公司監視和測量裝置控制規程
1目的
對監視和測量裝置進行有效控制，確保監視和測量裝置處于正常狀態。
2適用范圍
適用于公司所有監視和測量裝置的控制。
3引用文件
3.1《設施設備綜合控制程序》
3.2《中華人民共和國計量法》
33《中華人民共和國計量法實施細則》
3.4《中華人民共和國強制檢定的工作計量器具檢定管理辦法》
4術語或定義
計量確認：為了確保測量設備符合預期使用要求所需要的一組操作。
測量設備：為實現測量過程所必需的測量儀器、軟件、測量標準、標準物質或輔助設備或它們的組合。
5職責
5.1工程部負責測量裝置的管理、編號、設臺帳、建立帳冊。
5.2保安部負責監控裝置的管理、編號、設臺帳、建立帳冊。
5.3維修組倉庫負責監視和測量裝置的入庫驗收、領用、登記手續，并對儲存在倉庫的測量、檢測裝置作好防護工作。
5.4工程部制定監視和測量裝置的周期鑒定計劃，并負責與外檢、外修部門進行聯系，作好標識，建立檔案。
5.5各使用部門負責本部門所有監視和測量裝置的正確使用和日常維護保養。
6程序要求
6.1監測儀器的分類
6.1.1監控設備：攝像頭、紅外線監視器、煙感、溫感、水噴淋等。
6.1.2計量設備：電度表、自來水表、蒸汽流量表。
6.1.3測量設備：壓力表、溫度計、電流表、電壓表等。
6.1.4單獨測量儀器：萬能表、兆歐表、鉗型表等。
6.1.5衡器：磅秤、電子秤、臺秤等。
6.2檢測設備的周期校準
6.2.1工程技術部每年十二月份根據設備使用年限編制下年度"年度檢測設備周期校準計劃"交工程部經理審核，報總經理批準，執行周期校準。
6.2.1.1各部門的計量、監測設備均應在有效期內使用。到達標準期限的監測裝置，除在有特別規定的檢測單位外，均由市計量所或受其委托的單位進行校準。并由工程部負責聯系外檢。
6.2.1.2凡屬國家強檢的監測設備，其周期受檢單和周期合格率均應達到100%。
6.2.1.3可進行內部校準的裝置，由工程技術部按《內部校準規范》組織進行校準。
6.2.2檢定完成后，工程部對設備狀態進行標識，并標明有效期。
6.3檢測設備的使用，維護和保養
6.3.1監視和測量裝置在發放使用前，使用部門應在工程部指導下制定設備使用規范。
6.3.2設備使用人員應嚴格按設備使用規范進行操作、日常維護和保養。
6.3.3監視和測量裝置在發放使用前，使用人要仔細閱讀使用說明書，并嚴格按照使用說明書的規定操作、維護和保養。
6.3.4對偏離準態的監視和測量裝置，應在更換備用設備后停用、送修，校準后再投入使用。
6.4監視和測量裝置的保管
6.4.1在裝置搬運過程中，應采取必要的安全防護措施，避免碰撞和跌落，防止設備受到損壞和降低精度。對移動位置的測量器具，使用前要重新校準。
6.4.2對暫時不使用或備用的檢測設備應貯存在工程技術部倉庫并登記在"監視和測量裝置庫存清單"，貯存環境應保持適宜的溫度、濕度采取防銹、防腐蝕等措施。
6.5監視和測量裝置的修理和報廢
6.5.1使用人發現所用檢測設備損壞時，應評定檢測的結果，并填寫"維修單"報工程技術部，內部不能修復的由工程技術部送外修理，修理后的設備應送國家計量部門重新檢定，合格后方可交付使用，詳見《設備維修運行控制規程》。
6.5.2裝置報廢
經計量部門鑒定無法維修的測量器具，由工程部填寫"資產報廢審批單"，報總經理審批后報廢，工程部在"監視和測量裝置臺帳"上填寫"已報廢"，并報財務部予以銷帳。
6.5.3裝置的流轉
所有監測設備各部門不能擅自互換、互拆或拆卸，防止發生管理混亂。各部門遇到人員變動，涉及到持有監測設備的管理人員需按人事調動有關規定移交或辦理退庫手續，持有者或班組不能私自處理。
6.5.4裝置的失效處理
6.5.4.1在使用過程中，一旦發現計量、測量、監控裝置失靈，操作者視情況對以前的測量和控制結果重新鑒定，并及時采取補救措施。
6.5.4.2在合格有效期內的監控、測量設備，在使用過程中發現可疑現象，應立即停止使用，待排除疑問后繼續使用。
6.6監測記錄的歸檔保存
所有檢測設備的質量記錄應根據其業務范圍，分別由使用部門或工程部歸檔保存。
7相關文件
《內部校準規范》
《設備維修運行控制規程》
8記錄
監視和測量裝置周期檢定計劃
監視和測量裝置臺帳
監視和測量裝置檢定證書
資產報廢審批單
維修單
監視和測量裝置庫存清單
篇2：房地產公司監視和測量裝置控制程序
1.公司的監視和測量裝置主要適用于公司的房屋銷售面積測量、工程施工建設,并對施工和監理單位使用的監視和測量裝置進行監督檢查。工程部負責監視和測量裝置的歸口管理工作,項目部負責監督檢查供方的監視和測量裝置的使用和維護管理工作。
2.工程部負責監視和測量裝置的配置,各部門根據工作需求,提出配置申請,由工程部審查后,報經公司經營副總經理批準,統一采購,根據采購合同和相應產品標準進行驗收,對驗收合格的裝置,登記“監視和測量裝置臺帳”,并建立相應的裝置檔案,包括裝置的使用說明書、合格證等技術資料。
3.工程部負責對監視和測量裝置的外委檢定工作,委托具備相應檢定資格的單位進行檢定,索取保存檢定的有關資料。并根據裝置的檢定周期,及時進行監視和測量裝置的周檢。經檢定校準合格的監視和測量裝置,由工程部進行檢定合格標識,一般采用檢定單位的標識方法。
4.現場必須使用檢定合格并有合格標識的監視和測量裝置,未經檢驗或超出有效期的不能使用,并確保在規定的操作環境和使用條件下使用,嚴格遵守使用操作規程。
5.對供方使用的監視和測量裝置,要提供進場設備的明細及出廠合格證、前次周檢合格證,由項目部審核批準后方可進場使用。項目部質量安全員要對供方現場的監視和測量裝置進行抽查,登記“監視和測量裝置抽查記錄”。主要內容包括:
a. 裝置的校準資料,是否經過檢定,并在有效期內;
b. 選用的監視和測量裝置的準確度和精確度是否滿足監視和測量的要求。
6.監視和測量裝置要定期維護保養,不使用時應貯存在適宜的條件下,以保持其準確度和適用性。
7.當發現監視和測量裝置損壞或失準后,應及時進行修理和檢定,并將修理情況在臺帳中進行備注。同時,工程部應組織對以往的測量結果的有效性進行評價,并予以記錄。
測量、分析和改進
8 測量、分析和改進
8.1總則
公司為確保質量管理體系的符合性和持續改進質量管理體系的有效性,采用適當的方法包括統計技術,實施以下方面的監視、測量、分析和改進過程:
a) 證實產品的符合性;
b) 確保質量管理體系的符合性
c) 持續改進質量管理體系的有效性。
8.2監視和測量
8.2.1顧客滿意
顧客滿意是公司建立和實施質量管理體系的目標。
8.2.1.1顧客信息的主要內容:
a) 有關產品及服務的顧客反映;
b) 顧客需求的變化
8.2.1.2信息收集的方法
a) 接收顧客的意見和投訴;
b) 定期對顧客和市場(針對潛在顧客)進行走訪,采取調查問卷、顧客意見調查表、召開座談會、實施維修維護時的意見反饋等方式,征求顧客意見;
c) 利用參展會或促銷會,聽取并記錄顧客對公司產品和服務質量的意見;
8.2.1.3顧客信息的處理
a) 策劃營銷中心負責顧客信息的收集、匯總,組織有關部門進行處理,并根據《糾正和預防措施控制程序》的規定,采取糾正和預防措施。具體要求執行Q/TZH-WI-041《顧客滿意度調查及投訴處理規定》。
b) 策劃營銷中心每半年或根據實際情況,利用統計技術和其它計算方法,對顧客信息進行統計,統計出顧客滿意度和其它信息,從顧客的角度,評價公司質量管理體系的業績以及存在的差距,并提交公司的管理評審會議,用以公司質量管理體系的改進。
篇3：房地產監視和測量裝置的控制程序
7.6 監視和測量裝置的控制
7.6.1公司的監視和測量裝置主要適用于公司的房屋銷售面積測量、工程施工建設,并對施工和監理單位使用的監視和測量裝置進行監督檢查。工程部負責監視和測量裝置的歸口管理工作,項目部負責監督檢查供方的監視和測量裝置的使用和維護管理工作。
7.6.2工程部負責監視和測量裝置的配置,各部門根據工作需求,提出配置申請,由工程部審查后,報經公司經營副總經理批準,統一采購,根據采購合同和相應產品標準進行驗收,對驗收合格的裝置,登記"監視和測量裝置臺帳",并建立相應的裝置檔案,包括裝置的使用說明書、合格證等技術資料。
7.6.3工程部負責對監視和測量裝置的外委檢定工作,委托具備相應檢定資格的單位進行檢定,索取保存檢定的有關資料。并根據裝置的檢定周期,及時進行監視和測量裝置的周檢。經檢定校準合格的監視和測量裝置,由工程部進行檢定合格標識,一般采用檢定單位的標識方法。
7.6.4 現場必須使用檢定合格并有合格標識的監視和測量裝置,未經檢驗或超出有效期的不能使用,并確保在規定的操作環境和使用條件下使用,嚴格遵守使用操作規程。
7.6.5對供方使用的監視和測量裝置,要提供進場設備的明細及出廠合格證、前次周檢合格證,由項目部審核批準后方可進場使用。項目部質量安全員要對供方現場的監視和測量裝置進行抽查,登記"監視和測量裝置抽查記錄"。主要內容包括:
a.裝置的校準資料,是否經過檢定,并在有效期內;
b.選用的監視和測量裝置的準確度和精確度是否滿足監視和測量的要求。
7.6.6監視和測量裝置要定期維護保養,不使用時應貯存在適宜的條件下,以保持其準確度和適用性。
7.6.7當發現監視和測量裝置損壞或失準后,應及時進行修理和檢定,并將修理情況在臺帳中進行備注。同時,工程部應組織對以往的測量結果的有效性進行評價,并予以記錄。