家居裝修水電隱蔽工程注意事項

　?。ㄒ唬?、電工國標規定

　　家居中一般指弱電為電話、電視、寬帶等，強電為電源線。兩者不能同穿一根管內，平行距離為300mm以上。強電（220V或380V等電力線）弱電（電話電視AV寬帶報警監控對講等傳送信號的線纜）在布線的時候堅決不能走在一起！平行走線套管鋪設相距50CM以上插座相距20CM以上而電視屬于弱電的較高頻信號會對低頻的電話和寬帶信號有影響應分別套管鋪設！

　　一、一般規定

　　1 、本章適用于住宅單相人戶配電箱戶表后的室內強弱電電路布線及電 器、燈具安裝。

　　2 、配電箱戶表后應根據室內用電設備的不同功率分別配線供電；大功 率家電設備應獨立配線安裝插座。

　　3 、配線時，相線與零線的顏色應不同；同一住宅相線（ L ）顏色應統 一，零線（ N ）宜用藍色，保護線（ PE ）必須用黃綠雙色線。

　　4 、導線間和導線對地間電阻必須大于 0.5M Ω 。

　　5 、各弱電子系統均用星型結構。

　　6 、進線穿線管 2~3 根從戶外引入家用信息接入箱。出線穿線管從家 用信息箱到各個戶內信息插座。所敷設暗管（穿線管）應采用鋼管

　　或阻燃硬質聚氯乙烯管（硬質 PVC 管）。

　　7 、直線管的管徑利用率應為 50%~60% ，彎管的管徑利用率應為 40%~50% 。

　　8 、所布線路上存在局部干擾源，且不能滿足最小凈距離要求時，應采 用鋼管。

　　9 、暗管直線敷設長度超過 30 米時，中間應加裝過線盒。

　　10、暗管必須彎曲敷設時，其路由長度應 ≤ 15 米 ，且該段內不得有 S 彎。連續彎曲超過 2 次時，應加裝過線盒。

　　所有轉彎處均用彎管器完成，為標準的轉彎半徑。不得采用國家明令禁止的三通四通 等。

　　11、暗管彎曲半徑不得小于該管外徑的 6~10 倍。

　　12、在暗管孔內不得有各種線纜接頭。

　　13、電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電設備最大輸出功率。

　　14、電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小于 300mm ， 交叉距離不應小于 100mm 。

　　15、穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭搭接牢固，涮錫并用 絕緣帶包纏應均勻緊密。

　　16、暗盒均應該加裝螺接以保護線路。

　　二、主要材料質量要求

　　1、電器、電料的規格、型號應符合設計要求及國家現行電器產品標準 的有關規定。

　?、?電源線：根據國家標準，單個電器支線、開關線用標準 1.5 平方毫 米線，主線用標準 2.5 平方毫米線；空調插座用 4 毫米 平方線；

　?、?背景音樂線：標準 2 × 0.3 平方毫米線

　?、?環繞音響線：標準 100-300 芯無氧銅

　?、?視頻線：標準 AV 影音共享線

　?、?網絡線： 超五類 UTP 雙絞線

　?、?有線電視線： 寬帶同軸電纜

　　2 、電器、電料的包裝應完好，材料外觀不應有破損，附件、備件應齊 全。

　　3 、塑料電線保護管及接線盒、各類信息面板必須是阻燃型產品，外觀 不應有破損及變形。

　　4 、金屬電線保護管及接線盒外觀不應有折扁和裂縫，管內應無毛刺， 管口應平整。

　　5 、通信系統使用的終端盒、接線盒與配電系統的開關、插座，選用與 各設備相匹配的產品。

　　三、施工要點：

　　1 、應根據用電設備位置，確定管線走向、標高及開關、插座的位置。

　?、?電源插座間距不大于3m，距門道不超過1.5m，距地面30cm。（國 際標準）

　?、?所有插座距地高度30cm。

　?、?開關安裝距地 1.2~ 1.4m，距門框 0.15~ 0.2m。

　　2 、電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電設備的最大輸出功率。

　　3 、暗盒接線頭留長 30 厘米，所有線路應貼上標簽，并表明類型、規 格、日期和工程負責人。

　　4 、穿線管與暗盒連接處，暗盒不許切割，須打開原有管孔，將穿線管 穿出。穿線管在暗盒中保留 5 毫米

　　5 、暗線敷設必須配管。

　　6 、同一回路電線應穿入同一根管內，但管內總根數不應超過 4 根。

　　7 、電源線與通訊線不得穿入同一根管內。

　　8 、電源線及插座與電視線、網絡線、音視頻線及插座的水平間距不應 小于500mm。

　　9 、穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭搭接應牢固，絕緣帶包 纏應均勻緊密。

　　10、連接開關、螺口燈具導線時，相線應先接開關，開關引出的相線 應接在燈中心的端子上，零線應接在螺紋的端子上。

　　11、廚房、衛生間應安裝防濺插座，開關宜安裝在門外開啟側的墻體上。

　　12、線管均采取地面直接布管方式，如有特殊情況需要繞墻或走頂的話 ，必須事先在協議上注明不規范施工或填寫《客戶認可單》方可施工.

　?。ǘ?、關于插座安裝高度：（以下所標注的高度，均是地面鋪設完成后的高度，因此應該明確地面材料鋪設后的尺寸給與預留）

　　01.關于壁掛電視插座安裝高度：一般壁掛電視屏幕地面距離地面宜750mm，插座高度宜850mm~1000mm高，再從此高度的AV線至電視柜背面引一條Φ50mm的PVC管穿線使用，但某些壁掛電視背面有鋼板固定，插座安裝次高度將對電源線、AV線茶油厚度的裝卸等等帶來許多不便，因此也可以把插座安裝在距離臺面100mm位置（插座底部與臺面距離），這樣，裝卸電源線、AV線極為方便，但此方法的最大缺點是引至壁掛電視的電源線、AV線等等外露，部分人看來影響美觀。

　　上”02.關于開關位置安裝高度：開關安裝高度宜1.35米或1.4米高，同時主張洗臉臺邊的刮須插座同此高度。

　　03.關于壁掛空調插座安裝高度：壁掛空調插座安裝高度宜2.0米或2.1米，選三孔帶開關插座，安裝高度要便于成年人手可以接觸位置。

　　04.關于柜式空調插座及普通插座：關于柜式空調插座及普通插座宜插座底部距離鋪設完成后的地面0.3米。

　　05.關于臺面上的插座：如床頭柜、化妝臺、臥室電視柜、客廳電視柜、寫字臺、廚房操作臺臺面上的插座，宜插座底部距離臺面100mm。

　　06.茶幾、大班桌盤插座：此插座與普通插座安裝高度一樣，宜插座底部距離地面0.

3米。

　　07.關于地插：家居空間不主張安裝地插，公共空間可以適當安裝地插，地插位置和高度視情況而定。

　?。ㄈ?、水電怎樣驗收:

　　1)、電氣產品是否是符合有關標準的合格產品。

　　2)、電氣線采用阻燃型暗管鋪設，導線在管內不應有結頭和扭結。

　　3)、禁止將導線直接埋入抹灰層內。

　　4)、“火線進開關，零線進燈頭”，插座接線應符合“左零右火接地在的規定。

　　5)、空調及大功率電器應單獨設管,電線宜用4平方毫米線。

　　6)、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內。

　　7)、開關、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊貼墻面，四周無縫隙。電氣工程安裝之后，應進行電氣通電，燈具試亮，開關控制等。工程竣工后，應向客戶提供配線施工圖，標明導線規格及走向。

　　8)、電管拐彎處禁止用彎頭，必須用彈簧穿進管子內彎，正常情況下彎頭數量不超過3個。

　　其次，管線的安裝應該：

　　1、管道排列合理，鋪設牢固，橫平豎直，開關、閥門安裝平整，使用靈活、方便

　　2、隱蔽工程，先要驗收后再封閉，一方面你知道做了多少，另一方面知道是怎樣做的。例如水改工程，開槽后槽內做沒有做防水 。做試壓后《打壓到10個氣壓

　　30分鐘》有無滲漏，出水是否通暢，水表運轉是否正常。給水管道及附件連接嚴不嚴密，這些隱蔽工程，不能出問題，出了問題，維修都困難。因此正規公司對這一塊特別重視，他們往往有專門的水電施工隊伍負責安裝。有專門設備檢測

　　3、廚房，衛生間要做防水，要做24小時閉水實驗，不滲漏的可以不做。重新鋪磚或安裝潔具破壞了防水的要重做。淋浴區做到1。8米高

　　4、衛生間的地面應該向地漏傾斜，使水能自己流入地漏，不積水。

　?。ㄋ模?、關于施工的問題:

　　1、電源管道一定不能省錢，特別是埋墻管道，不然到時出問題了，想補救也難；

　　2、埋墻管道如果允許的話，最好做預制管道，預制管道是所有管道是獨立的，不存在三岔管道，這樣的話，就算要更換線路，或者增加線路，只要利用管道引導線很容易就可以實現；

　　3、電源、數據、電視、音響管道獨立分開，由于交流電源磁場現象，不分管道，容易產生信號干擾，就想一些人的電視不知道為什么就是沒有人家的清晰，不知道為什么自己上網老要重撥一樣；

　　4、電源線一定不能夠使用多股線（芯線由多股細銅線絞成），多股線一則散熱不良，單芯帶負荷能力差，最重要的就是它容易產生電腐蝕（氧化），一旦氧化就容易斷芯、發熱；

　　5、電源線一定要入管道，一則保護電源線，2則防潮防短路；

　　的電路短路發生吧？

　　6、購買電源線一定要買2層保護皮電源線，這樣的電源線是會影響散熱，但我相信大家都不希望自己

　　7、銅線多于220V交流電來說，一般情況下一平方可以安全通過3~4A的電，根據這個原則，估算自己的電器功率，再預留一點余度，選購適合線徑的電源線，一般來說家用電源線使用最多的是4平方線和2。5平方線；

　　8、電源線路要根據功能分路處理：

　　-1)、空調一路，線徑4平方；

　　-2)、熱水器一路，線徑4平方；

　　-3)、插座一路（2。5末端/4平方始端）；

　　-4)、照明一路2。5平方；

　　9、然后再按照不同地域分開：

　　1）廚房線路建議使用4平方線，因為廚房里有很多大功率的電器，比如冰箱、消毒柜、洗碗機、抽油煙機等；2）衛生間線路最好獨立，因為該區域水氣大；

　　10、在配線柜里要裝上空氣開關和漏電開關，一般說廚房、衛生間、電熱水器、插座這些線路需要加上漏電開關，照明一般不裝，只裝空氣開關就行了，空氣開關的容量根據估算使用功率而定；

　　11、鋪管道時，一定要檢查，一定要保證所有線路均入管，管間接頭一定不能省接頭,所有電源線不能在管道中駁接，保證在管道中的電源線是一條完整的線，駁接點應該設在開關、插座等外露的地方！

　?。ㄎ澹?、電話線、網絡線、有線電視線如何布線？

　　電話線、網絡線、有線電視線及音響線稱之為弱電線。隨著家庭生活的智能化，弱電線路的預設不容忽視。家庭裝修中，電話線、網絡線、有線電視線的布設需注意以下幾點：

　　1.

　　避開強電線：弱電信號屬低壓電信號，抗干擾性能較差，所以弱電線地走線應該避開強電線（電源線）。國家標準規定，電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小于50厘米。

　　2.

　　注意防潮：插座下邊線以距地面30厘米左右為宜。一般來說，這些弱電線常常在房頂或地板下布線，所以為了防潮和更換方便，這些線的外面都要加上牢固的套管，并在加上套管前檢查線是否有斷路或短路。

　　3.

　　預留足夠插孔：考慮到家庭生活的發展和需要，一般客廳、每個臥室都要預留埋設電話線、網絡線、有線電視線插孔各1~2個，并且要分布在不同墻面，以便于電器擺設位置的變化。衛生間、廚房也可根據需要考慮是否預留一個電話插孔，餐廳也可考慮是否預留一個預先電視線插孔，以備就餐時看電視用。

　　4.

　　集中控制：隨著網絡和信息時代的到來，一個家庭安裝兩部電話或多機上網，以是很平常的事。為保證各種線的對接質量，且方便維修，最好為家中的電話線和網絡線設計一個集中控制單元?？梢愿鶕W絡線進室的位置選擇門廳、過道、書房上方等某個地方，設計一個小線盒（形狀如電源分線盒），將所有外部進戶的電話線、網絡線、有線電視線線到達這個線盒，同時家中每個房間的電話插孔、網絡插孔、有線電視插孔的線也必須到達這個線盒，可以根據家庭需要在線盒內進行連線。為保證信號質量需要在線盒內加一個電視信號多路分支適配器，如果家中多臺計算機上網，還需備一個網絡集線器。

　?。?、電工系列常見的問題主要有：

　　配電線路的斷路、路、電視信號微弱、電話接收干擾等等。那為什么會產生這些問題呢？

　　1、線路接頭過多及接頭處理不當是突出原因。有些線路過長，在電工操作時會有一些接頭產生。但由于一些電工師傅受技術水平限制或責任心不強，對接頭的打線、絕緣及防潮處理不好，就會發生斷路、短路等現象。

　　預防技巧：線路盡量減少接頭。如果必須接線，配電線路要打好接頭，做好絕緣及防潮，有條件的話（在適當的工程報價之下）還可以“涮錫”或使用接線端子；電視天線的同軸電纜接線最好使用分置器或接線盒，電話線路與電視線路做法差不多。

　　2、做隱蔽處理的線路沒有套管。套

管是為保護隱蔽的線路不被破壞，如果在該套管時不套或使用不適當的套管，施工當中或今后使用時不能避免線路的損傷，會為您留下隱患。

　　預防技巧：墻壁的隱蔽線路使用PVC硬質線管，注意與線號配套；盡量減少地面走線。萬一要在地面走線，考慮到今后會長期處于受壓狀態，施工當中會受影響，所以最好使用水煤氣管內套PVC管再安線，而且要固定好，不讓它移動。

　　3、做好的線路受到后續施工的破壞。常見的主要有：墻壁線路被電錘打斷、鋪裝地板時氣釘槍打穿了PVC線管或護套線。

　　預防技巧：在做好的隱蔽線路做上標記，避免被下道工序施工人員無意中破壞。

　　4、配電線路不考慮不同規格的電線有不同的額定電流，“小馬拉大車”造成線路本身長期超負荷工作。配電線路電線的選用要注意它的額定電流。

　　5、各種不同的線路走同一線管。如把電視天線、電話線和配電線穿入同一套管，使電視、電話的接收受到干擾。電視天線線路、電話線路分別走套管。

　　6、盡可能地減少不必要的接頭、使用合適的線管，都是線路施工時應該注意的。

篇2：房地產開發建設管理制度之隱蔽工程驗收管理

　　房地產開發建設管理制度之隱蔽工程驗收管理

　　第三章隱蔽工程驗收管理與考核

　　第六十條本章含以下隱蔽工程：

　　1、巖土工程勘察；

　　2、工程樁：預制樁、沖孔樁、攪拌樁、旋挖樁、人工挖孔樁；

　　3、基坑驗槽；

　　4、錨桿；

　　5、防水工程；

　　6、模板工程；

　　7、鋼筋工程；

　　8、磚砌體工程；

　　9、門窗塞縫；

　　10、墻體保溫；

　　11、地暖工程；

　　12、水電線管暗埋和預留；

　　13、防雷、接地工程。

　　第六十一條項目經理必須建立隱蔽工程驗收臺帳（有關臺帳格式見附件），臺帳頁碼編號不能缺少，內容不得涂改、不得代簽和弄虛作假。

　　隱蔽工程未辦理隱蔽工程驗收手續或經抽檢仍不合格的不得進入下道工序。否則，每項扣罰工程部經理200元。工程技術部考核。

　　第六十二條巖土工程勘察施工旁站監理

　　1、項目經理必須建立勘察臺帳，由監理工程師負責填寫。

　　2、勘察施工前，勘察單位根據總工室提供的勘察方案、勘察點布臵平面圖上的坐標點定出孔位和測出孔位的原始標高。

　　3、監理工程師必須對孔位、孔口標高進行復核，并在臺帳上記錄。

　　4、勘察施工時，監理工程師必須旁站，如有特殊原因離開現場，而又無人接替時，則勘察施工必須停止。

　　5、所有鉆孔終孔工程量必須有兩名監理人員進行驗收，進行巖芯拍照，并在臺帳上簽字，單孔完成當天上報工程部經理后存檔。

　　6、作廢的巖樣應要求勘察單位做出明顯標識，以免影響巖樣的判定。

　　7、項目經理必須保證每個班次對監理工程師是否在崗進行二次檢查，并核對施工記錄，無誤后簽字認可。工程部經理每天必須檢查一次并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工

　　程部經理200元。工程技術部考核。

　　工程技術部在勘察施工階段每周檢查兩次，在臺帳上簽字，并由監理工程師進行見證簽字；如檢查發現現場在施工而無人監理則視為監理工程師脫崗。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理100元。綜合計劃部考核。

　　第六十三條工程樁的隱蔽驗收

　　一、預制樁的隱蔽驗收

　?。ㄒ唬╊A制樁進場

　　1、項目經理必須在預制樁進場臺帳上注明樁的規格、長度、數量及編號，必須有送貨人、驗收人及施工單位的簽字。

　　2、預制樁的進場驗收，必須由工程部經理指定一名非監樁的監理工程師驗收，驗收工程師必須對樁的規格、數量及長度進行核對后在臺帳上簽署意見；項目經理對樁的進場情況與臺帳進行核對，無誤后簽字認可。

　　3、所有預制樁的退場按照進場程序進行辦理。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經理50元。工程技術部考核

　?。ǘ╊A制樁的施工

　　1、項目經理必須建立監樁臺帳，臺帳須注明每根樁的編號及截樁或送樁深度。

　　2、樁基施工前，監理工程師必須對樁位及軸線進行復核，準確無誤后在臺帳上簽字并立即報項目經理復核，項目經理核查無誤后在臺帳上簽字。

　　3、監理工程師監樁時必須全程旁站監理，如有特殊原因離開現場，則樁基礎施工必須停止。

　　4、項目經理必須保證每個班次對監理工程師是否在崗進行三次檢查，并核對施工記錄和進樁臺帳，無誤后簽字認可。工程部經理每天必須檢查一次并在臺帳上簽字。

　　5、預決算部在工程樁結算時，必須根據地質資料對樁的長度進行復核，如發現有較大的出入，則由預決算部報集團監察室處理。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰責任部門經理200元。工程技術部考核。

　　工程技術部在樁基施工階段每周檢查一次，在臺帳上簽字，并由監理工程師進行見證簽字；如檢查發現現場在施工而無人監理則視為監理工程師脫崗。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理100元。綜合計劃部考核。

　　二、沖（鉆）孔、旋挖灌注樁的隱蔽驗收

　　1、沖（鉆）孔樁施工前，監理工程師必須對樁位及軸線進行復核，準確無誤后在臺帳上簽字并立即報項目經理復核，項目經理核查無誤后在臺帳上簽字。

　　2、驗收內容：進入持力層標高、入巖深度、持力層巖性、終孔標高、成孔深度、樁頂標高、樁直徑、垂直度、泥漿比重、充盈系數。

　　3、第一根樁終孔時監理工程師應提前通知設計、勘察、施工單位共同確認終孔標準，并封存巖樣交項目經理保管。

　　4、監理工程師必須對每根樁按照驗收內容進行驗收，符合要求后在臺帳上如實填寫并立即報項目經理核查；項目經理必須100%核查，符合要求后在臺帳上簽字，核查結果立即報工程部經理；工程部經理必須對第一批終孔的沖（鉆）孔樁進行驗收，并對不少于總樁數的10%進行核查，并在臺帳上簽署意見。

　　5、項目經理必須在驗收后三天內將隱蔽驗收資料交資料員存檔，資料員在驗收資料上簽署收到時間。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工程部經理200元。工程技術部考核。

　　工程技術部對施工的樁基必須對第一批終孔的沖（鉆）孔樁進行驗收，并進行不少于10%的抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理100元。綜合計劃部考核。

　　三、攪拌樁

　　1、水

泥進場由監理工程師進行驗收，并在臺帳上簽字。臺帳上必須有驗收人和施工單位的簽字。

　　2、攪拌樁施工前，監理工程師必須對樁位及軸線進行復核，并在驗收臺帳上簽字并立即報項目經理。項目經理必須對不少于30%的樁位及軸線進行核查，無誤后在臺帳上簽字認可。

　　3、項目經理對水泥的進場情況與臺帳進行核對，無誤后簽字認可。

　　4、進場水泥設立專用倉庫雙方共管，水泥出庫時監理工程師必須監控水泥的去向。若水泥退場，則按進場程序進行辦理。

　　5、驗收內容：水泥標號、水灰比、水泥用量、攪拌形式、垂直度、進尺深度。

　　6、監理工程師必須對每根樁根據驗收內容進行驗收。符合要求后，在臺帳上如實填寫并立即報項目經理；項目經理必須對不少于30％的樁進行抽查，無誤后在臺帳上簽字認可，立即報工程部經理；工程部經理必須對第一批終孔的攪拌樁進行驗收，并對不少于總樁數的10%進行核查,并在臺帳上簽署意見。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工程部經理200元。工程技術部考核。

　　工程技術部在樁基施工階段必須對第一批終孔的攪拌樁進行驗收，并對不少于總樁數的10%進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理100元。綜合計劃部考核。

　　四、人工挖孔樁

　　1、人工挖孔樁施工前，監理工程師必須對樁位及軸線進行復核，準確無誤后在臺帳上簽字并立即報項目經理復核，項目經理核查無誤后在臺帳上簽字。

　　2、驗收內容：進入持力層、入巖深度、持力層巖性、終孔標高、成孔深度、樁頂標高、樁直徑、垂直度、樁護壁材質及厚度。

　　3、第一根樁終孔時監理工程師應提前通知設計、勘察、施工單位共同確認終孔標準，并封存巖樣交項目經理保管。

　　4、監理工程師必須對每根樁的驗收內容進行驗收，符合要求后在臺帳上如實填寫并立即報項目經理核查；項目經理必須100%核查，符合要求后在臺帳上簽字；核查結果立即報工程部經理；工程部經理必須對不少于總樁數的10%進行核查，并在臺帳上簽署意見。

　　5、項目經理必須在驗收后三天內將隱蔽驗收資料交資料員存檔，資料員在驗收資料上簽署收到時間。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工程部經理200元。工程技術部考核。

　　工程技術部對施工的樁基必須進行不少于10%的抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理100元。綜合計劃部考核。

　　第六十四條基坑（槽）隱蔽驗收

　　1、基坑（槽）土方開挖前，監理工程師必須對開挖邊線進行100%復核，準確無誤后在臺帳上簽字并立即報項目經理；項目經理必須100%復查，無誤后在臺帳上簽字并立即報工程部經理；工程部經理進行100%復核，無誤后在臺帳上簽字。

　　2、驗收內容：基坑（槽）截面尺寸、基底標高。

　　3、監理工程師必須對基坑（槽）的驗收內容進行驗收。符合要求后，在臺帳上如實填寫并立即報項目經理；項目經理必須100％進行復查，無誤后在臺帳上簽字認可并立即報工程部經理；工程部經理必須對第一批開挖到設計標高的基坑（槽）進行驗收，并抽查不少于30%，并在臺帳上簽字。

　　4、基底開挖達到設計標高后2天內，工程部必須組織總工室、工程技術部及勘察、設計單位、施工單位等進行驗槽。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工程部經理200元。工程技術部考核。

　　第六十五條錨桿工程隱蔽驗收

　　1、錨鉆孔前，監理工程師必須對錨桿孔位進行復核，無誤后在臺帳上簽字并立即報項目經理；項目經理必須100%核驗，無誤后在臺帳上簽字。

　　2、驗收內容：成孔孔徑、成孔角度、成孔深度、錨桿長度、水灰比。

　　3、監理工程師必須對每根錨桿按照驗收內容進行驗收,符合要求后在臺帳上如實填寫并立即報項目經理核查；項目經理必須100%核查,符合要求后在臺帳上簽字，核查結果立即報工程部經理；工程部經理必須對不少于總數的30%進行核查，并在臺帳上簽字。

　　4、錨桿安放和灌漿時，監理工程師必須全程旁站監理。

　　5、網格梁（或腰梁）施工前，監理工程師必須對網格梁（或腰梁）上的錨桿數量進行清點，在臺帳上如實填寫并立即報項目經理核查；項目經理必須100%核查，核查后在臺帳上簽字并立即報工程部經理；工程部經理100%核查，核查后在臺帳上簽字。

　　6、錨桿進行預應力鎖定時，監理工程師必須全程旁站監理，并對每根錨桿預應力值在臺帳上如實填寫。項目經理進行30％的抽查，工程部經理必須對第一批鎖定的預應力錨桿進行驗收，并進行10％的抽查。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工程部經理200元。工程技術部考核。

　　工程技術部必須對第一批鎖定的預應力錨桿進行驗收，并進行10％的抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理100元。綜合計劃部考核。

　　第六十六條防水工程隱蔽驗收

　　1、驗收內容：（1）砼結構自防水的各種變形縫、后澆帶、預埋件、穿墻管等的設臵和構造；（2）卷材防水的基層處理、卷材接口和收頭、細部處理；（3）涂膜防水的基層處理、涂膜遍數和厚度、細部處理、涂膜防水層的切片封存；（4）蓄水試驗或淋水試驗。

　　2、監理工程師根據驗收內容驗收合格后立即在隱蔽驗收臺帳上簽字，并立即報項目經理核查；項目經理必須進行100%核查，核查合格后填寫驗收臺帳并立即報工程部經理；工程部經理必須對第一個標準層及屋面的防水工程進行驗收，并抽查不少于檢驗批總數的10%，并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工程部經理200元。工程技術部考核。

　　第六十七條模板工程隱蔽驗收

　　1、隱蔽驗收內容：模板的支撐、立柱位臵、墊板、預埋筋、預埋螺栓、預留洞、軸線位臵、表面標高、截面尺寸、相鄰兩塊板表面高差、表面平整度等。

　　2、施工單位申請驗收后，監理工程師必須立即進行驗收。驗收合格后在臺賬上簽字并立即報項目經理；項目經理立即進行復核，合格后在臺帳上簽字并立即報工程部經理；工程部經理必須對地下室底（側）板及頂板、第一個標準層樓板的模板工程進行驗收，并抽查檢驗批總數的10%和在臺帳上簽字。

　　3、項目經理必須在簽署隱蔽文件三天內報資料員，資料員在隱蔽文件上注明收到時間。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經理15元。工程技術部考核

　　工程技術部必須對地下室底（側）板及頂板、第一個標準層樓板的模板工程進行驗收，并對檢驗批

總數的10％進行抽查。

　　未按上述要求檢查的，每次扣罰工程技術部經理100元。綜合計劃部考核。

　　第六十八條鋼筋工程隱蔽驗收

　　1、隱蔽驗收內容：鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、間距、位臵、錨固長度、搭接長度、接頭位臵、保護層厚度等。

　　2、接頭采用焊接和機械連接的鋼筋必須按規定見證取樣送檢。

　　3、施工單位申請驗收后，監理工程師必須立即進行驗收。驗收合格后在臺賬上簽字并立即報項目經理；項目經理立即進行復核，合格后在臺帳上簽字并立即報工程部經理；工程部經理必須對地下室底

　?。▊龋┌寮绊敯?、第一個標準層樓板的鋼筋工程進行驗收，并抽查檢驗批總數的10%并在臺帳上簽字。

　　4、項目經理必須在簽署隱蔽驗收文件三天內報資料員，資料員在隱蔽驗收文件上簽署收到時間。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經理15元。工程技術部考核。

　　工程技術部必須對地下室底（側）板及頂板、第一個標準層樓板的鋼筋工程進行驗收，并對檢驗批總數的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理100元。綜合計劃部考核。

　　第六十九條砌體工程隱蔽驗收

　　1、驗收內容：(1)砌體放線；(2)砌筑砂漿標號；(3)墻柱預留拉結筋；(4)構造柱的錨固與拉結；(5)頂磚砌筑時間和方式。

　　2、監理工程師驗收合格后即時在隱蔽驗收臺帳上簽字，并立即報項目經理；項目經理核查不少于檢驗批總數的30%，核查結果填寫驗收臺帳并立即報工程部經理；工程部經理必須對第三層的砌體工程進行驗收，并檢查不少于檢驗批總數的10%，并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經理15元。工程技術部考核。

　　工程技術部必須對第三層的砌體工程進行驗收，并對檢驗批總數的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理15元。綜合計劃部考核。

　　第七十條門窗塞縫工程隱蔽驗收

　　1、驗收內容：(1)安裝前的窗框封邊砂漿是否填滿；(2)窗框固定摩爾碼間距是否符合規范要求、固定是否牢固；（3）窗框安裝后框邊的塞縫是否密實。

　　2、監理工程師驗收合格后即時在隱蔽驗收臺帳上簽字，并立即報項目經理；項目經理核查不少于檢驗批總數的30%，檢查結果填寫驗收臺帳并立即報工程部經理；工程部經理檢查不少于檢驗批總數的10%，并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經理15元。工程技術部考核。

　　工程技術部對檢驗批總數的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理15元。綜合計劃部考核。

　　第七十一條墻體節能工程隱蔽驗收

　　1、驗收內容：（1）保溫層附著的基層及其表面處理；（2）保溫層粘結或固定；（3）增強網鋪設；（4）錨固件；（5）墻體熱橋部位處理；（6）預制保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節點；（7）現場噴涂或澆筑有機類保溫材料的界面；（8）被封閉的保溫材料厚度；（9）保溫隔熱砌塊填充墻體。

　　2、監理工程師驗收合格后即時在隱蔽驗收臺帳上簽字，并立即報項目經理；項目經理核查不少于檢驗批總數的30%，核查結果填寫驗收臺帳并立即報工程部經理；工程部經理檢查不少于檢驗批總數的10%，并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經理15元。工程技術部考核。

　　工程技術部對檢驗批總數的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理15元。綜合計劃部考核。

　　第七十二條地暖工程隱蔽驗收

　　1、驗收內容：（1）絕熱層的厚度、材料的物理性能及鋪設應符合設計要求；（2）加熱管材料、規格及鋪設間距、彎曲半徑、管道固定等應符合設計要求；（3）埋設于填充層內的加熱管不應有接頭，管道外表面不允許有凹陷、折痕；（4）地暖管道系統必須按設計要求進行水壓試驗且100％合格；（5）混凝土填充層的施工應符合設計要求；

　?。?）伸縮縫的設臵應符合設計要求。

　　2、監理工程師驗收合格后即時在隱蔽驗收臺帳上簽字，并立即報項目經理；項目經理核查不少于檢驗批總數的30%，核查結果填寫驗收臺帳并立即報工程部經理；工程部經理檢查不少于檢驗批總數的10%，并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經理15元。工程技術部考核。

　　工程技術部對檢驗批總數的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理15元。綜合計劃部考核。

　　第七十三條水電管線暗埋和預留隱蔽驗收

　　1、驗收內容：（1）預埋套管（含預留洞口）的規格、標高、位臵、數量；（2）管線的規格、連接質量、固定間距和管間間距、保護層厚度、彎曲半徑、底盒的標高和高差；（3）室內外給排水管的溝槽、管徑、規格、位臵、標高、接口質量、固定點的間距進行檢查核對，給水管必須試壓合格，排水管的灌水、通水、通球試驗必須合格。

　　2、監理工程師驗收合格后即時在隱蔽驗收臺帳上簽字，并立即報項目經理；項目經理核查不少于檢驗批總數的30%，核查結果填寫驗收臺帳并立即報工程部經理；工程部經理必須對地下室及第一個標準層的水電管線暗埋和預留工程進行驗收，并檢查不少于檢驗批總數的10%，并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經理15元。工程技術部考核。

　　工程技術部必須對地下室及第一個標準層的水電管線暗埋和預留工程進行驗收，并對檢驗批總數的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理15元。綜合計劃部考核。

　　第七十四條防雷接地隱蔽驗收

　　1、驗收內容：焊接質量、焊接長度、接地電阻測試。

　　2、監理工程師必須對防雷接地焊接質量及焊接長度進行檢查驗收，驗收合格立即填寫隱蔽驗收臺帳并立即報項目經理；項目經理核查應不少于檢驗批總數的30%，將核查結果填寫到隱蔽驗收臺賬并立即報工程部經理；工程部經理必須對基礎底板及天面的防雷接地工程進行驗收，并抽查不少于檢驗批總數的10%，并在臺帳上簽字。

　　3、監理工程師必須全程跟蹤接地電阻測試，并如實填寫隱蔽驗收臺帳，驗收合格后立即報項目經理。項目經理對第一次所有不合格點和合格點的20%進行核查，并將核查結果立即報工程部經理。

　　未按上述

要求辦理的，每次扣罰工程部經理15元。工程技術部考核。

　　工程技術部必須對基礎底板及天面的防雷接地工程進行驗收，并對檢驗批總數的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術部經理15元。綜合計劃部考核。

篇3：裝修隱蔽半隱蔽工程驗收制度

　　裝修隱蔽及半隱蔽工程驗收制度

　　1、所有隱蔽性工程必須進行檢查驗收，檢查驗收后才能隱蔽。

　　2、隱蔽工程中上道工序未經檢查驗收的，下道工序不得施工。隱蔽工程檢查驗收應由工地施工負責人認真填完隱蔽工程驗收單。

　　3、隱蔽工程驗收按國家頌布的《建設工程監理規范》GB50319-2000執行，經驗收合格后方可進行下一步施工。

　　4、隱蔽工程驗收單要妥善整理保存，以備竣工移交、歸檔。