物業經理人

公用房物管處巡崗工作心得

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  公用房物管處巡崗工作心得

  漫天飛舞的沙塵,雨天泥濘的道路,曾經一片狼藉的施工工地上,我們留下了汗水澆灌;曾經雜亂無章的樓宇,我們用雙手去整理。

  作為一名參與了體育館先期接管的巡崗,我深刻理解了工作艱辛的同時也為自己的工作驕傲。我們一直在體育館的各處巡查,看到體育館的設施一點點的完備,環境一點點的改善,我感到一直以來的辛苦和努力都是值得的。

  但在日常巡檢工作中我還是發現了一些令我感到揪心的問題。在體育館的地下人防,我發現入口處的墻角邊,沉降縫的漏水問題比較嚴重,尤其是在陰雨天氣,漏水對墻面的影響更為嚴重。

  底下人防入口處等待處理的漏水問題

  體育館二樓四米高的鋼化玻璃門因非人為因素而開裂,對于這樣的情況我們做了及時上報。因為這樣的狀況給施工和巡查工作流下了很大的安全隱患,為此我們在該處專門設立警示標牌單獨隔開,并一直跟蹤了解問題處理的進展狀況。

  體育館非人為裂開的玻璃

  在日常工作中,我們力爭做到細致入微。每天我們都會認真查看樓宇內的各處設施,對設備的進出更會做到詳細的登記。對于樓宇內設施物品的損毀我們更需要及時進行記錄和上報,并且要求施工方進行修理,我們會一直關注修理狀況直至確認設施已修復。

  通道門鎖的檢查 消防設備的檢查

  對于樓宇內的施工人員,我們會在自己職責內盡可能的給與幫助,使其能夠獲得一個較好的施工環境。但是我們不排除會有不法之徒混入樓內,企圖對樓宇內的公有財物進行盜竊,所以我們會和門崗緊密配合,努力做到公共財物不受侵犯。

  對施工人員的詢問 門崗嚴格登記、把關

  不知不覺一個多月過去了。在這段時間里,有苦有樂,而且我從工作中學到了很多,在今后的日子里,我將一如既往的努力工作、學習,爭取做出更加優異的成績。

篇2:安管部區域巡崗職能及操作流程

  職責:

  1、熟悉責任區域內的情況,掌握檢查路線和方法。

  2、維護責任范圍的公共秩序,發現可疑人員應上前詢問。

  3、協助對責任區域內的裝修現場進行監督管理。

  4、負責檢查責任區域內的公共設施和其它場所(地)。

  5、負責對小區消防設施、設備進行監管。

  6、負責檢查責任區域內的環境衛生情況。

  7、按應急處理程序處理緊急情況。

  8、對責任區域內各類人員違反管理規定的行為進行管理。

  9、負責記錄業主反映的各種信息,并及時報告。

  10、認真做好交接班記錄。

  11、完成上級交辦的其它工作。

  工作內容及要求:

  1、巡邏時間及路線

  (1)巡邏崗安全管理員每班每2小時對整個責任區域巡視一遍。

  (2)接班后,::巡邏崗安全管理員應按管理處規定的巡邏路線巡邏,并在規定地點按時在《巡邏簽到表》上簽到。

  2、巡視檢查的內容及情況處理

  (1)大堂門

  1)每次巡視時以手推門,如未正常關閉應及時關閉。

  2)如發現故障應通知住戶中心及相關對口部門并向班長匯報。

  3)在《崗位值班記錄表》中記錄。

  (2)住戶門

  1)目視檢查,如未正常關閉應敲門通知住戶關好門。

  2)如室內無人,立即通知住戶中心或對口部門與業戶聯系并守在現場,等待指令。

  3)如發現門被破壞、室內有被盜竊現象時,通知班長并尋找適當位置暗中觀察,直至增援人員趕到。

  4)在《崗位值班記錄表》中記錄。

  (3)外圍

  1)注意觀察環境,檢查外圍設備設施,發現可疑人員主動詢問。

  2)發現設備設施有故障應通知住戶中心及相關對口部門并向班長匯報。

  3)在《崗位值班記錄表》中記錄。

  (4)消防安全

  1)注意看、聞,是否有煙、火,是否有煤氣、燒焦等異味,如有應立即檢查來源。

  2)確屬消防事故則按《消防應急預案》處理;

  3)在《崗位值班記錄表》中記錄。

  (5)安全隱患

  1)注意觀察責任區公共場所、公共設施是否存在其他安全隱患.

  2)將隱患記錄在《崗位值班記錄表》上并上報班長。

  (6)公共設施

  1)檢查責任區內可目視到的各種燈具、開關、門窗、管線、閘閥、鏡頭、探頭、消防設備設施、信箱、垃圾桶、娛樂休閑設施、標識、鎖、墻體、地面、綠化、水景觀等的外觀、使用功能、狀態是否正常。

  2)發現問題記錄在《崗位值班記錄表》上,緊急事項應立即通知住戶中心及相關對口部門。

  3)所有問題在交接班時告知接班人員。

  (7)環境衛生

  1)檢查責任區內的環境衛生是否有異常。

  2)檢查責任區內的環境衛生是否符合標準。

  3)在不影響崗位工作的情況下,能夠自己揀起的垃圾要自行清理。

  4)不能自行處理的要及時通知住戶中心或對口部門并協助完成。

  5)將檢查情況記錄在《崗位值班記錄表》上。

  (8)公共秩序

  1)注意觀察是否有可疑人員、違規行為及其他異常情況,發現違規行為應及時糾正。

  2)發現可疑人員應進行詢問或跟蹤,必要時通知其他崗位及班長協助或報警,使可疑人員始終處于受控狀態。

  3)發現違法犯罪活動立即通知班長并采取緊急處理措施。

  (9)報警處理

  1)接到報警信號應及時趕到現場察看、處理并及時將現場情況告訴中控室。

  2)接到中控室的消防報警時應在50秒內趕到現場察看,如需要經過大堂則要帶上1個滅火器。

  3)接到中控室的紅外監控報警時應在30秒內趕到現場察看。

  (10)協助工作

  1)接到其他崗位的通知或班長的指令應立即執

篇3:大廈巡崗保安崗位工作職責

  大廈巡崗保安崗位職責

  l對班長負責,服從上級命令;

  l巡邏中遇業主正當要求,應及時報告并提供服務;

  l接到監控中心對講機呼叫時,應立即回答,問明情況后立即趕到現場;

  l巡邏中發現可疑人員應進行詢問、驗證;

  l檢查機動車輛非機動車輛停放情況;

  著裝整齊,佩帶標識上崗;

  〔上崗條件〕

  l身體健康品貌端正,責任心強,肯吃苦耐勞

  l會普通話,口齒清晰,經培訓合格持證上崗;

  l年齡在25------45歲之間,具有初中以上文化程度;

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