關于印發《黃石市新建住宅(全裝修住宅)雨污廢水分流管理規定》的通知

　　黃建〔20**〕46號

　　各有關單位：

　　為全面推進黃石市生態環境綜合治理工作，提升人居環境質量，全力打造生態宜居城市，我委制定了《黃石市新建住宅(全裝修住宅)雨污廢水分流管理規定》?，F印發給你們，請認真貫徹執行。

　　黃石市城鄉建設委員會

　　20**年4月28日

　　黃石市新建住宅(全裝修住宅)雨污廢水分流管理規定

　　一、總則

　　第一條為切實做好長江大保護工作，落實好黃石市水系生態修復行動，做好新建住宅(全裝修住宅)雨、污、廢水分流管理，根據《城鎮排水與污水處理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》、《建筑給水排水設計規范》(GB50015-20**)(20**年版)等相關要求，結合黃石實際，特制訂如下管理規定，請各管理部門、建設、設計單位、圖審機構嚴格執行。

　　第二條本規定實施范圍包括黃石市域(各城區、黃石經濟技術開發區、大冶市、陽新縣)范圍。

　　二、管理規定

　　第三條新建住宅小區各建筑物內應采用生活污水(廢水)、雨水分流的排水系統。小區排水系統應采用生活污水(廢水)與雨水分流制排水。

　　第四條建筑物雨水管道應單獨設置，雨水回收利用可按現行國家標準《建筑與小區雨水利用技術規范》GB50400執行。

　　第五條凡新建(全裝修)住宅一律在陽臺設置廢水立管，可不再另設陽臺雨水立管，洗衣機排水地漏可以兼做地面排水地漏。

　　第六條建筑(裝飾)設計單位在各類新建(全裝修)住宅設計中，根據建筑布置情況，除滿足現行規范要求外，尚應在每戶住宅陽臺合理位置增設一根廢水立管，專供住戶排放洗衣廢水使用，并納入市政污水管道系統。

　　第七條新建住宅小區必須配建雨、污(廢)水分流管網，小區污水必須接入城市市政污水管網，不允許直接排入河道。

　　第八條強化新建住宅小區場外雨水、污水排水管道的施工階段的質量管理及使用階段監控管理，杜絕管道滲漏。

　　第九條新建住宅(全裝修住宅)在竣工驗收時，必須對每套住宅是否存在雨水、污(廢)水管道混接情況予以檢查。

　　第十條新建住宅竣工驗收后裝修的，不允許任意改變雨、污(廢)水接口，不允許將陽臺廢水接入雨水立管。

　　第十一條住宅陽臺廢水接口外表面應涂綠色，雨水接口應不涂顏色。

　　三、管理措施

　　第十二條設計單位未嚴格按本管理規定進行設計的，圖審機構經審查發現應責令整改，整改未完成的一律不予以頒發圖審合格證書。

　　第十三條施工單位必須嚴格按管理要求施工，當施工驗收時，發現有違反上述規定的，監理單位及質監站應責令整改，并在整改完成前不予以驗收。

　　第十四條物業管理單位應做好小區排水管網的滲漏監控，發現滲漏，及時搶修，應做好裝修過程的監督，對發現違反規定的，應及時阻止，阻止無效的應及時向行政執法部門報告。

　　四、法律責任

　　第十五條對于違反本規定，由行政執法部門按國家及地方相關法律法規實施行政處罰。

　　五、附則

　　第十六條本規定自發文之日起施行。

篇2：黃石市新建住宅(全裝修住宅)雨污廢水分流管理規定(2018)

　　關于印發《黃石市新建住宅(全裝修住宅)雨污廢水分流管理規定》的通知

　　黃建〔20**〕46號

　　各有關單位：

　　為全面推進黃石市生態環境綜合治理工作，提升人居環境質量，全力打造生態宜居城市，我委制定了《黃石市新建住宅(全裝修住宅)雨污廢水分流管理規定》?，F印發給你們，請認真貫徹執行。

　　黃石市城鄉建設委員會

　　20**年4月28日

　　黃石市新建住宅(全裝修住宅)雨污廢水分流管理規定

　　一、總則

　　第一條為切實做好長江大保護工作，落實好黃石市水系生態修復行動，做好新建住宅(全裝修住宅)雨、污、廢水分流管理，根據《城鎮排水與污水處理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》、《建筑給水排水設計規范》(GB50015-20**)(20**年版)等相關要求，結合黃石實際，特制訂如下管理規定，請各管理部門、建設、設計單位、圖審機構嚴格執行。

　　第二條本規定實施范圍包括黃石市域(各城區、黃石經濟技術開發區、大冶市、陽新縣)范圍。

　　二、管理規定

　　第三條新建住宅小區各建筑物內應采用生活污水(廢水)、雨水分流的排水系統。小區排水系統應采用生活污水(廢水)與雨水分流制排水。

　　第四條建筑物雨水管道應單獨設置，雨水回收利用可按現行國家標準《建筑與小區雨水利用技術規范》GB50400執行。

　　第五條凡新建(全裝修)住宅一律在陽臺設置廢水立管，可不再另設陽臺雨水立管，洗衣機排水地漏可以兼做地面排水地漏。

　　第六條建筑(裝飾)設計單位在各類新建(全裝修)住宅設計中，根據建筑布置情況，除滿足現行規范要求外，尚應在每戶住宅陽臺合理位置增設一根廢水立管，專供住戶排放洗衣廢水使用，并納入市政污水管道系統。

　　第七條新建住宅小區必須配建雨、污(廢)水分流管網，小區污水必須接入城市市政污水管網，不允許直接排入河道。

　　第八條強化新建住宅小區場外雨水、污水排水管道的施工階段的質量管理及使用階段監控管理，杜絕管道滲漏。

　　第九條新建住宅(全裝修住宅)在竣工驗收時，必須對每套住宅是否存在雨水、污(廢)水管道混接情況予以檢查。

　　第十條新建住宅竣工驗收后裝修的，不允許任意改變雨、污(廢)水接口，不允許將陽臺廢水接入雨水立管。

　　第十一條住宅陽臺廢水接口外表面應涂綠色，雨水接口應不涂顏色。

　　三、管理措施

　　第十二條設計單位未嚴格按本管理規定進行設計的，圖審機構經審查發現應責令整改，整改未完成的一律不予以頒發圖審合格證書。

　　第十三條施工單位必須嚴格按管理要求施工，當施工驗收時，發現有違反上述規定的，監理單位及質監站應責令整改，并在整改完成前不予以驗收。

　　第十四條物業管理單位應做好小區排水管網的滲漏監控，發現滲漏，及時搶修，應做好裝修過程的監督，對發現違反規定的，應及時阻止，阻止無效的應及時向行政執法部門報告。

　　四、法律責任

　　第十五條對于違反本規定，由行政執法部門按國家及地方相關法律法規實施行政處罰。

　　五、附則

　　第十六條本規定自發文之日起施行。

篇3：人車分流的概念及好處

　　什么叫人車分流?人車分流有什么好處?

　　隨著現在人們生活質量的提高，我們在買房子的時候，可能不僅僅對房屋戶型、小區位置這些因素比較挑剔，還對小區整體規劃和日常居住出行方面有一些要求。開發商為了提高顧客的成交量，近些年推出了“人車分流”這樣有賣點的房屋，對于房地產行業不熟悉的人可能不知道人車分流是什么意思，今天就跟小編來了解一下什么叫人車分流?人車分流有什么好處?

　　什么叫人車分流?人車分流有什么好處?

　　一、什么叫人車分流?

　　人車分流字面上的意思就是將車流道路和人流道路分開，車輛不需要經過小區地面的人行道路，直接從大門口的地下停車場進入，通過地下車庫的電梯進入單元樓，這樣可以減少車輛對于地面居民活動的影響。

　　但是現在有一部分的小區打著人車分流的旗號，實際上是部分分流，小區任然可以進入小區里面，然后從里面的地下停車場入口進入車庫，這樣車輛還是會經過一段小區地面道路，不僅達不到人車分流的效果，還容易影響日常交通出行。

　　二、人車分流有什么好處?

　　1、方便行人出行

　　如果沒有人車分流的情況，人和車就經常處于同一道路上，如果會有人行道，但是很難保證不會發生撞到人的事情，另外車輛在小區地面上行駛，也很容易被人為刮花。因此只有通過人車分流，這樣既保障了居民的出行安全，也能保護車輛不被劃傷，居民有更多的區域可以休閑使用，增大居民的居住舒適度。

　　2、降低停車壓力

　　對于居住率比較高的小區來說，當車輛和居住的人比較多的時候，如果沒有人車分流，那車輛行駛在小區地面的時候肯定要降低車速，增加停車的時間，很容易造成車輛堵塞。另外如果沒有人車分流，那小區的停車場都是在地面上的，一般小區的車肯定要比停車場多，那后面人們找停車位又是一個很麻煩的事情，所以人車分流很大程度上的降低了上訴的問題，增加了更多的停車位。

　　3、減少噪音

　　車輛行駛過程中肯定會有一定的噪音和尾氣排放，如果不人車分流，車輛行駛在小區內部的地面上，不僅行人會吸入一部分的車輛尾氣，樓層比較低的房屋的噪音和空氣質量也會降低，又危害人們的身體健康，又影響居民休息。

　　4、增大了公共區域

　　如果小區有人車分流，那一般車庫都是建在地下的，那小區地面上就多出了很多的面積，這多余的空間可以作為一些公共區域，可以增加以下綠化植物，也可以增加以下健身器材。這樣小區的環境美觀度不僅提高了，還可以提高居住地空氣質量。

　　以上是對于什么叫人車分流?人車分流有什么好處的相關介紹，看了文中后相信大家對于人車分流的好處有明確了解，雖然人車分流可能會增加一部分開發商的成本和物業管理成本，但是人車分流也是人和環境相互協調的一種發展趨勢，在很大程度上提高了小區的質量，可以吸引更多的購買者購買小區房屋。