附件1：

　　文成縣物業管理工作領導小組成員單位

　　工 作 職 責

　　各部門要按照各自職能分工和法律法規賦予的權力，清晰界定在小區物業管理工作中的職責分工和管理邊界，認真履行好職責，共同推動我縣物業管理工作邁上新臺階。

　　一、部門工作職責

　　縣紀委：負責建立落實欠交物業服務費的機關、事業單位黨員干部和國有企業單位黨員職工的管理機制。

　　縣委組織部：負責完善黨建引領基層建設，全面加強黨對業主委員會工作的領導。指導社區建立健全社區黨組織領導下的社區居(村)民委員會、業主委員會和物業服務企業議事協調機制。

　　縣委宣傳部：負責加強小區物業管理的新聞宣傳工作，指導宣傳小區物業管理中出現的正反面典型，使廣大業主充分認識到物業管理的重要性，引導廣大業主樹立“花錢買服務”、“有償消費”的觀念，增強業主的物業服務消費意識、契約意識和法制意識，形成“物業有償服務”的良好社會氛圍。

　　縣委縣政府信訪局：負責有關小區物業管理的投訴*和接待工作，指導協調鄉鎮、社區、職能部門處理小區物業糾紛問題。

　　縣精神文明建設指導中心：負責加強對物業小區文明創建工作的監督指導。

　　縣法院：負責對重大疑難物業糾紛進行會診研判，為調處提供法律、政策和專業支持。同時對調解不成或拒絕調解的物業糾紛，快速立案并移交相關業務庭室處理。

　　縣發改局：推進縣公共信用信息平臺建設，牽頭社會信用管理，并根據認定推送的相關信息，記入信用檔案。

　　縣公安局：指導落實小區各項治安管理措施，負責查處小區內違反治安、技防、妨礙執法等違規違法行為。

　　縣民政局：負責社區配套用房的監督使用，定期監督檢查社區配套用房的使用情況，對社區配套用房挪作他用的行為進行查處。負責對社區居民委員會等基層群眾性自治組織的指導監督。推薦符合條件的黨員或社區居(村)民委員會成員按法定程序加入業主委員會。

　　縣司法局：負責物業管理糾紛人民調解委員會的業務指導和人員培訓。

　　縣財政局：負責財政資金保障，做好住宅小區長效管理、項目創優、品牌優質物企引進、消防設施設備維修、業委會換屆選舉、以獎代補等資金的預算、安排、審核工作。

　　縣自然資源和規劃局：負責社區用房的規劃管理工作。負責把關在建設單位辦理房屋權屬初始登記之前，按規定交存住宅物業保修金和代收代交物業專項維修資金。負責社區用房、物業管理用房、小區垃圾集中投放點、電瓶車和自行車停放及集中充電設施的規劃管理工作。

　　縣住建局：負責對全縣物業服務行業的監督指導、規范物業服務市場秩序，組織物業服務行業重大問題的調研及制定相關配套政策;負責物業專項維修資金和住宅專項保修金的管理;負責歸集并向縣公共信用信息平臺和省物業信用信息平臺推送物業服務企業、個人欠繳物業費信用信息;負責物業項目招投標管理;負責縣物業管理提升工程領導小組辦公室的日常工作，組織實施鄉鎮小區物業管理工作的檢查考核;負責對小區民防設施的建設使用及維護進行監督管理。負責物業管理用房、小區垃圾集中投放點、電瓶車和自行車停放點及集中充電點的規劃設計管理工作。

　　縣文化和廣電旅游體育局：負責對小區內群眾性體育設施管理維護的監督，指導組織開展小區群眾性體育活動。

　　縣應急管理局：負責對小區燃放煙花爆竹等違法違規行為的查處。

　　縣審計局：負責對小區業主委員會或社區居民委員會管理、使用小區公共收益資金的審計指導。

　　縣市場監管局：負責小區商業經營活動監督檢查，依法查處應當注冊登記但未取得營業執照擅自從事經營活動、發布虛假廣告等違規違法行為;負責小區電梯使用安全監督管理，對涉及小區電梯安裝、改造修理、維護保養、檢驗檢測及使用單位的安全監督管理，負責依法查處電梯使用違規違法行為，組織電梯安全事故調查處理;負責依法查處物業服務企業各類價格違法違規行為。

　　縣綜合行政執法局：負責全縣小區綜合執法工作，推進落實執法進小區;負責依法查處小區違法裝修、違章搭建、侵占公共綠地等違規違法行為;負責依法查處小區內商業經營活動中使用空調器、冷卻塔等可能產生環境噪聲污染的設備、設施的行為;負責依法查處小區經營中的文化娛樂場所邊界噪聲超過國家排放標準;負責推進小區垃圾分類管理。

　　縣消防救援大隊：指導落實小區各項消防安全管理措施，負責小區消防安全檢查，依法查處違反消防管理規定等行為;負責對小區電瓶車違規充電、私拉電源線等違法違規行為的查處。

　　人行文成縣支行：負責物業信用管理納入社會征信管理體系，經法院判決確認屬物業服務企業不履行物業服務合同義務、業主惡意拖欠物業服務費的納入人民銀行征信系統。

　　二、屬地管理工作職責

　　鄉鎮：加強社區居委會黨組織建設，探索紅色物業等模式;落實鄉鎮物業專職管理人員機構，在社區現有人員的基礎上按每個社區配備或明確1-2名物業專職管理員，落實相應工作管理經費;根據各社區小區數量、業委會成立率等不同情況，推進小區業委會主任按一定比例進入社區居民委員會，促進小區快速融入社區，以便社區更好地加強管理;建立小區物業管理工作年度考核機制，并負責本轄區的小區物業日常管理工作，組織協調業主大會的成立和業主委員會換屆工作，指導和監督業主大會、業主委員會開展工作;負責協調社區管理與小區物業管理之間的關系，建立小區物業矛盾調處機制，接受上級指派的物業管理糾紛調解，設立公布投訴電話，受理物業方面的投訴和陽光熱線。處理好業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業服務中的矛盾糾紛;負責物業服務企業交接、提前解除物業服務合同和無物業服務小區的日常管理工作。各鄉鎮要建立物業管理糾紛調委會和投訴受理制度，

　　社區居民委員會：負責社區內小區物業日常管理工作，指導監督業主大會的召開和規范運作。協助處理業主委員會、物業使用人和物業服務企業之間的矛盾糾紛;未成立業主委員會的代行業主委員會職責。

　　三、文成縣物業管理提升工程領導小組成員名單

　　組 長: 分管副縣長

　　副組長：縣府辦聯系副主任、縣住建局主要負責人

　　成 員：縣紀委、縣委組織部、縣委宣傳部、縣委縣政府信訪局、縣精神文明建設指導中心、縣發改局、縣公安局、縣民政局、縣司法局、縣財政局、縣自然資源和規劃局、縣住建局、縣文化和廣電旅游體育局、縣應急管理局、縣審計局、縣市場監管局 、縣綜合行政執法局、縣消防救援大隊、人行文成支行、大峃鎮、珊溪鎮、玉壺鎮、南田鎮、巨嶼鎮等單位分管負責人。

　　領導小組下設辦公室，住建局主要負責人兼任辦公室主任。

篇2：生活垃圾分類工作領導小組成員單位職責范文

　　生活垃圾分類工作領導小組成員單位職責范文

　　市委宣傳部(文明辦)牽頭負責生活垃圾分類和治理宣傳工作;協調新聞媒體積極開展各類教育宣傳活動，正面宣傳生活垃圾分類工作，引導群眾廣泛參與、積極支持。

　　市績效辦負責將生活垃圾分類工作列入各城區、開發區和市直各單位年度績效考評范圍，指導市生活垃圾分類工作領導小組辦公室開展生活垃圾分類績效考評工作。

　　市城管局牽頭負責推進生活垃圾分類工作;負責引入社會資本工作;指導各區做好垃圾分類投放設施建設和管理，建立并完善生活垃圾分類投放和生活垃圾無害化處理處置設施建設;牽頭推動建立完善相關技術標準規范。

　　市發改委負責會同有關部門編制和推進生活垃圾處理設施建設發展規劃，以及生活垃圾處理設施建設投資和計劃管理工作;負責研究生活垃圾處理的有關收費政策。

　　市工信委負責指導工業企業開展清潔生產以及技術成果的推廣應用。

　　市雙擁辦負責指導協調駐邕部隊做好生活垃圾分類工作。

　　市教育局負責指導開展學校生活垃圾分類的推進工作和生活垃圾分類知識進校園、進課堂活動;將生活垃圾分類知識納入基礎教育和職業教育教學內容并進行宣傳教育工作。

　　市科技局負責指導各地開展生活垃圾分類的技術攻關和研究;組織編寫生活垃圾分類科普讀物。

　　市民政局負責指導、協調推進公共墓園生活垃圾分類工作。

　　市財政局負責統籌資金支持生活垃圾分類工作。

　　市國土局負責保障和指導生活垃圾分類處置設施建設項目建設用地。

　　市質監局負責制定生活垃圾分類減量推進工作相關的地方標準。

　　市工商局負責協調推進農貿市場生活垃圾分類處置工作。

　　市環保局負責牽頭落實有害垃圾收運處置體系，對有害垃圾收集、運輸、處理等過程進行監管;指導生活垃圾分類末端處置設施建設項目的環評及環境影響監督工作;組織有害垃圾處理處置設施運行情況檢查;督促和指導生活垃圾處理處置單位污染物實現達標排放。

　　市城鄉建委負責指導和協調推進建筑工地、施工企業生活垃圾分類工作;負責生活垃圾分類設施建設的監督指導。

　　市規劃局配合開展南寧市生活垃圾分類及設施建設的規劃和選址工作，完成相關業務審批工作。

　　市國資委負責牽頭指導市人民政府授權市國資委履行出資人職責的國有及國有控股企業及其所屬全資、控股企業開展生活垃圾分類工作。

　　市住房局負責統籌指導、協調推進住宅小區、寫字樓生活垃圾分類工作。指導協調物業公司積極參與生活垃圾分類工作，將生活垃圾分類工作納入物業公司信用體系考核。

　　市交通運輸局負責指導、協調推進公共交通場站(含汽車客運站、碼頭)生活垃圾分類工作。

　　市水利局負責指導、協調推進水利風景區生活垃圾分類工作。

　　市農委負責指導推廣農業清潔生產技術;負責指導、協調推進休閑農業示范點生活垃圾分類工作。

　　市林園局負責指導、協調推進公園等綠化場所垃圾分類處置工作。

　　市商務局負責規范廢品回收和開展資源再利用工作;負責指導并落實再生資源回收利用體系建設，指導全市可回收物的分流處置;指導、協調推進商場、加油站、農產品批發市場生活垃圾分類工作;探索建立包裝物強制回收制度;組織餐飲服務企業開展綠色餐飲工作，推廣使用可循環利用物品。

　　市文新廣局負責指導、協調推進廣播電視、電影院、劇院、圖書館、博物館、演出場館、出版等公共文化場所生活垃圾分類工作;負責組織電視、廣播等媒體開展生活垃圾分類的公益宣傳工作。

　　市食藥監局負責協調食品經營單位開展垃圾分類工作;負責指導加強食品經營單位的監管，查處采購、使用“地溝油”的行為;負責指導規范過期藥品回收點的建設，加強定點回收點的管理及社會宣傳，負責回收點過期藥品的統一處置。

　　市衛計委負責指導、協調推進醫院系統生活垃圾分類工作;負責把生活垃圾分類納入衛生城市創建考核內容。

　　市體育局負責指導、協調推進公共體育場所生活垃圾分類工作。

　　市旅游發展委負責指導、協調推進旅游景點、景區、賓館、飯店生活垃圾分類工作;負責指導推進A級旅游景區、旅游星級飯店嚴格限制使用一次性用品。

　　市法制辦負責建立完善生活垃圾分類收運處理管理法規、規章;負責生活垃圾分類規范性文件以及其他涉法事務的合法性審查工作。

　　市供銷社負責配合開展再生資源回收體系建設。

　　市機關事務局牽頭推進黨政機關等公共機構的生活垃圾分類工作，負責督促指導公共機構及所屬事業單位按要求做好生活垃圾分類相關工作。

　　市環衛處負責具體指導各區做好生活垃圾分類投放設施建設和管理，建立并完善生活垃圾分類投放和生活垃圾無害化處理處置設施建設;參與生活垃圾分類管理規章、規劃、規范性文件制定的調研、起草工作。

　　團市委負責指導各地做好青年志愿者活動組織工作;負責做好生活垃圾分類志愿者的組織工作。

　　市婦聯負責指導各地發動婦女積極參與生活垃圾分類工作。

　　市鄉村辦負責指導農村生活垃圾分類推進工作，探索農村生活垃圾分類模式。

　　市郵政管理局負責協調推進快遞企業生活垃圾分類工作，推廣郵遞物品綠色包裝，限制產品包裝材料過度使用。

　　各縣(區)政府、開發區管委會負責具體組織轄區內生活垃圾分類工作的開展，負責統籌資金支持生活垃圾的前端分類和中間收集、運輸工作。

篇3：住宅小區建設美麗家園工作領導小組成員單位工作職責

　　住宅小區建設“美麗家園”工作領導小組成員單位工作職責

　　一、六大基本管理單元：負責指導和督促轄區內居民開展“美麗家園”建設，營造安全有序、整潔舒適、環境宜居、幸福和諧的“美麗家園”建設工作氛圍。

　　二、黨建辦：充分發揮黨建引領作用，黨員帶頭率先垂范，發動群眾積極參與，擴大住宅小區黨建聯建示范點覆蓋面，開展“樓宇文化”“美麗樓道”創建行動。

　　三、社區辦：落實市、區開展建設“美麗家園”行動計劃，制定鎮“美麗家園”建設工作實施方案，指導居民區“美麗家園”建設工作，完善居民委員會對業主自治管理的引導機制，健全社區共治機制，著力提升社區治理能力和業主自我管理水平。

　　四、穩定辦：開展居民區“群租”整治等違法違規行為的綜合整治工作，做好小區技防設施安裝、改造工作和平安小區創建工作。

　　五、規建辦：落實住宅小區設施改造項目，進一步完善基礎設施、公共服務設施建設，鞏固提升繽紛社區建設成效。

　　六、城運辦：規范分類配套基礎設施，推進生活垃圾源頭分類減量，形成居住區分類投放、分類收集、分類運輸的全程分類體系建設。引導推廣綠色賬戶激勵機制，提升垃圾分類實效。

　　七、區域發展辦：以“美麗家園”創建為契機，開展既有住宅小區電動自行車充電設施建設。

　　八、房管辦：落實住宅小區開展“美麗家園”建設工作，建立工作臺賬、梳理排摸相關數據、上報各階段建設工作推進情況、督促指導轄區內物業服務企業管理工作，做好業委會組建、換屆、備案等。

　　九、司法信訪：指導社區、居委會各類物業管理糾紛調解工作，開展住宅小區物業管理相關法律法規的宣傳教育活動。

　　十、城管中隊：負責依法查處住宅小區內違法建筑行為，加強市容管理，開展小區道路亂設攤整治活動。

　　十一、市場監管所：依法查處住宅小區內無證無照經營行為，堅決取締地下食品加工窩點，開展居民區食品安全工作教育培訓。

　　十二、“五違”辦：開展“無違建居民區”創建工作。

　　十三、派出所：配合開展群組等違法違規行為的綜合整治工作，對居民區及物業服務企業也加強消防安全指導和監督，消除安全隱患。

　　十四、安監所：督促、指導居民區及物業服務企業落實住宅小區消防安全工作。配合區域發展辦一起做好住宅小區電動自行車充電設施建設。

　　十五、各居民區：為住宅小區“美麗家園”創建屬地責任主體，在各相關職能部門指導下，全面推進“美麗家園”建設。