物業服務內容、質量公示標牌

物業服務企業全稱：合同時間：

項目負責人姓名

聯系電話

項目

物業管理辦公用房

㎡

地址

負責人

物業管理經營用房

㎡

地址

照片

本小區物業專項維修資金是否建立

□是□否

代管機構

□屬地物管中心

□業主委員會

一、約定屬于物業服務費開支的物業服務項目

2、本小區衛生保潔員 人，樓內保潔 人實行承包制保潔；樓外保潔 人+綠化工 人，實行8小時工作制，保潔標準《xx市xx區普通住宅小區物業服務收費等級參考標準》*星級。

3、本小區垃圾清運每天 次，其中，上午 時，下午 時，巡檢車早上6點—晚上21點不定時巡檢垃圾包，隨時清運。

4、本小區設1個垃圾點位，垃圾點位上午7點—8點30分，晚上18點30—20點，節假日增加中午12點30—13點30。

二、約定屬于日常維護費開支的物業服務項目

6、一般維修 日內修復（未建立物業專項維修資金的除外）；客戶報修回訪率達到 以上；

7、建議、意見和投訴 個工作日內回復；

8、本小區有 個消防控制室，消防設施狀況：□良好，□一般，□較差，配備消防監控人員 名；

9、本小區有電梯 部，其中： 投用 部； 投用 部

10、本小區有屋頂水箱 座，地下室水箱 座，水箱、水池每 清洗1次；

11、本小區有監控攝像頭 個，地庫共 個、室外 個、辦公室架空層垃圾房共 個，監控設備完好情況：□良好，□一般，□較差，陸續增加中。

備注：1、本公示標牌應當嚴格按照簽訂的《前期物業服務合同》或《物業服務合同》填寫；因情況發生變化，簽訂附加合同的，應當按附加合同進行修改。

2、物業服務企業可結合各項目實際情況對本標牌進行適當增加。

3、公示牌填寫應當字跡清楚，容易辨認。

項目管理處值班和咨詢電話：物業服務企業投訴電話：

物業服務收費公示標牌

物業服務企業全稱：合同時間：

建筑類型

物業綜合服務費

日常維護費

業主停車

包車

元/年/輛

戶數

標準（元/㎡.月）

戶數

標準（元/㎡.月）

管理費

包月

元/月/輛

標準

按時

元/次/輛

其他

外圍按天：元/天/輛

外圍包月：元/月/輛

外圍包年：元/年/輛

高層

物業服務類型

別墅

物業管理區域四至范圍

東：

多層

西：

小高層

南：

花園洋房

北：

辦公

商鋪

其他

合計

備注：1、本公示標牌應當嚴格按照簽訂的《前期物業服務合同》或《物業服務合同》填寫；因情況發生變化，簽訂附加合同的，應當按附加合同進行修改。

2、物業服務企業可結合各項目實際情況對本標牌進行適當增加。

3、公示牌填寫應當字跡清楚，容易辨認。

項目管理處值班和咨詢電話：物業服務企業投訴電話：

物業服務企業物業服務費收支情況公示表

序號

物業服務費內容

金額（元）

備注

一

物業服務收入

1

物業服務費收入

2

共用部位、共用設施設備公共收益彌補收入

3

追繳以前年度物業服務費收入

4

其他收入

二

物業服務支出

1

職工薪酬

其中：工資

2

衛生保潔費

3

秩序維護費用

4

綠化養護費用

5

公共能耗費用

（1）

水費

（2）

電費

6

其他費用

7

日常管理費用

（1）

其中：辦公費用（含管理人員產生的水電費）

（2）

其中：業務招待費

8

購買固定資產支出

9

總部管理費用

10

稅金

11

其他需要另外詳細列出的支出

三

各級財政補助收入

本年度收支盈虧（=物業服務經營收入+各級財政補助收入-支出）

項目管理處

社會審計機構

注冊審計師簽字：

注冊審計師執業資格證章：

物業服務企業

社會審計機構蓋章

年 月日

備注：金額保留小數點后面兩位數，下同。

物業專項維修資金及日常維護費使用情況公示表

序號

項目內容

金額（元）

備注

本物業管理區域日常維護費收取

□需要單獨向全體業主收取

□物業專項維修資金增值收益支出

上年度結轉日常維護費余額

（一）

收入

1

本年日常維護費收入

其中：本年應當繳

追繳以前年度

2

本年上級撥付日常維修資金收入

（二）

支出

1

上年度公共區域維修費

（三）

日常維護費本年末累計金額

二

物業專項維修資金

上年度本小區物業專項維修資金賬戶余額

（一）

專戶資金撥款收入

1

本年度上級撥付物業專項維修資金收入

2

本年度物業專項維修資金增值收入

（二）

本年度物業專項維修資金支出

1

2

（三）

財政補貼資金收入

（四）

物業專項維修資金本年末余額（=專戶資金撥款收入+財政補貼資金收入-本年度物業專項維修資金支出）

業主委員會主任或物業服務企業項目負責人

社會審計機構

注冊審計師簽字：

注冊審計師執業資格證章：

簽字：蓋章：

社會審計機構蓋章

年 月 日

年 月日

共用部位、共用設施設備收支情況公示表

序號

項目內容

金額（元）

備注

上年余額

一

本年各項收入

1

停車費收入

2

物業經營用房經營租賃收入

3

其他管理用房經營收入

4

電梯廣告收入

5

其他廣告收入

垃圾清運費

6

通信基座場地租賃收入

7

其他收入

二

本年各項支出

1

彌補物業服務企業物業服務收費支出

2

業主委員會工作經費

3

物業服務企業代收代繳經營成本支出

4

各項工程費支出

三

本年末業主共用部位和共用收益結余

四

本年末業主共用部位和共用收益累計結余

業主委員會主任或物業服務企業項目負責人

社會審計機構

簽字：蓋章：

年 月 日

注冊審計師簽字：

注冊審計師執業資格證章：

社會審計機構蓋章：

年 月日

物業服務內容、質量公示標牌

物業服務企業全稱：合同時間：

項目負責人姓名

聯系電話

項目

物業管理辦公用房

㎡

地址

負責人

物業管理經營用房

㎡

地址

照片

本小區物業專項維修資金是否建立

□是□否

代管機構

□屬地物管中心

□業主委員會

一、約定屬于物業服務費開支的物業服務項目

2、本小區衛生保潔員 人，樓內保潔 人實行承包制保潔；樓外保潔 人+綠化工 人，實行8小時工作制，保潔標準《xx市xx區普通住宅小區物業服務收費等級參考標準》*星級。

3、本小區垃圾清運每天 次，其中，上午 時，下午 時，巡檢車早上6點—晚上21點不定時巡檢垃圾包，隨時清運。

4、本小區設1個垃圾點位，垃圾點位上午7點—8點30分，晚上18點30—20點，節假日增加中午12點30—13點30。

二、約定屬于日常維護費開支的物業服務項目

6、一般維修 日內修復（未建立物業專項維修資金的除外）；客戶報修回訪率達到 以上；

7、建議、意見和投訴 個工作日內回復；

8、本小區有 個消防控制室，消防設施狀況：□良好，□一般，□較差，配備消防監控人員 名；

9、本小區有電梯 部，其中： 投用 部； 投用 部

10、本小區有屋頂水箱 座，地下室水箱 座，水箱、水池每 清洗1次；

11、本小區有監控攝像頭 個，地庫共 個、室外 個、辦公室架空層垃圾房共 個，監控設備完好情況：□良好，□一般，□較差，陸續增加中。

備注：1、本公示標牌應當嚴格按照簽訂的《前期物業服務合同》或《物業服務合同》填寫；因情況發生變化，簽訂附加合同的，應當按附加合同進行修改。

2、物業服務企業可結合各項目實際情況對本標牌進行適當增加。

3、公示牌填寫應當字跡清楚，容易辨認。

項目管理處值班和咨詢電話：物業服務企業投訴電話：

物業服務收費公示標牌

物業服務企業全稱：合同時間：

建筑類型

物業綜合服務費

日常維護費

業主停車

包車

元/年/輛

戶數

標準（元/㎡.月）

戶數

標準（元/㎡.月）

管理費

包月

元/月/輛

標準

按時

元/次/輛

其他

外圍按天：元/天/輛

外圍包月：元/月/輛

外圍包年：元/年/輛

高層

物業服務類型

別墅

物業管理區域四至范圍

東：

多層

西：

小高層

南：

花園洋房

北：

辦公

商鋪

其他

合計

備注：1、本公示標牌應當嚴格按照簽訂的《前期物業服務合同》或《物業服務合同》填寫；因情況發生變化，簽訂附加合同的，應當按附加合同進行修改。

2、物業服務企業可結合各項目實際情況對本標牌進行適當增加。

3、公示牌填寫應當字跡清楚，容易辨認。

項目管理處值班和咨詢電話：物業服務企業投訴電話：