泰元花園小區工程工作方案
為了更好的加快和推進泰元花園小區項目工程的建設，保證工程按計劃開工建設，結合工程項目所在地的實際情況，對項目的工作制定了工作實施方案。
一、工程概況
廣西桂耕地產投資開發有限公司泰元花園小區工程，位于南寧市中馬路2號，總共建筑為四棟，高度為十一層，框架結構?？偨ㄖ娣e：33496.44㎡，其中地上面積：25162.61㎡，地下面積：7923.81㎡，架空層面積：410.02㎡?；A為機械鉆孔樁基礎，地下一層，地上十一層。主要分部分項工程有：土方工程、基坑支護工程、樁基工程、地下室工程、主體工程、內裝工程、外裝工程、水電工程、配電工程等。
二、施工部署
(一)施工場地概況：
泰元花園小區工程項目南面為廳一期職工住宅樓，兩者距離很近;項目北面為中馬路，毗鄰南寧市黃茅溝水系工程，項目西面為青秀路，東面為廳地質博物館建設用地。1.擬建泰元花園小區的21#樓與廳一期職工住宅樓17#樓的間距為18.97米，擬建地下室邊距離17#樓8.00米，擬建地下室邊在廳一期小區圍墻之內;2.擬建的22#樓與18#樓的間距為23.50米，擬建地下室邊距離18#樓15.50米，擬建地下室邊距離圍墻距離為5.00米;3.擬建的23#樓與19#樓的間距為21.18米，擬建地下室邊距離19#樓15.0米，擬建地下室邊距離圍墻距離為7.50米。其中，廳一期小區的水泵房和化糞池(100立方)邊剛好在新建的地下室剪力墻邊距離2.50米(具體詳見后附圖)。
根據項目施工現場的距離，充分考慮了項目地下室的建設規模及建設需要，泰元花園小區工程項目地下室為一層，需要開挖基坑最大深度約為5.50米。經設計院及有關專家論證，1、由于靠近17#樓的地下室(地下室的⑴軸---⑿軸)比較靠近圍墻，因此擬采用支護樁的基坑邊坡支護方案，以保證周邊小區內的道路及建筑物安全。2、靠近18#地下室(地下室的⑿軸---(18)軸)，其地下室邊離圍墻邊有7.50米的間距，可以擬采取放坡支護、錨桿固定及表面硬化的基坑邊坡支護方案。3、靠近19#地下室(地下室的(18)軸---(24)軸)，其地下室邊離圍墻邊有7.50米的間距，但是，在擬建的地下室邊上有廳一期住宅樓的化糞池一個，加壓水泵房一間(距離擬建的地下室邊2.50米)，由于距離太小，宜采用支護樁的基坑邊坡支護方案，以保證周邊小區內的道路及建筑物安全。
(二)基礎部分：
先進行鉆孔樁施工，完成樁基施工后，再進行地下室土方開挖、邊坡支護。施工工序為：樁基施工→土方開挖→邊坡支護→基坑監測→基坑養護。
考慮到施工場地的地質條件，施工場地為新回填土，回填土方厚度最大達30米左右，新回填土的土質疏松，在樁基鉆孔樁成孔施工工序中，非常容易造成塌孔現象，在基樁成孔過程中，造成塌孔就會引起周圍(包括廳住宅小區一期的道路開裂、下沉)。因此在基礎工程施工中，在沒有開挖地下室土方之前，先進行樁基施工，這樣可以最大限度的保證樁基成孔施工對周邊道路的影響，這個施工工序的缺點就是會增加開挖土方段的樁基成孔的人工機械費用，增加部分費用大約為：450根×4米/根×100元/米=18萬元。整個泰元花園小區地下室約有450根樁，樁徑分別為1000mm、1200mm、1400mm，計劃地下室四棟樓同時開工。需要投入旋挖鉆孔機械4臺，鋼筋切斷機2臺，鋼筋對焊機2臺，電焊機8臺，吊車1臺;每臺機械每天計劃成孔3根，計劃每天制作樁鋼筋籠12條，澆筑樁基混凝土12根。需要投入鋼筋工25人，混凝土工15人，鉆孔機械工10人，45天全部完成樁基施工工作。
土方工程量約為4萬立方，土方開挖采用分段分層方法開挖，每層開挖深度達到邊坡支護即可(開挖深度宜為1.5米)，與邊坡支護交叉進行施工，開挖時先從支護較深的部位進行，即先進行南面開挖，隨后進行東面開挖。首先在廳一期住宅小區17#樓的支護樁開始施工，然后沿在18#至19#樓自西向東進行支護工程的施工。挖土采用外運，土方開挖施工中投入反鏟挖土機3臺，翻斗運泥車20輛，測量人員2名，機械、車輛司機共23名。邊坡支護隊在確定開挖前3天進場鋼筋調直機1臺;鋼筋切斷機1臺;電焊機2臺，投入7人進行鋼筋、鋼花管加工制作，土方開挖至支護有工作面時，進場灰漿攪拌機2臺;氧割設備1套;錨桿鉆孔機2臺;沖擊器2臺，砼噴射機2臺，投入機械操作工12人，配合人員3人，混凝土噴射工6人。整個地下室土方開挖及邊坡支護工期為45天。
在地下室土方開挖、基坑支護完成三分之一開始進行樁頭破除緊跟進行樁承臺開挖、墊層施工、磚模砌筑等工程。從樁基施工到土方開挖完成節點時間為90天。
(三)主體部分：
主體工程主要分為三個節點工程，地下室工程為一個節點，土方回填為一個節點，一層至十一層結構工程為一個節點。施工工序為：地下室工程→主體工程→水電工程→電梯工程→高壓配電工程。
地下室施工分兩段流水進行，從后澆帶處分開。樁承臺開挖完四分之一時，進行承臺墊層、承臺磚模砌筑，樁承臺墊層、磚模砌筑。需要投入混凝土工20人、砌筑工50人。在進行地下室地板墊層施工前主體施工隊進場鋼筋彎曲機4臺，鋼筋切斷機4臺，鋼筋調直機2臺，投入鋼筋工35人進行地下室鋼筋加工制作?；A樁承臺磚模施工到三分之一時，即開始時地下室的板墊層、底板磚模、防水、鋼筋、混凝土等施工，地下室底板墊層施工時投入混凝土工20名，砌筑抹灰工30人，鋼筋綁扎工45名。
底下室采用梁板柱一起澆筑的方式進行。完成底板混凝土澆筑后進行墻柱鋼筋綁扎→墻柱、梁板模板安裝→梁板鋼筋綁扎→混凝土澆筑。此時投入鋼筋綁扎工25人，模板工45人，架子工15人，混凝土工15人。從土方開挖到地下室完成節點時間為150天。地下室側面板拆除7天后，對地下室分部工程進行驗收，驗收通過后進行基礎土方回填，此時需要投入土方工人30人，打夯機4臺。從土方開挖到地下室土方回填完成時間為160天。地下室底板連同塔吊基礎一起施工。
基礎土方回填完成后進行一～十一層框架結構施工，層每層施工時間為8天，投入施工井架4部，砼攪拌機2臺。投入砼工60人，木工80人，鋼筋工80人，外架工20人，設備塔設人員3人，水電、消防、暖通人員25人。主體施工工期約為160天，從土方開挖到主體結構施工完成時間節點為320天。
主體施工過程中，水電、消防、暖通工程;外架搭設與主體工程同步進行。主體;外架搭設;水電、消防、暖通工程同時竣工。
(四)裝飾、裝修部分：
十一層框架完成后立即開始進行內墻砌筑施工工作、鋁合金門窗的制作安裝。完成主體工程后同時進行屋面工程及室內墻磚、地磚施工，屋面工程投入工人60人，室內磚墻砌筑工程投入工人80人，完成屋面工程節點時間為340天，完成室內墻磚施工節點時間為320天。門窗框、制作安裝投入安裝工人40人，完成鋁合門窗制作安裝節點時間為330天。鋁合金門窗框制作安裝完成后，進行內墻抹灰與外墻抹灰工程同時施工，內墻抹灰工程投入80人，外墻抹灰工程80人，完成內外墻抹灰節點時間為360天。
屋面工程完成后開始同步對外墻涂料跟室內膩子工程施工，外墻涂料工程投入工人40人，完成時間節點為380天;室內膩子工程投入工人60人，工期為30天，完成節點時間為390天。完成室內地磚、墻磚工程后，即進行扶手、門窗扇安裝;扶手、門窗扇安裝投入工人35人，工期為20天，完成節點時間為410天。
外墻涂料完工后進行外架拆除工程施工，投入工人25人，工期為20天，完成節點時間為400天。外架拆除完后進行室外工程施工，投入工人60人，工期為30天，完成節點時間為430天。
(五)水電、消防、暖通部分：
該分部工程的工作是在主體施工過程中同時進行水電、消防、暖通的預埋工作，投入工人30人，工期為120天，完成節點時間為310天。隨后水電、消防、暖通的安裝工作與裝飾、裝修工程同步進行，投入工人40人，工期為85天，完成節點時間為395天。水電、消防、暖通安裝工作完成后對其試行和整改，投入工人15人，工期為30天，完成節點時間為425天。
(六)竣工驗收階段：
工程施工完成后進入準備驗收工作。投入工人10人，工期為15天，完成準備驗收工作節點時間為440天。隨后進行存在問題的整改，投入工人80人，整改完存在問題后進行竣工驗收，從整改到竣工驗收的工期為10天，節點時間等于合同工期450天。
三、工作措施
(一)安全文明施工
項目施工場地實施全封閉施工，按照南寧市安全文明工地標準建設?？紤]到項目施工場地的實際條件，施工場地沒有條件搭設施工臨時辦公場所和工人住宿的活動板房，可以在中馬路對面的綠海云天小區的一樓租用施工辦公場地，在鳳嶺南路對面的民房租一棟房子給工人住宿，相應施工措施費在招標時注明并增加相應預算。
施工場地的文明施工主要包括：1.設置施工大門，標設五牌一圖;2.設置施工圍擋，在距離施工場地最近的17#樓前搭設鋼管雙排架，搭設的高度與17#樓高度一致，并在鋼管架掛設安全防護網，主要是減少防塵;3.設置洗車平臺，進出施工場地的車輛都要進過洗車平臺，保證車輛干凈;4.設置消防設施，包括滅火器和消防水泵，保證施工場地消防安全;5.設置淋水去塵的水龍頭，對揚塵較大的地方，要經常淋水、灑水除塵。
(二)、協調處理措施
泰元花園小區項目建設，工程場地所處的位置比較特殊，項目南面為廳一期小區住宅樓，施工過程中，會對17#、18#、19#樓的居民有較大。因此要做好以下措施：1.建議由廳機關服務中和整理中心及公司組織召開項目開工前的溝通協調會，向有關住戶解析項目建設的原因、項目建設的工期、可能造成的影響，取得他們的諒解;2.宣傳安全知識、教育安全注意事項、張貼安全標語、做好安全圍欄和防護、加大安全巡查。3.做好安全應急措施，對突發事情必須要求應對的組織、人員、工具等;4.合理安排施工時間，盡量減少噪音影響;5.加強基坑沉降觀測，定期、定人進行安全檢查。
四、工作計劃表
序號 工作內容 工程量 工期
1 樁基工程 (450根)13000立方 45天
土方工程 約4萬立方 15天
基坑支護 3800㎡(900立方) 30天
樁基檢測 12根靜載、450根低應變 30天 5
地下室基礎 7923.81㎡(一層) 30天 6
地下室主體 7923.81㎡(一層) 30天 7
主體工程 25162.61㎡ (四棟，十一層) 145天 8
水電工程 33496.44㎡
配合主體 9
電梯工程 8臺 60天 10
高壓配電工程 2臺 90天 11
內裝工程 33496.44㎡ 150天 12
外裝工程 33496.44㎡ 180天 13
綠化工程 約6500㎡ 90天 14
場地清理工作 10萬㎡ 15天 15
竣工驗收 33496.44㎡ 1天
篇2：小區房屋防水施工方案公告
關于小區房屋防水施工方案的公告
小區*-*棟業主：
本次已報修的房子防水工程已在施工了。為了確保施工工程質量，特將防水公司的施工方案公告各位業主，請業主們按施工方案來監督防水公司保質保量的完成工程。防水公司在施工之前會與相應的業主聯系，業主對施工有任何要求也可以與防水公司、物業以及業委會聯系！防水工程的質保期是5年。
屋面滲水防水施工方案：1.屋面清掃搬走雜物；2.破開保護層、保溫層至原有防水層；3.鏟除浮漿，剔除突出物；4.運走破開所產生垃圾并將其運出小區；5.二次清掃；6.找平低凹處；7.用吹塵器吹除浮塵；8.基層平整、牢實、干燥、干凈經檢查符合要求后，涂刷冷底子油；9.用防水油膏打底；10.鋪貼帥旗牌SBS復合卷材；11.卷材搭接口再用防水密封膠封口；12.試水12小時；13.確定不漏后再用珍珠巖做回保溫層；14.在保溫層中安裝通氣孔；15.用沙漿水泥蓋面形成保護層，同時在保護層中使用鋼絲網做好防裂網面，
外墻滲水施工方案：采用滑板外掛作業：①針對已開裂的瓷磚縫、砂眼進行鑿開清縫；②吹走殘留縫內灰塵；③再用純丙稀酸防水膩子填充；④待防水膩子風干后以帥旗PSQ防水劑涂料上下左右進行反復噴涂；⑤待干后再調制與縫同色涂料蓋面。
**業主委員會
20**-9-*
篇3：小區商務酒店商住樓外墻保溫施工方案
******小區商務酒店、商住樓
外墻保溫施工方案
編制單位：******建設工程有限公司
編制時間：二零零八年四月六日
編制依據
本施工組織設計編制依據為：
《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-20**）
《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）
《外墻保溫應用技術規程》（DBJ14-035-20**）
《外墻保溫防水系統》應用技術規程
1、總則
本工程采用山東省工程建設標準《外墻保溫應用技術規程》適用于各種工業和民用建筑的新建墻體及舊墻改造工程，同時也為工程設計、選材、制作、施工、工程驗收提供依據。
《保溫防水系統》所用材料包括：專用外墻保溫粘結劑、普通硅酸鹽水泥、石英砂、聚苯板、標準網格布、錨釘。本工程采用點貼法，不加防水托槽及密封膏等，為普通做法。（材料明細表附后）
2、工程概況：
******小區商務酒店、商住樓位于**********路與******交叉路口，為二類高層居住建筑，總建筑面積：43000m2，地下二層、地上十八層和地下一層、地上十六層，層高為3.5米，建筑物總高度70.250米?？蚣芗袅Y構。
3、工程特點及施工配合
3.1、工程特點
3.1.1該工程為剪力墻結構體系；混凝土墻基面。
3.1.2臨時設施、材料堆放場地詳見施工平面布置圖。
3.1.3施工過程應嚴格控制噪音污染、及時清除建筑垃圾，保持好現場文明，教育施工人員文明守紀，樹立良好的公司形象。
3．2、施工配合
3．2．1、圖紙及設計資料（變更資料）由甲方及時提供，相關事宜由總包方協調。
3．2．2、施工用水、用電及場地使用配合由總包方協調解決，以互創條件為目的。
3．2．3、該工程由*****市監理公司對各項專業進行施工監理，我們將認真服從監理
公司的安排，接受監理工程師的質量管理、工程進度管理，為監理提供方便條件。
3．2．4、在施工過程中，我公司對施工質量進行自檢、交接檢、復檢，合格后報監理檢驗認可并及時簽認資料。隱蔽工程應請監理、業主及有關人員共同參加驗收。
4、施工準備
4．1、內業準備
熟悉施工圖紙，對圖中可能出現的問題，諸如不明確不銜接或相抵觸的細部問題按甲方、監理要求進行施工。
4．2、現場準備
做好入場前的準入文件簽認工作，落實施工人員臨舍，材料堆放場地等準備工作。
4．3、勞力準備
我公司領導層對本項目相當重視，為更好的展示公司實力、形象和感謝業主單位對我公司的信任，在保證工期質量的前提下，根據本工程的特點及行業技術要求，經研究決定采用項目承包法從公司抽調精英組織成施工經驗豐富、技術過硬的施工班組進場施工。本項目全部技術工人分4組，每組9人，共36人。
4．4、施工工具準備
主要的施工工具有手提沖擊電錘、手提電鉆、墨線盒、攪拌器、批刀、砂皮打磨面、打磨工具、陰陽角搓抹工具、2米靠尺、卷尺、壁紙刀、刷子、灰桶、電動開槽器。
4．5、材料準備
4．5．1水泥拌合在粘結膠漿和抹面膠漿中的水泥應采用強度等級為525普通硅酸鹽水泥，應符合GB175的要求。
4．5．2、水
摻和在粘結劑和抹面膠漿的水，應符合JGJ63-89要求。
4．5．3、石英砂
粘結膠漿中的石英砂，其細度要求為80目。抹面膠漿中使用的中細砂應符合《普通砼用砂質量標準及檢驗方法》（JGJ52），篩除大于2.5mm的顆粒，含泥量小于1%，細度模數2.0-2.8。
4．5．4、專用粘結劑
粘結膠漿的主要技術性能指標應符合下表的要求。
4.5.4.1、特點：專用膠粘劑是采用進口純丙乳液制成與水泥、石英沙混合而成的是專為外墻外保溫系統而設計，其最顯著的特點是具有很強的附著力、柔韌性、硬度、耐水及耐堿功能。
4.5.4.2、調配方法:首先將80目的石英砂,加入專用粘結劑中,攪拌均勻后再一邊攪拌一邊逐漸加入水泥,放置10分鐘后,進行第二次攪拌,觀查其粘度,如過粘可加適量的水調節適合施工的粘度.各種成份的配比為:
專用粘結劑:石英砂:水泥=1.2：2：2
專用粘結劑的主要技術性能指標
4．5．5、本系統采用的聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS板）應符合下表的要求。
粘結膠漿技術性能指標
項目實驗條件采用標準單位指標
摻合強度等級32.5水泥摻合強度等級42.5水泥
抗拉粘接強度（與基準水泥砂漿）常溫常態14dJC/T547—94MPA≥1.0≥1.0
抗拉粘接強度（與基準水泥砂漿）常態14d浸水7dJC/T547—94MPA≥0.6≥0.6
抗拉粘接強度（與20㎏/M3）常態常溫14dJC/T547—94MPA≥0.1≥0.1
常態14d浸水7dJC/T547—94MPA≥0.08≥0.08
壓剪粘接強度常溫常態7dJC/T547—94MPA≥1.0≥2.5
常態14d浸水7dJC/T547—94MPA≥0.8≥1.8
可操作時間H2.0
EPS板的技術性能指標
項目單位指標
表觀密度Kg/m320
導熱系數W/m.k≤0.041
抗壓強度MPa≥0.070
抗拉強度MPa≥0.10
抗彎強度MPa≥0.17
體積吸水率%≤2.5
尺寸穩定性%≤2.0
氧指數%≥30.0
板長×寬mm≤1200×600
養護天數自然養護d≥42
蒸汽養護D(60度恒溫)≥5
4．5．6網格布
標準網格布和加強網格布，主要技術能應符合下表的規定
網格布的主要技術性能指標
項目單位指標
標準網格布加強網格布
標準網眼尺寸mm4.05.0
公稱單位面積質量g/m2㎡≥160≥600
抗拉強度經向N/2.5cm≥667≥3336
緯向N/2.5cm≥667≥2446
耐堿性/抗拉強度
(水泥水溶液)經向N/2.5cm≥534≥2668
緯向N/2.5cm≥534≥1956
耐堿斷裂強力保留率
?。?d）經向%≥80≥80
緯向%≥80≥80
斷裂應變%≤3.5≤3.5
涂覆量（涂塑料量）%≥10
寬度mm≥880
4.5.7固定錨栓
固定EPS板的錨栓宜采用塑料脹管、耐腐蝕螺釘和直徑大于50mm的塑料墊圈。連接點處為板與板的接縫交叉點處，遇鋼筋等不宜打孔部位可省略。20M以上打錨固釘，宜采用以粘結為主錨栓固定為輔的粘結固定方式，錨栓每平米不宜少于3個，錨栓在基層上的位置應滿足下表的要求。
錨固件位置
錨固深度h(mm)≥25
錨栓邊距c(mm)≥2d
錨栓間距S(mm)≥4d
注：d為EPS板的厚度，c為錨栓中線距板邊距離，h為進入基層深度。
5、施工方案
5.1、施工條件
5．1．1、施工現場應具備通電、通水條件，并應保持工作環境的清潔，防止成品污染。
5．1．2、基層墻體和外門窗口施工及驗收完畢，外墻上的消防梯、落水管、各種進各種進戶管線，防盜窗預埋件等應安裝就位。
5．1．3、施工現場環境溫度和基層墻體表面溫度連續24h中的最低溫度不應低于5°C，風力不大于5級。雨天應停止施工或采取有效措施，防雨水沖刷墻面。
5．1．4、施工時，應避免陽光曝曬，必要時可以在施工腳手架上搭設防曬布，遮擋施工墻面。
5．1．5、墻體系統在施工過程中，應采取必要的保護措施，防止施工墻面受到污染和損害。
5．1．6、墻體不應預留孔洞和設置腳手架眼，清除其它有礙于施工的雜物。離開墻體30-40cm以便于施工。
5．1．7、基層墻面平整度將直接影響外保溫的施工質量應在2m范圍內平整度不超過4mm，垂直度不超過5mm。表面無凸起物，鋼筋等。
5．1．8、墻體外保溫施工各程序，應根據施工程序要求做出樣板，經業主代表和監理部門認可后方能施工。
5．1．9、為了在確保質量的前提下搶工期，各外裝分項工程施工應協調一致，盡量避免與我方交叉施工。
5.1.10、陰陽角、門窗洞口等需要反包網處理的基面部位要求平整度小于2mm。
5．2、施工管理機構
該外墻外保溫項目由我公司統一布署，組成以現場負責人為主的施工、計劃、材料、設備、勞資、安全生產管理系統和以技術負責人為主的施工技術、質量管理系統。對負責該外墻外保溫工程的項目經理部，在進度、質量、安全、文明等實行宏觀控制。
管理機構網絡詳見下圖
5．3、施工程序：
《保溫系統》施工程序圖
5．4、施工要點
5．4.1、基層墻面處理
5.4.1.1、基層墻面必須清理干凈、平整、無污染物及妨礙粘結的物質。
5.4.1.2、基墻處理完畢,在本系統施工前,墻面應保持干燥清潔。
5.4.1.3、如基層損壞,在本系統施工前必須修補好損壞的表面。
5.4.1.4、底層保溫施工前應確定散水線,大約應距地面25-30cm。
5.4.1.5、外陽臺部位保溫施工若地面防水未做處理,應距地面5cm。
5.4.2.1、翻包網：以20cm寬耐堿網格布對部分陰角、陽角及保溫板終止或隔斷位置進行翻包，粘結膠漿壓住20cm翻包網的1/3，進行粘貼。若長度不夠需搭接，搭接長度不得小于5cm。
外漏翻包網
壓網
門窗洞口
5.4.2.2、保溫板粘貼法：本工程采用點貼法，用不銹鋼抹刀，沿保溫板的四周抹上配置好的膠漿。其寬度為50mm,厚度為10mm。則再中間均勻布置8個點，每點直徑為140mm,如下圖：5公分出氣孔
膠粘劑直徑140mm
5.4.2.3、窗口、女兒墻、陽臺做法：
外墻窗口以土建方交底尺寸每邊小15mm貼EPS板，反包網反包后加一道網格布由EPS板反包至窗口側膀，披刮膩子。
本翻包網由EPS板翻包至窗口側膀（女兒墻做法一樣）
1、平整度、垂直度：2米靠尺靠必須小于3mm。
窗戶
外墻流水坡度
統一為30MM
2、陽臺
3、弧形陽臺部位裝飾柱不做保溫。
4、消防梯及空調板、窗臺板不做保溫。
5.4.2.4、界格條：按層高用墨線彈出水平線，用開槽器開槽并將20cm反包網用粘結膠漿壓住放入的膠條，（尺寸根據膠條寬度定）距陽角及門窗洞口處2cm不允許開槽。
界格條
5.4.2.5、空調洞口做法如圖
墻體EPS板
EPS板粘貼
翻包翻出
5．5、成品保護及修補
5．5．1、成品保護
a、施工中各專業工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。
b、對抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，應在聚合物水泥砂漿達到設計強度后方可進行，安裝物件后其周圍應恢復原狀。
c、應防止重物撞擊墻面。
d、門窗洞口經我方反包壓網后，嚴格禁止安裝門窗單位鑿補修整，因上述部分不可返工。
5．5．2、修補
保溫墻面修補，應按以下方法施工：
a、應用同類EPS板按照損壞部位的大小、形狀和厚度切割成形，覆蓋在損壞處劃出修補范圍。
b、割除損壞范圍內的保溫層，使其露出與割口表面相同大小和潔凈的墻體基層面，并在割口周邊外80mm寬范圍內磨去面層，直至露出原有玻纖網。
c、應在修補范圍外側貼蓋防污膠帶后，再粘貼修補EPS板和玻纖網。
d、修補面整平后，應經24h養護才可刷新的面層涂料或貼面磚。
5．6、工期控制及施工進度保證
按以往施工經驗，使用腳手架平均每人每天可完工平方米，以人計算（有效工作天數為天）平方米，這足以保證工程工期的計劃要求。除上述施工進度分析所配備的人員及機具外，如果出現進度與計劃不符情況，我們還將根據具體情況適當考慮增加人力和機具，確保按期完成施工任務。
6、主要施工管理措施
6．1、工程質量保證措施
6．1．1、在總包單位的領導下，接受總包單位對本分項工程進度、質量監督、檢查和檢驗，在施工中，加強科學管理，深化項目內部質量監督和控制，做到每道工序施工前編制切實可行的施工技術交底，著重講解操作要點及質量通病的預防措施，從源頭上保證工程質量達到預期的目的。
6．1．2、充分發揮QC小組作用。為加強質量目標管理，消除質量通病的發生，我項目部以技術負責人、質檢員為龍頭,從各施工班組精選技術尖兵,組成QC小組，進場后先做一層小樣，按照工序流程顯示出各道工序的質量標準，施工人員在現場接受技術負責人操作要點及成品質量要求的再次講解經總包單位認可后，方可全面按樣板要求進行施工，做到樣板引路，全面推廣。
6．1．3、施工前：根據小樣材料的特征及具體要求對全體施工人員進行技術交底，落實到班組、每一施工人員，使每個施工人員都熟悉本道工序的施工技術質量要求。
6．1．4、施工過程中：技術、質量、管理人員跟蹤檢查，發現問題及時糾正，如出現技術難關，立即召集QC小組，組成公關小組進行公關。嚴格把好質量關，從行動上減少違章作業及返工現象，清除質量通病的發生。
6．1．5、嚴格執行“三查一批評”制度，在施工過程中執行“一抽查、二檢查、三復查、一批評”，根據檢查結果進行考核評比，然后進行總結，經項目部確認，經項目部確認達標后，報請總包驗收，從而使施工過程處于監督控制之下，確保工程施工質量。
6．1．6、嚴把材料質量關，不符合質量要求的材料不準進場。凡進場的材料都要附上產品的合格證及生產批號，水泥進場后，須做安定性、強度測試，合格后方可使用。
6．1．7、加強三級檢查制度，施工過程中施工員必須每天記好施工日記，詳細記錄每天的施工情況。
6．1．8、施工過程中做好工序之間交接檢查并有記錄。
6．1．9、膠漿的配置有專人操作，用秤稱好膠漿、石英砂、水泥，做好比例準備，以保證膠漿的使用質量。
6．2、安全生產保證措施
6．2.1、在總包單位統一領導下，進場施工人員嚴格執行總包單位的各項規章制度，虛心接受總包單位對我方進場人員安全生產再教育。合理組織安排施工程序，對施工人員進行安全技術交底，做到班前有活動，班后有總結，每道工序有交底，使施工人員時刻牢記“安全生產，人人有責”的原則，樹立“安全第一，文明施工”的思想，積極參與總包單位組織的各項安全活動，始終以安全生產，文明施工為指導思想，堅決把隱患苗頭消滅在萌芽之中，杜絕違章操作的發生。
6．2．2、認真執行各項安全規章制度，合理安排施工程序，對施工人員進行安全生產交底，確保安全施工。
6．2．3、安全生產規章制度落實到班組個人，做到人人重視。設立專職安全員，
每天檢查，落實安全措施，對現場進行監督、貫徹。
6．2．4、施工人員上班時必須戴好安全帽，上吊籃要戴好保險帶。
6．2．5、外腳手架必須掛立網和平網，必須穩定，架板封牢，不得有探頭板，施工層隨時清理，不得有雜物。
6．2．6、里腳手架搭完后,由工長驗收后方可使用。
6．2．7、操作人員嚴禁穿拖鞋、高跟鞋和帶釘易滑的鞋上架操作，不準在架子上打鬧，嚴禁酒后操作。
6．2．8、倉庫和易燃物的房間禁止吸咽。
6．2．9、接受監理及工地專職安全員的監督，如發現違章現象及不安全的因素時要阻止，必要時停工整改。
6.3、文明施工保證措施
6．3．1、認真管理好職工生活環境衛生，為職工提供一個整潔衛生的環境，使職工勞累后能休息好，確保有充分的精力投入工程施工。
6．3.2、總包單位提供的住宿區內，嚴格執行總包單位制定的衛生、值日、寢室、食堂、用餐、節水、節電等系列制度，在總包單位統一領導下，始終與總包單位步調一致，以軍人的生活作風為準則，與總包隊伍溶為一體，確保整個項目面貌統一化、規范化。
6．3．3、嚴禁在施工現場隨意涂寫與大小便。
6．3．4、講文明話，做文明事，禮貌待人，遵守現場管理制度。
7、質量檢驗
7．1、基層墻體
主控項目
7．1.1、層墻體的處理應符合《山東工程建設標準》外墻外保溫應用技術
?。―BJ14-035-20**）6.4.1的要求。檢驗方法：檢驗方法：檢查隱蔽工程施工驗收記錄。
7.1.2、基層附著力應符合《建筑工程飾面粘結強度檢驗標準》（JGJ110-20**）的規定進行檢證。檢驗方法：檢查基層附著力有檢測報告。
7.1.3、當對基層墻體表面附著力有疑問時，其附著力檢驗可按下列方法進行：基層經洗清后晾干，用5塊75mm×75mm×50mm厚EPS板塊粘貼于基層墻體上，養護3天后，用手對粘貼的EPS板塊進行拉、扭掰切剪等不同方式試其粘結力，如發現粘結膠漿與基底脫離現象，應對墻體外表面進界面處理后施工。
一般項目
7.1.4、基層墻體經處理后，其表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正度均需符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-20**）4..2.11中高級抹灰要求。
檢驗數量：每個檢驗批100平方米應抽查一處，每處不得小于10平方米
7．2、粘貼EPS板
主控項目
7．2．1、粘結膠漿的主要性能應符合下列要求
1、在干燥狀態下對砼或砌體墻基底的粘結強度平均值應不小0.3Mpa，且粘結面不應出現任何脫膠。
2、48小時浸水，出水后2小時對砼或砌體墻體墻基層的粘結強度平均值0.1Mpa干燥7天后不小于0.2Mpa，且粘結不應出現任何脫膠。檢測方法：力學試驗或供應商提供的測試報告。
7．2．2、EPS的技術性能指標和規格尺寸及允許偏差應符合《山東省工程建設標準》（DBJ14-035-20**）規程中4.0.1.-1表4.0.1-2中的要求,加工后的EPS板材應平整,無明顯膨脹和收縮變形。
EPS板在運輸中表觀的要求
指標允許尺寸允許量
壓痕面積表面深度≥1.6mm,壓痕面積≤總面積的5%
空洞板材每0.72m2的表面積上尺寸≥3.2mm×3.2mm×50mm的空洞數≤8
凸凹深度板材表面的凸起高度或劃痕深度≤1.6
7.2.3、每塊EPS板與墻面的粘結面的粘結面積應符合《山東工程建設標準》外墻外保溫應用技術（DBJ14-035-20**）要求。
檢驗數量:按樓層每20m長抽查一處,但不少于3處,每處檢驗不少于2塊。
檢驗方法：抽樣揭板、尺量、觀察取平均值。
注：檢驗應在粘結膠漿凝結前進行。
一般項目
7.2.4、EPS板必須與基層墻體表面粘結牢固，無松動和虛貼現象。
檢查數量：同7.2.3條。
檢驗方法：觀察檢驗和推、拉、掰檢驗。
7.2.5、EPS板安裝允許偏差和檢驗方法應符合表7.2.5的規定。
表7.2.5EPS板安裝允許偏差及檢查方法
項次項目充許偏差
(mm)檢查方法
1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺檢查
2垂直度每層5用2m托線板檢查
全度H/1000且
不大于20用經緯儀或吊線和尺量檢查
3陰、陽角垂直4用2m托線板檢查
4陰、陽角方正4用200mm方尺和楔形塞尺檢查
5接縫高差0．5用直尺和楔形塞尺檢查
7.2.6、永久性錨固件的位置、數量、埋入深度應正確、牢固，符合《山東工程建設標準》外墻外保溫應用技術（DBJ14-035-20**）的規定。
檢驗數量：同7.2.3。
檢驗方法：尺量檢驗。
7.3抹面層
主控項目
7.3.1抹面膠漿的技術性能指標應符合本規程表4.0.8中的規定。
檢驗數量：同一批進入施工現場的膠液或膠粉料按廠方提供的配比伴合后抽查復驗至少一次。
檢驗方法：力學試驗和觀察。
7.3.2玻纖網的技術性能指標應符合《山東工程建設標準》外墻外保溫應用技術規程（DBJ14-035-20**）4.0.6中的規定。
檢驗數量：同一批進入現場的材料，抽查復驗一次。
檢驗方法：稱重和檢查廠方提供的測試報告。
一般項目
7.3.3、標準網,加強網不得有破損、斷線、涂塑不均等。
檢驗數量：進入施工現場的同批網絡布每100m2至少抽查10m2。
檢驗方法：觀察。
7.3.4、標準網和加強網在各部位的鋪設、搭接、接縫應符合《山東工程建設標準》外墻外保溫應用技術（DBJ14-035-20**）5.0.10條中的規定，不得有皺折、翹曲、外露等現象。
檢驗數量：按摟層每20m長抽查一處（每處3延長米），但不少于3處。
檢驗方法：觀察檢查及尺量檢驗。
7.3.5、窄幅網格布的翻包位置及網格布的翻包尺寸、預留長度、搭接長度均應符合本規程中6.4.4-7條的規定。
檢驗數量：每層不少于10處。
檢驗方法：觀察檢查或鋼卷尺測量。
7.3.6、抹面膠漿厚度：當鋪一層標準網時，厚度宜不少于2.5mm,鋪一層標準網和一層加強網時,抹面膠漿厚度宜不小于3mm。抹度層膠漿必須平整、壓實，不得有漏抹的地方，抹面層時必須平整、壓實、光潔，不得有明顯的抹子印和網布紋痕跡。抹面層的總厚度應不大于6mm。
檢驗數量：按樓層每20m長抽檢一次，但不少于3次。
檢驗方法：觀察和插針法檢驗。
8、工程驗收
8.1、本外保溫系統為建筑裝飾裝修工程的子分部工程，其工程質量驗收應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210》和《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）的有關條款規定進行。
8.2、本外保溫系統劃分以下5個分頂工程：
1基層墻體處理；
2粘貼EPS板；
3抹面層施工。
4變形縫(關于此項需與甲方協商后見附錄)
5飾面層。
8.3、各分項工程中的主控項目和一般項目的劃分及檢驗方法按《山東工程建設標準》外墻外保溫應用技術規程（DBJ14-035-20**）的7.1、7.2、7.3、7.4、7.5、7.6進行。
8.4、各分項工程的質量驗收應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20**）附錄E的格式記錄，其各檢驗批的質量均應達到本規程中有關規定要求。
8.5、本外保溫系統的質量驗收應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）附錄F的格式記錄。各分項工程的工程質量均應驗收合格，并對以下部位和項目應檢查隱蔽工程驗收記錄：
1基層墻體處理；
2EPS板背面粘結膠結膠漿和粘結點；
3錨栓固定的位置及數量；
4玻纖網的鋪設。
8.6、當建筑工程只有本外保溫系統工程時，該工程應作為單位工程驗收。
8.7、未經竣工驗收合格的本外保溫系統工程不得投入使用。