高校教工小區物管中心制度

　　一、認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規。執行學校的各項制度和決定。

　　二、建立健全內部管理制度、人事制度、分配制度、采購制度和勞動安全等制度，使中心的各項工作和服務制度化、規范化。全體工作人員必須堅守崗位，積極開展工作，認真、及時、準確地完成工作任務，不許工作時間消極怠工、擅離職守、私自外出或對工作不負責任、辦事推諉、拖延。為教職工及家屬提供良好的生活環境和保障服務。

　　三、加強經營管理，降低運行成本，開源節流，不斷拓展提高服務領域，增加經濟效益。

　　四、加強理論學習，發揮黨員的先鋒模范作用，為物業管理中心發展提供強有力的思想和組織保障。

　　五、對職工進行職業道德、服務規范和專業技能的培訓，努力提高職工素質，激勵職工創造性地開展工作。物業中心各級負責人，必須以身作則、嚴格要求、注意自身涵養，領導所屬員工同舟共濟，提高工作情緒和工作效率。重視培養職工團結協作精神，形成上下一心，共同創業的良好工作氛圍。

　　六、加強對干部職工的安全教育，提高職工安全意識，全面落實安全穩定責任制，提高突發事件預警、防范和處置能力，嚴防各類安全事故發生。保證物業中心的一切工作安全、正常運轉。創建平安和諧沁園小區物業。

　　七、加強黨風廉政建設，完善監督機制。認真貫徹落實中、省、學校關于加強廉政建設的各項規定和措施。加強黨性、黨風、黨紀和政紀教育，構筑防止腐敗的堅強堡壘。營造清正廉潔、高效優質的小區物業服務環境。

　　八、樹立服務理念，以教職工及家人滿意度為導向，精心打造未央教工生活區物業服務品牌，著力提升物業管理中心服務水平。

　　九、完成學校交辦的其它任務。

篇2：大學物管中心配電室（箱）安全管理制度

　　大學物管中心配電室(箱)安全管理制度

　　配電室(箱)是中心管理的重點要害部位，設備安全正常運轉是教學科研任務能否順利完成，師生學習和生活秩序是否正常井然的重要保證。同時也關系到學校財產安全和師生員工人身安全。

　　一、維修管理員和維修電工應予以高度重視，定期對配電室(箱)進行檢查和維修保養并做好維修保養記錄。

　　二、配電室(箱)門應加鎖，并設置警示標志。對設在建筑物首層配電室的外窗應加裝防護欄(網)。

　　三、對存在安全隱患的設施設備，維修管理員要及時將隱患情況和整改方案上報中心主管領導，待整改方案批準后立即實施整改，消除安全隱患。

　　四、電工維修人員須有專業資格證書方可上崗。對配電室(箱)進行維修保養作業時應按規定穿戴好防護用品做好安全防護，嚴格遵守行業操作規范安全操作，防止發生安全事故。

　　五、安裝、維修配電設施設備時，要在上級電閘懸掛“有人操作、嚴禁合閘”的標志牌，嚴格執行安全操作規程并有應急照明裝置。

　　六、配電室應配備適用電器滅火的消防器材并存放在便于取用的位置，維修人員應熟知使用方法，嚴禁將消防器材挪作他用。

　　七、配電室內不得堆放雜物或與工作無關的物品，堅決禁止存放和堆積易燃易爆物品。

　　八、禁止在配電室內喝酒、吸煙、娛樂、睡覺等，不得干與配電工作無關事情。

　　九、定期清掃配電室，做到配電柜無積塵。經常檢查配電室是否嚴密，做好防鼠防水工作，防止因鼠、水或其它異物造成短路，引起事故。

篇3：大學物管中心倉庫管理制度

　　大學物管中心倉庫管理制度

　　為了合理節約地使用資金，明確經濟責任，規范倉庫的物資管理，特制定本辦法。

　　一、倉庫確定三名兼職保管員統一經營管理本中心的各項資產，并對其經管的資產承擔全部的經濟責任。

　　二、保管員應對本中心各項資產的進、出、存進行金額明細核算。

　　三、保管員對入庫的所有物品(配件)應進行認真的驗收，驗收完畢應在發票或送貨清單上簽字。對不符合質量標準的物品，保管員有權拒絕入庫簽收。

　　四、各部門領用物品時，保管員必須根據手續齊備的領料單發放物品，并監督其領用的物品是否符合中心有關勞保、勞動清潔用具的發放規定。若發現違規領用者，保管員有權拒發;對手續不全者應在補全手續后方可發放;對于急需一時又難于辦全手續者，應在征求領導同意后，方可發放領用的物品，事后應在三日內補齊手續。

　　五、保管員對保管物資的安全、完整負全面的經濟責任，因保管不當造成的物品短缺、損壞均應按價賠償。保管員應每月對其經管的物品進行帳物核對，并將核對的結果報領導審閱。嚴格禁止閑雜人員進入倉庫和加強危險品的存放管理工作。

　　六、做好防火、防盜、防水淹、防潮霉變的各項防范工作。庫存的物品要擺放整齊有序，便于領用發放和盤庫清點。

　　七、對于貴重、或可它用物品原則上以舊換新，舊物應及時處理不堆積，所得收入上繳中心。

　　八、保管員應主動提前做好每學期開學工具發放工作，提出補庫計劃做好勞保發放工作。