杭州市房屋出租委托合同(20**版)
杭州市住房保障和房產管理局
杭州市市場監督管理局 監制
杭州市消費者權益保護委員會
說明
1. 本合同文本為示范文本，由杭州市住房保障和房產管理局、杭州市市場監督管理局、杭州市消費者權益保護委員會共同制定，適用于我市行政劃區內的住房租賃委托。
2. 成套住房租賃，應當符合相關法律、法規、政策規定的條件和標準，本市成套住房應當以原始設計的間為最小的出租單位，不得將原始設計的房間再次分割改造對外出租。
3.簽訂本合同前，出租人應當出示有效身份證明、房屋所有權證明或其他房屋來源證明的原件。轉租房屋的，應提供原出租人同意轉租的證明。
4. 簽訂本合同前，租賃雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、修改性的內容。本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定?！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定;對于實際未發生或雙方當事人不作約定的，應當在空格部位打×，以示刪除。
5.合同當事人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內容，在相關條款后的空白行中進行補充約定。
6.雙方當事人填寫的通訊地址、電子郵箱、聯系電話等信息應當真實、準確。
7.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。
杭州市房屋出租委托合同
(示范文本)
編號：
本合同當事人：
委托方(以下簡稱甲方)：
證件類型： 證件號碼：
通訊地址： 聯系方式:
【代理人】：
證件類型： 證件號碼：
通訊地址： 聯系方式:
受托方(以下簡稱乙方)：
【營業執照注冊號】：
【法定代表人】：
【從業人員】：
公司地址： 聯系方式:
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規之規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實、守信的基礎上，就甲方委托乙方為其提供房屋出租居間服務訂立本合同。
一、委托期限： 年 月 日至 年 月 日止。
二、委托事項：
甲方就座落于 房屋委托乙方進行出租，委托出租房屋權利人 ，權屬證書(證明)號 ，建筑面積 平方米。房屋及附屬設施情況見附件。
三、房屋出租期限： 月， 年 月 日至 年 月 日。
四、委托租金 元/月，付款方式：【】月付【】季付【】年付【】其他 。
五、甲方義務：
1.甲方應確保該房屋為其合法擁有，并具備出租資格，同時應保證委托房屋符合租賃條件，不存在法律、法規及相關政策規定的禁止出租的情況，如經濟適用房、公租房、廉租房等。因甲方不具備上述條件而造成的有關爭議糾紛，甲方應負責解決，并賠償因此給乙方帶來的損失;
2.房屋所有權在委托期內發生轉讓的，甲方應在合理期限內提前通知乙方;
3.積極配合乙方開展房屋查勘以及房屋出租相關事宜。
六、乙方義務
1.告知甲方房屋租賃的一般流程及費用明細;
2.對房屋進行實地查勘、核對甲方提供的房屋信息;
3.在接受甲方委托之日起將委托房屋出租的相關進度及時報告甲方;
4.妥善保管交付的財物及資料;
5.按照有關規定和要求保守商業秘密和個人信息。
七、服務收費：在促成成交前，乙方不收取經紀服務費;在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《杭州市房屋租賃合同》時,由甲方向乙方支付經紀服務費，經紀服務費收費標準為 。
八、其他約定事項
九、甲乙雙方在履行協議過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方同意采用以下第 種方式解決：
1、由杭州仲裁委員會仲裁;
2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、本協議一式 份，甲乙雙方各持 份，自雙方簽字或蓋章后生效。
甲方： 乙方(章)：
代理人： 從業人員：
聯系電話： 聯系電話：
日期： 日期：
附：房屋及附屬設施情況表
委托合同編號：
物業地址
建筑面積
規劃用途 □住宅□非住宅 所在層數 共 層，第 層
房屋戶型 室 廳 廚 衛
陽臺 露臺 儲藏室 車庫/車位
裝修情況 □精裝□簡裝□毛坯□其他
設施設備 □衣柜□餐桌□沙發□電視□冰箱□空調□洗衣機□天然氣/煤氣□熱水器□床
房屋鑰匙 (□是□否)存放乙方
看房時間 □下班后 □雙休日 □隨時 □提前預約
備注
篇2：房屋出租委托協議
房屋出租委托協議
委托方(承租方):________身份證號碼:________
聯絡地址及電話: ________(承租方保證該地址為有效之聯系及通信地址)
受托方:廣州________物業管理有限公司
地址:廣州____南華路____號鋪
委托方(承租方)同意依照受托方與出租方就____________物業(以下簡稱"該物業")達成之條款承租該物業，同意向廣州市**物業管理有限公司支付人民幣________元整(小寫￥________)，作為承租該物業之誠意金。在交付誠意金時，委托方已實地詳細地勘察過該物業，對該物業的座向、面積、質量都認可，如出租方同意以人民幣________元整(小寫￥________)出租該物業，則委托方同意受托方無需委托方另行指示，即可將誠意金即時轉為定金轉交出租方。如出租方拒收受托方代為轉交的定金，則受托方需于________日內原銀無息退回上述款項給委托方。茲有關交易條款作出如下委托:
一、該物業現有之產權憑證(如《房地產證》或《商品房買賣合同》)所注面積為________平方米;本次交易承租該物業租金為人民幣元(小寫￥____)。
二、承租方于簽定本協議后于________天內由受托方約定出租方簽定房屋居間租賃合同，逾期視為違約。
三、租賃期為________個月，從____年____月____日至____年____月____日止。
四、承租方須在簽定房屋居間租賃合同之時向出租方支付相當于____月租金的租賃保證金和____個月租金，共計人民幣____元整(小寫:￥________)。
五、租賃其間，每月所發生的管理費、電話費、煤氣費、水電費、有線電視等費用，由方支付。
六、基于受托方在促成租賃中所提供之服務，于簽署房屋居間租賃合約時，委托方須支付受托方相當于租金的50%作為服務費。
七、若委托方在受托方代為轉交定金給出租方后逾期或違反本協議任何一條款，則需承擔違約責任，即所付定金不要求返還，且承諾向受托方支付上述服務費作為違約金。如該物業最后由委托方或親屬、代理人未經受托方的情況下進行交易，委托方仍須向受托方支付上述違約金，并且受托方可以追究相關法律責任。
八、本委托函一式兩份，委托方及受托方各執一份，自雙方簽字或蓋章后即生效，具有法律約束力。
九、備注(協議雙方約定):
委托方:________受托方:廣州________物業管理有限公司
經辦人:________經辦人:________
日期:________日期:________