篇一：物業公司綠化管養服務承包合同(范本)

　　綠化管養服務承包合同

　　甲方：物業公司 (以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及《物業管理條例》等相關法律法規，確定由乙方承包甲方管理的的綠化管理、養護工作(以下簡稱承包項目)，雙方就此達成如下協議：

　　一、承包范圍

　　甲方委托乙方承包的綠化管理養護的范圍為：小區(紅線范圍內養護面積約 萬平方米，實際綠化養護面積以現場接管驗收面積為準。)的公共綠化維護、清潔，花壇維護，含澆水、除草、松土、施肥、防治病蟲害、整形剪修、綠化垃圾清運、綠化設施維護、防臺風等工作。

　　二、承包期限

　　本合同的承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、承包方式

　　1、本合同項下的承包事項采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第九條的約定向乙方支付承包費用，除此之外甲方不再承擔任何其他費用，乙方自行承擔綠化管理、養護工作所發生的一切人工、材料及其他稅、費等。

　　2、本合同禁止以任何形式轉包或者分包。否則，甲方有權隨時單方終止本合同，并有權不向乙方做出任何形式的補償。同時，有權扣除合同年總費用5%作為違約賠償金。

　　四、承包服務的工作內容

　　1、喬木養護及修剪。

　　2、灌木養護及修剪。

　　3、草坪養護及修剪。

　　4、水肥管理。

　　5、病蟲害防治。

　　6、綠地清潔。

　　7、綠化清潔。

　　8、綠化垃圾的清理、清運。

　　9、臺風前對植物的加固防護。

　　10、除人為破壞或人力不可抗拒因素造成苗木缺失的補種。

　　五、承包項目的服務質量標準

　　乙方提供的綠化管理、養護工作應當符合法律文件及養護級別(甲方根據實際情況填寫)的標準

　　六、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權對乙方擬在承包項目所提供的綠化管養服務工作計劃、管理文件進行審核，對不合理或者不恰當的具體工作計劃有權要求乙方調整。

　　2、甲方對乙方所提供的綠化管養服務工作質量有權提出整改意見。對甲方提出的情節較嚴重的管養服務質量問題，若乙方在合理的時間內(雙方確定)仍不改進的，甲方有權相應順延支付服務費或扣減相應部分的綠化管養服務費。超過一個月仍未改進的，甲方有權書面通知乙方終止本合同，并有權追究乙方的違約責任。

　　3、甲方有權拒絕不符合相關服務標準的乙方工作人員進入服務區，有權對乙方的不稱職的工作人員提出改進工作的要求或提出撤換的建議。

　　4、甲方有權派遣專人進行定期和不定期檢查、監督乙方的工作及有關制度的執行情況。

　　5、甲方無償提供綠化管養服務工作所需的水、電，以及修繕非乙方及其工作人員損壞的綠化管養服務工作相關的物業措施。

　　6、發現問題及時知會乙方，協調解決乙方在服務現場的困難。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方必須具有相應的有效從業資質，資質復印件交甲方備案。

　　2、乙方在合同期內除了安排項目經理負責不定期檢查，經常向甲方負責人征詢意見及時處理有關問題外，還必須選派具有一定經驗及管理能力的人員負責監督及組織綠化管養工作。

　　3、乙方必須選派素質高，服務態度好的人員負責綠化管養服務工作，并教育在職員工遵紀守法，避免違法違紀行為。如發現違法或嚴重違紀行為，后果由乙方負責。

　　4、綠化管養服務人數應該保持固定，如調整或更換應充分尊重甲方意見并提前一天知會，每月日前需提交上月人員檔案及現場綠化管養服務人員考勤報告。

　　5、乙方應按照合同約定綠植養護標準對服務區域所有物業接收后的綠植進行養護，如出現因養護不當而造成的綠植死亡或養護不達標的情況，乙方除應在最短時間內及時補救和糾正外，乙方還應承擔由此引起的一切責任。

　　6、因乙方管理原因(不可抗力因素除外)而導致甲方物業內的物業、設備及其他損失時，乙方應全額賠償。

　　7、如因乙方原因，造成甲方重大事故或嚴重影響其正常運作，甲方有權書面要求乙方在規定時間內整改和補救，并由乙方負責賠償甲方經濟損失。情節嚴重的，甲方有權單方終止本協議，并追究乙方的違約責任。

　　8、乙方入場工作的員工必須統一著裝，佩戴出入證。

　　9、教育所屬人員嚴守國家有關安全作業規定，如發生安全事故，由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和費用。

　　10、乙方保證所有勞動用工行為均符合《勞動法》、《勞動合同法》等勞動法規的約定，如發生勞動糾紛與甲方無關。

　　11、乙方自行負責綠化管養用具和消耗品的購買、保管、維修、保養，并保證綠化管養用具的配置滿足使用要求。

　　12、及時、高質量的提供甲方管理所需要的綠化管養文檔，提供專項綠化年度作業計劃表、上月的工作總結及下月的工作計劃、年度工作總結及計劃報告。

　　13、及時提交各類重大和突發事件處理報告，特別是臺風等惡劣天氣來臨時的應急預案及惡劣天氣結束后的工作匯報等。

　　14、病蟲害防治工作要遵從ISO014001環境和OHS18000職業健康與安全要求，使用國家有關部門允許使用的藥物，保證效果和環境、人身安全;噴灑藥物前須提前通知，并作好相關的防護措施。

　　15、乙方或乙方員工在履行本合同過程中，給甲方或第三方人身、財產損害的，應承擔全部賠償責任。

　　八、違約責任

　　1、乙方達不到甲方服務質量考核指標，每違反一條則從當期應支付的綠化管養服務承包費中扣除人民幣壹仟元整(RMB ￥1000.00)，作為支付給甲方的違約金，如當期應付費用不足以支付扣款的，甲方將從下一期中扣除。

　　2、甲方不能無故拖延支付綠化管養服務承包費，否則每逾期一天乙方有權要求按每天萬分之二點一支付滯納金。如乙方遲延提供或不能提供合法發票，則甲方有權推遲付款而不承擔違約責任，由此引起的全部損失由乙方承擔。

　　3、在合同期內，任何一方無正當理由提供提出解除本合同，應賠付對方一個月的綠化管養服務承包費作為補償。

　　4、如甲方發現乙方將綠化垃圾放入小區生活垃圾房(池)或垃圾桶內的，乙方無條件負責連同生活垃圾一起清理，同時甲方保留對乙方進行處罰的權利。垃圾清運乙方必需嚴格執行行業規范要求，不得違法違規私自傾倒、掩埋、焚燒或其他違法違規的處置。

　　5、乙方承諾遵守政府部門的有關生態綠化的規定，使用國家有關部門允許使用的無公害藥物對綠化帶白蟻、螞蟻、紅火蟻等有害生物的進行消殺，并以保證實施效果和環境安全。

　　6、因乙方疏忽或管理不善等乙方原因對甲方造成的所有損失，全部由乙方做出全部賠償。

　　九、承包費用及支付方式

　　1、本合同承包服務費(不包含水費)為每月人民幣￥ 元，(大寫人民幣： 元整)。每月的承包服務費由甲方憑乙方次月十日前開具的有效發票在30個工作日內支付給乙方。

　　2、當月發生的對乙方應扣款項，甲方有權從下月應支付乙方的承包費中扣除。

　　3、承包費用金額在合同期內保持不變，因不可預測因素導致成本上漲時，雙方可另行協商解決，對于可能導致增加費用的服務或情況，乙方必須提前通知甲方并詳細列出可能增加的費用，經甲方書面批準后方可實施，否則，任何服務的增加或變更均不能構成費用增加的理由。

　　4、承包費每月須經管理中心負責人簽字確認后付款。

　　十、合同的變更或解除

　　1、甲乙雙方對本合同的條款提出更改或補充意見，經雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　2、由于不可抗拒因素導致本合同不能履行時，雙方協商一致可解除本合同，并互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇甲方與業主單位簽訂的物業服務合同終止，則本合同自動終止，雙方均不需承擔任何責任。

　　十一、地址送達

　　下列通訊地址視為雙方確認的和發送地址，文件以通知的方式郵寄到下列地址的，視

　　為郵件送達：

　　甲方預留的寄送書面通知的地址為：

　　乙方預留的寄送書面通知的地址為：

　　十二、其他事項

　　1、本項目的招投標文件和本合同具有同等的法律效力，如與本合同及附件內容相抵觸，則以本合同及附件為準。

　　2、本合同期滿，在同等條件下乙方有優先續約的權利。

　　3、本合同在履行中如發生爭議，雙方同意在不影響管養工作的前提下，采取協商解決。如協商不成時可提請上級主管部門調解，若調解不成時雙方同意由合同履行地，即承包項目所在地法院裁決。

　　4、合同附件

　　(1)綠化月成本表。

　　(2)人員崗位分布。

　　(3)綠化物料清單。

　　(4)機械折舊費用表。

　　(5)綠化完好率考核記錄。

　　(6)月度績效考核辦法。

　　(7)禮儀基本要求。

　　5、本合同壹式柒份，甲方執伍份，乙方執貳份，均具有同等法律效力。

篇二：物業公司綠化養護合同

　　甲 方: 金昌房產物業管理有限公司 (以下簡稱甲方)

　　乙 方: (以下簡稱乙方)

　　為了美化小區綠化環境，做好綠化養護管理工作，在平等自愿的基礎上，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將___某某 ___區內綠化養護工作委托乙方負責管理。為明確雙方權利義務，特制定以下協議：

　　一、養護范圍:

　　二、綠化養護內容：

　　包括苗木修剪、除草、淋水、抗臺、抗澇、施肥、植物病蟲害防治、防寒、死亡苗木的補種、綠地保潔、綠化垃圾清運等日常工作。

　　三、養護費用：

　　每年養護服務費用為：__壹仟貳佰__元整( ￥1200 元)，其中包含人工費、材料費、綠化垃圾清運費、使用工具等養護工作所有費用。

　　四、養護期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日止,為期 年。

　　五、養護保證金：

　　合同簽訂后，乙方應向甲方繳交承包押金人民幣_____________元整。

　　六、養護管理工作的質量和要求：

　　綠化養護標準：參照國家住建部頒布的<<城市園林綠化養護工作質量標準>>中一級標準執行(詳見附件一)。

　　七、甲乙雙方權利義務

　　甲方權利義務：

　　1、甲方有權要求乙方按時定量完成本合同內所涉及到的服務，有權對乙方不符合合同規范的操作和質量進行監督指導，并要求限期整改。如無改進，甲方有權依照合同的具體條款進行處理。

　　2、甲方有權對乙方所提供的綠化養護人員數量、技能等進行檢查和評估。

　　3、甲方有權檢查乙方使用的肥料、藥物的品質和數量。

　　4、甲方應為乙方提供一間倉庫庫房，但僅限乙方存放養護設備和工具。

　　5、甲方免費為乙方提供日常養護工作所需的水和電，但乙方不得浪費使用。

　　6、甲方應為乙方提供綠化垃圾臨時堆放點，但乙方應及時負責自費清運。

　　7、甲方應提醒自己員工遵守乙方設置的園林警告提示，共同保護綠化現場。

　　8、甲方有責任按照合同要求支付乙方服務費。

　　乙方權利義務：

　　1、乙方應派1名主管負責日常工作安排并每月向甲方匯報工作計劃和結果。

　　2、乙方自行承擔養護期間所使用的工具、肥料、藥物及等發生的費用。

　　3、因乙方管養不善所引起的苗木損毀應自行修補并承擔因此產生的費用。

　　4、負責乙方工作人員的人身及財產安全(包括社保醫保等規定手續的辦理)，承擔乙方工作人員在園區內違規違法行為的全部責任。

　　5、乙方綠化養護人員應遵守甲方管理制度，經培訓后著統一著裝，佩戴工作牌文明上崗。乙方應將養護工作人員名單、身份證復印件資料呈交甲方。

　　6、乙方在為甲方提供服務期間有權取得合同規定的服務報酬。

　　7、因自然災害及非乙方管養不善或操作失誤因素所引起的園林苗木損毀，乙方應該協助補植，因此產生的費用由甲方承擔。

　　8、綠化養護如未達到合同規定的要求，甲方提出整改意見后，乙方應在約定期限內改正。

　　9、乙方負責綠化帶內的保潔和垃圾清理及集中堆放工作，并自費負責及時清運出小區。

　　10、乙方應建立"綠化服務質量跟蹤表"、"各崗位工作細則"及"周期工作計劃表"由乙方駐場負責人填寫,交甲方管理處人員檢查確認和提出整改意見(;表格詳見合同附件)。

　　11、乙方為保護綠化現場免遭意外，經甲方同意可設置一些警示標識。

　　12、愛護服務區域內的的公共設施、設備。

　　13、乙方保潔人員有下列行為之一者，乙方應予其解除勞動關系：

　?、賴乐剡`反甲方公司規章制度和保密原則;

　?、谝匀魏涡问秸加眉追交蛐^業主的物品;

　　八、付款方式：

　　每月5日前，甲方對乙方上月的工作量進行驗收確認，甲方在確認乙方已按合同約定完成工作量后，甲方應在每月15號前，憑乙方提供的有效足額正式發票以銀行轉帳方式支付上月的綠化承包費，如乙方未能按時提供發票或未按時完成合同約定工作量，則付款時間相應順延。

　　九、違約責任:

　　1、每月10日前，甲方根據工作檢查情況填寫《對承包公司工作檢查記錄表》，檢查合格后，甲方憑該表和乙方開具的有效發票付款;

　　2、每月甲方另行隨機安排對乙方的日常工作檢查，如檢查情況不達標，甲方可開出整改通知單，乙方應按通知要求內容整改。如一個月期限內整改通知單達二次以上或未能按時整改到位，甲方有權扣除當月養護費的5%以上，并由乙方承擔全部整改費用。

　　3、連續兩月達四次/月以上,或乙方當月受有效投訴累計達到小區業戶總數的1%時，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有權扣除相應比例的當月承包費用，直至有權終止本合同而無需任何經濟補償。

　　4、甲方無故不按時支付養護款，乙方有權終止合同并不作任何補償。

　　5、任何一方無故單方終止合約，對方有權要求違約方賠償一個月養護費做為補償。如遇不可抗力，雙方協商解決。

　　6 、如因乙方未能按合同要求履行義務而造成甲方損失的，責任由乙方負責。

　　十、其他約定:

　　1、任何一方因其它原因而無法繼續履行合約的，必須提前30天書面通知對方，甲方依據本合同的規定解除合同的除外。

　　2、合約期滿后，同等條件下，乙方有優先續約權。

　　3、本合同約定的養護工程嚴禁轉包，未經甲方同意不得分包。

　　十一、雙方在合同期間必須認真履行，未盡事宜，需雙方協商解決。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　甲 方：福建永安物業管理有限公司

　　乙 方：

　　授權代表： 授權代表:：

　　電 話： 電 話：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

篇三：物業綠化養護合同

　　甲方:

　　乙方:

　　為加強綠化養護管理,保證綠化養護服務質量,甲方將 周邊綠化養護工作發包給乙方,由其為上述區域提供專業化綠化養護管理,為明確合同雙方的權利、義務,經甲、乙雙方協商一致,特訂立合同如下,以資雙方共同遵照執行。

　　一、物業基本情況:

　　公共綠化面積 平方米,。

　　二、綠化養護服務范圍:

　　綠化養護范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件

　　三、綠化養護承包方式:

　　采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的方式。

　　四、綠化養護合同有效期:

　　200 年 月 日至200 年 月 日止。合同期滿如需續約,甲乙雙方應另行協商確定。

　　五、甲方責任:

　　1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作,發現問題及時通知乙方,要求乙方及時予以處理,對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

　　2、如遇綠化養護特殊工作需求時(如外來人員參觀、創優檢查、臺風、火災等情況),需提前通知乙方安排人員進行::修剪等綠化養護或恢復工作。

　　3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標準等,以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業。

　　4、無償提供綠化養護工作所需之水電。

　　5、負責本合同約定綠化服務范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善(乙方自行增加的設施除外)。

　　6、按合同約定為乙方辦理結算手續。

　　六、乙方責任:

　　1、乙方應嚴格按本合同約定及其投標書中的承諾為甲方受托管理的瑞海姆田園度假村綠化提供專業化的養護管理;嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規章制度,服從甲方的管理,愛護甲方及小區財物,維護甲方良好形象。

　　2、乙方派駐甲方的所有工作人員,必須按甲方管理處的有關規定辦理相關手續并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間,所有乙方綠化員工必須統一著裝、佩帶工卡上崗,每日按要求到管理處指定位置簽到,工作時間不得擅離崗位。

　　3、按照雙方協商人數,選擇素質良好,技術嫻熟,形象好,身體健康的專業人員(至少有一名經管理處認可的現場主管,需24小時待命)進場作業。

　　4、每月25日之前將下月綠化養護工作計劃以書面形式交甲方審核;每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結。調整的月度工作計劃需要報甲方備案。

　　5、乙方不得因其它綠化養護工地的需要等原因,隨意將本小區的綠化員工調離;確需調離的,需制定人員補充計劃并經甲方批準后方可實施。

　　6、如遇有關部門進行檢查,乙方必須保證象修剪等綠化養護措施到位,如因乙方原因未能通過有關檢查,乙方將負責全部違約責任,甲方有權視具體情況對乙方采取相應處罰。

　　7、日常工作中,乙方派駐綠化養護員工若發現小區公共設施、設備被損壞時,應及時通知甲方。

　　8、乙方現場主管應與甲方每周聯檢一次,每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養護情況,并積極征詢甲方意見,加強溝通,不斷提高服務品質。

　　9、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之綠化員工的工作時間和計劃,負責承擔乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行,乙方應及時做出相應調整,以保證本合同項下綠化養護質量。

　　10、乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見,認真配合并完成其他特殊綠化作業事項。

　　11、一年園林養護工作具體安排:

　　一月份:全年中氣溫最低的月份,露地樹木處于休眠狀態。

　　二月份:氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態。

　　三月份:氣溫繼續上升,中旬以后,樹木開始萌芽,下旬有些樹木(如山茶)開花。

篇2：盟綠化養護管理標準

　　盟東城綠化養護管理標準

　　序號項目“z城”管理標準

　　1)基本要求

　　1.喬木植株生長正常，主枝基本完整，植株保存率高于93%，年成活率高于93%，生長季節葉片保存率高于95%。

　　2.灌木植株生長健壯，枝葉豐滿，主枝分布均勻合理，觀賞效果好，符合植物品種的造型特點，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　3.綠籬和色塊造型整齊美觀，輪廓清晰，高度一致，修剪及時，出現死亡或缺株應及時補栽，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%，花壇植物死亡率超過3%后能及時補栽更換。

　　5.草坪草坪整齊，覆蓋率高于95%。

　　6.古樹名木對正門口香樟書應建立檔案，制定專門養護計劃。

　　7.時花z城及z城以上服務標準可根據需要栽種時花。

　　2)綠化養護內容

　　1.灌溉有灌溉計劃，灌溉水下滲充足且均勻，有排澇措施；采用節水灌溉設備和措施，能利用雨水資源進行灌溉；確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水，其他時間根據植物種類、生長情況和土壤墑情合理安排灌溉。

　　2.施肥喬木每年施肥1次至2次，灌木每年施肥3次至4次，地被和草坪植物每年施肥4次至5次，花壇植物根據生長情況進行追肥；通過有機覆蓋等方法，逐年增加土壤有機質。

　　3.病蟲害防治采取預防為主，綜合防治的方針；及時掌控病蟲害的發生情況，盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害，減少使用化學農藥對環境的影響。

　　4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次；灌木修剪及時，全年至少修剪3次；綠籬和色塊每年至少修剪5次；冷季型草坪生長季節至少每2周修剪1次，全年至少修剪20次。

　　5.除草每年全面除草5次，重點綠地增加除草次數，出現雜草的綠地面積不超過總綠地面積的2%，局部雜草覆蓋率不超過綠地面積的30%，不出現20厘米以上的雜草。

　　6.垃圾處理綠化作業產生的垃圾和綠地內的垃圾雜物應隨時清理干凈。

　　3)工作檢查

　　1.生長季節每周至少檢查1次綠化工作。

　　2.編制每周綠化養護措施和工作計劃。

　　3.綠化檔案齊全、準確。

篇3：怎樣做好小區的綠化養護工作

　　怎樣做好小區的綠化養護工作

　　綠化養護對于住宅區來說是非常重要的，因為人們對于生活的挑選都是以挑選舒適的環境為主，當然，住宅區里的環境除了空氣清新，怡人之外，還要保持好小區里的綠化環境，無論對于一個城市還是一個小區，環境的維護都是非常重要的，綠化也影響著人們的生活。

　　小區園林綠化的好處很多。一是能固土吸塵，防止水土流失：二是訥訥個降低溫度，調節空氣和氣候：三是能蒸發水分，調節空氣濕度：四是能滅菌除害，殺死大腸桿菌：五是能吸收二氧化碳、二氧化硫、氧化氫等有害氣體，凈化空氣；六是能吸收強陽光、反射光、紫外線，保護人們的眼睛；七是吸聲、消聲、減輕城市噪音；八是美化了環境，豐富了人們的生活。從這些好處可以知道，小區園林綠化的作用非常重要，所以我們就應該對其進行定期的養護以便使其維持其本身應具有的功能和對空氣的清潔。

　　小區園林綠化分成很多的項目，小區的園林綠化由很多植物構成，要對各個項目進行維護才能使小區綠化得到完善：草地的養護，草坪又名草皮。"坪"是地坪的意思。草坪則是用種草的方式形成的地坪。對于草地的養護工作安排是

　　(1)在生長季節(4-10月)，每月除雜草3次，非生長季節每月除雜草1-2次，要求連根拔除。

　　(2)修剪修邊

　　(3)填坑洼，平整草地：對因市政工程等各種原因遭到破壞的草坪，即使進行平整、填坑洼、對大面積坑洼不大的草坪，利用冬季保率鋪沙填平，以保持綠地平坦。

　　(4)補植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、生長不良等造成的裸露地，即使密植草地并加強保護，保證其迅速長滿。

　　(5)要對草地進行有時間針對性的淋水和施肥。

　　小區除了草地的綠化養護外，還有其他的綠化植物需要注意養護和保養，包括樹木、地被植物、花壇等。首先，談談關于樹木的養護，樹木也是小區中必不可少的一道風景線，它對人體也是非常有作用的，要養護好樹木就要做好工作安排去保護好它的生長環境，還要定時地進行修剪、施肥、補植、家戶書狀(板)和綁帶、松土、整理養護穴以及淋水等。

　　接著是地被植物，在小區里通常都會看到很多的地被植物，那么，什么是地被植物，地被植物又有哪些呢?其實地被植物與草坪同屬于地面覆蓋的植物類型，從一定的意義上講，草坪植物也屬地被植物的范疇，只是由于草坪應用的歷史已久，其生產與養護管理也與其他地被植物不同，所以才將其加以分離，而沿用著兩個不同的詞語。地被植物是指草坪植物以外覆蓋在地表面的低矮植物，它除了矮生的草本植物外，還包括枝葉密集的矮性灌木、竹類和蔓性植物。

　　地被植物能保護環境，凈化大氣，固土護坡，防止水土流失，而對于小區來說，地被植物的重要性更是不能忽視，對于小區的環境優化來說，它的功能是最大的，而地被植物也是要按生態習性和植物種類來分，最重要的還是要注重氣候和地理位置來分析，對于北方和南方的氣候來說，有些地被植物還是有明顯的區別的，對于地被植物的養護來說，由于地被植物一般面積比較大，大多數植物種類的適應性強，所以養護通常比較粗放，第一，要施肥，對于不同種類的地被植物要不同時間的施肥才能保證其正常的生長，第二，澆水，第三，修剪，第四，病蟲害防治，第五，更新。

　　然后是花壇的養護，花壇也是小區綠化中的一大亮點，因為花壇是植物造景的重要組成部分，由于其可經常更換花木種類圖案，因而能創造四季富有變化的景觀效果?；▔前迅鞣N不同色彩的花卉種植在幾何形輪廓或自然式的植床內，以突出鮮艷的色彩或精美華麗的紋樣來體現裝飾效果的一種花卉應用形式，其表現的是群體美，對于花壇的養護也是要花心思和用心才能更好的展示它的美感。

　　而對于一個小區來說，花壇的布置、類型以及花的種類也使要好好考慮，而花壇的觀賞效果，除了設計的圖案、栽植花苗的質量和施工水平等因素外，保證花株的正常生長和開花繁盛艷麗，或觀葉植物的整齊一致也使很重要的，這必須依賴于精細的養護管理。

　　一、澆水和施肥。

　　在花壇植床土壤變干時，應及時澆水不足土中水分的不足。澆水的時間視季節而定。如夏天澆水應在造成或傍晚進行，一般宜在造成8時及下午5時左右進行，避免中午前后高溫時澆水，否則土壤溫度高，水的溫度低，澆水后會使土壤驟然下降，不利于花苗對水分的吸收與生長。冬天的澆水應以中午為宜，春秋季的澆水則可隨時進行。澆水的數量要充足，但不能水量過大。為了保證花壇中花株的正常生長于開花，除在栽植時施入基肥外，在種植后也應根據需要進行幾次追肥，特別是種植的花苗較小時，更要增加施肥的次數，促使花株的發根和生長健壯。

　　二、也要注意除草和修剪

　　三、補植。

　　對花壇中出現的缺苗，應及時進行補種。補種花株的品種、色彩、大小與高低，都應與花壇植床的花苗相一致。

　　四、防治病蟲害。

　　對出現的病蟲害應及時進行防治?；瘜W防治噴藥時，要掌握和施的濃度，以免產生藥害。

　　綜上所述，小區的綠化養護就要加緊保護以上植物的生長，但是對于植物來說，最重要的還是澆水和施肥，以及防治病蟲害，植物對于一個環境來說是非常重要的凈化器和美觀環境的美化器。不同小區所要求的綠化養護要求不同，但是歸根到底，還是要給予植物必要的呵護和愛護，并重視其在人類生存環境中的重要性。