物業經理人

晉江市關于加強住宅小區物業服務收費公示工作的通知

6035

  晉建綜〔20**〕50號

  晉江市住房和城鄉建設局關于加強住宅小區物業服務收費公示工作的通知

  各物業服務企業:

  為規范物業服務收費行為,提高物業服務收費透明度,維護業主和物業服務企業的合法權益,促進物業服務行業的健康發展,根據國務院《物業管理條例》、《福建省物業管理條例》、《福建省物業服務收費管理辦法》,現就加強我市住宅小區物業服務收費公示工作通知如下:

  一、公示內容

  實行物業服務的小區,物業服務企業需要公示的內容:物業服務企業名稱、服務內容、服務標準、服務等級、計費方式、價格管理方式、收費依據、價格舉報電話、行業主管部門電話等。除以上內容外,還包括:

  1、小區共用部位和共用設施設備經營所得收支明細。

  2、住宅專項維修資金收取和使用情況。

  3、物業服務企業代收代付收費項目。

  4、公共水電費用的分攤情況。

  5、業主委托提供物業服務合同約定以外的服務項目。

  6、其他應當公示的信息。

  二、公示時限

  1、利用小區共用部位和共用設施設備產生的經營所得,物業公司每季度第一個月5日前公示收支明細,公示時間不得少于7天。

  2、物業服務企業每月將代收的住宅專項維修資金明細在小區內進行公示,交存在我局專戶后及時公示繳存憑證。

  3、物業服務企業每月公示公共水電費用公攤的具體情況。

  4、除上述收費項目外,物業服務企業每季度公示一次其他收費項目的收支明細。

  三、公示方式

  1、公示欄公示。在小區物業服務中心、宣傳櫥窗等物業管理區域內的顯著位置進行公告,具備條件的可同時使用LED顯示屏、小區微信公眾號等方式予以公示,其中住宅專項維修資金明細、公共水電費的分攤情況必須在每幢樓樓道或入戶大堂予以公示。

  2、網上公示。各項收費項目需在我局“晉江物業管理”微信公眾號“信息墻”模塊上進行公示。

  四、公示的主體責任

  物業服務企業作為物業服務收費公示工作的主體,要充分認識開展物業服務收費工作的重要性和必要性。我局將把小區收費公示工作作為日常巡查的主要內容,對未按時進行公示或公示不到位的物業服務企業全市通報并扣除其物業信用分3分,取消其在整改期間參與本市前期物業管理項目投標的資格。

  晉江市住房和城鄉建設局

  20**年1月31日

篇2:南通市關于規范市區物業服務收費公示的通知(2014)

  南通市關于規范市區物業服務收費公示的通知(20**)

  關于規范市區物業服務收費公示的通知

  通價檢〔20**〕103號

  市區各物業服務企業:

  為進一步規范物業服務收費公示,根據國家發展改革委《物業服務收費明碼標價規定》(發改價檢〔20**〕1428號)、《江蘇省物業管理條例》、《江蘇省物業服務收費管理辦法》(蘇價規〔20**〕4號)和《關于貫徹執行江蘇省商品房銷售明碼標價實施細則的通知》(通價檢〔20**〕120號)文件精神,現就規范市區(暫不含通州區)物業服務收費公示有關事項通知如下:

  一、公示內容

  1、物業服務企業名稱、服務內容、服務等級、服務標準、服務項目、計費方式、收費標準、收費依據、計費起始時間、價格舉報電話12358等。

  2、特約服務費、代辦服務費的服務內容及收費標準。

  3、小區停車服務收費標準。

  4、實行政府指導價的前期物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度以及實際收費標準。

  5、其他應當公示的內容。

  二、公示要求

  1、物業服務企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點,可采取公示欄、公示牌、收費手冊、多媒體終端查詢等方式明碼標價,做到價目齊全、內容真實、標示醒目、字跡清晰。

  2、物業服務收費標準發生變化時,應當在執行新標準前一個月予以公示。

  3、新建商品房應在銷售場所顯著位置公示前期物業服務收費標準。

  三、物業服務企業不得在標價之外,收取任何未予標明的費用。

  四、政府價格主管部門依照《價格法》等法律法規對價格違法行為進行查處。

  南通市物價局

  20**年5月28日

篇3:學校規范收費公示制度范文

  學校規范收費公示制度范文

  一、學校設立收費公示墻,向社會公布收費項目、收費標準等相關內容,保護學生及其家長的合法權益。

  二、學校收費公示的主要內容:收費項目、收費標準、收費依據(批準機關及文號)、收費范圍、計費單位、投訴電話等(對家庭經濟困難學生實行收費減免的政策一并進行公示)。

  三、在每學期結束時,學校向學生家長報告本學期學校收費情況,讓學生家長了解學校的實際收費與規定的收費是否一致。

  四、學校制作公示墻,嚴格做到獨立置放,位置明顯,字體端正,實用規范。

  五、禁止越權收費、超標準收費、自立項目收費等亂收費行為通過公示“合法化”。

  六、遇有收費政策調整或其它情況變化時,學校必須及時更新公示的相關內容,做好教育收費政策信息的溝通。

  七、加強學校內部收費公示制度的監督檢查。對違反規定的亂收費行為,按照上級有關規定進行查處。

  ***學校

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