物業經理人

P公司計劃部經理崗位職責

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  崗位職責:

  P公司計劃部經理崗位職責

  直接上級:生產副總。

  直接下級:計劃部副經理、倉庫管理員、發貨員、調度員、統計員、數據管理員、合同管理員、租賃管理員、采購員。

  本職工作:公司物資計劃、供應調配及合同與產品的管理工作。

  直接責任:

  (1)編制采購計劃、訂購單的下達、控制物料之訂購及交期;

  (2)負責公司生產庫存、物料運輸、倉庫的數據統計及管理;

  (3)負責新產品、新材料供應商的尋找、資料收集及開發工作;

  (4)公司板房租賃的全面管理;

  (5)對新供應商品質體系狀況的評估及認證,以確保供應商的優良性;

  (6)與供應進行比價、議價談判工作;

  (7)對舊供應商的價格、產能、品質、交期的審核工作,以確保原供應商的穩定供貨能力;

  (8)及時跟蹤掌握原材料市場價格行情變化及品質情況,以期提升產品品質及降低采購成本;

  (9)部門員工的管理培訓工作;

  (10)與供應商以及其他部門的溝通協調等;

  (11)制定有關采購方面的制度及規定;

  (12)負責對供應商的結算審核及申請;

  (13)公司對外經營性合同的原始資料管理;

  (14)公司計劃工作的電子化升級與管理;

  (15)按體系要求建立和完善各種制度和程序,并貫徹執行。

  領導責任:

  (1) 對公司物資計劃與調配的及時性、有效性負責;

  (2) 對物資采購成本的直接控制效果負責;

  (3) 對租賃管理的效果負責;

  (4) 對數據及合同管理的完整性負責;

  任職資格:

  (1) 知識要求:本科以上學歷,國家級正規院校畢業,經濟類專業,能較熟練地運用英語閱讀,熟練掌握辦公電腦軟件應用技術。

  (2) 能力要求:有很強的計劃工作能力,有數據管理與分析能力,極強的談判能力及工作組織能力。

  (3) 經驗要求:年齡28歲~40歲,有資產5000萬元以上中大型生產性工業企業物資計劃或生產管理領導崗位2年以上工作經驗;

  (4) 身體健康、優秀的職業道德及團隊精神,能承受一定的工作壓力。

篇2:安管部經理工作職責

  安管部經理工作職責

  1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

  2.負責維護物業公司內部秩序,預防治安事件發生;協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

  3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

  4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境,讓客戶具有安全感。

  5.落實 “五防”(防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害)工作,定期檢查“五防”設施,增強小區安全措施的監管。

  6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求,對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

  7.適時完善小區的安全應急措施,并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

  8.定期檢查消防設備設施,并做好記錄,確保消防設備、設施完好,以備查考。

  9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

  10.做好本部門員工的思想工作,關心員工生活,提高業務水平。

  11.完成上級交辦的其他任務。

  安管部經理工作細則(量化):

  1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查,發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

  2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

  3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨,并做好相關記錄。

  4.及時收集各班次反映的值勤異常問題,及時給予解決。

  5.每周二,召開部門工作例會,總結及布置工作。

  6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3:物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  a)領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標,保證管理體系的有效運行,對管理和服務的質量負責。

  b)組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準,組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

  c)結合物業特點,提出業務發展建設與資源調配的建議。

  d)接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導,協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

  e)組織制定物管中心工作計劃,審批各部門的年度工作計劃。

  f)對在管物業的服務工作進行抽查。

  g)負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故,并組織實施糾正、預防和改進活動。

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