裝飾裝修項目確保工程質量的技術組織措施

　　第一節 本工程的質量目標

　　本工程的質量目標是：確保深圳市優良等級質量標準，爭創深圳市優質樣板工程。

　　第二節 質量保證體系及實施細則

　　1. 本公司將根據ISO9002有關質量控制條例，對工程全過程實施強有力的管理和控制。以下各節內容是本公司抓質量管理、控制的主要環節，它函蓋了質量預控、過程控制和事故處理的全過程。

　　2. 質量預控措施：施工組織設計、圖紙會審及深化設計、技術復核、混凝土澆灌令制度、質量、技術交底、計量器具管理、材料報審、樣板房等制度，體現事前控制的重要性。

　　3. 質量過程控制：技術復核、隱蔽驗收、現場材料管理、樣板房制度等，充分體現了事中控制的要求。

　　4. 質量事故處理：質量獎罰制度、階段驗收、竣工圖編制、技術資料管理等制度，以體現事后控制的必要性。

　　5. 建筑質量是業主主要關心的問題，我司可運用三種質量控制方法：我司自身的質量管理文件、監理公司和相關主管部門的監督審查;這三個主體間的不斷交流和協調是達到業主所要求質量的必要因素。

　　6. 我公司通常采用施工中培訓(包括對管理人員技術交底、以及對工人的作業指導書)和施工樣板結合的方式來達到質量。同時，所有隱蔽工程必須在封住前驗收簽字，材料測試將受到重點監控，我們將審核和審批所有細節。這些是深圳海外裝飾開發的質保體系的一部分，該系統將運用于本工程上，以保證達到業主對項目的期望和要求。

　　7. 我們的質保體系認為，原材料的質量狀況、勞工的基本素質(包括對其實行系統和不間斷的培訓)，分包單位的合理選擇以及對上述影響質量的組成因素的跟蹤、監控、改善之程序、流程、制度、記錄文檔對工程質量的起決定性作用。其相關要素如下：

　　(1) 勞務分包選擇：我們在本工程中擬選派的工人來自我司在廣東開平、江蘇泰州、揚州的長期勞務合同基地，這些工人都經歷了質量要求嚴格的培訓，對工程質量的重要性有足夠的認識，具備高級裝修的操作水準，有過同類管理和操作經驗。

　　(2) 編制詳細的施工方案：對管理人員作詳盡的技術交底：施工組織設計由項目總工程師和質保工程師向有關施工管理人員(主要是工長)/工人交底，交底的主要內容：

　　1) 工程概況、特征、施工難度、施工總體部署、質量目標。

　　2) 分步分項工程的質量設計要求、施工程序、關鍵部位、關鍵工序、施工方法、操作要求。

　　3) 所需的原材料、半成品的品種、規格、型號及其技術要求。

　　4) 質量標準及保證、技術措施。

　　5) 分步分項工程設計圖紙、關鍵部位的施工，特別是尺寸、標高、予留洞、予埋件、配合比等。

　　6) 防止產生質量通病的方法及操作中應特別注意的關鍵部位。

　　7) 質量標準要求，安全生產措施，主體、安裝、裝修交叉作業流程及對成品的保護措施等。

　　(3) 對分包單位/作業工人的交底與樣板結合：被交底的作業者將書面的“作業指導書”與實例樣板對照，對合格的工作標準有最直接的了解，使每一項工程的質量管理具體化?！白鳂I指導書”的主要交底內容：

　　1) 操作工具及施工工藝，作業流程圖。

　　2) 使用材料的特性、規格型號。

　　3) 規范允許的偏差范圍，本工程允許的偏差范圍(如有的話)。

　　4) 質量檢測工具及使用方法。

　　5) 常見質量通病及發生原因，防止質量通病的辦法。

　　6) 合理或要求的施工速度，日均完成工程量。

　　7) 施工區域劃分。

　　8) 質量獎罰辦法。

　　(4) 施工作業過程的跟蹤和控制：我司對質量管理中最重要的一環是貫徹公司《質量手冊》的過程控制，對每一個分步分項工程由工長、質保工程師共同實行全過程監控，具體程序和細則如下;

　　1) 大面積展開施工前實行“樣板制”：在分步分項工程施工前，實行分項工程樣板制，裝修施工前實行樣板間制，重要工序實行工序樣板制，以考查施工工藝方法，工序合理性，施工材料性能是否滿足設計及規范要求。樣板由總包組織業主、建筑師、監理及分包商共同檢查驗收，并在“樣板記錄”上簽署意見，并對施工工藝、工序、材料加以修改確定后，方才展開大面積施工。

　　2) 實行自檢、互檢、交接檢的三檢制。

　　3) 質保工程師分區負責制：質保工程師全面負責所轄區域的質量控制、成品保護工作;組織相關方面參加分步分項工程驗收，并收集資料;按施工圖紙、規范和工藝標準以工序或分步分項為單元對施工班組/分包商進行技術、質量交底，編審“作業指導書”;對質量的不合格項發出整改通知，并落實整改情況，可建議對違反規定的分包商進行處罰，經項目經理批準后實施。

　　4) 由質保工程師、質量總監和項目總工程師實行質量否決制。

　　5) 質保例會、專題會制度。

　　第三節 質量保證實施制度

　　1. 施工組織設計審批制度：接到施工圖以后，在項目經理的主持下，由項目總工程師、各技術管理主管人員參加，共同編制施工組織設計。要求施工組織設計技術先進、經濟合理，首先能滿足規范和設計要求，又能切實可行地指導施工生產。施工組織設計經項目經理、項目總工程師等有關人員審批后。報項目監理和設計顧問審批，獲得批準后方可組織施工。

　　2. 圖紙會審及深化設計制度：接到圖紙后，由項目經理組織、項目總工程師主持各有關專業主管工程師對各專業圖紙認真學習、對照、檢查，弄通設計意圖。對各專業圖紙中存在的各種設計錯誤或疑問、矛盾作好書面記錄。積極參與發包方組織的圖紙會審會議，提出各種設計問題，并協助設計單位解決。

　　3. 深化圖紙制度：對于應由我司深化的圖紙，將安排既懂專業技術，又精通電腦繪圖的專業工程師進行深化設計后，交建筑師或設計顧問審批，并不斷跟進設計單位的審批意見，確保深化設計盡早通過審批，盡早交付施工。對于應由其他指定分包深化的圖紙，我司將予以積極的協助和監管，確保其深化設計能盡快完成并盡早獲得通過，從而確保工程進度。

　　4. 技術復核、隱蔽驗收及質量評定制度：對于涉及到軸線、標高的部位，必須認真對軸線、標高進行技術復核，確保軸線、標高正確。在施工過程中，根據總包單位提供的統一軸線、標高控制點(樁)，配備專職測量工程師進行軸線引測、標高傳遞。

　　5. 隱蔽驗收制度：凡分項工程的施工結果被后道施工所覆蓋，均應進行隱蔽工程驗收，驗收結果必須先填寫隱蔽驗收申請表，由主管工程師簽字后報監理工程師驗收、簽字，再填寫《隱蔽工程驗收記錄》以作檔案資料保存。其主要內容包括鋼筋工程、防水工程、暗配電氣線路工程等。

　　6. 分項工程施工進程中，各分管工種負責人必須督促班組做好自檢工作，確保當天問題當天整改完畢。分項工程施工完畢后，各分管工種負責人必須及時組織班組進行分項工程質量評定工作，并填寫分項工程質量評定表交項目經理確認，最終評定表由專職質量員核定。

　　7. 質量檢查、整改制度：質檢工程師對每個項目進行不定期抽樣檢查，發現問題以書面形式發出限期整改指令單，各主管工程師負責在指定限期內將整改情況以書面形式反饋到質檢組和總工程師。

　　8. 質量、技術交底制度：技術、質量的交底工作是施工進程基礎管理中一項不可缺少的重要環節，交底必須采取出書面簽字確認的形式進行。

　　9. 現場材料質量管理：各類建筑材料到現場后，必須由項目經理和項目總工程師組織有關人員進行抽樣檢查，發現問題立即與供貨商聯系，直到退貨。合格后，報監理、業主代表、建筑師驗收確認后方可投入使用。這樣層層把關，確保本工程使用優質材料，堅決杜絕使用劣質或不合格材料，確保優良質量實現。

　　10. 計量器具管理：本司將安排專門質量控制工程師對本司自己及其他各分包單位的計量器具進行檢查、校核，確保計量準確。

　　11. 工程質量獎罰制度：將遵循“誰施工，誰負責”的原則，對各分包單位及施工班組進行全面質量管理和追蹤管理。凡施工過程中違反操作規程，不按圖施工，屢教不改而發生了質量問題，項目有權對其進行處罰，處罰形式為整改停工、罰款直至趕出本工地。在施工過程中，按圖施工，質量優良，項目可對其進行獎勵。獎罰時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、市質監站抽查、評定質量等形式作為依據。

　　12. 材料報審及樣板區制度：工程上所有材料訂購或進場前必須填寫總承包專用材料報審表，詳細填寫材料的品名、材質、性能、產地等信息，連同出廠合格證、質保書、檢驗報告、操作維修手冊等質保資料，提交總承包質量控制工程師審批，通過后由總承包組織監理對其樣品進行檢查驗收，合格后方報建筑師或設計顧問審批。材料及機電設備只有報審通過后方可訂購、組織進場，并經驗收合格后方可投入使用。在外露部位，包括外墻裝修、室內裝修、樓地面等分部分項工程施工前，由建筑師指定區域作樣板房、樣板塊部位。各分包單位的樣板房(塊)施工完畢后，我司主管工程師根據圖紙、規范和建筑師交底要求，對樣板處進行全面檢查，全面控制，合格后再全面鋪開，為裝修、裝飾工程創造條件。

　　第四節 重要施工工藝的質量通病防治

　　1. 大面積石材鋪貼的質量通病防治

　　(1) 本工程施工中地面大量使用人造合成云石，在大的建筑開間進行大面積石材鋪貼，在施工技術措施的處理和質量通病的防治上應注意下列問題：

　　1) 標高、軸線的準確;

　　2) 地面平整度;

　　3) 地面空鼓;

　　4) 接縫不平，縫子不勻;

　　(2) 針對上述問題防治措施如下：

　　1) 成立專門的測量放線隊，由專業測量工程師帶領，復核總包移交的軸線和標高后，完成現場的施工測量放線，請總包監理驗收、核準。由專業工長向施工班組交底，以保證標高和軸線的準確。

　　2) 根據測量結果，采用“灰餅”定位法，以“灰餅”為基準點，確定鋪貼完成后的地面標高及邊縫線，用尼龍線或鐵線交叉拉線，每五米見方四條線作為鋪貼控制基準線。以保證地面的平整度和石材拼縫線的順直。

　　3) 防治地面空鼓，措施如下：

　　A、 基層必須清理干凈，并充分澆水潤濕，墊層砂漿應為干硬性砂漿，粘貼用的水泥膏應刮涂均勻，不得用掃漿法。

　　B、 板材背面必須將浮灰等清理干凈，并事先充分潤濕，待表面稍晾干后方可鋪貼。

　　C、 使用1:3的干硬性水泥砂漿，鋪墊厚度為25-30mm，當基層較低時，宜先用細石混凝土找平。鋪放板材時，宜高出地面線3-4mm，若砂漿鋪得過厚，放上板材后，砂漿底部不易砸實，容易引起空鼓。

　　D、 作好初步試鋪，并用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設高度，也要使墊層砂漿平整密實。根據錘擊的空實聲，搬起石材，或增或減砂漿，在石板背面刮水泥膏后安放石材，注意安鋪時要四角平穩落地。錘擊時，不要砸板的邊角。

　　E、 板材鋪貼后應保濕養護14天，以補充水泥砂漿在硬化過程中所需的水份，保證板材與砂漿粘結牢固。

　　F、 澆縫前應將地面掃凈，并將拼縫內的松散砂漿用刀清除干凈，灌縫應分幾次進行，用長把刮板往縫內刮漿，務使水泥漿填滿縫子和部分邊角不實的空隙。灌縫后繼續養護，養護期間禁止上人踩踏。

　　G、 從標準塊向兩側和后退方向順序鋪貼，并注意隨時用水平尺和直尺找準?？p子必須通長拉線，不能有偏差;鋪設前分段分塊尺寸要事先排好定死，以免產生游縫。

　　2. 大面積天花安裝的質量通病防治

　　(1) 本工程有大開間辦公區，其天花施工多為大面積天花的安裝，在施工技術措施和質量通病的防治上應注意處理以下幾點：

　　1) 標高控制準確;

　　2) 天花平整度控制;

　　3) 石膏板天花裂縫防治;

　　4) 天花與設備的銜接不妥;

　　(2) 針對上述問題防治措施如下：

　　1) 對于吊頂四周的標高線，應準確的彈到墻上，其誤差宜控制在5mm以內。如果跨度較大，應在中間適當位置加設控制點。在一個斷面內應拉通線控制，線要拉直，不能下墜。

　　2) 待龍骨調直調平后方能安板。為了保證吊桿和龍骨受力均勻，主龍骨的搭接位置與次龍的接頭位置及石膏板的接頭位置都應在安裝時錯開使整個天花的受力度均勻，從而確保天花平整，減少裂縫。

　　3) 天花板安裝完成后，拉通控制線，進行精調、整平。

　　4) 裂縫的防止措施如下：

　　A、 石膏板安裝時板邊之間留縫5mm。待板安裝完成后，用裁紙刀將板邊修成喇叭口。

　　B、 用專用的嵌縫膩子調和后，嵌入板縫之中。

　　C、 用嵌縫帶涂白乳膠粘貼在拼縫處，應注意粘貼密實，不得有氣泡。

　　D、 天花上的孔洞，其孔洞位置應先由設備安裝分包確定準確。設備的吊裝與天花的懸吊系統分開。大開洞處的吊桿、龍骨應特殊處理，孔洞周邊應加固處理。

　　3. 干掛石材安裝的質量通病防治

　　(1) 本工程中墻面石材的施工多為干掛安裝，在施工中常出現局部塊料干掛后，塊料與塊料之間的接縫不平直，石塊色澤深淺不勻，影響裝飾效果。其原因為：

　　1) 基層或龍骨處理不好，超出了掛件可調節的范圍，或旋緊螺栓時注意不夠使角碼與連接板之間滑動位移。

　　2) 石材塊料端面鉆孔位置不準確，插入錨固銷時引起兩塊石材平面錯位。

　　3) 安裝之前未對石材塊料嚴格挑選、分色。

　　(2) 防治措施：

　　1) 石材安裝之前對基層或龍骨進行檢查、驗收，消除偏差。

　　2) 旋緊掛件時要力度適中，避免角碼與連接板之間在旋緊時產生滑移或轉動，或因旋緊力度不夠而引起松動。

　　3) 石材塊料端面鉆孔定位要準確。

　　4) 每完成一層干掛石材施工，即作軸線尺寸和外觀的復核。發現問題，及時調校后方可繼續施工。

篇2：通風空調工程質量保證措施

　　通風空調工程質量保證措施

　　做好下面幾方面工作以控制質量：

　　1、施工前仔細熟悉圖紙，施工中堅持按圖紙施工。

　　2、嚴格執行施工驗收規范和操作規程，嚴格按照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗評定標準來統一施工，發現質量問題要采取有效措施，立即補救、不遺留。

　　3、做好各施工環節的質量檢查，堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄，并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。

　　4、提高檢驗工作的質量

　　5、通風系統的風管部件及設備的制作均應按《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-20**）進行驗收，將合格的產品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目，并做好記錄：

　?、棚L管安裝、吊卡垂直距離合適，風管水平垂直，法蘭連接嚴密，螺栓上緊。

　?、骑L管保溫平整嚴密，外表美觀。

　?、秋L口安裝四壁面貼實、水平、垂直，風口安裝要保持整體一致。

　?、韧L機安裝時要清洗上油，葉輪與機殼不碰撞，風機水平垂直，減振符合規范，主機支架符合標準，主從皮帶輪不移位。

　?、煽照{機組安裝水平垂直，傳動靈活準確，減振墊墊實。

　　6、項目經理部設專職質量檢驗員進行質量評定并做好下列記錄。

　?、畔到y風管的漏風率。（不大于規定值）

　?、频跫馨惭b位置、標高準確。

　?、秋L管安裝軸線和標高準確，每個支吊卡安裝牢固。

　?、确ㄌm連接平行、平整、嚴密。墊料不突出，法蘭螺栓擰緊，螺母在同一方向。

　?、扇嵝远坦芫o密牢固，長短松緊適宜，不扭曲或成大小頭。

　?、士照{機組安裝時，保證水平與垂直錨點牢固。

　?、送L機安裝葉輪旋轉方向正確，葉輪不與機殼相撞；風機殼進風到與葉輪進口的間隙均勻。

篇3：中央空調安裝工程質量保證措施

　　中央空調安裝工程質量的保證措施

　　1.要有質量管理的目標，結合本工程的質量要求，分項工程的合格率為100%，其中優良率在90%以上，重要及有特殊要求的分項工程必須優良。

　　2.要建立好工程的質量保證體系，明確各負責人的崗位職責，并確保質量保證體系在本工地的正常運轉。

　　3.要選好現場施工人員，進入現場的施工人員特別是班組長必須是質量意識強，技術水平高的人員。對特殊工種工人必須持證上崗。

　　4.對參加施工的有關人員應進行質量重要性宣傳教育，并結合本工程的質量目標和工程特點，使參加施工的人員樹立起良好的質量意識并對本工程的質量要求做到心中有數。

　　5.施工技術人員要充分做好技術資金積累工作，熟悉圖紙，掌握設計要求和施工技術規范要求，明確關鍵部位，停滯檢查點等，并向班組做好技術交底工作，精心組織施工。

　　6.工程上使用的各種主要材料必須有質量保證書或合格證書，并加強計量管理，各班組使用的計算器具必須經檢定合格。

　　7.施工過程中，施工設計人員、質保體系人員應經常深入現場和班組長一起嚴把質量關，開展以自檢、互檢、專檢相結合的活動，做到上道工序不合格，下道工序不施工。發現有質量問題及時整改，把質量問題消滅在萌芽狀態。

　　8.熟悉土建、裝修和其它相關專業的施工工藝，以便在施工過程中有效地進行交叉施工配合，做好預留預埋工作，避免或減少安裝時的打洞，打槽數量，以免對建筑結構和裝修造成損害。

　　9.整個施工過程中，班組應配合施工技術人員一起做好各種安裝技術質量資料的填寫整理工作，需甲方簽證要及時辦理簽證手續，以及時、真實地反映施工情況，確保工程順利、優質交工。