兩江新區龍興總部經濟區P6-1工程
質量停止點監理細則
編制：
審核：
目錄
第一節：總體概述——————————————————————2
第二節：基本項目——————————————————————2
第三節：地基與基礎—————————————————————2
第四節：主體工程——————————————————————4
第五節：屋面工程——————————————————————5
第六節：裝飾裝修工程————————————————————5
第七節：室內初裝飾工程———————————————————6
第八節：保溫節能工程————————————————————6
第九節：給排水、電氣工程——————————————————7
第十節：電氣工程——————————————————————7
第十一節：室外管網工程———————————————————7
兩江新區龍興總部經濟區P6-1工程
施工質量強制停止點監理技術要求
施工質量停止點是工程質量控制的關鍵點，施工現場進度達到相關停止點時，施工單位必須無條件停止報驗，經監理人員組織參建各方共同檢查驗收合格，簽署質量合格確認文件后，方可進入下一道工序作業。否則施工單位就是嚴重違反了工程建設法定程序，監理機構將有權采取以下一系列的控制措施，由此造成的一切后果由施工單位全部承擔：
1、下達工程局部暫停令;
2、對己施工完成部位的工程質量不予認可;
3、對相關隱蔽驗收資料不予簽字;
4、對己施工完成部位的工程量不予計量;
5、有權要求施工單位聘請有資質的檢測鑒定單位進行質量合格鑒定;
6、有權要求施工單位返工重做;
7、有權按照施工總承包合同的約定給予經濟索賠。
第一部分、基本項目：
相關項目
質量停止點
控制內容
檢測方法
原材料
所有原材料、半成品進場使用前
出廠合格證、質量保證書、檢驗報告、使用說明書
目測、量測、見證送檢
計量、檢測工具
經緯儀、水平儀、鋼尺、磅秤等計量、檢測工具進場使用前
出廠合格證、使用說明書、年檢合格證明書
審查相關文件
“三寶”
安全帽、安全網、安全繩進場使用前
出廠合格證、質量保證書
審查合格文件、現場破壞性實驗、見證送檢
測量放線
每一單位工程定位放線完成，正式施工以前
定位放線偏差是否滿足規范要求
審查放線資料的完整性、審查施工單位放線人員的資格有效性、現場實測偏差。
第二部分、地基與基礎分部：
分項工程
質量停止點
控制內容
檢測方法
定位放線
基礎施工定位放線完成
放線記錄、驗收記錄、實測閉合
現場測量、審查資料
獨立柱、樁基礎
獨立柱、樁基礎成孔
軸線、幾何尺寸、垂直度、嵌巖要求、孔洞驗收、不良地質檢查
現場目測、量測
基坑槽驗收
基坑槽成型，砼澆灌前
巖芯試驗報告、標高、軸線、資料、安全與文明施工
組織由政府監督機構參與的各方驗收會
鋼筋制安
獨立柱、機械旋挖樁、剪刀墻、擋墻、地梁鋼筋制作安裝完成
鋼筋規格、下料與錨固長度、連接措施、間距、型號、擋墻頂標高、地梁標高、預留預埋洞口出墻套管防水處理、施工縫、后澆帶防水措施等
目測、量測、審查資料
鋼筋綁扎
獨立柱、機械旋挖樁、剪力墻、擋墻及地梁鋼筋完成
鋼筋規格、錨固長度、連接是否符合圖紙規范要求、擋墻頂標高、地梁標高、預留預埋洞口出墻管水處理
目測、量測。
混泥土澆筑
澆筑前
基坑、槽底清理，模板安全、砼試配報告、砼澆灌準備、商品砼出廠合格證
目測、審查相關資料
基礎驗收
主體結構施工前
柱、墻、梁軸線、預留鋼筋、混泥土外觀質量、過程資料、樁基檢測報告、砼強度報告、砼評定資料
目測、量測、審查相關資料
防水
結構墻體隱蔽驗收、防水層隱蔽驗收
按設計圖說明要求及交底紀要、防水施工規范要求施工、利用雨季時間及時檢查防水效果
目測、量測、雨后檢查
回填土
回填部位隱蔽驗收、及回填過程抽查取樣
回填土粒徑控制、打夯數遍、密實度、回填部位清理、防水層保護
目測、審查相關資料
第三部分、主體工程：
鋼筋
一層、轉換層、中間層、屋面鋼筋隱蔽驗收
鋼筋規格、錨固長度、連接是否符合圖紙規范要求、擋墻頂標高、線管預留預埋、梁板留洞處理、窗臺挑板鋼筋等
組織參建各方共同進行隱蔽驗收
鋼筋綁扎
關模前
鋼筋規格、錨固長度、連接是否符合圖紙規范要求、線管預留預埋、梁板留洞處理、窗臺挑板鋼筋、垃圾清理等
目測、量測
模板
一層、轉換層、標準層、屋面模板驗收
模板尺寸、垂直度、加固措施、各層屋面檐口尺寸、屋面坡度、脊線高度、建筑立面核對、模板水平度檢測、模板高低差
目測、量測。
砌體施工(一)
砌體樣板點評
拉錨筋設計、垂直平整、開間控制、是否符合圖說及交底紀要要求、施工方案檢查
業主單位組織進行樣板點評，合格后方可大面積施工。
砌體施工(二)
定位放線、原材料進場、皮數線施工、植筋、后嵌口施工、砌體加強帶、窗臺壓頂、結構柱關模、廚廁防水返坎
細部做法是否金科及相關規范要求
目測、量測。
主體結構驗收
室內抹灰前
主體結構外觀質量、幾何尺寸、砌體過程檢查資料、質監站抽查記錄
監理單位組織參建各方共同驗收。
第四部分、屋面工程：
屋面防水
屋面主體結構施工完成后
按圖說明及交底紀要施工、符合防水施工驗收規范要求、特別注意屋面細部的防水處理以及防水層的厚度檢查
目測、量測、檢查原材料相關報告
第五部分、裝飾裝修工程：
外墻石材
樣板點評
建立樣板、施工方案檢查、總結施工工藝
業主組織樣板點評，合格后方可大面積施工。
外墻涂料、膩子
樣板點評
涂料質感、平整、厚度、色差檢查，建立標準樣板，總結施工工藝、施工方案檢查
同上
門窗
樣板點評
建立安裝樣板、總結安裝工藝、門窗密封防水措施、施工方案檢查、防雷接地檢查
同上
第六部分、室內裝飾工程：
內墻抹灰
樣板點評
建立樣板標準、重點控制垂直度、平整度、一次抹灰厚度、室內尺寸控制、門窗收口處理、界面處理、施工方案檢查
同上
樓地面地平
樣板點評
重點控制平整度、空間凈高尺寸、刻痕、拉毛、施工方案檢查
目測、量測
室內膩子
樣板點評
重點控制平整度、垂直度、陰陽角順制度、表面光潔度等
目測、量測
第七部分、保溫節能工程：
外墻保溫
基層檢查
抹灰層的垂直平整度、含水率、起砂控制情況
目測
樣板點評
建立保溫施工樣板、施工方案檢查、總結施工工藝
業主單位組織
外墻保溫過程檢查
放線檢查、打粑檢查、界面劑檢查、保溫厚度檢查、網格布及抗裂砂漿的檢查
目測、量測。
節能保溫驗收
厚度、過程資料、復檢資料
監理單位組織。
淋水試驗
檢查滲漏點記錄
目測、審查記錄
第八部分、給排水、電氣工程：
排水主管
架空板鋪設前
排水管下部的回填質量、排水管坡度
目測。
排水立管
每一根排水立管在隱蔽前必須經過通球試驗
量測。
防雷接地
所有接地網應嚴格按圖紙和規范要求焊接，焊接的飽滿度和搭接長度滿足要求
目測、量測。
第九部分、電氣工程：
配電箱的安裝
抹灰之前
檢查箱體標高、位置和出墻厚度
目測、量測。
第十部分、室外管網工程：
室外雨污水
管道敷設前
管道敷設后
管道下部的回填土質量檢查，墊層坡度標高和線管走向檢查
管道的通水能力檢查
目測、量測。
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兩江新區龍興總部經濟區P6-1工程項目監理部
篇2：工程監理單位質量責任和義務
工程監理單位的質量責任和義務
第三十四條 工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務。
禁止工程監理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業務。禁止工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監理業務。
工程監理單位不得轉讓工程監理業務。
第三十五條 工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監理業務。
第三十六條 工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。
第三十七條 工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。
未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。
第三十八條 監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。