量瓶中倒出試液1mL于一潔凈試管中，然后從試管中取試液2滴于點滴板上，加飽和KSCN1滴，根據實驗現象，作出判斷。

　　在上述試管剩余的試液中，加6mol·L-1NaOH直至白色沉淀溶解為止，離心分離，取上層清液于另一試管中，加6mol·L-1HAc酸化，加鋁試劑3～4滴，放置片刻后，加6mol·L-1NH3·H2O堿化，在水浴中加熱，觀察實驗現象，作出判斷。

　　3.茶葉中，Ca，Mg總量的測定

　　從1#容量瓶中準確吸取試液25mL置于250mL錐形瓶中，加入三乙醇胺5mL，再加入緩沖溶液10mL，搖勻，最后加入鉻黑T指示劑少許，用0.01

　　mol·L-1EDTA標準溶液滴定至溶液由紅紫色恰變純藍色，即達終點，根據EDTA的消耗量，計算茶葉中Ca，Mg的總量。并以MgO的質量分數表示。

　　4.茶葉中Fe含量的測量

　　(1)鄰菲啰啉亞鐵吸收曲線的繪制

　　用吸量管吸取鐵標準溶液0，2.0，4.0mL分別注入50mL容量瓶中，各加入5mL鹽酸羥胺溶液，搖勻，再加入5mL

　　HAc～NaAc緩沖溶液和5mL鄰菲啰啉溶液，用蒸餾水稀釋至刻度，搖勻。放置10min，用3cm的比色皿，以試劑空白溶液為參比溶液，在722型分光光度計中，從波長420～600nm間分別測定其光密度，以波長為橫坐標，光密度為縱坐標，繪制鄰菲啰啉亞鐵的吸收曲線，并確定最大吸收峰的波長，以此為測量波長。

　　(2)標準曲線的繪制

　　用吸量管分別吸取鐵的標準溶液0，1.0，2.0，3.0，4.0，5.0，6.0mL于7只50mL容量瓶中，依次分別加入5.0mL鹽酸羥胺，5.0mLHAc～NaAc緩沖溶液，5.0mL鄰菲啰啉，用蒸餾水稀釋至刻度，搖勻，放置10min。用3cm的比色皿，以空白溶液為參比溶液，用分光光度計分別測其光密度。以50mL溶液中鐵含量為橫坐標，相應的光密度為縱坐標，繪制鄰菲啰啉亞鐵的標準曲線。

　　(3)茶葉中Fe含量的測定

　　用吸量管從2#容量瓶中吸取試液2.5mL于50mL容量瓶中，依次加入5.0mL鹽酸羥胺，5.0mLHAc～NaAc緩沖溶液，5.0mL鄰菲啰啉，用水稀釋至刻度，搖勻，放置10min。以空白溶液為參比溶液，在同一波長處測其光密度，并從標準曲線上求出50mL容量瓶中Fe的含量，并換算出茶葉中Fe的含量，以Fe2O3質量數表示之。

　　五、注意事項

　　1.茶葉盡量搗碎，利于灰化。

　　2.灰化應徹底，若算溶后發現有未灰化物，應定量過濾，將未灰化的重新灰化。

　　3.茶葉灰化后，酸溶解速度較慢時可小火略加熱，定量轉移要安全。

　　4.測Fe時，使用的吸量管較多，應插在所吸的溶液中，以免搞錯。

　　5.1#250mL容量瓶試液用于分析Ca，Mg元素，2#250mL容量瓶用于分析Fe，Al元素，不要混淆。

　　六、思考題

　　1.預習思考

　　(1)應如何選擇灰化的溫度?

　　(2)鑒定Ca2+時，Mg2+為什么股干擾?

　　(3)測定鈣鎂含量是加入三乙醇胺的作用是什么?

　　(4)鄰菲啰啉分光光度法測鐵的作用原理如何?用該法測得的鐵含量是否為茶葉中亞鐵含量?為什么?

　　(5)如何確定鄰菲啰啉顯色劑的用量?

　　2.進一步思考

　　(1)欲測該茶葉中Al含量，應如何設計方案?

　　(2)試討論，為什么pH=6～7時，能將Fe3+，Al3+離子與Ca2+，Mg2+離子分離完全。

　　(3)通過本實驗，你對分析問題和解決問題方面有何收獲?請談談體會。

　　七、附錄

　　實驗報告樣式：

　　1、實驗目的

　　2、實驗原理

　　3、實驗儀器與試劑

　　4、實驗步驟

　　5、實驗過程記錄

　　稱量記錄格式：直接法：

　　稱量方法

　　物質1

　　重(質量g)

　　物質2

　　重(質量g)

　　物質3重(質量g)

　　物質4

　　重(質量g)

　　直接法

　　減量法

　　稱量方法

　　物質1

　　重(質量g)

　　物質2

　　重(質量g)

　　物質3重(質量g)

　　物質4

　　重(質量g)

　　減量法

　　W1=

　　W2=

　　試劑1重

　　W2=

　　W3=

　　試劑2重

　　W3=

　　W4=

　　試劑3重

　　W4=

　　W5=

　　試劑4重

　　滴定記錄格式：

　　被滴定試液

　　試液1ml

　　試液2ml

　　試液3ml

　　試液4ml

　　滴定劑

　　初讀數=

　　終讀數=

　　滴定劑消耗=

　　初讀數=

　　終讀數=

　　滴定劑消耗=

　　初讀數=

　　終讀數=

　　滴定劑消耗=

　　初讀數=

　　終讀數=

　　滴定劑消耗=

　　試液濃度

　　mol/L

　　mol/L

　　mol/L

　　mol/L

　　6、計算公式：

　　7、結果：

　　8、討論(針對實驗中的問題和思考題進行討論)

　　分光光度法快速測定硅酸鹽中鎂的含量

　　作者：

　　單位:

　　[20**-9-13]

　　關鍵字:MgO-測定

　　摘要:

　　目前水泥廠硅酸鹽試樣中鎂的測定常采用EDTA滴定法,即在pH=10時用EDTA滴定鈣、鎂的合量,在PH>12時用EDTA滴定鈣離子,然后用差減法求出鎂的含量。該方法準確度低,操作麻煩。利用光度法測定鎂時由于鈣、鎂性質相似,硅酸鹽試樣中大量存在的鈣嚴重干擾鎂的測定,應用受到限制。本文研究了新顯色劑二溴硝基偶氮砷與Mg的反應條件,建立了光度法測定Mg2+的一個新的方法,對硅酸鹽試樣中大量存在的鈣的干擾采用加入EGTA來進行掩蔽。通過實驗證明掩蔽劑EGTA用量范圍寬,對測定體系沒有影響。該方法操作簡便,準確度高,選擇性好,可用于硅酸鹽試樣中鎂含量的快速測定。

　　1實驗部分

　　1.1主要儀器與試劑

　　721型分光光度計;

　　鎂標準溶液:濃度20μg/ml;二溴硝基偶氮砷溶液:濃度0.4g/L;EGTA溶液:濃度0.2g/L;NH3H2O-NH4緩沖溶液(pH=10)。

　　1.2實驗方法

　　取標準溶液于25ml比色管中,依次加入0.4g/L的二溴硝基偶氮砷溶液3.0ml,NH3H2O-NH4緩沖溶液(pH=10)溶液5.0ml,用水定容,搖勻。在721型分光光度計上,570nm波長處,以試劑空白作參比,用1cm比色皿測定溶液的吸光度。

　　結果與討論

　　2.1吸收曲線

　　取一定量的Mg2+標準溶液于25ml比色管中,按實驗方法操作,在不同波長處測定溶液的吸光度,繪制吸收曲線見圖1。實驗結果表明,試劑的最大吸收峰在500nm處,絡合物的最大吸收峰在570nm處,對比度本文選擇570nm為測定波長。

　　2.2酸度及緩沖溶液用量的影響

　　實驗結果表明,當溶液的pH為9.7～11.0時吸光度高且穩定(見圖2),故本文選擇在pH=10的NH3H2O-NH4緩沖溶液進行顯色測定,其適宜用量為0.5～7.0ml,故本文選擇NH3H2O-NH4緩沖溶液(pH=10)的用量為5.0ml。

　　2.3顯色劑用量的影響

　　實驗結果表明,0.4g/L的二溴硝基偶氮砷溶液的用量為2.5～8.0ml時,靈敏度較高,且結果穩定。故本文選擇的二溴硝基偶氮砷溶液3.0ml。

　　顯色時間及絡合物的穩定性

　　在本實驗條件下,絡合物立即形成,該絡合物溶液室溫下放置可穩定24h以上。

　　2.5線性范圍

　　實驗結果表明,Mg量在0～20μg/25ml范圍內符合比耳定律,其表觀摩爾吸光系數為2.3×10回歸方程為,相關系數為=0.994。

　　2.6共存離子的影響

　　在選定條件下,相對誤差≤±5%時,共存離子的允許量為(以μg計)Fe3+(20)、Fe2+(30)、Al3+(400)Pb2+(20)、Ti4+(5)、Mn2+(40)、F(1000)、SiO22-、K+、Na+、SO42-、C-、NO3-不干擾測定,Ca干擾嚴重,可加入EGTA掩蔽。

　　3樣品分析

　　3.1樣品處理

　　準確稱取0.3000g水泥試樣于4.0ml燒杯中,加水潤濕,加入10ml(1+1)HCl,加熱至微沸3min,用快速濾紙過濾,燒杯及濾紙用水洗滌7～8次。濾液置于500ml容量瓶中,用水稀釋至刻度,搖勻,待測。

　　3.2掩蔽劑對測定體系的影響對1ml88-54水泥試液加入不同量的0.2g/LEGTA溶液,按照實驗方法進行測定。實驗結果表明,0.2g/LEGTA溶液用量在8.5～12.0ml時可較好地掩蔽水泥中大量存在的鈣。本文在樣品的測定中加入10.0ml0.2g/LEGTA溶液。

　　3.3鎂含量的測定

　　吸取水泥試液1.0ml于25ml比色管中,加入10.0ml0.2g/LEGTA溶液,以下按實驗方法操作,測定溶液的吸光度,計算氧化鎂的含量,結果見附表。

　　由以上實驗結果可見,本方法在消除大量Ca<的干擾時操作簡便、快速、結果可靠、準確度高,用于硅酸鹽試樣中的鎂的測定,結果較好

　　分光光度法測定水中的微量鎂

　　鎂是與人類生存環境密切相關的元素之一。目前，鎂的測定方法主thermo Barnstead超純水要是EDTA-2Na滴定法與原子吸收光度法[1，2]。前者由于測定鈣后，需加熱使鎂游離，操作較繁雜，而且終點不易觀察。后者準確度高、操作方便，但儀器價格昂貴。本文利用剛果紅堿溶液中加入鎂會導致吸收光譜向紅團移動△60nm，同時伴有著色效應，在反應條件下，反應劑的黃染色變為紅染色[3]。而水楊酸的存在，能提高測定鎂的選擇性和靈敏度。試驗結果表明：該法精密度高，回收率好。應用該法檢測飲用水中的鎂，簡便、快速，結果令人滿意。

　　材料與方法

　　1.儀器與試劑：UV-1206分光光度計(日本島津)，恒溫水浴箱(張家港市醫療器械廠)，水楊酸乙醇溶液10g/L，剛果紅溶液0.3g/L，氫氧化鈉溶液2mol/L。鎂標準貯備液：準確稱取硫酸鎂(MgSO4.7H2O)10.140g，加水溶解，定容至1000ml，保存于聚乙烯瓶中[4]。此溶液鎂含量為1.00mg/ml，臨用時稀釋成10.0?g/ml。以上試劑均為分析純，水為去離子水。

　　2.試驗方法：取水樣25ml(使鎂含量在50?g內)于25ml比色管中。另取鎂標準溶液0、0.2、0.5、1.0、2.0、3.0、4.0、5.0ml于25ml比色管中，加純水至刻度。在樣品管和標準管中，加水楊酸乙醇溶液1.0ml，混勻;再加剛果紅溶液1.0ml，再混勻。于37℃水浴箱中15min。取出加氫氧化鈉溶液1.0ml。室溫放置30min。用1cm比色皿，試劑空白調零，在550nm波長處，測量吸光度A。

　　結果與討論

　　1.條件試驗：(1)吸收光譜、吸光系數。按試驗方法測定試劑空白，鎂絡合物在不同波長處的吸光度A，繪制吸收光譜。試劑空白、鎂絡合物的最大吸收峰分別為490nm、515nm處。由于試劑空白的吸收高，以試劑空白為參比管扣除，在550nm處吸收差值最大。本法選thermo

　　Barnstead超純水用550nm作為測定波長。鎂絡合物在550nm處吸光系數?為3.97×103。(2)絡合劑用量。試驗結果表明，剛果紅的濃度影響方法的線性范圍、空白值和靈敏度，增加剛果紅的濃度，則線性范圍變寬，但空白值隨之增大，靈敏度則下降，再現性降低。本法選擇0.3g/L剛果紅溶液1.0ml。(3)氫氧化鈉用量的影響。經試驗，隨著氫氧化鈉濃度的提高，吸光度也隨之提高，并于0.04mol/L溶液中達到最大值。在更高濃度的氫氧化鈉溶液中，吸光度變化不大(圖略)，方法選用氫氧化鈉1.0ml。(4)水楊酸用量控制。水楊酸濃度直接影響方法的靈敏度和選擇性，同時對微量存在的Ca2+、Al3+、Fe3+起隱蔽作用。其最佳量為0.7～1.5ml，方法選用1.0ml。(5)反應溫度、時間與顯色的穩定性。試驗表明，鎂與水楊酸、剛果紅在室溫下反應較慢，穩定性較差。在加熱條件下，才能反應完全。顯色穩定24h吸光度基本無變化(表略)。試驗選擇反應溫度為37℃，時間為15min。

　　2.線性范圍、檢出限：按照試驗方法測定了不同Mg2+含量的吸光度。試驗表明Mg2+含量在0～2.0?g/ml范圍內與吸光度A呈良好的線性關系，其回歸方程為：

　　A=0.00643C(?g/25ml)+0.00324

　　相關系數r=0.999，經22次空白試劑測定，計算出本法最低檢出限為2.0?g。

　　3.絡合物的組成：用摩爾比法和摩爾連續變化法測定絡合物，其組成為：鎂：剛果紅=4∶1。

　　4.共存離子的影響：在鎂含量1.00?g/ml，相對誤差<±5%條件下進行測定。下列共存物(以?g/ml計)：K+、Na+、Cl-(500)、SO42-(50)、NO3-(30)、Ca2+(2)不干擾測定。但1?g.ml-1Mn2+、Fe3+、Sr2+、Al3+會產生正干擾;1?g.ml-1Zn2+、Cu2thermo

　　Barnstead超純水+、Ni2+、Li+會產生負干擾?？捎们杌?、磺基水楊酸排除干擾。方法適用飲用水質的分析。

　　5.樣品分析：(1)合成樣品分析。對鎂含量為1.6?g/ml的合成水樣進行了12次測定，結果為1.62±0.06?g/ml，相對標準偏差3.7%。(2)水樣分析。利用本法對飲用水樣進行測定，結果見表1，標準加入回收率為96%～106%。