某房產公司薪金政策
一.統一薪金體系
凡人事關系隸屬**房產公司的職員，其薪金納入**房產公司統一管理，執行統一制度，歸屬統一體系。各分公司有人事建議權，但涉及到薪金的確定、調整核算等事宜，均須遵照集團人事政策執行。
二.薪金系列
職員的薪金系列，根據職員的工作崗位、種類、性質不同來劃分。系列僅區別隸屬序列，與薪金的多寡沒有直接對應關系。
具體的薪金系列(附級別)列示如下：
| 系列名稱 | 職務 | 適用范圍 | 級別（由高到低） |
| 經營管理 系列 |
部經理 | 集團副總以上人員 | 總1-總8 |
| 經理 | 集團任命的經理人員 | 正1-下6 | |
| 副經理 | 集團任命的副經理人員 | 副1-副6 | |
| 主管 | 集團任命的主管 | 主1-主13 | |
| 職員 | 職1-職19 | ||
| 專業系列 |
總工程師 （高級主任工程師、 高級主任會計師等） |
集團任命的總工程師等 | 專1-專5 |
| 副總工程師、 主任工程師 （主任會計師等） |
集團任命的副總工程師等 | 專6-專12 | |
| 工程師 （會計師等） |
集團任命工程師等 | 專13-專20 | |
| 助理工程師 （助理會計師等） |
業務、工程、設計、會計等專業人員 | 專21-專29 | |
| 見習工程師 （見習會計師等） |
業務、工程、設計、會計等專業人員 | 專30-專34 | |
| 后勤輔助 系列 |
物業管理員、業務、技術、辦公室輔助人員和維修、司機、打字、倉管等后勤服務人員 | 輔1-輔16 | |
| 試用系列 | 所有試用人員 | 試1-試14 |
三.薪金級別
1.薪金級別是以能力、貢獻、責任為主，按照工作崗位、工作經驗和工作能力的差異具體劃分。級別的高低直接決定職員所享受的福利和可獲得的薪金。
薪金定級具有"彈性"，一般來說根據定級標準在上下級的范圍內浮動都是合理的。但薪金本身具有"鋼性"，除非降級、降職，一般只能增加不能減少。因此在確定薪金級別時，應慎重從低定級，這樣一方面適應薪金的鋼性原則，給職員營造一個較寬廣的晉升空間，另一方面也方便人事實務操作。
2.職員的錄用和定級標準，列不如下：
應屆大中專畢業生試用及轉正定級薪金參考標準：
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| 新招用人員試用及轉正定級薪金參考標準： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 新招用擬擔任主管級以上職位的職員試用及轉正定級薪金參考標準： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 具體的薪金級別如"薪金系列圖示"所列，在此不再重復。 3．就目前公司現狀，職員層和管理層各按職位高低劃分三個區間，如下所列。 一般而言，由職員晉升為主管，由職能部門副職/下屬二級公司副總晉升為職能部門正職/下屬二級公司總經理是兩個較大的轉變，這兩個級別的調整一定要經過晉級培訓，合格后方楞執行。 |
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四.薪金結構
1.**房產公司職員的薪金由崗位薪金、福利補貼、工齡補貼、住房補貼和午補貼等部分構成。
2.工齡補貼分為罕工齡補貼和司齡補貼。其中社會工齡計算截止至進**房產公司時的年限，按每年2元計。司齡從職員進**房產公司起計，以后在每年的一月份增加一年，按每年20元補貼計;在**房產公司服務滿十年的職員，在第十年一次性每月增加司齡補貼200元。以上部分合計，即為職員的工齡補貼。
3.崗位薪金、福利補貼、住房補貼三部分總額直接取決于職員的級別，按5：4：1的比例劃分
五.薪金標準及其調整
1.薪金標準指由集團人事部確定和掌握的，與職員級別相對應的薪金數額的確定標準。薪金標準隨薪金級別呈正比遞增。
2.每年五月份公司參照上一年度物價波動指數和企業盈利情況調整一次薪金標準，使職員實際收入在企
業盈利的前提下，每年有一定幅度的增長。一般，公司于每年3、4年月份開始做薪金調整幅度的相關調查，通常參考以下三個指標：
一是物價上漲指數。根據國家公布的各城市物價上漲指數，取中間指標為參考值。以決定薪金調整的幅度。
二是基本物價調查。如：一份當地日報、一斤雞蛋、一張公汽票價的各地差異，可做為薪金區域差別的參考值。
三是當地同類企業薪金水平。
六.薪金調整
1.公司每年進行一次薪金調整，每年五月份公司在進行標準調整的同時，根據年度考核評議等，進行職員薪金級別調整。職員因職務變動，如職務晉升，其增加的薪金從公司下發有關通知(或決定)的下月十一日起執行，薪金可進入該職位的最低薪金級點：職務降級，從公司下發有關通知(或決定)的當月起，薪金至少應降至下一職位的最高薪金級點。
2.獎勵性薪金晉級對象為：經營活動中為公司創利成績顯著者：促進企業經營管理，提高經濟效益方面成績突出者：總經理辦公會認為應獎勵的其他人員。
除以上兩種情況之外，公司原則上不再設置其他的薪金晉升形式。
3.職員在年度考核中被所在單位認為工作平庸，也可能在五月份薪金調整中被降低薪金。
七.薪金區域差別
由于各城市的物價指數、勞動力價格有所差別，所以必然存在薪金標準的地域差別，因此公司相應地按地域把薪金劃分為六大類別。不同地區同級別職員薪金的具體數額有差別，但其他福利待遇是相同的。
| 系列名稱 | 職務 | 適用范圍 | 級別（由高到低） |
| 經營管理 系列 |
總經理 | 集團副總以上人員 | 總1-總8 |
| 經理 | 集團任命的經理人員 | 正1-下6 | |
| 副經理 | 集團任命的副經理人員 | 副1-副6 | |
| 主管 | 集團任命的主管 | 主1-主13 | |
| 職員 | 職1-職19 | ||
| 專業系列 |
總工程師 （高級主任工程師、 高級主任會計師等） |
集團任命的總工程師等 | 專1-專5 |
| 副總工程師、 主任工程師 （主任會計師等） |
集團任命的副總工程師等 | 專6-專12 | |
| 工程師 （會計師等） |
集團任命工程師等 | 專13-專20 | |
| 助理工程師 （助理會計師等） |
業務、工程、設計、會計等專業人員 | 專21-專29 | |
| 見習工程師 （見習會計師等） |
業務、工程、設計、會計等專業人員 | 專30-專34 | |
| 后勤輔助 系列 |
物業管理員、業務、技術、辦公室輔助人員和維修、司機、打字、倉管等后勤服務人員 | 輔1-輔16 | |
| 試用系列 | 所有試用人員 | 試1-試14 |
八.休假的薪資扣除
1.公休假、控親假、婚假、喪假、產假、護理假：只扣除當日午餐補貼;
2.病假：扣除當日福利補貼;
3.事假：扣除當日薪金全額;
4.病假7個月以上，只發崗位薪金的70%
九.薪金的稅務處理
1.根據國家政策，凡個人月收入在起稅點之上的，均須按規定疑義納個人所得稅，公司發給職員的薪金是含稅薪金，即未納稅產遙薪金數額。因此每月公司代扣個人所得稅疑繳納到稅務局后，職員近得薪金會比稅前數額有所減少。
2.納稅額的計算公式：(薪金-起稅點)×稅率-速算扣除數=應扣除的納稅額。
由于收入具體數額的不同，各城市由稅務局規定的起稅點各不相同。例如深圳目前的起稅點為1800元。稅率和速算扣除數可由下表查到：
| 人 員 | 試用期薪金標準 | 轉正定級薪金標準 | 審 批 |
| 碩士畢業生 | 試10 | 職8 | 集團人事部 |
| 大學本科畢業生 | 試11 | 職9 | |
| 大學?？飘厴I生 | 試13 | 職11 | |
| 中等專業學校畢業生 | 試14 | 職13 |
十.發放特別補貼的規定
各分公司在集團統一的薪金、獎金、過節費和補助之外，另等到設特別補貼、補助、加班費、過節費，發放對象屬職員，發放方案須經集團人事部批準后方可執行;發放對象屬職工;發放方案須報集團人事部備案
十一.薪金降級審批表
| 人員 | 工齡2-4 （含）年 |
工齡4-6 （含）年 |
工齡6-8（含）年 | 工齡8年以上 | 備注 | ||||
| 試用 | 定級 | 試用 | 定級 | 試用 | 定級 | 試用 | 定級 | 集團人事部 |
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| 碩士畢業生 | 試9 | 職7 | 試8 | 職6 | 試7 | 職5 | 試6 | 職3 | |
| 大學本科畢業生 | 試10 | 職8 | 試9 | 職7 | 試8 | 職6 | 試7 | 職5 | |
| 大學?？飘厴I生 | 試12 | 職10 | 試11 | 職9 | 試10 | 職8 | 試9 | 職7 | |
| 中等專業學校畢業生 | 試13 | 職11 | 試12 | 職10 | 試11 | 職9 | 試10 | 職8 | |
| 轉正后擬任職務 | 試用 | 轉正 | ||||
| 總部部門副經理或二級公司副總經理 | 試1 | 試2 | 試3 | 主2 | 主5 | 主7 |
| 總部主管或二級公司部門經理 | 試4 | 試5 | 試6 | 主10 | 主11 | 主12 |
篇2：物業分公司員工手冊：薪金、福利
物業分公司員工手冊：第五章薪金、福利
一、用工原則
凡有志服務于本公司，且履歷清楚、品行良好，具備有效證件(身份證、學歷證、專業資格證書、勞務證、縣級以上醫院體檢表、計生證等)及無不良行為記錄者，均可申請加入本公司的行列。公司將對申請者的品行、才能和健康狀況等情況進行綜合審核，以"任人為賢、唯才是用、擇優錄用"為基本原則。
二、員工類別
2.1合同制員工：訂立勞動合約，合約期隨工作性質和需要而定，按月計算薪酬。
2.2臨時工：使用期不定的臨時性、季節性用工，按月或按日計算薪酬。
三、試用期及轉正
凡被錄用的員工入職時簽定《勞動合同》，并須經過三個月試用期(根據需要可延長試用期，最長不超過六個月)，試用期內發試用期工資。試用期滿，根據其具體工作實績，決定是否正式任用，凡經審批符合任用條件者可享受公司有關福利和獎金，養老保險、醫療保險或根據工種需要辦理的人身意外傷害保險。
四、工作時間
4.1實行每周五天、每天八小時工作制。(包干工作制除外)
4.2員工工作班次由所在部門根據工作需要安排。
4.3超時工作：各部門由于工作需要，可以延長其工作時間，加班需由部門主管提出，報行政部備案，加班的補償按公司有關條例和工作成效處理。
4.4臨時工作息時間另行制訂。
五、薪酬
5.1工資：本公司實行崗位等級計時工資或包干工資。
員工受聘時，公司會告知起薪點。根據公司的經營狀況及員工的工作表現，薪酬將得到調整。每月十日支付當月工資，工資組成為本月基本工資、相關津貼、加班工資和獎金，員工試用期期間，無獎金。
5.2補貼：公司所有員工按不同工種標準享受工作誤餐補貼和交通補貼，員工在市內、外差旅費按公司有關規定報銷。
5.3紅包：對于轉正員工公司在每年的春節贈送紅包100元;端午節、中秋節贈送紅包50元;三八婦女節、六一兒童節贈送相關員工紅包50元;每位員工生日時公司將發送30元賀禮或等值禮物祝賀。
六、假期有關規定
7.1節假日
主要節假日：按國家有關規定執行。
7.2婚假：員工按法定年齡結婚，可享受三天婚假。如雙方均達到晚婚年齡結婚，可享受十天婚假(須連續計算)?；榧俨豢坌?，只扣除當日午餐補貼和交通補貼，另將獲得公司100元賀金。
7.3吊唁假：員工及配偶的父母、子女辭世時，公司給予三天喪假，假期不扣薪。公司另將致100元奠儀。
7.4產假、計劃生育假：按《重慶市計劃生育條例》執行。若有子女誕生，應向公司行政部出示獨生子女證，公司將致100元賀金。
7.5工傷假：員工因工傷停工醫療期間，基本工資照發。
7.6年假：員工為公司服務滿一至三年(轉正之日計)，每年可享受帶薪休假二天，若為公司服務滿3-5年可享受帶薪休假四天，6年以上可享受帶薪休假七天。
篇3：物業管理公司人力資源管理制度--薪金制度
物業管理公司人力資源管理制度--薪金制度
一、薪金標準制定
員工薪金等級標準由公司人力資源部制定，董事長批準實施，報上級公司人力資源部備案。月薪等級標準是根據員工行政職務、技術職務、職稱、學歷等條件確定，并從報到之日起執行。新入職員工實習期工資標準原則上按擬任職位的薪金的80%執行。
公司總經理薪金與獎金由上級公司統一發放，公司領導班子成員薪金標準由上級公司制定，未經上級公司批準不得增加領導班子的薪金、福利。
公司年終獎金發放方案須報董事長批準后執行。
二、薪金內容
員工月薪中內容：基本工資、伙食補貼、加班工資、獎金和住房補貼、交通補貼、勞保費、洗理費、取暖費、降溫費、保健費、醫療津貼、衛生費等部分組成，基本工資是員工的基本工資標準，獎金是根據員工的工作業績實行的浮動標準，伙食補貼等按實際工作日發放。
三、薪金發放時間
每月薪金發放時間為：每月5日前發放上月薪金。
四、薪金紀律
員工之間嚴禁相互打探薪金級別、待遇、各種費用發放數額，對本人月收入薪金如有疑問可向公司人力資源部查詢。
五、調薪
1、轉正加薪：新入職實習期滿通過考核，從轉正日期起執行定級月薪標準。
2、提職加薪：凡職務提升的員工，其原月薪等級標準未達到新任職務最低等級線的，其工資標準可進入最低工資等級線，已達到最低職務等級線的在不突破規定檔次范圍可調升一級工資。
3、獎勵加薪：員工為公司做出突出貢獻、日常工作表現突出，總經理可決定獎勵一級工資。
4、提職加薪、獎勵加薪從獲得批準日的次月起執行。
5、凡降職或崗位調整的，由人力資源部重新核定其月薪標準。
6、員工工資實行月薪制，日工資為月工資除以20.92天，小時工資為日工資除以8，日應發工資的標準隨國家規定進行調整。
六、離職結算
1、合同到期結算：按勞動合同約定，在合同到期日前一個月內通知合同乙方不再續約，合同期滿甲方不給予乙方經濟補償。
2、合同未到期，乙方(員工方)未按勞動合同提前一個月通知甲方(公司)而辭職，乙方應向甲方支付以相當于一個月工資的違約金;合同未到期，甲方提前解除勞動合同，甲方按國家有關規定執行。
3、乙方提前解除勞動合同提出辭職或合同到期甲或乙方提出不再續約甲方不給予經濟補償。
4、員工個人收入所得稅由員工本人負擔，其金額由公司從員工月薪中代扣代繳。