世紀華庭創建星級安全文明小區工作實施方案

　　為了把小區建設成為一個環境優美、治安穩定、住戶安居樂業、團結和睦的小區，我物業公司決定在小區開展創建“安全文明標兵”工作。為確保年內驗收達標，特制定如下工作方案。

　　一、任務和目標

　　工作任務是向居民宣傳法律、法規和國家政策，使居民人人知法、懂法、守法。建立居民文明安全公約，搞好社區內社會主義兩個文明建設，完善小區內各項規章制度，維護居民的合法權益;搞好社區內治安環境綜合治理工作;建立一支素質高、業務能力強的護衛隊伍。

　　工作目標是將小區建立成為安全文明標兵小區，達到政治穩定、治安良好、基層組織健全、環境優美、衛生整潔、經濟繁榮，形成良好的社區精神文明風貌。

　　二、工作步驟

　　社區建設工作分三個步驟組織實施。

　　第一階段

　　(一)建立機構、配備人員、落實辦公地點

　　1、成立小區創建安全文明標兵小區領導小組：

　　2、建立小區安全文明小區辦公室，主持創建安全文明小區的日常工作。

　　(二)籌集創建金費，開展調查摸底和宣傳發動工作

　　1、籌集創建金費

　　2、做好宣傳發動工作

　　工作內容：印發給居民的一封信和用多種形式宣傳、張貼宣傳資料和出宣傳欄;召開創建工作會議和居民代表大會，推選群眾代表。使全體居民人人懂得、人人參加創建工作。

　　3、做好調查摸底。

　　工作內容：對小區的出租房進行全面的清理登記，將居住人員的基本情況輸入電腦;建立住戶檔案資料;登記小區內商場、門店、單位的基本情況。

　　第二階段

　　落實五項工作：一是建立健全規章制度;二是加強小區內房屋的裝修管理;三是整治市容衛生;四是完善小區配套設施;五是加強社會治安綜合治理。

　　(一)建立健全規章制度

　　1、暫住人口管理制度、出租業主和暫住和人員及戶管員管理制度由**負責。

　　2、居民安全文明公約由**負責。

　　3、治安、消防管理制度，“三車”管理制度由W*負責。

　　4、房屋裝修管理制度由*D負責。

　　5、調解協調工作職責由*D負責。

　　6、保潔員工作職責由CG負責。

　　7、其它未列入制度由**負責。

　　(二)加強小區房屋裝修管理

　　負責人：*D

　　主要工作內容：審批裝修圖紙;裝修過程中的巡視檢查;建立裝修檔案;審查裝修隊伍，嚴禁破壞房屋結構等違章裝修。

　　工作方法：

　　1、在入伙時進行裝修宣傳。

　　在入伙時向業主發放裝修指南，詣在宣傳小區的裝修管理規定，以及裝修時所需的各種材料等。

　　2、簽訂入場協議。

　　業主在辦理裝修時，其選擇的施工隊伍必須與物業管理處簽訂“治安消防責任書”、“裝修質量承諾書”，每個施工人員必須辦理裝修出入證，在大門崗憑出入證進出小區。

　　3、日常巡查與完工驗收相結合的檢查制度。

　　日常巡查主要是檢查施工隊伍有無違章施工、有無消防安全隱患，若有，則現場制止糾正。完工驗收主要看房屋裝修有無違章行為。

　　(三)整治市容衛生

　　責任人：CG

　　工作內容：

　　1、整理完善小區環境及公共設施，消滅衛生死角。對小區道路和衛生死角定期進行清理清潔。

　　2、緊密配合北湖環衛所，對小區的生活垃圾、裝修垃圾進行及時清運，徹底清除蚊、蠅孳生地。

　　3、在小區內定期進行“除四害”活動。對小區的所有地方全面噴灑殺蟲藥，以達到“除四害”效果。

　　(四)完善小區市政配套設施

　　責任人：*D

　　工作內容：對小區內的綠化、排水、排污、消防等市政設施進行完善和補充。

　　1、對小區內的綠化植物進行養護?；?、清理造冊，對小區內的空置地方進行補種，對現有綠化布局進行調配，以達到最佳效果。

　　2、全面清理小區的排污、排水管道，對設計、施工不合理部分進行改造，以達到最佳排污效果。

　　3、給小區配置合理消防滅火器(配電房、電梯機房、發電機房、地下停車場、等等)，配置消防人員使用的消防滅火設施(防火服、防毒面具、消防斧等)，定期巡視消防設施設備(消防設施每月巡視檢查一次、消防泵房每天進行一次巡視檢查)，以確保小區在消防安全上完全符合要求。

　　(五)加強社會治安綜合治理

　　負責人：W*、**

　　工作內容：

　　1、完善戶口檔案管理，入伙時，業主必須填寫“住戶成員登記表”，并進行電腦化管理。

　　2、與各施工單位簽訂“治安消防責任書”，對出租戶進行嚴格登記制度，暫住人員必須到物業管理處登記備案。

　　3、嚴格執行外來人員登記進出制度，對施工人員執行憑出入證進出制度。

　　4、加強護衛員的教育與培訓，對素質差的人員給予辭退。

　　第三階段

　　工作內容：落實自查補缺

　　負責人：鄭其建

　　按照市政府的“星級”安全小區標準所規定的內容，進行逐項檢查、整改、落實，做好工作總結，隨時迎接上級檢查驗收。

篇2：上海市文明小區創建管理的規定

　　上海市精神文明建設委員會:關于上海市文明小區創建管理的規定

　　滬文明(1997)8號

　　第一章 總則

　　第一條 為了貫徹落實《*上海市委關于加強社會主義精神文明建設的意見》，以"兩提高"為目標，以社區建設為載體，努力改善和提高城鎮居民的生活環境和生活質量，全面推進文明小區創建活動的健康發展，并使其經?；?。制度化，規范化，特制定本辦法。

　　第二條 文明小區是在新的歷史條件下，認真貫徹"兩手抓，兩手都要“硬”方針，依靠廣大居民群眾積極參與精神文明建設。城市管理。社區治安綜合治理，達到"治安秩序良好，環境整潔優美，社區服務全面，鄰里關系和睦，文化生活豐富"的先進居民區，是居民小區建設的綜合性榮譽稱號。在此之下，只設立安全小區，衛生小區兩個單項榮譽稱號。

　　第三條 創建文明小區活動是建設文明城市活動的重要組成部分，是把精神文明建設的各項任務和城市管理的各項工作真正落實到基層，使廣大居民群眾在積極參與中受到教育，進一步密切黨和政府與人民群眾的聯系，提高全體市民思想道德素質和城市管理水平，為經濟建設和gg開放創造良好社會環境，實現上?？缡兰o奮斗目標的有效形式和重要保障，在社會主義精神文明建設中具有重要的地位和作用。

　　第四條 創建文明小區的范圍，是指本市范圍內的城鎮中已建成投入使用的居民住宅區，機關。團體。部隊。學校，企事業單位的居民大院，集中的居民樓群和舊城區。重點是新建的居民小區，居民區一般以自然區域界線為基礎，有一個居委會,300戶居民以上。

　　第五條 開展創建文明小區活動的資金來源，原則上采取"五個一點"的方法予以解決，即：市、區(縣)財政支出一點，街道(鎮、鄉)出一點，社會資金籌措一點，物業管理稅收中提取一點，居民自己出一點。要廣開門路，籌集資金，開源節流，勤儉節約合理使用資金。

　　第六條 創建文明小區是一項涉及面很廣，綜合協調性很強的工作。創建文明小區活動要堅持"條塊結合，以塊為主"的原則，在各級黨委和政府的統一領導下，各街道辦事處。鄉鎮政府牽頭，組織所在地區的機關丫團體。部隊。學校、企事業單位。居民住宅公房所有權單位和物業管理公司等單位，開展共建文明小區活動，公安，衛生、城建、市政、規劃、房管、民政、環保、

篇3：幸福社區-年度創建文明小區工作總結

　　幸福社區20**-20**年度創建文明小區工作總結

　　在嘉定鎮街道黨工委、辦事處的領導和指導下，幸福社區黨總支、居委會全面貫徹上海市**版精神文明創建新標準，把創建文明小區作為小區工作的一項根本任務來抓，把提高小區文明程度、提高居民文明素質列為開展小區工作的一項基礎工程。采取多種形式大力宣傳文明小區建設的重大意義，發動組織轄區單位、居民積極參加共創文明小區、共建美好家園活動。加強組織領導和協調力度，使創建文明小區工作形成了合力。下面，就我社區二年來創建文明小區的工作匯報如下：

　　加強黨的領導，充分發揮民主管理的作用

　　1、加強社區黨的領導，充分發揮黨組織在社區建設中的領導地位和協調作用。社區黨總支部以建設一個好的領導班子，培養一支好的隊伍，走出一條好的發展路子，形成一套好的工作機制為目標。在新一輪精神文明建設的創建中，首先成立以黨總支部書記為組長的創建文明小區工作小組，制定了工作目標和計劃，黨總支活動積極向社區建設延伸，開展講文明、筑和諧、作貢獻活動，把黨員的能量釋放出來，有效地發揮了黨組織的領導核心和社區建設的龍頭作用，增強了凝聚力和戰斗力。二年來在社會各方面的大力配合下，借助社區在職黨員本職優勢，通過整合資源，挖掘潛力，使社區共建工作向縱深發展，取得了豐碩的成果。如：區消保委抱著“以民為本，服務群眾”的原則，把消費維權進社區為工作切入口。他們經常把新消費信息、近期消費投訴熱點應注意的事項，及時在社區消費維權專欄里作宣傳和介紹來增強消費者的自我保護意識。區稅務十六所同社區殘疾人**家庭結對幫困，使單親家庭的殘疾孩子得到了物質和精神的幫助。嘉定農業銀行領導得知社區里缺少公共閱報欄時，馬上請人定制后安裝在小區廣場邊，使居民能及時閱讀到當天的報刊。社區黨總支還動員轄區“兩新”組織積極參與雙擁建設活動，拓寬社區雙擁工作領域和范圍?！鞍艘弧苯ㄜ姽潄砼R之際，**海鮮酒樓總經理同社區干部一起日走訪了中華人民解放軍預備役高炮團和消防中隊的官兵，**海鮮酒樓老板不僅送上了美味的海鮮品，還送上了全體員工對部隊官兵誠摯的祝福和節日的問候。還有新王府酒店的老總每年敬老節都要為社區里長壽老人擺上幾桌壽面席，并贈上一份豐厚的禮品。目前，幸福社區與社會13家單位簽訂共建協議，在共建工作領導小組的指導下，制定了共建工作計劃，以及共建制度措施，以利開展共建活動。

　　2、加強社區居委會建設，規范居民自治組織體系，推進工作創新。7月16日經過全體居民的民主推薦，選舉產生了新一屆的幸福社區居委會主任及副主任、委員。班子成立后進行了責任分工，建立了社區五大專業委員會，即同時建立了“居民自治章程”和“居民公約”。居民自治的基本框架和運行機制，極大地推進了社區民主自治和文明社區建設的發展。強化社區治安綜合治理。認真做好刑事放人員的幫教工作，做到人數清，情況明，幫教組織健全，措施落實。民調工作及時到位，及時化解各類民事糾紛。社區黨總支、居委會高度重視對居民的來信來訪，原本居民想到區信訪辦*的矛盾，在社區黨總支努力協調下得以解決。如：高昌路泓日土菜館廢氣和噪音問題，經區環保局、土菜館經理、廣電局相關部門協調后及時得到了解決；還有**校區因發展需要，規劃在475弄5號南端建宿舍樓，居民認為上大此規劃影響了他們的生活質量，已經擬好了*信，黨總支得知此事后，馬上組織人員同上大聯系、召開協調會，上大領導從廣大居民群眾的利益，連續三次修改圖紙，終于使共識取得了一致。由此從*信變成了感謝信。

　　另外今年夏季，還成功調解一起困擾三輪居委班子領導的難事，一件困擾居民正常生活8年的房屋質量糾紛。事后居民激動地把印有“熱心服務，為民解憂”八個金黃色大字錦旗送到黨總支書記手里。

　　幸福小區是一個擁有900戶、2300名居民的大小區，去年“三車”失竊案頻頻發生。對此，在調解治保工作專業委員會的牽頭下，多次組織召開由社區民警、業委會、物業公司參加的治安防范工作協調會。自從今年3月5日實行“三車”發牌制度以來，小區未再發生過一起“三車”失竊案件。雖然發牌制度給居民進出帶來一些不便，但是居民都非常理解和配合，這是因為小區居民充分認識到社區的治安防范工作人人都有責任和義務去參與。

　　二、社區服務進一步拓展了深度和廣度

　　幸福社區文化服務站的活動搞得有聲有色，文體專業委員會的成員，把小區里愛好戲曲的戲迷們組織起來，每逢周五下午到居委多功能會議室自娛自樂，形成了一個戲曲大家唱的交流平臺。今年敬老節同共建單位區消保委聯合舉辦了一臺“慶重陽戲曲大家唱”演唱會。消保委領導、社區干部和居民同臺表演，社區戲曲愛好者更是躍躍欲試，紛紛搶過話筒，展示自己的風采。其間，區消保委把重陽糕送到在場的每位觀眾手里，老人們吃著香噴噴的重陽糕興欣賞著精彩的節目，整個演唱會洋溢著喜悅心情，受到老年朋友的好評。為提高居民群眾的文化素養，豐富群眾精神文化生活，社區文化活動服務站的其它隊伍也制訂了規章制度?，F在，小區里早上或晚上都有一群居民自發組織在一起搞形式多樣的健身、舞蹈活動，給小區帶來了活力，形成了一道靚麗的風景線。

　　2年來我們共進行了八次社區為民服務活動，請來了中醫醫院和中亞醫院的黨員醫生為居民進行醫療咨詢，區消保委的黨員同志為居民提供消法維權宣傳服務；供電公司及電信公司等兄弟單位為社區居民提供咨詢服務，還有個體協會的理發、磨剪刀、修自行車、等日常生活項目的服務，深受居民歡迎。關心弱勢群體，積極開展獻愛心送溫暖活動，面向優撫對象，建立了困難群體檔案，為社區老干部服務、優撫對象、孤寡老人、病殘人員提供服務，做到了貧有所濟、難有所幫，應保盡保。9月份以來為3位城鎮無收入老人辦理了養老保險。

　　營造文明清潔的衛生環境

　　近年來西塔城路一帶居民住宅小區不斷開放，使90年代建造的塔城路排污水管道超載工作，造成本小區污水排泄受阻，居民家下水道、小區窨井污水外溢，長期以來給居民正常生帶來影響。今年6月社區黨總支再次向有關部門反映情況后，街道市政科、區積排水管理所多次到現場探測，經過二次施工在小區建造了一個泵站，終于緩解了困擾居民多年的大事。

　　為使居民有一個干凈舒適的生活環境，小區局部地區道路進行了修整和拓寬，下水道、窨井每年二次進行全面疏通，窨井蓋用橡皮或木塊墊平，以免車輛經過時振動發出聲響。小區車輛停放在標致線明顯，公共道路保持暢通。小區無違章建筑。小區樹木、草皮有專人養護。垃圾房落實責任人，垃圾每天清運，垃圾箱周邊無散亂垃圾和污水存在。夏季是蟑螂繁殖的高峰季節，為控制蟑螂密度，防止經蟑螂傳布疾病的發生。集中整治打掃衛生死角，并充分利用社區宣傳陣地，向社區居民進行滅蟑宣傳。向居民發放滅蟑藥物，在小區車棚，小店和底樓等進行了滅蟑布藥工作。既保障了居民健康，又優化了新村環境。

　　四、管理規范，計生管理工作成效大

　　及時完成上級各種報表，為了加大流動人口管理利用板報、宣傳欄等形式向他們宣傳了“人口與計劃生育知識”、“生殖健康、優生、優育及避孕節育知識”、《流動人口計劃生育管理辦法》，為轄區流動人口發宣傳單，發放藥具，查驗原籍婚育證明，做好隨防記錄，確保無計劃外生育。

　　社區是個家，建設靠大家，居委會是政府聯系居民的橋梁。不久前召開的區委三屆八次全會通過了《關于建設社會主義新郊區新農村的意見》，這是堅持以***加快發展、推動部署嘉定社會主義新郊區新農村建設的重要文件，我們將在街道黨工委、辦事處的正確領導下，以此次全會為新的契機，認清形勢、明確任務，緊緊把握住老城改造這一工作主線，突出為民、富民這一宗旨，進一步增強做好社區建設工作的責任感和使命感，以奮發昂揚的精神狀態開創社區工作新局面。

　　幸福社區