關于聘請業委會監事員和工作人員的公告

　　業委會公告**號

　　尊敬的怡美業主：

　　業主委員會將近期工作公告如下：

　　一、開通了小區帳號。自業委會成立以來，經過多方咨詢與努力，終于取得了小區自己的帳號，對于改變小區原有公共收益全部由物業公司代收代管的局面打下了基礎。業委會正在制定小區公共收益財務管理制度，待成熟后提交業主大會審議通過。同時，業委會決定選聘財務人員管理小區賬目。業委會候補委員梁君是一名具有多年工作經驗、具備較高學歷的會計師，她在本次業主大會選舉中，以過半數選票當選為候補委員。經業委會推選，決定聘請梁君為小區公共賬目會計，同時決定小區內公開招聘出納人員，希望具備相關工作經驗、熱心小區事物、具有工作時間的業主或業主代表積極報名。

　　二、對物業公司20*1年物業服務情況進行考評。今年1月份，業委會首次組織了對物業公司20*1年服務情況的考評，小區名業主代表踴躍報名參加了考評小組，依據物業合同的約定，對物業公司進行了全面考評?？荚u得分率為65.98%，為基本合格。(評分詳細情況見考評表)業委會向望京怡美物業公司及其上級望京實業總公司通報了考評情況，并致函總公司反映了小區物業管理中存在的問題。依據原物業服務合同，給物業公司三個月的整改期。在整改期內，我們要求望京實業總公司對望京怡美實施內部整頓，大力調整人員結構，全面提升管理和服務水平，扭轉小區的物業面貌，以實際行動向廣大業主表明其繼續為小區服務下去的誠意和能力。在整改期結束后，業委會將再次組織物業考評，取得合格(得分率80%以上)后，再行洽談新的物業服務合同。

　　三、為了進一步提升業主對小區物業管理的參與度，廣泛建立物業與業主之間的溝通與反饋機制，加大對物業服務情況的監督力度，業委會將建立業主代表組織，以單元為區域推選業主代表，凡業主或業主的直系親屬有意愿作為本單元業主意見代表人，參與小區公共事務著，均可報名自薦。

　　業委會值班電話：****

　　業委會微博：h

　　怡美家園小區業主委員會

　　20*2年3月12日

篇2：關于聘請小區業委會監事員和工作人員的公告

　　關于聘請業委會監事員和工作人員的公告

　　業委會公告**號

　　尊敬的怡美業主：

　　業主委員會將近期工作公告如下：

　　一、開通了小區帳號。自業委會成立以來，經過多方咨詢與努力，終于取得了小區自己的帳號，對于改變小區原有公共收益全部由物業公司代收代管的局面打下了基礎。業委會正在制定小區公共收益財務管理制度，待成熟后提交業主大會審議通過。同時，業委會決定選聘財務人員管理小區賬目。業委會候補委員梁君是一名具有多年工作經驗、具備較高學歷的會計師，她在本次業主大會選舉中，以過半數選票當選為候補委員。經業委會推選，決定聘請梁君為小區公共賬目會計，同時決定小區內公開招聘出納人員，希望具備相關工作經驗、熱心小區事物、具有工作時間的業主或業主代表積極報名。

　　二、對物業公司20*1年物業服務情況進行考評。今年1月份，業委會首次組織了對物業公司20*1年服務情況的考評，小區名業主代表踴躍報名參加了考評小組，依據物業合同的約定，對物業公司進行了全面考評?？荚u得分率為65.98%，為基本合格。(評分詳細情況見考評表)業委會向望京怡美物業公司及其上級望京實業總公司通報了考評情況，并致函總公司反映了小區物業管理中存在的問題。依據原物業服務合同，給物業公司三個月的整改期。在整改期內，我們要求望京實業總公司對望京怡美實施內部整頓，大力調整人員結構，全面提升管理和服務水平，扭轉小區的物業面貌，以實際行動向廣大業主表明其繼續為小區服務下去的誠意和能力。在整改期結束后，業委會將再次組織物業考評，取得合格(得分率80%以上)后，再行洽談新的物業服務合同。

　　三、為了進一步提升業主對小區物業管理的參與度，廣泛建立物業與業主之間的溝通與反饋機制，加大對物業服務情況的監督力度，業委會將建立業主代表組織，以單元為區域推選業主代表，凡業主或業主的直系親屬有意愿作為本單元業主意見代表人，參與小區公共事務著，均可報名自薦。

　　業委會值班電話：****

　　業委會微博：h

　　怡美家園小區業主委員會

　　20*2年3月12日

篇3：聘請律師合同

　　聘請律師合同

　　(20**)字第10號

　　甲方 與 因 糾紛一案,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的規定,聘請乙方上海市杰豪律師事務所的律師為委托代理人,經雙方協議,特訂立下列條款,共同遵照履行:

　　一、乙方接受甲方委托,指派? 律師、 律師(以下簡稱承辦律師)為甲方與 的 糾紛案的第____審的訴訟代理人。

　　二、代理權限:□一般代理/□特別授權(詳見委托書)

　　三、乙方承辦律師必須嚴格遵守國家法律法規,以良好的職業道德和執業紀律,提供法律服務,工作認真負責,以事實為根據、以法律為準繩,依法維護甲方的合法權益。

　　四、如乙方指定的承辦律師屆時因故不能出庭或繼續代理甲方委托事項的,乙方應及時指定其他律師接替,并事先告知甲方。

　　五、甲方必須客觀、真實地向乙方承辦律師敘述案情,提供與委托事項有關的證據材料。乙方接受委托后,發現甲方有捏造事實、弄虛作假等行為的,有權終止代理,所收費用不予退還。

　　六、根據《中華人民共和國律師法》、《律師服務收費管理辦法》等相關法律規定,經甲、乙雙方友好協商,甲方按照下列第( )項方式向乙方支付律師服務費:

　　(1)、甲方向乙方支付律師服務費人民幣 元,于本合同簽訂時一次付清。

　　(2)、甲方按乙方律師從事委托事項所花費的實際工作時間計時付費。本委托事項預計需工作 小時左右, 律師按每小時人民幣 元標準收費,m.airporthotelslisboa.com 律師按每小時人民幣 元標準收費,甲方于本合同簽訂時預付人民幣 元,委托事項辦理完畢后,按照乙方提供的《律師承辦案件工作時間記錄單》據實結算。

　　(3)、甲方于本合同簽訂時先行支付律師服務費人民幣 元,待委托事項辦理完畢之時,甲方按照實際勝訴金額的 %,另行支付律師服務費。

　　七、乙方承辦律師在辦理甲方委托事項中發生的鑒定費、公證費、查檔費、異地辦案所需差旅費等以及經甲方要求墊付的其他費用(統稱辦案費),均由甲方承擔。在本合同簽訂時由甲方向乙方預付人民幣 元,待本案辦理結束后,按照乙方提供的《律師承辦案件費用清單》據實結算。

　　八、在本合同履行過程中,如一方要求變更合同條款或解除本合同,應由雙方另行協商,并簽訂補充合同。

　　九、本合同有效期限,自簽訂之日起至本委托事項審理終結(含判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)止。

　　甲方: 乙方:

　　法定代表人: 地址:

　　地址: 電話:

　　電話: 郵編:

　　年 月 日

　　委托書

　　(20**)滬杰律民字第10號

　　茲委托上海市杰豪律師事務所 律師【律師執業證號 】、 律師【律師執業證號 】為你院受理的______與 的 糾紛案中____告 的代理人。

　　代理權限為:代為調查、提供證據;自行和解;代為承認、變更、放棄訴訟請求;提起反訴;提起上訴;申請撤訴;申請執行;代為簽署有關文書;轉委托等。

　　特此委托,希于開庭前通知代理人,以便出庭訴訟。

　　此致

　　人民法院

　　委托人: 受托人:

　　地址: 地址:

　　電話: 電話:

　　郵編: 郵編:

　　年 月 日