如何規避電壓偏差的影響

　　1、物業公司工程人員要加強理論知識學習，提高實踐水平，了解電壓偏差的具體內容。供電電壓偏差是指供電企業通過供電網絡輸送到用戶受電端的電壓與系統額定電壓之差，一般用該差值對于系統額定電壓的百分比來表示。當實際電壓高于額定電壓時，該百分比為正值；當實際電壓低于額定電壓時，該百分比為負值。

　　根據國家的有關規定，電力系統處于正常狀況下，供電企業供到用戶受電端的供電低壓允許偏差為：（1）35千伏及以上電壓供電的，電壓正、負偏差的絕對值之和不超過額定值的10％；（2）10千伏及以下三相供電的，為額定值的±7％；（3）220伏單相供電的，為額定值的＋7％，－10％。在電力系統非正常狀況下，用戶受電端的電壓最大允許偏差不應超過額定值的±10％。

　　2、了解掌握設施設備的各項技術參數，特別是使用過程中的安全電壓。小區內主要電器包括電梯、中央空調、二次供水、消防系統、景觀照明等。

　　3、對于新入伙的小區，在接管驗收的時候，不僅僅是對電線管路、控制系統的驗收，對于適時小區入住狀況下，設施設備和家庭電器的使用情況要進行分析測算，確定比較合適的電壓，并要求建設單位和供電企業對電壓進行調整。而且要隨著小區入住率的變化和公共用電設備設施使用狀況，不斷地對電壓差進行調整。惟有如此，才能確保小區用電安全，減少損失和負面的影響。

　　當然，在實際情況中，因為各種原因，用電設備的供電電壓有可能出現偏差，有的情況下可能偏高，有的情況下則可能偏低。根據情況不同，物業管理過程中需要采取不同的措施予以解決。我們在管理過程中，再也不能漠視這個容易被忽略的電壓偏差問題了。

篇2：規避電壓偏差的影響

　　如何規避電壓偏差的影響

　　1、物業公司工程人員要加強理論知識學習，提高實踐水平，了解電壓偏差的具體內容。供電電壓偏差是指供電企業通過供電網絡輸送到用戶受電端的電壓與系統額定電壓之差，一般用該差值對于系統額定電壓的百分比來表示。當實際電壓高于額定電壓時，該百分比為正值;當實際電壓低于額定電壓時，該百分比為負值。

　　根據國家的有關規定，電力系統處于正常狀況下，供電企業供到用戶受電端的供電低壓允許偏差為：(1)35千伏及以上電壓供電的，電壓正、負偏差的絕對值之和不超過額定值的10%;(2)10千伏及以下三相供電的，為額定值的±7%;(3)220伏單相供電的，為額定值的+7%，-10%。在電力系統非正常狀況下，用戶受電端的電壓最大允許偏差不應超過額定值的±10%。

　　2、了解掌握設施設備的各項技術參數，特別是使用過程中的安全電壓。小區內主要電器包括電梯、中央空調、二次供水、消防系統、景觀照明等。

　　3、對于新入伙的小區，在接管驗收的時候，不僅僅是對電線管路、控制系統的驗收，對于適時小區入住狀況下，設施設備和家庭電器的使用情況要進行分析測算，確定比較合適的電壓，并要求建設單位和供電企業對電壓進行調整。而且要隨著小區入住率的變化和公共用電設備設施使用狀況，不斷地對電壓差進行調整。惟有如此，才能確保小區用電安全，減少損失和負面的影響。

　　當然，在實際情況中，因為各種原因，用電設備的供電電壓有可能出現偏差，有的情況下可能偏高，有的情況下則可能偏低。根據情況不同，物業管理過程中需要采取不同的措施予以解決。我們在管理過程中，再也不能漠視這個容易被忽略的電壓偏差問題了。