抹灰工程施工過程質量控制監理

　　抹灰工作裝飾開始前監理人員應對基層、基層清理工作進行驗收：磚砌體應清楚表面浮塵，抹灰前應撒水濕潤?；炷帘砻骅徝?，濕潤后涂刷1:1水泥砂漿（加膠粘劑），加氣混凝土潤濕后刷界面劑，抹不大于M5水泥混合沙漿。大面積抹灰應設標筋，抹灰分層宜為5-7mm，超過35mm 應采取加強措施；底灰強度不得低于面灰強度，拌和沙漿初凝前用完，硬化后不得使用。

　　基層和面層施工完畢，監理人員應對以下內容進行檢查、驗收：基層和面層必須牢固，無脫層、空鼓，水泥應復驗，沙為重沙，不得含雜物；抹灰厚度需符合設計要求，陽角用1:2水泥沙漿做護角，側寬不小于50mm；垂直度、平整度、陰陽角、分隔條、直線度、墻裙勒角直線度應小于等于3mm。

　　對工程項目中磚砌體和粉刷的材料使用必須要提前做好了解工作，對疑點和有疑問之處應及時與設計單位和業主聯系，盡可能地在該分部分項工程開始之前落實。抽檢外墻用的黏土多孔磚和內墻用的輕質材料的質量及砌筑砂漿的質量。對墻體砌筑要求的灰縫厚度、砂漿飽滿度、墻面平整度和垂直度應符合規范要求，按規范要求設置拉接筋，墻體留槎要符合規范要求，按設計要求設置圈梁、構造柱。對水、電在墻壁體上開槽，必須用圓鋸切割，嚴禁打鑿，嚴禁在墻壁體上切割水平槽，并盡可能避免在外墻上開槽。粉刷層應分層進行，其每層厚度應符合設計要求：底層粉刷時應對基層作好表面處理，使其結構牢固，各層粉刷后，應檢查有否空鼓，并按規范要求進行處理。兩種不同基層材料的結合處，應加一層鋼絲網后再進行粉刷，以防開裂。粉刷完工后檢查粉刷層的平整度、垂直度、陰陽角方正度、空鼓狀況等。

　　1 一般抹灰工程

　　1.1 過程控制

　　1. 檢查準備

　　一般抹灰工程正式開始前，監理人員應對施工方的準備檢查，內容包括：

　?。?）外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框、護欄等，對混凝土及磚墻表面的缺陷應按規范規定修整。對腳手眼等墻體留洞，應用磚鑲砌密實。透亮磚縫或鑲磚不密處，應用砌筑砂漿嵌實。

　?。?）木結構與磚石結構、混凝土結構等不同墻體交接處基體表面，應先鋪釘金屬網，并繃緊牢固后方可施工抹灰。金屬民各類基層搭接寬度不應100㎜小于。

　?。?）抹灰工程采用的砂漿品種，應按設計要求選用。

　?。?）抹灰砂漿的配合比和稠度等應經檢查合格后，方可使用。

　　抹灰砂漿的配合比和稠度可參考表5.1－1及表5.1－2選擇。

　　常用抹灰砂漿的配合比及應用范圍　　 　表5.1－1

　　材 料配合比應用范圍

　　石灰:砂1:2～1:5用于磚石墻表面（檐口、勒腳、女兒墻以及潮濕房間墻除外）

　　石灰:黏土:砂1:1:4～1:1:8干燥環境的內墻表面

　　石灰:石膏:砂1:0.4:2～1:1:3用于用于不潮濕房間的木質表面

　　石灰:石膏:砂1:0.6:2～1:1.5:3用于不潮濕房間的頂棚

　　石灰:石膏:砂1:2:2～1:2:0用于不潮濕房間的線角及其他修飾工程

　　石灰:水泥:砂1:0.3:3～1:1:6用于做油漆等墻面或濕度較大的房間和車間

　　水泥:砂1:2～1:3用于潮濕較大的磚墻基層、混凝土基層、如墻裙、勒腳等

　　抹灰砂漿流動性及骨料最大粒徑表　　　　　　　　 表5.1－2

　　抹灰名稱沉入度（㎝）

　　人工抹面砂的最大粒徑（㎜）抹灰名稱沉入度（㎝）

　　人工抹面砂的最大粒徑（㎜）

　　底 層10~12 2.6 面層7～81.2

　　墊 層7~9 2.6

　?。?）水泥砂漿及摻有水泥或石膏拌制的砂漿，應控制在初凝前用完。

　?。?）砂漿中摻用外加劑時，其摻入量應由試驗確定。

　?。?）砂漿應隨拌隨用，不得存放過久。配制輕砂漿時的攪拌時間要比重砂漿長一些，否則會影響工作效率。

　?。?）門窗框嵌縫前，檢查門窗框位置是否正確，安裝是否牢固。門窗嵌縫用料必須符合設計要求，并應辦理隱蔽驗收手續。

　　2. 護角線操作質量控制

　?。?）室內墻面、柱面和門洞的陽角做法應符合設計求。設計無要求時，應采用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2M，每側寬度不應50㎜小于。

　?。?）護角線分明暗兩種，用1：2水泥砂漿抹底層，用1：2水泥砂漿抹底層。

　?。?）一般常用暗護角線。凡室內墻面、柱面的陽角和門窗洞口的垂直陽角，都廉潔奉公幫高度不低于2M的水泥砂漿護角線。

　?。?）明護角線的厚度比紙筋灰面厚3～5㎜，寬度兩側各寬50～80㎜。整個工程的明護角線的高度、寬度以及外形應一致，表面及其邊角要方正光潔。

　?。?）暗護角線要分層抹成斜面，用捋角器捋光壓實，使其呈八字形小圓角。要先做準首件樣板，使整個工程的護角線模式一致。完成后的護角在注意保護，防止損壞。

　　3. 抹灰操作質量控制

　?。?）一般抹灰工程施工順序通常應先室外后室內，先上面后下面，先頂棚后地面。高層建筑采取措施后，也可分段進行。

　?。?）抹灰前，磚石、混凝土等基體表面的灰塵、污垢和油漬等應清除干凈，砌塊的空殼層要鑿掉，光滑的混凝土表面要進行斬毛處理，并灑水濕潤。

　?。?）抹灰前，應縱橫拉通線，用與抹灰層相同砂漿設置標志或標筋。

　?。?）不同材料基體交接處表面的抹灰，應先鋪釘加強網，加強網與各基體的搭接寬度不應100㎜小于。

　?。?）抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度≥35㎜時，應采取加強措施。

　?。?）各種砂漿抹灰層，在凝結后在防止快干、水沖、撞擊振動和受凍，在凝結后應采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養護。

　?。?）當要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應采用防水砂漿。

　?。?）當混凝土（包括預制和現澆）頂棚基體表面需要抹灰時，必須按設計要求對基體表面進行技術處理。

　?。?）水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上。

　?。?0）抹灰的面層應在踢腳板、門窗貼臉板和掛鏡線等木制品安裝前進行涂抹。

　?。?1）外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固。

　?。?2）板條、金屬網頂棚和墻面的抹灰，應符合下列規定：

　　1) 底層和中層宜用麻刀石灰砂漿或紙筋石灰砂漿，各層分遍成活，每遍厚度為3～6㎜。

　　2) 底層砂漿應壓入板條縫或網眼內，形成轉腳結合牢固。

　　3) 頂棚的高級抹灰，應加釘長350～450㎜的麻束，間距為400㎜，交錯布置，分遍按放射狀梳理抹進中層砂漿內；待前一層7～8成干后，方可涂抹后一層。

　?。?3）冬期施工中，抹灰砂漿應采取保溫措施。抹灰時，砂漿的溫度不宜低于5℃。各抹灰硬化初期不得受凍。做油漆墻面的抹灰砂漿中，不得摻入食鹽和氯化鈣。

　?。?4）用凍結法砌筑的墻，室外抹灰應待其完全解凍后施工，室內抹灰應待抹灰的一面解凍深度不小于墻厚的一半時，方可施工。不得用熱水沖刷凍結的墻面或用熱水消除墻面的冰霜。

　　4. 罩面石膏操作質量控制

　?。?）罩面石膏灰應摻入石灰膏緩凝劑，其摻量由試驗確定，一般控制在15～20min內凝結。

　?。?）基層質量應符合要求，且已干燥、反白。

　?。?）抹罩面石膏前，基層應澆水濕潤。罩面灰應分遍連續涂抹，表面應趕平、修整、壓光。

　?。?）罩面灰應隨拌隨用，并用鐵抹子抹光。

　?。?）石膏罩面灰不得抹在水泥或水泥混合砂漿基層上。

　　5. 灰線抹灰操作質量控制

　?。?）采用分層做法：

　　1) 粘結層 1：1：1水泥石灰砂漿薄薄地抹一層。

　　2) 墊灰層 1：1：4水泥石灰砂漿中摻少量麻刀（厚度根據灰線尺寸來定）。

　　3) 出線灰 1：2石灰砂漿（砂子過3㎜篩孔）。

　　4) 2㎜厚紙筋灰面（紙筋灰過窗紗），分二次抹成。

　?。?）抹灰線用的模子，其線型、楞角等應符合設計要求，并按墻面、柱面找平后的水平線確定灰線位置。

　?。?）簡單的灰線抹灰，應待墻面、柱面、頂棚的中層砂漿抹完后進行。多線條的灰線抹灰，應在墻面、柱面的中層砂漿抹完后，頂棚抹灰前進行

　?。?）灰線抹灰應分遍成活，底層、中層砂漿中宜摻入少量麻刀。罩面灰應分遍連續涂抹，表面應趕平、修整、壓光。

　?。?）使用死模扯灰線時，先薄薄地抹一層粘結層，接著用墊層灰逐層抹，并隨時用模子推拉找標準，抹到離模子邊沿約5㎜處。第二天先用出線灰抹一遍，再用紙筋灰，應邊喂灰邊將模子向前推進，待灰線基本推出棱角并有三四成干后，再用細紙筋灰，直推到灰縫的棱角整齊光滑為止。

　　若為石膏灰線，應用3㎜過篩的砂子，用1：2石灰砂漿推出棱角，在六、七成干時稍灑水用石灰漿摻石膏（一般為石膏:石灰膏=6:4）在6～7min內推抹至棱角整齊光滑。

　?。?）使用活扯灰線時，采用一邊粘尺一邊沖筋，將活模模子一邊靠靠尺板上一邊緊貼筋上捋出線條，其他同死模方法。

　?。?）使用活模扯圓形灰線時。應先找出圓心，釘上釘子，將活模尺板端孔套在釘子上，圍著中心捋出圓形灰線。罩面時，要一次成活。

　?。?）灰線接角：

　　1) 接陰角：切齊甩槎，用抹子抹灰線各層灰，在抹上出線灰及罩面灰后，分別用灰線接角尺一邊輕挨已成活的灰線作為基準，一邊刮接角的灰縫使之成形。接頭陰角的交接與在墻陰角的交線應在一個平面之內。

　　2) 接陽角：要根據垛、柱陽角距離確定灰線位置，施工時先將兩邊靠陰角處與垛、培訓班結合齊，再接陽角。

　　6. 分格線、滴水線、窗臺、窗洞等操作質量控制

　?。?）外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應做流水坡度，下面廉潔奉公幫滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應10㎜小于，并整齊一致。陽臺滴水線抹灰要外低內高，厚度為10㎜。

　?。?）窗洞、外窗臺應在窗框安裝驗收合格、框與墻體間縫隙填嵌密實符合要求后進行。上下左右的相鄰窗臺、按窗洞的高度進出要一致，窗臺與窗下檻的距離一般約40～50，窗框的兩下角，必須用水泥砂漿嵌實，防止窗臺滲水。兩端有窗臺肩時，宜用套板施工。鋼、木窗下檻處應呈圓形，不得咬樘子，要座進窗框下檻2～3㎜。鋁合金、塑料窗四周應咬樘子5～10㎜。窗臺必須向外返水，一般為20㎜，嚴禁倒返水。

　?。?）外陽臺、陽臺隔墻厚薄一致，花飾進出一致，欄桿間檔一致，且平整垂直。

　?。?）分格條應浸泡水后使用，在其小面滿抹素水泥一粘貼，并將分格條兩側用水泥漿抹成呈八字形斜角。

　　分格條上的余灰，應在罩面灰抹完后及時清除。當天貼的條子，在罩面灰完成后即可取出。"隔夜條"應在罩面層達到強度后取出。

　　1.2 檢驗規定

　　1. 建筑裝飾裝修工程質量驗收的程序和組織應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20**第6章的規定。

　　2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項工程應按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-20**）附錄B劃分。

　　3. 建筑裝修工程施工過程中，應按規范各分項工程的規定對隱蔽工程進行驗收并按《規范》附表C的格式記錄。

　　4. 檢驗批的質量驗收應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300－20**附錄D的格式記錄。

　　5. 一般抹灰分項工程的檢驗批應按下列規定劃分：

　?。?）相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500～1000㎡應劃分為一個檢驗批，不足500㎡也劃分為一個檢驗批。

　?。?）相同材料、工藝和施工條件的室內抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間）應劃分為一個檢驗批，50不足間也應劃分為一個檢驗批。

　　6. 檢查數量應符合下列規定：

　?。?）室內每個檢驗批應至少抽查10%，并不得3小于間；3不足　應全數檢查。

　?。?）室外每個檢驗批每100㎡應至少抽查一處，每處不得10㎡。

　　一般抹灰的允許偏差和檢驗方法 表5.1-3

　　項次項目允許偏差（mm）檢驗方法

　　普通抹灰高級抹灰

　　1 立面垂直度4 3 用2m垂直檢測尺檢查

　　2 表面平整度4 3 用2m靠尺和塞尺檢查

　　3 陰陽角方正4 3 用直角檢測尺檢查

　　4 分格條（縫）直線度4 3 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

　　5 墻裙、勒腳上口直線度4 3 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

　　7. 一般抹灰分項工程施工質量檢驗批的合格制定：

　　抽查樣本均應符合GB50210的規定，達不到質量標準時，應按現行的國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》的規定處理。

　　8. 分項工程的質量驗收應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300－20**）附錄E的格式記錄，各檢驗批的質量均應達到本手冊的規定。

　　9. 子分部工程的質量驗收應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300－20**）附錄F的格式記錄。子分部工程中各項工程的質量均應驗收合格，并還應符合下列規定：

　?。?）應具備規范各子分部工程規定檢查的文件和記錄。

　?。?）應具備表5.1－4所規定的有關安全和功能的檢測項目的合格報告。

　　有關安全和功能的檢測項目表　表5.1－4

　　項次子分部工程檢測項目

　　1 門窗工程1.建筑外墻金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　2.建筑外墻塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　2 飾面板（磚）工程1.飾面板后置埋件的現場拉拔強度

　　2.飾面磚樣板件的粘結強度

　　3 幕墻工程1.硅酮結構的相容性試驗

　　2.幕墻后置埋件的現場拉拔強度

　　3.幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能

　?。?）觀感質量應符合GB50210－20**規范各分項工程中一般項目的要求。

　　10. 分部工程的質量驗收應按建筑工《程施工質量驗收統一標準》GB50300－20**附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質量均應驗收合格、并應按上條的規定進行核查。

　　當建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應作為單位工程驗收。

　　11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗收時應按合同約定加測相關技術指標。

　　12. 建筑裝飾裝修工程的室內環境質量應符合國家現行標準《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325）的規定。

　　13. 未經竣工驗收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。

　　1.3、質量控制資料

　　1. 抹灰工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。

　　2. 材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。

　　3. 隱蔽工程驗收記錄。

　　4. 施工記錄。

　　5. 水泥凝結時間和安定性的復驗資料。

　　1.4常見質量問題

　　一、空鼓、裂縫

　　1. 現象

　　抹灰層出現不規則的裂縫，小錘輕擊有空鼓聲。

　　2. 原因分析

　?。?）磚墻、混凝土基層抹水泥

　　1) 基層處理不好，清掃不干凈，澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結力。

　　2) 每遍抹灰太厚或各層抹灰的間隔時間太短。

　　3) 夏季施工砂漿失水過快或抹灰后沒有適當澆水養護。

　　4) 臺階勒腳的上口抹在石灰或混合砂漿基層上。

　?。?）磚墻、混凝土基層抹灰

　　1) 基層處理不好，清掃不干凈，澆水不透或不勻，影響底層砂漿與基層的粘結力。

　　2) 配制砂漿和原材料質量不好，使用不當。

　　3) 基層不平整，偏差較大，每遍灰抹得太厚或各層抹灰間隔時間太短。

　　4) 門窗框嵌塞不嚴，墻體預埋木磚距離太大或木磚松動，或經開關振動和木材材性變異，在門窗框處產生空鼓、裂縫。

　　5) 磚墻與混凝土交接處未鋪訂加強網。

　?。?）輕質隔墻抹灰（加氣混凝土條板，石膏珍珠巖空心條板、碳化板等）。

　　1) 抹灰時沒有根據有關板材特性采用合理的操作方法。

　　2) 安裝條板時，板縫粘結砂漿擠壓不嚴，砂漿不飽滿。

　　3) 頂板與條板上口板頭粘結不嚴。

　　4) 樓地面沒有鑿毛，條板下端板面未清掃。

　　5) 僅在條板側背木楔，且填塞的細石混凝土坍落度過大，造成條板松動。

　　6) 墻體整體性和剛度較差，受到劇烈沖擊振動。

　?。?）混凝土頂板抹灰

　　1) 基層清理不干凈抹灰前澆水不足。

　　2) 混凝土預制樓板的板底安裝不平，造成抹灰厚薄不均勻。

　　3) 樓板灌縫不密實，整體性差，在撓曲變形情況下，沿板縫出現通長裂縫。

　　4) 砂漿配比不當。

　?。?）鋼板網、板條頂棚抹灰

　　1) 基層龍骨、板條等材質差，含水率過大，龍骨截面尺寸不夠，接頭不平，起拱不準，抹灰后產生較大撓度。

　　2) 板條訂得不牢，間隙不

符合要求，兩端接縫未錯開。抹灰層與板條粘結不良，厚薄不勻。

　　3) 底層用水泥混合砂漿，在空氣中硬化時不斷收縮變形，破壞了它同找平層石灰砂漿之間的粘結力，發展到一定程度導致兩層之間產生空鼓裂縫，基層抹灰層脫落。

　　4) 釘鋼板網時未繃緊，抹灰后發生撓曲變形使各抹灰層間產生剪力，引起抹灰層開裂、脫落。

　　5) 各層灰漿配合比和操作不當，間隔時間掌握不好。

　　二、爆灰

　　1、現象

　　抹灰層面出現不規則的爆點。

　　2、原因分析

　　淋石灰膏的熟化時間不夠，或淋灰篩孔過大，有未完全熟化的石灰顆粒摻在灰膏內，抹灰后吸收空氣中的水分繼續熟化，由于體積膨脹，造成抹灰表面爆灰。

　　2 裝飾抹灰工程

　　2.1 裝飾抹灰質量控制

　　1. 裝飾抹灰面層的厚度、顏色、圖案應符合設計要求。

　　2. 裝飾抹灰面層應做在已硬化、粗糙而平整的中層砂漿面上，涂抹前應灑水濕潤。

　　3. 有分格的裝飾面層，分格條的寬窄應橫平堅直，交接嚴密，完工后應適時全部取出。

　　4. 裝飾抹灰面層的施工縫，應留在分格縫、墻面陰角、水落管背面或獨立裝飾組成部分的邊沿處。

　　5. 當用普通水泥做水刷石、斬假石和干粘石時，在同一操作面上，應使用同廠家、同品種、同強度等級、同批量的水泥。所用的彩色石粒也應是同產地、同品種、規格、同批量的，并應篩洗干凈，要統一配料、干拌均勻。

　　6. 水刷石、斬假石面層涂抹前，應在已澆水濕潤的中層砂漿面上刮水泥漿（水灰比為0.37～0.40）一遍，以使面層與中層結合牢固。

　　7. 裝飾灰用顏料，每一項要一次進貨并留有余量，顏料應選用耐光耐堿好的礦物顏料，如氧化鐵黃、氧化鐵紅、氧化鉻綠等。

　　8. 水刷石面層必須分遍拍平壓實，石子應分布均勻緊密。凝結前應用清水自上而下洗刷，并采取措施防止玷污墻面。

　　9. 干粘石面層的施工，應符合下列規定：

　?。?）中層砂漿表面應先用水濕潤，并刷水泥漿（水灰比為0.4～0.5）一遍，隨即涂抹水泥砂漿（可摻入外加劑及少量石灰膏或少量紙筋石灰膏）粘結層。

　?。?）石粒粒徑為4～6㎜.。

　?。?）水泥砂漿粘結層厚度一般為4～6㎜砂漿稠度不應8㎝大于，將石粒粘在粘結層上，隨即用滾子或抹子壓平壓實。石粒嵌入砂漿的深度不小于粒徑的二分之一。

　?。?）水泥砂漿粘結層在硬化期間，應保持濕潤。

　?。?）房屋底層不宜采用干粘石。

　　10. 假面磚、噴涂、彈涂和彩色抹灰所用的彩色砂漿，應先統一配制，干拌均勻過篩后，方可加水攪拌。

　　外墻假面磚的面層砂漿涂抹后，先按面磚尺寸分格劃線，再劃溝、劃紋。溝紋間距、深淺應一致，接縫平直。

　　11. 斬假石面層的施工，應符合下列規定：

　?。?）斬假石面層應趕平壓實，斬剁前應經試剁，以石子不脫落為準。斬剁的方向要一致，剁紋要均勻。

　?。?）在墻角、柱子等邊楞處，宜橫剁出邊條或留出窄小邊條不剁。

　?。?.2 檢驗規定

　　1. 建筑裝飾裝修工程質量驗收的程序和組織應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20**第6章的規定。

　　2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項工程應按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-20**）附錄B劃分。

　　3. 建筑裝修工程施工過程中，應按規范各分項工程的規定對隱蔽工程進行驗收并按《規范》附表C的格式記錄。

　　4. 檢驗批的質量驗收應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300－20**附錄D的格式記錄。

　　5. 一般抹灰分項工程的檢驗批應按下列規定劃分：

　?。?）相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500～1000㎡應劃分為一個檢驗批，不足500㎡也劃分為一個檢驗批。

　?。?）相同材料、工藝和施工條件的室內抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間）應劃分為一個檢驗批，50不足間也應劃分為一個檢驗批。

　　6. 檢查數量應符合下列規定：

　?。?）室內每個檢驗批應至少抽查10%，并不得3小于間；3不足　應全數檢查。

　?。?）室外每個檢驗批每100㎡應至少抽查一處，每處不得10㎡。

　　7. 裝飾抹灰分項工程施工質量檢驗批的合格制定：

　　抽查樣本均應符合GB50210的規定，達不到質量標準時，應按現行的國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》的規定處理。

　　8. 分項工程的質量驗收應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300－20**）附錄E的格式記錄，各檢驗批的質量均應達到本手冊的規定。

　　9. 子分部工程的質量驗收應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300－20**）附錄F的格式記錄。子分部工程中各項工程的質量均應驗收合格，并還應符合下列規定：

　?。?）應具備規范各子分部工程規定檢查的文件和記錄。

　?。?）應具備表5.1－4所規定的有關安全和功能的檢測項目的合格報告。

　　有關安全和功能的檢測項目表　表5.1－4

　　項次子分部工程檢測項目

　　1 門窗工程1.建筑外墻金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　2.建筑外墻塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　2 飾面板（磚）工程1.飾面板后置埋件的現場拉拔強度

　　2.飾面磚樣板件的粘結強度

　　3 幕墻工程1.硅酮結構的相容性試驗

　　2.幕墻后置埋件的現場拉拔強度

　　3.幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能

　?。?）觀感質量應符合GB50210－20**規范各分項工程中一般項目的要求。

　　10. 分部工程的質量驗收應按建筑工《程施工質量驗收統一標準》GB50300－20**附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質量均應驗收合格、并應按上條的規定進行核查。

　　當建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應作為單位工程驗收。

　　11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗收時應按合同約定加測相關技術指標。

　　12. 建筑裝飾裝修工程的室內環境質量應符合國家現行標準《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325）的規定。

　　13. 未經竣工驗收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。

　?。?.3 質量控制資料

　　1. 抹灰工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。

　　2. 材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。

　　3. 隱蔽工程驗收記錄。

　　4. 施工記錄。

　　5. 水泥凝結時間和安定性的復驗資料。

　　2.4 常見質量問題

　　一、水刷石

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　　1. 現象

　　用小錘輕擊有空鼓聲。

　　2. 原因分析

　?。?）水泥砂漿基層抹灰空鼓（參見8.1.1.4"空鼓、裂縫"原因分析部分）。

　?。?）在沒有澆水濕潤的底層上刮抹素水泥漿粘結層，或水泥漿刮不勻或漏抹，或抹素水泥漿后沒有緊跟抹水泥石子漿罩，影響粘結效果而產生空鼓。

　?。ǘ┦语@露不勻或脫落、飾面渾濁不清或色澤不一

　　1. 現象

　　石子稀疏不一，手摸脫粒，表面不清或色澤不一。

　　2. 原因分析

　?。?）使用沒有洗凈過篩的石子。

　?。?）分格條粘貼或起條操作不當。

　?。?）抹罩面石子地，底子灰干濕程度掌握不好，拍壓少于三次。

　?。?）水刷石噴刷不均勻。

　?。?）石子、水泥、顏料等，沒有用同產地、同規格、同批的、多次配料，配合比控制不準確。

　?。ㄈ╆柦怯泻谶?/p>

　　1. 現象

　　在陽角處石粒稀疏。

　　2. 原因分析

　?。?）抹陽角時角度不正確；

　?。?）在噴洗陽角時，噴水角度和時間掌握不適當，邊角石子被沖洗掉、形成黑邊。

　　二、斬假石

　?。ㄒ唬┛展?/p>

　　1. 現象

　　用小錘輕擊有空鼓聲。

　　2. 原因分析

　　參見水刷石空鼓原因分析。石子漿面層抹完后受烈日曝曬或遭冰凍。

　　三、干粘石

　?。ㄒ唬┛展?/p>

　　1. 現象

　　用水錘輕擊有空鼓聲。

　　2. 原因分析

　?。?）水泥砂基層抹灰空鼓參見（1.4"空鼓裂縫"原因分析部分。

　?。?）施工前基層不澆水或澆水不適當；澆水過多易流，澆水不足易干，澆水不均產生干縮不勻，或因脫水快而干縮，因而造成粘結不牢固而產生空鼓。

　?。?）冬期施工抹灰層受凍。

　?。ǘ┟鎸臃禎{、裂縫

　　1. 現象

　　粘結石粒的漿返在石粒外面，表面出現不規則裂縫。

　　2. 原因分析

　?。?）底灰不平在5㎜以上的用面層灰找平，灰厚的地方易產生裂縫。

　?。?）拍打過分，產生翻漿或灰層收縮，導致裂縫。

　?。?）雨期施工，基層未涼干就抹面，或施工時澆水過多，使面層產生裂縫。

　?。ㄈ╆柦呛谶?/p>

　　1. 現象

　　陽角處無石粒。

　　2. 原因分析

　　抹陽角時，通常先做大面后做小面，如時間隔過長，陽角處灰漿已干　粘不上石渣，造成大面與小面交接處形成一條明顯的無石渣黑灰線。

　?。ㄋ模╋椕鏈啙岵磺?、顏色不一

　　1. 現象

　　飾面模糊不清，顏色發花。

　　2. 原因分析

　　石渣中有石粉、稻草等雜物沒篩洗干凈，石渣配色比例不準、摻合不均，造成顏色不一、混濁不清。

　　四、假面磚

　　顏色不一

　　1. 現象

　　顏色深淺不一。

　　2. 原因分析

　　罩面用的彩色砂漿所用原材料沒有使用同一產地、同一規格、同一批量的，沒有統一集中配料。

　　3 清水砌體勾縫工程

　　3.1 清水砌體勾縫質量控制。

　　1. 橫豎拉線檢查灰縫平直、對瞎縫、游丁走縫偏大、水平灰縫不平，刮縫過淺的，應逐個開縫補齊。

　　2. 對缺楞掉角的磚，采用與墻面相同顏色的砂漿進行修補。

　　3. 勾縫前，要堵好腳手眼，堵腳手眼的磚要與已砌好的磚墻顏色一致，清掃墻面，灑水濕潤。勾縫后，亦應清掃墻面。

　　4. 采用細砂拌制勾縫砂漿，其配合比用1:1.5（1:1）水泥砂漿。

　　5. 勾縫要壓實抹光，橫平豎直；十字縫處平整；深淺一致，如設計無要求時，凹縫深度一般為3～5㎜，不得有瞎縫。

　　6. 同一立面上應用批原材料，配比正確，應使灰縫顏色一致。

　　7. 要加強自檢，防止在勒腳、腰線、過梁第一皮磚及門窗磚墻側面丟縫。

　　8. 完成后的墻面必須潔凈，在施工中應防止污染。

　?。?.2 檢驗規定

　　1. 建筑裝飾裝修工程質量驗收的程序和組織應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20**第6章的規定。

　　2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項工程應按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-20**）附錄B劃分。

　　3. 檢驗批的質量驗收應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300－20**附錄D的格式記錄。

　　4. 清水砌體勾縫工程檢驗批應按下列規定劃分：

　?。?）相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500～1000㎡應劃分為一個檢驗批，不足500㎡也劃分為一個檢驗批。

　?。?）相同材料、工藝和施工條件的室內抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間）應劃分為一個檢驗批，50不足間也應劃分為一個檢驗批。

　　5. 檢查數量應符合下列規定：

　?。?）室內每個檢驗批應至少抽查10%，并不得3小于間；3不足　應全數檢查。

　?。?）室外每個檢驗批每100㎡應至少抽查一處，每處不得10㎡。

　　6. 清水砌體勾縫工程施工質量檢驗批的合格制定：

　　抽查樣本均應符合GB50210的規定，達不到質量標準時，應按現行的國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》的規定處理。

　　7. 分項工程的質量驗收應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300－20**）附錄E的格式記錄，各檢驗批的質量均應達到本手冊的規定。

　　8. 子分部工程的質量驗收應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300－20**）附錄F的格式記錄。子分部工程中各項工程的質量均應驗收合格，并還應符合下列規定：

　?。?）應具備規范各子分部工程規定檢查的文件和記錄。

　?。?）應具備表5.1－4所規定的有關安全和功能的檢測項目的合格報告。

　　有關安全和功能的檢測項目表　　　　表5.1－4

　　項次子分部工程檢測項目

　　1 門窗工程1.建筑外墻金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　2.建筑外墻塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能

　　2 飾面板（磚）工程1.飾面板后置埋件的現場拉拔強度

　　2.飾面磚樣板件的粘結強度

　　3 幕墻工程1.硅酮結構的相容性試驗

　　2.幕墻后置埋件的現場拉拔強度

　　3.幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能

　?。?）觀感質量應符合GB50210－20**規范各分項工程中一般項目的要求。

　　9. 分部工程的質量驗收應按建筑工《程施工質量驗收統一標準》GB50300－20**附錄F的格式記錄。分部工程中各子分部工程的質量均應驗收合格、并應按上條的規定進行核查。

　　當建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應作為單位工程驗收。

　　10. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗收時應按合同約定加測相關技術指標。

　　11. 建筑裝飾裝修工程的室內環境質量應符合國家現行標準《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325）的規定。

　　12. 未經竣工驗收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。

　?。?.3 質量控制資料

　　1. 抹灰工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。

　　2. 材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。

　　3. 隱蔽工程驗收記錄。

　　4. 施工記錄。

　　5. 水泥凝結時間和安定性的復驗資料。

　　3.4　常見質量問題

　　一、局部開裂

　　1. 現象

　　灰縫有不規則的局部裂縫。

　　2. 原因分析

　　勾縫砂漿水灰比未控制好；一次勾縫厚度太厚。

　　二、灰縫不平、深淺不一致

　　1. 現象

　　勾縫不平整，尤其是橫豎縫交接處，勾縫深度不均勻。

　　2. 原因分析

　　砌筑時沒有及時劃縫或劃縫深淺不勻，有瞎縫等沒做開縫處理，造成加漿勾縫不平，深淺不一致。

篇2：施工過程中監理工程師設計單位協調管理

　　施工過程中與監理工程師、設計單位的協調管理

　?。ㄒ唬┡c監理工程師的協調

　　1、在施工全過程中，嚴格按照公司和監理工程師批準的施工規范、施工組織設計對各作業隊進行全面管理。在作業隊自檢，項目部專檢的基礎上，接受監理工程師的驗收和檢查，并按監理要求予以整改。

　　2、貫徹ISO9002質量體系認證制定的質量控制、檢查、管理制度，并遵照業主和監理工程師的要求對各項目部全體人員的生產活動予以控制，堅決杜絕生產人員不服從監理工程師的現象發生，使業主和監理的一切指令得到全面執行，確保工程質量.

　　3、為使監理工程師能夠順利開展工作，對可能出現的工作意見不一致的情況，應遵循"先執行監理的指導，后予以磋商統一"的原則，充分維護監理的權威性。

　?。ǘ┡c設計單位的協調

　　1、如果有幸中標，我單位將立即同設計代表取得聯系，進一步了解本合同段的設計意圖和施工要求，請設計人員對我們的施工方案提出意見和建議。

　　2、全力參與、配合設計單位的設計深化工作，并認真復核施工圖紙，對實際施工情況與圖紙設計不符之處要及時上報，并積極提出完善修改意見，誠心誠意地為**高速公路建設貢獻力量。

篇3：家裝施工過程監理

　　家裝施工過程監理

　　一、進度控制

　　依據家裝施工合同約定的工期目標，在確保施工質量的原則下，采用動態主動控制。

　　監理員對承包人施工實際進度進行跟蹤監督,采用巡檢與專檢相結合的辦法控制材料準備請況，對材料的實際進場情況采用專項檢查，核定材料的進場時間及數量，并做好記錄；根據檢查結果對其進度進行評價、分析，發現偏離提醒承包人采取補救措施調整計劃，必要時監理員發出《監理通知》提出調整方案。由于委托人供應的材料、配件和設備滯后，所選專業隊伍進場不及時，導致計劃偏離，監理人應通知委托人或向委托人提出建議。

　　二、質量控制

　　1、控制原則

　　以家裝驗收規范等為依據，督促承包人全面實現家裝施工合同約定的質量目標；以質量預控為重點，對工程項目的人、機、料、法、環等因素進行全面質量控制；堅持不合格的裝修材料、配件和設備不準在工程上使用；堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認，下道工序不得施工。

　　2、控制方法

　　按照監理交底對施工過程進行檢查，及時糾正違規操作，消除質量隱患，跟蹤質量問題，驗收糾正效果，采取必要的檢查、測量和實驗手段，驗證施工質量；建議撤換不稱職的施工人員及不合格的承包人。

　　3、控制措施

　　監理員應對施工現場有目的地進行巡視檢查，重點是關鍵工序、特殊工序、重點部位和關鍵控制點；對水、暖、衛、電、格刪等隱蔽工程進行專項檢查并簽認；發現質量問題及時糾正，監理員先口頭通知承包人改正，隨后應由監理人代表簽發《監理通知》；工程出現重大質量問題時，監理人代表簽發《監理通知》下達工程暫停令，承包人對其質量問題寫明發生的原因及修改措施或返工方案報監理人代表審批，問題明確，改進得當，監理人代表下達復工令；對于質量問題嚴重不服從監管的承包人勸其部分人員退出或建議委托人更換承包人。

　　4、工程竣工驗收

　　監理人組織工程竣工驗收，對質量有問題的部位要求承包人進行修改，合格后委托人、監理人、承包人(設計、施工)及房管（物業）部門四方簽認。

　　監理人協助委托人依據家裝施工合同約定的保修范圍和期限與承包人簽定家裝施工保修合同。

　　監理人依據家裝監理合同約定的保修范圍和期限簽定家裝保修監理單。

　　三、造價控制

　　以工程設計圖紙、設計說明及設計變更，施工合同、補充協議及經濟洽商，工程預算書及材料明細表，國家和地方有關經濟法規及規定為控制依據。采用定量不定價的基本控制原則，對工程造價進行全面控制。

　　監理人嚴格執行雙方簽定的家裝施工合同中所確定的合同價、單價和約定的工程款支付方法；堅持報驗資料不全，與合同約定不符，未經質量簽認合格或有違約的不予審核和計量；工程量與工作量的計算應符合有關計算規則；堅持公正、合理的處理由于設計變更、合同變更和違約索賠引起的費用增減；對于有爭議的工程量計量和工程款支付，采取協商的方法確定。

　　監理人依據工程圖紙、工程預算書、合同及材料明細表核驗進場材料的供貨單、品牌、名稱、合格證和數量；檢查各工種人員到場情況，與承包人溝通信息，提出工程造價建議；作好記錄，整理好全部資料控制竣工結算。

　　四、保修期監理

　　監理人依據保修監理單對已竣家裝工程委托人做定期或不定期的訪問，再訪問中或委托人發現裝修質量問題，監理人應積極勘察質量現場，分析、判斷質量發生的原因及解決辦法，并督促該家裝承包人采取相應的修復補救措施，達到質量驗收標準。