物業經理人

煤炭購銷合同范本3篇

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篇一:煤炭購銷合同范本

煤炭購銷合同

合同編號:20**1025

甲方(需方):北京樸利奇科技發展有限公司

乙方 (供方):

一、交貨時間;自簽定合同之日起3天供貨完畢 原煤產地:蒙煤

二、交貨地點:甲方鍋爐房內。

三、質量要求:二精煤

收到基低位發熱值:Qnet.ar≥5000Kcal/Kg、塊煤

四、價格及金額

在5000Kcal/Kg的基礎上每噸定價為750 元/噸。

五、煤炭檢驗

1、煤炭檢驗數據以乙方出具化驗室的檢驗報告和目測為準。(同等廠家質量為標準),如供方送貨出現質量問題,由乙方負全責,并賠償甲方損失。

六、數量計量

以甲方附近地磅為準,雙方共同監磅,并在過磅單上簽字。

七、付款方式及時間

接貨并驗收合格后,乙方按要求出具發票,甲方在十五個工作日內付清貨款。

八、本臺同如發生糾紛由雙方協商解決,如協商不成,提交北京人民法院仲裁。

九、本臺同一式二份,甲方執一份,乙方執一份。

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

委托代理人: 委托代理人:

年 月 日年 月 日

1

篇二:煤炭購銷合同樣本

煤炭購銷合同

賣方:

買方:

一.品種規格、質量、交提貨時間、數量 二.交提貨方式及合同期限

1.交提貨方式:連云港(或上海石洞口碼頭)港口平倉交貨。 2.合同期限:20**年01月 日 起至20**年 月 日止。

三.質量、數量驗收標準和方法

1.質量以雙方共同委托連云港SGS監督抽樣,以連云港SGS船采化驗為準(船采)。2.數量以連云港方水尺計量數為準。

四.煤炭單價及獎懲

1.煤炭價格均按甲方向乙方開具下水作業單當天的秦皇島低位掛牌價下浮20元/噸為裝船平倉價,增值稅一票結算。

2.以低位發熱量4300大卡/kg 為基礎,每增加或減少一個大卡/kg ,單價也相應增加或減少0.14元/噸;高于4300大卡/kg不再加價。低于4300大卡/kg拒收。如灰分高于 %拒收。揮發分小于 %或大于 %時拒收。含硫超過1%時拒收。如全水份大于 %,則超過部分每高于1%重量減1%。若煤炭質量屬于拒收標準,而買方同意接受,雙方重新議價。原煤中不可有機械雜質,如石塊,木塊或鐵塊,否則由此而造成的任何損失由賣方負責。

五.結算方法:僅能接收中國銀行、中信銀行180天信用證。

1.付款方式:合同簽訂后5個工作日內,買方通過中國銀行開出不可撤銷、不可轉讓的可議付180天的以賣方為受益人的伍仟萬元(5000萬元)信用證交給賣方銀行,在3個銀行工作日內由賣方銀行開出信用證總金額度2%(100萬元)的履約保函給買方,賣方在此信用證生效之日起20日內必須交付第一船貨物(5萬噸),10日內再交付5萬噸。如需調整每批的結算數量,則由雙方另行商定。

2.買方憑賣方出示裝船下水單后,買方按每船煤炭下水單數量支付80%的貨款給賣方, 待平艙后,賣方憑質量以秦皇島港商檢或SGS(船采)檢驗報告單和數量以秦皇島港商檢或SGS裝船水尺報告單為依據開出增值稅發票一票買方結算20%余款,多退少補,一船一結清貨款。買方有權進行單船配載。

3.銀行議付:賣方憑雙方確認的結算單、賣方開據的增值稅專用發票、向銀行議付貨款。 4. 賣方需在備足一船五萬噸貨物到港之前提前四天通知買方。 5.在秦皇島SGS的檢驗費用由買方承擔。

六.結算票據;

1. 賣方開具的稅務部門統一印制的全額增值稅專有發票一份。 2.質量以秦皇島港商檢SGS(船采)檢驗報告單正本一份; 3.數量以秦皇島港商檢SGS裝船水尺報告單一份。

七.違約責任:

1.如買方在合同簽訂后5個有效工作日內開不出信用證,本合同作廢。

2.賣方在收到信用證30天內無法供貨,則買方有權向銀行申請撤銷信用證,并收取信用證金額2%的保函金額。

3.按《中華人民共和國合同法》有關條款執行,因不可抗力的因素導致的后果不屬違約。 4.信用證開出后5個銀行工作日內,買方未從賣方收到信用證額度2%履約保函,買方有權向 銀行申請撤消信用證并終止本合同,賣方賠償信用證額度5%的經濟損失。

八.爭議解決:

1.雙方友好協商解決.。

2.協商未果,訴諸法律。由合同簽約地法院裁決,并以中華人民共和國最高人民法院為最終裁定。

九.其他約定事項

1.本合同一式四份,買賣雙方各執二份。

2.未盡事宜另立補充協議,蓋章后生效。補充協議與本合同具有同等法律效力。 3.簽訂本合同后雙方互換五證,賣方提供鐵路大票,如賣方不能提供本合同作廢。 4.本合同面簽有效。

篇三:煤炭購銷合同范本

合同編號:_________

甲方:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

電話:_________

乙方:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

電話:_________

一 交貨時間及數量

二 交貨地點:_________

三 煤炭運輸時間:_________

四 質量要求(以_________為準)

1.收到基低位發熱值:_________

2.揮發份:_________

3.全水份:_________

4.含硫量:_________?

5.焦渣特性:_________

6.灰份:_________

7.粒度:_________

五 價格及金額

六 煤炭檢驗

1.煤炭檢驗數據以_________為準。

2.煤炭到貨后,須先經甲方中心化驗室到乙方存貨點(或車內)取樣化驗。如達到第四條質量要求,甲方通知乙方進煤_噸進行試燒。如煤炭適合甲方爐型則繼續履行合同。如不適合甲方爐型則中止該批合同,乙方損失自負。

3.乙方批量供煤過程

(1)汽車運輸甲方每_________噸化驗一次,連續二次不合格,中止執行合同,責任乙方自負。

(2)火車運輸到站后甲方負責到火車站取樣化驗,確定是否接收, 運輸中每_________噸化驗一次,連續二次不合格, 中止執行合同,責任乙方自負。

4.在取樣化驗過程中,甲方安排中心化驗室、熱源部、物資供應部人員參加,乙方安排人員參加,取樣完畢后,按要求填寫熱電燃氣總公司入場煤炭取樣會簽單。

5.在進煤過程中,發現乙方明顯摻假作弊,立即終止合同。甲方中心化驗室單獨取作弊部分化驗,并將化驗結果作為該批次的結帳依據,由此造成的損失由乙方全部承擔。

七 獎罰措施

1.合同簽定的同時,乙方應向甲方交納_________萬元的合同保證金(甲方尚欠煤炭款的除外)。

2.乙方嚴格按甲方進煤計劃和本合同有關質量要求供貨,因供貨不及時或未達到本合同有關質量要求給甲方生產造成的一切損失,由乙方承擔,所交保證金甲方不再退還(或從尚欠煤炭款中扣除)。

八 數量計量

以甲方地中衡稱量為準,雙方共同監磅。如需外委稱重,需有甲乙雙方共同監磅,并在過磅單上簽字。

九 付款方式及時間

全部接貨并驗收合格后,乙方按要求出據發票,甲方在十五個工作日內付清貨款。

十 本合同如有變更,雙方另立供貨合同。

十一 本合同如發生糾紛由雙方協商解決,如協商不成,提交黃島區人民法院仲裁。 十二 本合同一式五份,甲方執四份,乙方執一份。

甲方:_________(蓋章) 乙方:_________(蓋章)

法定代表人或委托代理人:_________ 法定代表人或委托代理人:_________ 開戶行及帳號:_________ 開戶行及帳號:_________

簽訂日期:_________年___月___日 簽訂日期:_________年___月___日

篇2:水泥購銷合同范本

  水泥購銷合同范本

  甲方(購方):_____________________

  地址:___________ 郵碼:___________ 電話:___________

  法定代表人:___________ 職務:____________

  乙方(銷方):_______________________

  地址:__________ 郵碼:____________ 電話:___________

  法定代表人:___________ 職務:____________

  經雙方協定一致,簽訂水泥購銷合同條款如下:

  一、數量、計量單位、單價、金額

  品 名 規格 單位 數量 單價(元) 金額(元) 備注

  價金總額(大寫) 拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分__¥

  二、質量標準:水泥標號執行國家規定標準。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質量通知單。甲方憑單驗質。

  三、袋重合格率達到國家規范。

  四、交貨方式、地點和運雜費負擔:甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨,運費、上、下車費等均由甲方自理,乙方憑合同和甲方收貨人出據的證明發貨。若遇便車,乙方可以代運,其代運費用概由甲方負擔。乙方墊付的款項,隨同水泥價款一并結算。

  五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨:

  ____年___月___日前提(供)______噸。其中:_____噸,_____噸。

  ____年___月___日前提(供)______噸。其中:_____噸,_____噸。

  ____年___月___日前提(供)______噸。其中:_____噸,_____噸。

  ____年___月___日前提(供)______噸。其中:_____噸,_____噸。

  甲方逾期提(收)貨的。乙方有權處理該貨,并不免除甲方責任。

  六、付款辦法和期限:

  1.甲方在____年___月___日前付定金______元;

  2.采取先匯款后結算方式:甲方按購水泥總金額分期先匯款。

  ____年___月___日前電匯_____元;____年___月___日前電匯_____元;

  ____年___月___日前電匯_____元;____年___月___日前電匯_____元。

  3.采取托收承付方式:按《中華人民銀行結算辦法》第八條第一、二、三、五、六、七、八項規定執行。乙方每月____日~____日憑實發水泥開具銷售發票向甲方開戶銀行辦理托收。

  七、違約責任:

  甲方責任:1.中途退貨或違約拒收的,償付退(或拒收)貨部分貨款總值____%的違約金。逾期提貨的,每天償付逾期提貨部分貨款總值____%的違約金,并承擔乙方實際支付的代管費用。2.逾期付款的。每天償付逾期付款總額____ %的違約金。

  乙方責任:1.不能交貨的,償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金;逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款總值計算,每天償付____ %的違約金。2.所交水泥質量、規格不符合同規定,除自費負責處理外,還要賠償實際經濟損失。

  八、本合同一式____份。經法定代表人簽字后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

  甲方:__________

  代表人:________

  開戶銀行:________

  帳號:________________年__月__日

  乙方:____________

  代表人:________

  開戶銀行:________

  帳號:________________年__月__日

篇3:商品房購銷合同范本

  商品房購銷合同范本

  甲方(賣方):_________________________

  地址:__________ 郵碼:____________ 電話:__________

  法定代表人:_________ 職務:__________

  乙方(買方):_________________________________

  地址:_________ 郵碼:_________ 電話:__________

  法定代表人:__________ 職務:____________

  姓名:________ 性別:________ 年齡:________

  地址:________________ 郵碼:________ 電話:________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲、乙雙方達成如下協議:

  第一條 甲方用地依據及商品房座落位置。

  甲方以________方式取得位于____________,編號為________的地塊的土地使用權。

  (土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。

  劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________。

  土地使用權證號為________,土地面積為________,地塊規劃用途為____,土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

  甲方經批準,在上述地塊上建設商品房,(現定名)(暫定名)________,主體建筑物的性質為____,屬____結構,建筑層數為____層。工程建設規劃許可證號為________。

  第二條 乙方所購商品房的面積。

  乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準。)

  該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的:

  第________ (幢)(座)____層____號房,

  第________ (幢)(座)____層____號房,

  第________ (幢)(座)____層____號房。

  上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

  第三條 該商品房銷售特征。

  該商品房為(現房)(預售商品房)。

  預售商品房批準機關為________,商品房預售許可證號為________。

  該商品房為(內銷)(外銷)商品房。

  外銷商品房批準機關為________,外銷商品房許可證號為________。

  第四條 價格與費用。

  該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,總金額為(____幣)________元。

  除上述房價款外,甲方依據有關規定代政府收取下列稅費:

  1.代收__________,計(____幣)_____________元;

  2.代收__________,計(____幣)_____________元;

  3.代收__________,計(____幣)_____________元。

  上述代收稅費合計(____幣)________________元。

  第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。

  該商品房產交付時,________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,上述房價款保持不變。

  實

  際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  3.____________________________________。

  第六條 價格與費用調整的特殊約定。

  該商品房出現下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:

  1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

  2.預售商品房開發建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調整時,按實際發生額調整。

  3.__________________________________。

  第七條 付款優惠。

  乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的,甲方給予乙方占付款金額____%的優惠,即實際付款額為(____幣)__________元。

  第八條 付款時間約定。

  乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的__________銀行(帳戶名稱:________,帳號:________):

  1.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______ 元。

  2.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______ 元。

  3.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______ 元。

  第九條 交接商品房時的付款額約定。

  在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%,計(____幣)_________元,其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。

  第十條 乙方逾期付款的違約責任。

  乙方如未按本合同第八條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止,月利息按________計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任:

  1.終止合同,乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  3._________________________________。

  第十一條 交付期限。

  甲方須于____年__月__日前,將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格,并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期:

  1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

  2.__________________________________。

  3.__________________________________。

  第十二條 甲方逾期交付的違約責任。

  除本合同第十一條規定的特殊情況外,甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在____個月內按____利率計算;自第____個月起,月利息則按____利率計算。逾期超過____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第 種約定,追究甲方的違約責任:

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  3.______________________。

  第十三條 設計變更的約定。

  預售商品房開發建設過程中,甲方對原設計方案作重大調整時,必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

  第十四條 交接通知與乙方責任。

  預售商品房竣工驗收合格后,甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內,到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內,乙方仍未付清全部應付款,甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。

  第十五條 交接與甲方責任。

  在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內,雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接,乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

  第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

  甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的,乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

  第十七條 質量爭議的處理。

  乙方對該商品房提出有重大質量問題,甲、乙雙方產生爭議時,以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。

  第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

  甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:

  1.________________;

  2.________________;

  3.________________。

  第十九條 關于產權登記的約定。

  在乙方實際接收該商品房之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

  第二十條 關于物業管理的約定。

  該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的

  物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前,甲方指定__________公司負責物業管理,乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

  第二十一條 保修責任。

  自乙方實際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,保修期內的保修費用由甲方承擔;

  1.墻面_____保修___月;

  2.地面_____保修___月;

  3.頂棚_____保修___月;

  4.門窗_____保修___月;

  5.上水_____保修___月;

  6.下水_____保修___月;

  7.暖氣_____保修___月;

  8.煤氣_____保修___月;

  9.電路_____保修___月;

  10.________保修___月;

  11.________保修___月。

  保修期內,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。

  第二十二條 乙方購買的房屋作______使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

  第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第二十四條 自該商品房交付之日起,(_____號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與______簽訂的______號土地使用權出讓合同)中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

  第二十五條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。

  第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

  第二十八條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁。

  第二十九條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經______公證(指外銷商品房))之日起生效。

  第三十條 本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協議外,責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。

  第三十一條 本合同自生效之日起____天,由甲方向______申請登記備案。

  第三十二條 本合同連同附表共__頁,一式__份,甲、乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):________________

  代表人:________________________年___月___日

  乙方(簽章):________________

  代表人:________________________年___月___日

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