物業經理人

隱蔽工程分項工程質量驗收制度

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  隱蔽工程、分項工程質量驗收制度

  水電專業監理工程師應負責檢驗批、分項工程的驗收,分部工程的驗收由總監理工程師組織設計、建設單位、施工單位技術負責人等進行檢查驗收,專業監理工程師參予驗收。

 ?、僭隍炇諘r應嚴格掌握和運用驗收標準。

  ●應熟練掌握、運用驗收標準,及時糾正承包商對標準的運用偏差。

  ●在檢驗質量時,首先要檢查主控項目和一般項目的質量情況,只有在主控項目和一般項目通過的前提下,才允許對偏差項目進行現場實測,百分比統計確定質量等級。(民用建筑水電安裝、港口設備安裝質量等級分:合格、不合格兩種)

  ●分項工程完工或分段完工后,應按檢驗項目及允許偏差項目的檢驗要求對工程實體進行觀察、檢查或量測,查驗有關記錄和報告,進行質量評定。(一個分項包括多個檢驗批,在每個檢驗批都驗收合格的基礎上,水電專業監理工程師應對本分項進行質量檢驗,驗收和評定)

 ?、陔[蔽工程的驗收程序

  ●承包商在隱蔽工程驗收前,應先進行自檢,在自檢合格的基礎上,應提前通知監理工程師進行檢查驗收。(提前通知的時間一般應在第一次工地例會上明確)

  ●驗收時承包商安裝質檢員、專業技術負責人應參與配合水電專業監理工程師進行檢查驗收,如安裝質檢員、專業技術負責人無正當理由不參與檢驗批和分項工程驗收時,監理可以拒絕進行驗收。(驗收程序應在第一次工地例會上明確)

  ●在驗收檢查后,承包商應及時向監理工程師提交資料辦理隱蔽工程驗收手續,未經許可,不得進行下道工序施工。

篇2:隱蔽工程分項(部)工程質量驗收制度

  隱蔽工程分項(部)工程質量驗收制度

  1、隱蔽工程完成后,施工單位進行自檢,并報監理工程師驗收,施工單位應在隱蔽工程需要驗收三日前通知監理工程師,監理工程師割據計劃通知施工單位進行檢查,對于重點隱蔽工程,還要組織設計、質監等部門共同進行驗收檢查,如地基隱蔽工程等。

  2、監理工程師對于檢查過程中出現的質量問題,以口頭通知的形式通知施工單位進行整改,并做好記錄。大多數情況下,施工單位能做自覺整改,對于口頭通知施工單位不整改時,監理工程師應以監理通知或整改通知以書面形式,要求施工單位限期整改并監督執行。對于檢驗不合格的,要發出“不合格工程通知”,限期整改。如果施工單位不及時整改,情節比較嚴重的,監理工程師應報請總監理工程師與業主協商,發出《工程暫停指令》,指令部分停工或全部停工進行整改,整改結束驗收合格后發出《復工指令》。

篇3:現場監理隱蔽工程分部分項工程質量驗收制度

  現場監理隱蔽工程、分部分項工程質量驗收制度

  1 隱蔽工程檢查驗收,是指被其它工序施工所掩蓋、隱蔽的分部分項工程,在掩蓋或隱蔽前所進行的檢查驗收.

  2 隱蔽檢查驗收,除業主特別授權外,一般應由監理單位質量控制工程師和業主共同檢查簽認.

  3 隱蔽工程具備掩蓋、隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位,施工單位自檢合格后應于隱蔽前至少48小時內書面通知監理單位,通知內容包括:掩蔽部位和內容、自檢記錄、驗收時間和地點、聯系人等,同時,由施工單位準備驗收記錄.

  4 監理單位接到驗收通知后,應盡快通知業主代表,同時作好驗收準備,在規定的時間內現場檢查驗收.

  5 驗收合格,監理單位與業主代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續施工;驗收不合格,施工單位應在限定的時間內整改,并重新通知驗收,否則不得自行隱蔽.

  6 接到驗收通知后,監理單位或業主代表未在規定的時間內到達現場,或監理單位、業主確認不需要驗收,或雖已驗收但并未對隱蔽工程質量提出異議,而驗收后24小時內又未簽認,則施工單位可自行隱蔽或繼續施工.

  7 無論監理單位或業主代表是否參加驗收,當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時,施工單位應按要求進行剝露,并在檢驗后重新覆蓋或修復.檢驗合格,業主承擔由此發生的經濟支出,賠償施工單位損失并相應順延工期;檢驗不合格,施工單位承擔發生的費用,工期不予順延.

  8 施工過程質量控制實行工序控制辦法,上道工序不合格不得進行下道工序施工.各工序應按有關規定設置質量控制點,按國家、地方及行業標準檢查驗收.

  9 分部分項工程驗收,按國家、地方、行業的統一評定標準執行;分項工程的驗收,應根據工程合同規定的質量等級要求,確定檢查點數,計算檢驗項目合格、優良的百分比,以確定其質量等級;分部工程的驗收,應根據各分項工程質量驗收結論,參照分部工程質量標準,得出其質量等級,決定是否驗收.

  10 土建工程完工轉交安裝工程施工前,或其他中間過程,監理單位應會同業主組織中間驗收.承包單位和監理單位、業主共同確認合格后,應在中間驗收憑證上簽章,才可繼續安裝施工.

  11 隱蔽工程、分部分項工程驗收過程中,應嚴格按照國家、地方、行業標準及時整理、簽認交工技術文件,監理單位應在驗收后及時查驗文件整理情況.

  12 在施工過程中,對重要的或影響全局的技術工作,必須加強復核,避免發生重大差錯,影響工程的質量和使用.監理單位除按質量標準規定的復查、檢查內容外,對下列項目應特別進行予檢、復核:

  12.1建筑工程位置:檢查標準軸線樁和小平樁;

  12.2基礎工程:檢查軸線、標高、預留孔洞、預埋件的位置;

  12.3砌體工程:檢查墻身軸線、樓層標高、砂漿配比、預留孔洞位置、尺寸;

  12.4鋼筋砼工程:檢查模板尺寸、標高、支撐預埋件、預留孔等;檢查鋼筋型號、規格、數量、焊接(錨固)、保護層等;檢查砼配合比、外加劑、養護條件等;

  12.5設備安裝:檢查基礎處理、管口方位、軸線、垂直度、水平度、主要配合尺寸間隙等;

  12.6 管道安裝:檢查標高、位置、坡度、聯結方式等;

  12.7預制構件安裝;檢查構件位置、型號、支撐長度、標高;

  12.8電氣工程:檢查變電、配電位置,高低壓進出口方向,電纜溝位置、標高、送電方向、接地保護等;

  12.9予檢或核定合格,監理單位簽署意見,否則不得進行下道工序施工.

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