物業經理人

項目策劃管理任務績效指標

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  項目策劃管理任務績效指標

序號 指標 權重 采用原因 指標解釋 說明 數據來源
1 計劃完成情況 保證崗位計劃目標與部門計劃目標相一致 計劃是否按時完成,計劃執行的效果 計劃監督部
2 專題研究報告的質量 通過對房地產及相關行業的市場調查和研究,為高層決策提供依據 滿意度調查結果,提供信息滯后、不準確、不全面的次數及造成影響程度,被高層領導采納的報告數量或對高層決策提供支持的程度 行政人事部、項目策劃部
3 項目策劃方案的創新性、可行性 保證項目策劃方案具有創新性,且能滿足市場需求,能創造較高的經濟價值 策劃思想新穎、獨特程度,符合市場需求的程度,被采納情況或對高層決策提供支持的程度 項目策劃部
4 可行性研究報告的質量 保證技術上的可能性、經濟上的合理性 報告內容是否全面、分析方法是否正確,數據分析有無差錯,通過論證前的反復次數 項目策劃部
5 土地儲備規劃和投資價值分析報告的質量 保證土地儲備滿足公司發展要求 報告內容是否全面、分析方法是否正確,數據分析有無差錯,被采納情況或對高層決策提供支持的程度 項目策劃部
6 土地征購工作有效性 保證土地征購順利開展,價格有競爭力 征購不及時對項目投資進度的影響程度,征購價格的競爭力 項目策劃部
7 產品銷售定價的合理性 保證價格定位合理,符合項目規劃,既能促進銷售也能保證目標利潤 價格被市場接受程度,與競爭對手比較的合理性,是否能夠保證目標利潤 銷售部
8 項目立項相關資料準備的及時性 提高項目前期工作效率 不及時的次數 前期拓展部

篇2:項目策劃部部長任務績效指標

  項目策劃部部長任務績效指標

序號 指標 權重 采用原因 指標解釋 說明 數據來源
1 部門計劃完成情況 保證部門計劃制定的嚴肅性,執行的高效、有序性 計劃是否按時完成,計劃執行的效果 計劃監督部
2 專題研究報告的質量 通過對房地產及相關行業的市場調查和研究,為高層決策提供依據 滿意度調查結果,提供信息滯后、不準確、不全面的次數及造成影響程度,被高層領導采納的報告數量或對高層決策提供支持的程度 行政人事部、項目策劃部
3 項目策劃方案的創新性、可行性 保證項目策劃方案具有創新性,且能滿足市場需求,能創造較高的經濟價值 策劃思想新穎、獨特程度,符合市場需求的程度,被采納情況或對高層決策提供支持的程度 項目策劃部
4 可行性研究報告的質量 保證技術上的可能性、經濟上的合理性 報告內容是否全面、分析方法是否正確,數據分析有無差錯,通過論證前的反復次數 項目策劃部
5 土地儲備規劃和投資價值分析報告的質量 保證土地儲備滿足公司發展要求 報告內容是否全面、分析方法是否正確,數據分析有無差錯,被采納情況或對高層決策提供支持的程度 項目策劃部
6 土地征購工作有效性 保證土地征購順利開展,價格有競爭力 征購不及時對項目投資進度的影響程度,征購價格的競爭力 項目策劃部
7 產品銷售定價的合理性 保證價格定位合理,符合項目規劃,既能促進銷售也能保證目標利潤 價格被市場接受程度,與競爭對手比較的合理性,是否能夠保證目標利潤 銷售部
8 部門費用控制 控制所管部門的費用,提高效率、降低成本 管理費用與預算的差額 財務管理部

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