物業經理人

原料成品庫房、配電室監理旁站方案

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  旁站方案

  建設單位:米高化工(長春)有限公司

  工程名稱:

  米高化工(長春)有限公司三期原料成品庫房、配電室

  技術負責人:陳東輝

  總監理工程師:楊洪興

  編制單位:吉林省賽得工程管理有限公司

  日期:

  旁站監理實施細則

  為加強對工程施工旁站監理、保證工程質量,促進建設工程監理工作程序化、規范化、科學化、制度化,提高建設工程監理工作水平,加強工程建設標準化工作,強化建筑工程管理和監理人員標準化意識,制定本方案。

  一、工程項目概況

  一、工程項目概況

  1、工程環境及水文地質狀況

  (1)、工程環境

  米高化工(長春)有限公司三期原料成品庫房

  單位:米高化工(長春)有限公司

  地點:常州街東側,洛陽南側

  工程編號:20**-018

  總建筑面積:15302.13

  建筑層數:地上1層,建筑高度:23米

  建筑結構形式為輕鋼結構,建筑結構類別為3類,合理使用年限50年,抗震烈度為7度。

  防火設計:本工程為單類戌類庫房,建筑耐火等級為二級。

  本工程±0.000相當于測量標高212.50㎡

  室內外高差為0.15米。

  本工程標高以m為單位,總平面尺寸以m為單位,其它尺寸以mm為單位。

  墻體工程:底部1200高處為外墻采用370厚承重煤矸石空心磚,成品庫房上部采用3mm厚藍色玻璃鋼膠衣板(耐火等級限為0.5小時)

  原料庫房采用100厚巖棉彩鋼(成品)復合板;外板采用3mm厚藍色玻璃鋼膠衣板;內板采用0.4厚彩鋼板{其耐火極限為0.5小時}室內隔墻為100厚彩板,墻內填充玻璃絲棉,耐火極限不低于1.5小時。

  墻體防潮層采用1:2.5水泥砂漿(摻3%防水劑)設于-0.06m.

  墻體采用M5.0混合砂漿砌筑。

  屋面工程

  本工程的鋼結構屋面防水等級為二級,采用彩鋼板鋼性防水。

  屋面保溫:成品庫房部分面層采用3mm厚藍色玻璃鋼膠衣板(耐火級限為0.5小時)

  原料庫房部分底層采用0.6mm彩鋼瓦,中間采用100厚保溫巖棉,面層采用3mm厚藍色玻璃鋼膠衣板(耐火級限為0.5小時)

  門窗工程

  窗采用單框雙玻塑鋼窗,框料為白色,外門為單框雙玻保溫塑鋼平開門。

  所有外墻門窗框的四周用聚氨脂現場發泡封縫。

  (2)、工程地質條件

  長春市位于松遼凹陷的東部邊緣,是中朝地臺的一部分,古生代時期的沉積物較少,附近有奧陶紀灰巖,局部有二疊紀地層出露,在中生代地臺下降,在東部山區有侏羅紀的沉積巖。長春基巖有厚層白堊紀泥質砂頁巖陸相沉積,第四紀中更新世有長白山巖漿活動。

  長春市南部有EN-WS向深大斷裂,在范家屯附近有WN-ES向斷裂,1963年3月有5.2級地震記錄。

  長春市的地貌形態屬于波狀臺地。白堊紀泥巖和泥質砂巖構成基底,臺地的覆蓋層為10-20m左右厚的粘性土層,底部為厚度不等的礫砂層。

  長春市地區多年平均降水量500-600mm,降水量不穩定,季節性變化大,年內降水量分配不均,汛期(6-9月份)降水量一般占全年降水量的77%,長春市地區日照時數約2637小時。

  二、旁站監理依據

  編寫依據

  1、有關建設的工程法律、法規,主要有《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國合同法》、《房屋建設工程施工旁站監理管理辦法(試行)》。

  2、技術標準、規范、規程,主要有《建設工程監理規范》、《建筑工程施工質量驗收標準》、《建筑工程文件歸檔整理規范》。

  3、合同:《建設工程監理合同》、《建筑工程施工合同》。

  4、設計文件:工程地質勘察資料、經批準的設計文件、圖紙。

  5、施工及監理文件:工程施工組織設計和監理規劃。

  (二)旁站監理人員的職責

  1、檢查施工企業現場質檢人員到崗,特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料的準備情況。旁站監理人員應當與施工單位質檢員共同旁站,一是免于監理人員充當施工單位的質檢員,二是便于及時處理工程中出現的質量問題。旁站監理人員應與施工單位質檢人員共同在旁站監理記錄上簽字確認。

  2、在要求實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序,進行現場跟班監督,監督施工單位嚴格按照技術標準、規范、規程和設計文件及經批準的施工組織設計進行施工,特別是檢查工程建設強制性標準執行情況,及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題。發現施工人員違反強制性標準行為的有權責令立即整改,發現其施工活動已經或可能危及工程質量的應當及時向總監理工程師匯報。

  3、檢查現場建筑材料、構配件、設備和商品混凝土的質量檢查報告,并且現場監督施工方進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗。

  4、按規定的內容和范圍實施旁站監理的同時做好旁站記錄和監理日記,保存旁站監理原始資料。工程竣工驗收時,旁站監理記錄應及時歸檔。

  (三)旁站監理的程序和方法

  1、對現場管理人員及施工班組的信息,及時收集整理分析,確定針對性措施,明確關鍵工序,突出控制要點,做到有效控制。

  2、對相關人員進行旁站技術交底。

  3、通過首層間、樣板間,可以使管理人員及操作人員統一標準,并使標準直觀化。

  4、檢查施工準備情況,包括人、機械、材料等的準備情況,及管理人員的就位,特殊作業人員的持證上崗,施工機械的數量及運行情況,原材料、成品、半成品、構配件、設備等的數量、質量檢驗情況等。

  (四)旁站監理的內容和旁站監理項目清單

  1、監督施工單位是否按照技術標準、規范、規程和批準的設計文件、施工組織設計施工。

  2、檢查是否使用合格材料、構配件、機械設備是否運行正常。

  3、施工單位有關現場管理人員、質檢人員是否在崗。

  4、檢查施工操作人員的技術水平,操作條件是否滿足施工工藝要求,特殊作業人員是否持證上崗。

  5、檢查施工環境是否對工程質量產生不利影響。

  6、檢查施工過程是否存在質量和安全隱患。對于施工過程中出現的較大質量問題或質量隱患,旁站監理人員采用相應手段予以記錄并及時匯報。

  主要旁站項目清單:

  分部工程子分部分項工程工序名稱

  一、地基與基礎

  1、土方工程

  ------土方回填

  基礎分層回填土(標高或分層厚度,分層壓實系數)

  2、砼基礎

  砼工程

 ?、夙艥沧?原材料、強度等級、塌落度、配合比、外加劑、振搗)

 ?、陧旁噳K取樣制作

  2、主體結構鋼結構

  鋼柱安裝

  1、核對現場質檢人員和特殊工種人員上崗證;

  2、對進場鋼柱進行全面檢查;3、檢查預埋螺栓軸線位置和標高進行復測。

  鋼梁安裝

  1、核對現場質檢人員和特殊工種人員上崗證;

  (5)對進場鋼梁進行全面檢查;

  3、對高強螺栓進行復核

  鋼結構螺栓

  1、核對現場質檢人員和特殊工種人員上崗證;

  1、對進場螺栓進行全面檢查;

  3、對預埋螺栓軸線位置和標高進行復測。

  砌體結構

  磚砌體

  1、立皮數桿

  2、圈梁和構造柱節點

  3、其余同砼工程

  屋面工程:保溫板安裝

  建筑裝飾裝修門窗

  門窗

  1、預埋件的固定

  2、窗框塞縫

  3、門窗沖淋試驗

  4、三性檢測報告

  樓地面

  水泥地坪

  1、基礎清理干凈

  2、厚度保證

  3、配合比

  內外墻涂刷

  涂料

  涂刷(品種、厚度、涂刷次數)

  給排水系統、給水系統預留

  室內外地下管道口預留

  樓板管道口預留安裝

  安裝立管、支管安裝

  衛生潔具裝

  排水系統預留:室內外地下管道口預留、樓板管道口預留安裝,安裝立管、支管安裝,衛生潔具安裝

  電氣照明系統:預埋、敷設

  樓(頂)面

  敷設數量、位置、配管型號、規格、間距。

  墻面:開關、插座暗盒位置、標高

  線管與墻體表面距離安裝:電器安裝

  管內穿、配線,開關、插座、燈具、配電(電表)箱安裝,保護和接地

  防雷(保護)接地系統:基礎接地,基礎內

  地圈梁鋼筋與地樁內鋼筋的焊接、環路焊接、與引上線焊接。

  防雷接地:屋面,接閃器裝置、引下線、接地裝置焊接、防腐。

  (五)旁站監理記錄要求

  1、旁站監理采用記錄表的方式進行。對于需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工,凡沒有旁站監理記錄的監理工程師或總監理工程師不得在相應文件上簽字。在工程竣工后,監理企業將旁站監理記錄存檔備案。

  2、旁站記錄應真實、及時、準確,全面反映旁站監理的情況,文字書寫應工整、清晰。旁站記錄應采用具體的數據。

  3、旁站監理的部位或工序應明確所在的軸線與標高。關鍵部位或工序的施工過程情況記述施工方法、施工工藝及質量保證措施的執行情況。

  4、質量保證體系執行情況主要記述旁站過程中施工單位的管理人員到位情況,是否按事先的要求對關鍵工序進行檢查,是否對不符合操作要求的施工人員進行督促整改,是否對出現的問題采取措施進行整改。

  5、監理工作情況主要記述旁站過程中監理人員發出的指示或指令,施工過程中出現質量問題的處理情況。

  (六)歸納和總結

  在旁站監理方案的實施過程中要強調過程控制的方法??偙O理工程師必須經常檢查監理旁站方案的實施效果。

  1、不定期召開專項總結會議,要求有施工管理人員、班組長及主要操作工人參加,對于存在的問題要明確到人,限定時間糾正,并制定措施加以落實解決。

  2、在工地例會上針對上一階段過程進展情況進行總結和分析,也針對下一階段提出新的要求和措施,形成新的起點。

  3、組織監理組內部的檢查與評比,通過檢查不斷提高旁站監理水平。

篇2:梁柱節點鋼筋隱蔽過程旁站監理方案

梁柱節點鋼筋隱蔽過程旁站監理方案

一、工程特點
西安紫薇田園都市D區由17棟多層磚混結構和6棟高層框架結構住宅樓組成,其中多層磚混部分全部采用現澆鋼筋混凝土梁、板、構造柱,高層框架部分分別為12、18、24層現澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構,鋼筋工程的主要特點是:
1.鋼筋品種、規格、數量多;   ?。?施工操作難度大;
2.梁柱節點種類、數量繁多;   ?。?施工質量較難控制。
3.節點抗震要求較為嚴格;

二、旁站監理的范圍
根據D區的多層磚混和高層框架的工程結構特點,明確旁站監理的范圍。包括多層磚混部分連續梁的節點鋼筋隱蔽過程和高層框架梁、柱、框支梁、柱、剪力墻暗柱、端柱、翼柱的節點鋼筋隱蔽過程。

三、旁站監理的內容
1.準備工作。
1)熟悉圖紙和掌握本工程的《監理規劃》和《鋼筋混凝土工程監理實施細則》和有關強制性標準。
2)檢查施工機械設備(鋼筋調直機、鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、鋼筋連接機械)的性能是否滿足工程質量要求。
2.旁站監控的要點。
1)檢查鋼筋的品種、規格是否符合圖紙設計要求。
2)檢查鋼筋焊接的連接長度、焊縫厚度、焊條、焊劑的型號是否符合施工規范要求。
3)檢查鋼筋機械連接質量是符合鋼筋機械連接技術規程的要求。
4)檢查鋼筋綁扎所用鐵絲的型號、綁扎方法、綁扎點的數量是否滿足鋼筋不位移的要求。
5)檢查鋼筋的數量、位置是否符合圖紙設計要求。
6)檢查鋼筋的連接方式、接頭的位置、接頭數量、接頭面積百分率是否符合施工規范及圖紙設計要求。
7)檢查鋼筋的錨固、搭接長度、位置、箍筋及附加鋼筋的設置數量、規格、位置、鋼筋保護層的厚是否符合規范要求。
8)澆筑混凝土前檢查鋼筋的位置是否固定牢固,避免振搗混凝土時鋼筋位移變形,確保鋼筋保護層厚度符合要求。
9)檢查梁柱節點處的梁主筋是否在柱縱筋內側,梁、柱交接處核心區的箍筋是否按要求設置。
10)在混凝土澆筑過程中督促施工人員防止踩踏鋼筋,要求派鋼筋工專門負責修理調整。

三、監理人員的安排。
根據工程進度和工程量大小的要求白天各監理組內部組織對本區域樓號的梁柱節點、鋼筋隱蔽過程進行旁站監理,夜晚由監理部統一安排1~2名監理人員對夜間施工的樓號梁柱節點鋼筋隱蔽過程進行輪班跟蹤監理。

四、旁站監理的記錄要求。
及時填寫旁站監理記錄,填寫鋼筋的主筋、箍筋的規格數量,安裝時,綁扎鋼筋骨架長、寬、高、受力鋼筋的間距、排距、保護層厚度、綁扎箍筋、橫向鋼筋間距、鋼筋彎起點位置、預埋件位置、鋼筋加工的形狀、尺寸實測偏差、鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積百分率,并對施工過程中的異常情況詳細記錄。

四、旁站監理的程序(略)

五、旁站監理人員的職責
1.檢查施工單位現場質檢人員、鋼筋工、焊工或機械連接操作人員持證上崗以及鋼筋加工機械、鋼筋、焊條、焊劑、鋼筋機械連接材料的準備情況。
2.現場跟班監督鋼筋綁扎、連接、安裝的施工情況。
3.核查進場鋼筋的材質單是否與銘牌標注一致,并現場對原材、連接接頭見證取樣送檢測機構檢驗。
4.對于現場發現的問題及時指出并向監理工程師或者總監理工程師報告。
5.做好旁站監理記錄和監理日記,保存旁站監理原始資料。

篇3:編寫《旁站監理記錄》時需注意主要問題

  編寫《旁站監理記錄》時需注意的主要問題

  旁站監理記錄是監理的重要基礎工作,建設監理人員應高度重視,按照要求填寫旁站記錄。今天主要講解建設監理人員編寫旁站監理記錄時需要注意的主要問題。

 ?。ㄒ唬┡哉颈O理記錄作為旁站監理工作的真實記載,應與《監理日志》有所區別,因此兩者應分別記錄,不能合并,且內容也應有所不同。如監理日志是天天都要記錄,有一個連續性,而旁站監理記錄只是在發生旁站監理的情況下才記錄,沒有發生則不需記錄。

 ?。ǘ┙ㄗh旁站監理記錄一式三份,監理、施工、建設單位各執一份,但建設單位那份可以由項目監理機構每月匯總后再交。這樣可以避免作假,各方均對工程的實施情況有一定的了解,也可以讓建設單位及時作出某些工程決策,讓工程更順利實施。

 ?。ㄈ┡哉颈O理記錄內容不能空泛籠統、單一片面,更不能錯別字連篇,詞不達意。如“今天搗混凝土”、“今天灌漿”、“同昨天”等。

 ?。ㄋ模┡哉颈O理記錄寫好后,要及時交項目總監理工程師審查,以便及時溝通和了解,從而促進監理工作正常有序地開展。

  總之,每個建設監理人員都有責任做好旁站監理記錄,為工程項目提供有價值的可靠依據,以便讓更多人了解監理,提高監理活動的社會信譽。

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