結清物業費的重要通知

　　尊敬的各位業主/住戶： 您好! 衷心感謝業主朋友們長期以來對物業工作的理解、配合與支持。2022年還有2個月就要結束了，截至目前，仍有部分業主沒有交納物業費。 按時交納物業費是每位業主的義務，也是物業公司維持日常運營的基本保障。物業費是小區公共秩序維護、環境衛生、公共區域維修，以及電梯、配電、公共照明等設備設施正常運轉的根本保障。 如您不能按時足額交納物業費，將會對小區物業管理服務工作造成嚴重的影響。同時，也侵犯了已交費業主的切身利益。

　　不按時支付物業費，將導致物業的服務管理品質下降，影響到物業工作的正常有序開展。

　　不按時支付物業費，也侵害了物業公司的合法權益，更是違反了法律法規。

　　在此，請您盡早交納物業費! 《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人員已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

　　近期疫情出現反復

　　傳播快、隱匿性強、

　　防控難度大，防控形勢嚴峻復雜

　　物業公司按照政府的統一部署，

　　把疫情當做命令，

　　把防控當做責任，

　　團結所有物業員工

　　奮戰在疫情一線，

　　第一時間采取各種科學有效措施，

　　為業主的生命安全及身體健康

　　筑起了一道堅固防線。

　　堅決阻斷疫情輸入

　　是物業的職責;

　　守護業主們安全健康

　　是物業的使命;

　　嚴把“各個關口”

　　筑起家園防護墻!

　　一、嚴把“出入關口” 出入門是疫情防控第一道防線，關乎疫情防控成敗，為此小區嚴格執行掃碼(健康碼、行程碼)、測溫、戴口罩”。 全體物業人員進入應急狀態，24小時值班值守，嚴格履行查驗、登記，強化小區管控。

　　二、嚴把“管控關” 為了保障小區安全，物業中心時時巡查，在戰“疫”道路上做到提前預防、精準布控。

　　小區管理期間，秩序維護人員巡邏、看守，起到良好警示作用。有效阻斷與社會人員產生交集，嚴格執行政府要求的防控標準，維護良好的小區環境，給業主們創建一個安全穩定的生活環境。

　　三、嚴把外賣、快遞“清理關” 疫情期間，為了確保業主們安全，外賣人員禁止進入小區，將外賣放置各門崗存放處。本小區有從事外賣工作業主，進入小區之前秩序人員會嚴格查看是否攜帶外賣?？爝f人員禁止進入小區，封閉單元快遞由物業公司代收。

　　加強重點區域、關鍵環節有效管控，確保病毒傳播渠道得到有效阻斷。

　　四、嚴把小區“秩序關” 疫情期間，配合完成核酸檢測。核酸檢測過程中，提示業主們正確佩戴口罩，保持間隔一米距離，不聚集、不扎堆、不隨地吐痰。 秩序員維護小區秩序穩定，做好小區防控閉環管理，為廣大業主們創造一個平安、有序的生活環境。

　　關關難，關關過。

　　物業人按照

　　“早、快、準，嚴、細、實”的要求、

　　“嚴于常態化，嚴于社會面”的原則，

　　嚴把各個關口，

　　堅決阻斷疫情輸入。

　　物業人用實際行動見證了

　　使命必達、難關必過。

　　他們為小區筑起了安全防線，

　　能擋住一點危險便挺身而出，

　　能守護一日安寧便不辭辛苦。

　　然而，疫情期間采購的大量消殺物資和防護物品，所需費用也相當巨大，這使得物業公司支出較往年持續增大。因此，請還未交納物業費的業主，盡快到物業服務中心交納。 物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分： ①管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; ②物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; ③物業管理區域清潔衛生費用; ④物業管理區域綠化養護費用; ⑤物業管理區域秩序維護費用; ⑥辦公費用; ⑦物業管理企業固定資產折舊; ⑧物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; ⑨經業主同意的其他費用。 出處→發改委、建設部《物業服務收費管理辦法》第十一條 如需幫助，請撥打物業24小時客戶服務電話： 。 感謝您的支持與理解。物業全體員工將竭誠為您服務，祝您和家人身體健康、生活愉快!

　　**物業管理有限公司

　　2022年11月4日

篇2：物業費欠費通知單

　　物業費欠費通知單

　　編號：________

　　小區名稱：________

　　樓宇名稱：________

　　房號：________

　　尊敬的住戶：你好！

　　可能由于您的工作繁忙等原因，已累計欠交費____元(其中:物業管理費____元，水/電費____元)。

　　本公司現特函通知，敬請您在本通知日起5日內速到我公司收費處補繳結清上述費用，逾期我司將按《________委托管理合同》的約定加收滯納金，并由您承擔相應的法律責任。

　　費用查詢：________。

　　謝謝您的合作！

　　________公司

　　年月日

篇3：物業費代扣失敗通知單

　　物業費代扣失敗通知單

　　編號：_____

　　尊敬的_____業主：

　　您好！我公司接_____銀行通知，您辦理的銀行代扣費業務因為_______原因導致扣款不成功。請您來我公司_____收費室交納現金，金額為_____元。如有疑問，請與有關銀行聯系。

　　謝謝！

　　__________公司

　　_____年___月___日