物業經理人

案例:業主被門檻絆倒傷胳膊,物業禍從天降

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  案例:業主被門檻絆倒傷胳膊,物業禍從天降

  業主被門檻絆倒,摔傷了胳膊,物業禍從天降

  某日晚,市民黃女士到城市花園小區的親戚家串門,經過小區北門時被鐵門檻絆倒,造成胳膊骨折,在醫院住了16天,現治療鋼板仍未取出。黃女士以小區物業公司作為管理者存在失職為由,向市北區人民法院提起訴訟,經法院審理,判決物業公司共賠償13433.49元。

  原告黃女士訴稱,20**年11月9日22時,她到城市花園小區的親戚家串門,經過小區北門時被大門西側的鐵門檻絆倒,造成胳膊骨折,隨后,黃女士到青島市骨傷醫院住院治療16天,出院后鋼板仍未從體內取出。黃女士多次找到小區的管理者要求賠償醫藥費,卻遭到拒賠。

  原告黃女士認為,被告作為小區的物業管理者,擅自在小區人員出入口添加過高的門檻,尤其夜晚沒有設置必備的路燈照明設施,被告管理失職及提供危險設施的行為導致原告意外受傷,被告應對此承擔賠償責任,將對方起訴至市北區人民法院,請求判令被告賠償原告醫療費、誤工費、住院伙食補助費和后續治療費共計人民幣20**5.52元。

  被告辯稱,作為小區的管理者,為了小區的安全設置門檻并無不當,原告作為成年人應當注意門檻的存在,門檻已設置多年,除原告外沒人絆倒,說明門檻沒有危險。

  法院審理認為,本案中,被告系建筑物的管理者,在庭審中未提供相關證據證明其設置或管理沒有不當或欠缺,因此被告對小門下方的角鐵致原告受傷的損害后果構成賠償責任。原告系完全行為能力人,在使用公共設施時亦未盡到注意義務,自己也有過錯,過錯比例定為被告占95%,原告占5%,雙方按照責任比例各自承擔相應的責任。

  6月16日,市北法院依法作出判決,被告賠償原告黃女士醫療費、誤工費共計人民幣13433.49元,駁回原告其他訴訟請求。

篇2:高中國旗下講話:站在成人門檻上

  高中國旗下講話:站在成人的門檻上

  老師們、同學們:

  上午好!

  春日的暖陽照耀大地,鮮艷的五星紅旗冉冉升起。萬物開始復蘇,百花即將斗艷。在這生機勃勃的春天里,我們迎來了一個平凡而特殊的日子——2月27日。它吹響了一場沒有硝煙的戰斗集結號:今天距離高考,僅剩100天啦!它拉開了人生從稚嫩走向成熟的序幕:高三的同學們,今天,你們成人啦!

  在這個特殊的日子里,站在成人的門檻上,我要談一談高中生的責任與擔當。

  責任是什么?用通俗的話來說就是做好我們應該做的、必須做的事?;羧ゲ〉摹靶倥礈?,何以家為”,范仲淹的“先天下之憂而憂,后天下之樂而樂”,陸游的“位卑未敢忘憂國”,顧炎武的“天下興亡,匹夫有責”,周總理的“為中華之崛起而讀書”,都是對“責任”的有力詮釋?!柏熑巍边@兩個字,激勵了一代又一代的人,樹立了一座座歷史的豐碑。

  同學們,你們都是家人幸福的希望,是學校發展的希望,是國家振興的希望。在這些希望的背后,凝結的就是你們所必須肩負的責任。

  一個有了責任感的人,他就會有明確的人生目標,有對自己、對家庭、對社會勇于負責的精神,同時也就具備了自己的使命感,擁有了遵守社會規范,承擔責任和履行義務的自覺態度。托爾斯泰說:“一個人若沒有熱情,他將一事無成,而熱情的基點正是責任心?!?/p>

  同學們,當你隨意地揮霍自己的青春的時候,你有沒有發現時光流逝的匆匆;當你還是滿臉幼稚,對什么都滿不在乎的時候,你有沒有察覺老師的滿身疲憊;當你把一次又一次的失望回報父母的時候,你有沒有想過父母熬白的雙鬢、滄桑的皺紋。同學們,青春不僅是享受與憧憬、浪漫與夢想,青春更應該是一種沉甸甸的責任!

  孟子說:“天將降大任于斯人也,必先苦其心志,勞其筋骨,餓其體膚,空乏其身?!爆F在,我們就要勇敢的承擔起這個大任,站在成人的這個門檻上,我們更應該強化自己的責任心,勇于擔當自己的責任!

  高一、高二、高三的同學們,我們必須努力做到以下幾點:

  一、踏實學習,刻苦努力,提高學習效率,提升自身品位,陶冶道德情操,全面發展,做一名優秀的高中生。

  二、孝敬父母、尊敬師長、懂得感恩,與同學和睦相處,打造良好的人際關系,做一名陽光的高中生。

  三、端正思想,遵章守紀,勿以惡小而為之,樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀,做一名有品位的高中生。

  同學們,太陽有照耀大地的使命,雨露有滋潤萬物的使命,我們每個人都有自己的使命,只有不辱使命,才能成為一個有責任感、有擔當的人。

  同學們,讓我們將責任銘記在心,激勵自己,完善自己,讓自己的人生散發出耀眼的光芒吧!做一個對自己、對家庭、對社會有責任感的人,才能無愧于自己的人生!

  我的講話到此結束,你們的行動從此開始!謝謝大家!

篇3:案例:業主被門檻絆倒傷胳膊,物業禍從天降

  案例:業主被門檻絆倒傷胳膊,物業禍從天降

  業主被門檻絆倒,摔傷了胳膊,物業禍從天降

  某日晚,市民黃女士到城市花園小區的親戚家串門,經過小區北門時被鐵門檻絆倒,造成胳膊骨折,在醫院住了16天,現治療鋼板仍未取出。黃女士以小區物業公司作為管理者存在失職為由,向市北區人民法院提起訴訟,經法院審理,判決物業公司共賠償13433.49元。

  原告黃女士訴稱,20**年11月9日22時,她到城市花園小區的親戚家串門,經過小區北門時被大門西側的鐵門檻絆倒,造成胳膊骨折,隨后,黃女士到青島市骨傷醫院住院治療16天,出院后鋼板仍未從體內取出。黃女士多次找到小區的管理者要求賠償醫藥費,卻遭到拒賠。

  原告黃女士認為,被告作為小區的物業管理者,擅自在小區人員出入口添加過高的門檻,尤其夜晚沒有設置必備的路燈照明設施,被告管理失職及提供危險設施的行為導致原告意外受傷,被告應對此承擔賠償責任,將對方起訴至市北區人民法院,請求判令被告賠償原告醫療費、誤工費、住院伙食補助費和后續治療費共計人民幣20**5.52元。

  被告辯稱,作為小區的管理者,為了小區的安全設置門檻并無不當,原告作為成年人應當注意門檻的存在,門檻已設置多年,除原告外沒人絆倒,說明門檻沒有危險。

  法院審理認為,本案中,被告系建筑物的管理者,在庭審中未提供相關證據證明其設置或管理沒有不當或欠缺,因此被告對小門下方的角鐵致原告受傷的損害后果構成賠償責任。原告系完全行為能力人,在使用公共設施時亦未盡到注意義務,自己也有過錯,過錯比例定為被告占95%,原告占5%,雙方按照責任比例各自承擔相應的責任。

  6月16日,市北法院依法作出判決,被告賠償原告黃女士醫療費、誤工費共計人民幣13433.49元,駁回原告其他訴訟請求。

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