物業公司如何做好游泳池管理和維護工作
近日在微信群和朋友圈都在轉發一段視頻，視頻內容講的是一個女孩在某小區泳池觸電溺水身亡?？赐曛?，觸目驚心，無比惋惜!
那么，這起悲劇究竟是如何發生的?誰應該對這起悲劇負上責任?我們如何避免悲劇重演?夏季到了，特別是現在小孩都放暑假了，到泳池游泳的人數和次數將會更多，請重視小區泳池安全。
物業人，請警醒!一起努力，對泳池管理認真負責，莫讓生命止步于泳池!
說到小區游泳池的安全，除了保障不發生溺水事故之外，我們還應關心這個泳池的管理是否規范，水質是否干凈，會不會影響到人們的身體健康。一個合格的讓業主放心的游泳池，應該具備以下幾個方面的特征。
一、水質合格，且定期更換
我國衛生部及體育運動委員會頒布的游泳池水質標準如下：
1、 PH值6.5-8.5
2、渾濁度不大于5度或池水透明度應在1.5m左右深處兩沿岸岸邊能看清池底四、五泳道為準。
3、耗氧量不得超過12mg/l
4、游泳余氯應0.4-0.6mg/l,化合性余氯應在1.0mg/l以上。
5、細菌總數不得超過18個/L
6、尿素不得超過3.5mg/L.
7、池水溫度為22 ℃ -26℃
二、游泳池的管理應該規范
1、到游泳池游泳，市民首先要選擇有衛生許可證、衛生信息和水質自檢結果公示齊全，并且水質好、污染少的游泳場館，這樣的游泳館動態管理比較規范，水質衛生也比較穩定。
2、游泳前查看水質是否清澈，水中有無漂浮物，池底是否有沉淀物等。如果聞到嗆人的“漂白粉”氣味，最好別下水。因為過量的氯，對人的皮膚、粘膜等有刺激作用，可引起皮膚不適癥狀。
3、下水時踩踩池底的瓷磚，如果是滑膩的，說明水質可能有問題。 需要注意的是，當游泳后出現急性結膜炎、中耳炎等疾病，應立即到醫院治療。
4、未成年人進入泳池游泳，必須得有家長或監護人的陪伴!
三、泳池里設施設備的安全
1、為了美觀，大部分泳池里面都裝有燈飾，所以泳池一定要定期嚴格檢查這些燈飾的安全性，特別是查看會不會漏電!
2、對泳池周邊物品進行嚴格管理，特別是一些鋒利的物品，不能放在游泳者碰得到的地方，避免劃傷，導致其他意外的發生!
四、應該設置專業的救生員
規范的游泳池應該設立專業的救生員，在泳池開放期間時時待命，以確保游泳者的人身安全。
另外，為了更好地管理泳池，開放泳池之前請先做好應急方案!
泳池溺水事故處理方法
炎熱的夏天已經到來，關閉了許久的游泳池已經開放，為了游泳者的安全，也為了管理的規范化，開放泳池之前請先做好應急方案!以下是一份詳細的方案，還附帶有圖表，建議大家收藏備用!
一、目的
有效預防、及時控制和消除突發溺水事故及其危害，指導和規范各類突發事件的應急處理工作，最大程度地減少突發事件對公眾健康造成的危害，保障公眾身心健康與生命安全。
二、適用范圍
本預案適用于突然發生，造成或者可能造成公眾身心健康嚴重損害的重大事故。
三、分級標準
根據突發事件性質、危害程度、涉及范圍，突發公共衛生事件劃分為特別重大(Ⅰ級)、重大(Ⅱ級)、較大(Ⅲ級)和一般(Ⅳ級)四級。
四、危險源辨識
對可能引起突發事件的區域場所、行為、人員、物質、設備設施進行辨識，列出危險源清單，并有針對性的制訂預防措施，責任落實到人。
五、預警處置
游泳池管理人員按照突發事件的發生、發展規律和特點，及時分析其對公眾身心健康的危害程度、可能的發展趨勢，及時做出預警。
六、應急處置
1、救生員：
?、?、救生員所管區內發生險情時，救生員馬上進行人工呼吸等搶救處理;
?、?、救生員將事故通知管理組后，馬上準備救生物品并留下一名救生員和管理員負責游泳池全部安全工作。
2、管理組：
?、?、管理員接到險情報告后，立即與醫院聯系派救護車，要說清楚地點、發生事故的情況并提出要求。
?、?、救護車來時，救生員應跟車到醫院，溺水者沒喘氣時，在車上不能停止做人工呼氣。
?、?、通知管理處或公司負責人前來處理。
七、應急資源保障
突發溺水事故應急處理應堅持預防為主，平戰結合，公司領導應加強突發溺水事故的組織建設，組織開展突發溺水事故的監測和預警工作，保證突發溺水事故應急處理工作的順利開展。
1、監控系統
負責監控游泳池及周邊環境，對可能發生的事故進行及時的跟蹤及處理。
2、應急救治隊伍
要特別按照“平戰結合、因地制宜，分類管理、分級負責，統一管理、協調運轉”的原則建立突發事件應急救治隊伍，并加強管理和培訓。
3、演練
要按照“統一規劃、分類實施、分級負責、突出重點、適應需求”的原則，采取定期和不定期相結合的形式，組織開展突發事件的應急演練。
4、經費保障
要建立處理突發事件的物資儲備。發生突發事件時，應根據應急處理工作需要調用儲備物資，應急儲備物資使用后要及時補充。
5、通信與交通保障
應急醫療救治隊伍要根據實際工作需要配備通信設備和交通工具。
6、社會公眾的宣傳教育
公司組織有關部門利用廣播、影視、報刊、互聯網、手冊等多種形式對社會公眾廣泛開展突發事件應急知識的普及教育，指導群眾以科學的行為和方式對待突發事件。要充分發揮有關社會團體在普及應急知識方面的作用。
八、后期處置
溺水事故結束后，公司領導組織相關人員對溺水事故的處理情況進行評估。評估內容主要包括事件概況、現場調查處理概況、病人救治情況、所采取措施的效果評價、應急處理過程中存在的問題和取得的經驗及改進建議。
九、獎懲
對參加突發溺水事故應急處理作出貢獻的先進集體和個人進行聯合表彰;對發生事故置之不理，處理不當的集體和個人給予處分。
篇2：酒店游泳池水質維護成本分析
酒店游泳池水質維護成本分析
1游泳池日常維護藥劑用量：
酵素澄清劑基礎用量0.3克/噸用量0.4克/噸~0.6克/噸
超氯水質活化劑基礎用量0.3克/噸用量0.4克/噸~0.6克/噸
每噸水日常維護藥劑總量：0.8克/噸
酵素澄清劑180元/瓶，1千克/瓶；超氯水質活化劑，180元/瓶1千克/瓶
每噸水日常維護每日費用：0.8克/1000克*180元=0.144元。
2.藥劑初次添加量：
酵素澄清劑2克/噸超氯水質活化劑3克/噸
3.去穩定化處理：
約50天/次（50元~100元）/次依據實際情況而定
4.沖擊處理：
室內有較大氯臭味時需要沖擊性處理。
費用依據實際情況而定。依據上述維護方法，室內一般不會出現較大氯臭味。
篇3：游泳池健身室配套設施維護保養工作程序
游泳池、健身室及配套設施的維護保養工作程序
一、目的
確保游泳池、健身室在使用期間可隨時正常使用。
二、范圍
適用于**科技園A座五樓游泳池、健身室。
三、職責
1. 行政部負責游泳池、更衣室、健身室等周圍環境的清潔整潔。
2. 工程部負責游泳池、健身室的設備配套設施維護保養，水質處理情況記錄。
四、工作程序
1. 設備維護保養程序
1.1工程部每天上午8：30前開啟濾水系統，進水過濾系統，檢查設備工作情況，如發現異常情況即時處理，事后報告工程部主管及填寫<<設備運行情況記錄表>>，如不能處理的應做好應急措施，盡快報告工程部的主管。
1.2工程部對游泳池設備進行檢修時，如影響游泳池正常使用的，由主管公共事務部協商好，確定維修方案及處理，維修完畢后通知公共事務部安排使用，并記錄<<設備維護保養記錄>>。
2. 水質處理程序：
2.1每天上午8：00前開啟濾水系統，進水過濾系統，檢查水質情況，在
<<水質處理記錄表>>上記錄水質情況，每天上午5：30關閉濾水系統，進水過濾系統。
2.2每二天吸泳池底污泥一次，并在<<水質檢查處理記錄>>中登記好。
2.3水質檢查時，發現有問題的通知工程部主管，由主管根據具體情況安排
處理，完成后登記<<水質檢查處理記錄>>。
2.4需更換水質時，由主管通知公共事務部，協商人員和時間安排后進行，工程部負責放水和入水處理，行政中負責游泳池內的清潔，完成后做好有關記錄。
3. 特殊情況工作程序：
3.1游泳池如遇到連續停止使用一周的或長時間的，需向行政部經理報告。
五、相關表格：
<<水質檢查處理及設備運行情況記錄表>>
<<設備維護保養記錄>>
泳池日常檢查、保養流程圖