建筑工程質量控制目標、方法（監理部份）

　　一、質量控制目標

　　在保證安全、進度、造價的前提下工程質量符合設計要求并達到國家工程施工質量驗收規范標準，并一次通過竣工驗收。房屋建筑工程按國家有關規范、標準進行控制，各分部工程至少達到合格以上，單位工程一次通過驗收合格率100%。附屬配套工程精雕細作、嚴格監控，爭創精品。

　　二、質量控制的方法

　　在進行工程質量控制時必須堅持一條原則、二項項重點、三個階段、四種手段。

　?。ㄒ唬┮粭l原則：工程質量控制是整個監理工作的核心，與進度和投資相互制約，出現矛盾時，必須堅持質量第一的原則；監理機構監督施工單位履行施工合同和國務院的《建設工程質量管理條例》； 按建設部《工程建設標準強制性條文》、技術規范和設計文件要求施工。

　?。ǘ┒椫攸c：

　　1、重要的、關鍵的分工程分項工程，如地基工程、主體結構和裝飾工程；重要的分項工程如 基礎、鋼筋、砼、屋面防水、消防工程、設備基礎及預埋、避雷針及接地裝置、設備試運轉等。②關鍵部位：梁柱節點、箍筋加密區、鋼筋焊接、搭接要求、獨立柱砼澆筑、C40 以上砼試配等。

　?。ㄈ?三個階段：

　　1、 工程質量的事前控制；

　　2、工程質量的事中控制；

　　3、 工程質量的事后控制。

　?。ㄋ模┧姆N手段：

　　1、旁站監理；

　　2、測試；

　　3、指令性文件；

　　4、鑒證和支付

　?。ㄎ澹┵|量控制的事前控制方法

　　事前控制工作首先注意對承包方所做的施工準備工作進行全面的檢查和控制，另一方面組織好質量控制的工作保證，確定工序活動的質量控制關健點，在總體質量上進行預控。

　　1、掌握和熟悉質量控制的技術依據：

　?。?）由項目總監理工程師組織各專業監理工程師熟悉施工圖紙，對施工圖進行自審，掌握工程特點、難點，明確質量評定標準及施工驗收規范，將施工圖紙中存在的問題監理工程師進行整理、匯總后，上報業主，由業主提交給設計單位，做出進一步完善設計。

　?。?）掌握現行工程質量評定標準及施工驗收規范。

　?。?）明確工程有特殊要求時執行的質量指標和驗收標準。

　?。?）組織設計交底及圖紙會審，明確設計意圖、關鍵部位及所用的新產品、新工藝、新材料的質量要求，分析圖紙中的技術難點。

　　2、對施工場地的控制

　?。?）對現場障礙物，包括地下、架空管線設施的拆遷、清障進行驗收；

　?。?）對原始基準點、基準線、標高等測量控制點進行復測，并要求承包方采取措施進行保護。

　　3、檢查承包單位的機構設置、人員配備、職責與分工的落實情況，對分包單位的資質進行審查；審查特種作業人員培訓和持證上崗情況。

　　4、對工程所需原材料、構配件、半成品及設備供應商資質審查及質量控制：

　?。?）對供應商應審查營業執照、生產（經營）許可證、產品準用證等資質證明，確定該供應商是否具有供貨能力。

　?。?）對施工中將要采用的新技術、新材料、新工藝進行審核，檢查鑒定書和試驗報告，分析論證在工程應用中的可行性。

　?。?）對材料、半成品、設備的采購進行檢查，是否符合合同規定，是否在"合格分供方名冊"內，對到場的材料、半成品、設備要及時檢驗，必要時配合業主對生產廠家實地考察，以確定定貨廠家。

　　5、對施工機械、設備配置計劃的審查：

　?。?）審查承包方進場的主要機械設備的數量、規格、型號及性能是否滿足施工質量及進度的要求。

　?。?）檢查施工中所使用的測量設備是否有計量部門出具的檢定證明及合格標識。

　?。?）對直接危及工程質量、人員安全的施工機械，按技術說明書、安裝標推進行驗收和安全檢查。

　　6、審查承包方提交的施工組織設計施工方案和工藝：

　?。?）審查施工組織設計是否統籌考慮質量、進度、投資之間的關系，并有保證工程質量的技術、組織措施。

　?。?）結合工程實際，要求承包方對工程的關鍵部位、特殊工序等單獨編制施工方案。

　?。?）對施工組織設計或施工方案，監理工程師重點對以下幾個方面進行審查：

　?、偈┕こ绦虬才攀欠窈侠?、可行。

　?、谒渲玫馁Y源是否滿足本工程的施工要求。

　?、壑饕椖康氖┕し桨讣肮に?，是否經濟合理、是否可行、是否能指導施工、是否綜合考慮了影響的因素。對有特殊要求的分部分項的施工工藝重點審查。

　　7、對施工作業環境條件的控制：

　?。?）審查承包方的質量保證體系、質量管理體系、技術管理體系及創優良工程的質量保證措施。

　?。?）對施工項目的技術環境、質量管理環境進行質量控制。

　?。?）與市質量監督部門溝通，了解其對本工程的要求與監督方法，爭取市質監站的支持。

　　8、嚴把工程開工關。

　?。?）開工前以督促施工單位建立、健全質量管理和質量保證體系為重點對工程項目建設的人、機、料、法、環等生產要素實施全方位的質量控制。

　?。?）審批施工單位的施工組織設計和專項施工方案，審批施工單位的開工報告，檢查實與控制其施工準備工作質量。

　?。?）未經監理工程師審查或經審查其承包資質不合格的分包單位，不得進行工程分包。

　?。?）未經監理工程師驗收或經驗收不合格的材料、構配件、設備不準在工程上使用。

　?。?）未經監理工程師驗收或經驗收不合格的工序不予簽認，且施工單位不準進行下一道工序施工。

　?。┵|量事中控制的方法

　　1、質量控制的事中控制內容

　?。?）對施工現場有目的地進行跟蹤檢查和旁站，在施工初期即把質量隱患消滅在萌芽狀態。

　?。?）核查工程預檢，對合格工程準予進入下一道工序施工；對不合格工程下發《監理工程師通知單》，要求承包方限期整改，重新檢驗合格后方可進行下一道工序施工。

　?。?）驗收隱蔽工程。承包方在自檢合格的基礎上申報監理工程師驗收，檢驗合格后準予進行隱蔽。對不合格工程下發《監理工程師通知單》，要求承包方限期整改，合格后準予進行隱蔽。

　?。?）分項工程驗收。承包方在自檢合格的基礎上申報監理工程師驗收，監理工程師對合格分項工程予以驗收、評定；對不合格分項工程下發《監理工程師通知單》，要求承包方限期整改，整改后按質量驗收標準重新進行驗收、評定。

　?。?）分部工程驗收。根據分項工

程質量評定結果進行分部工程的質量等級匯總評定，并進行現場質量驗收。

　　2、質量控制的事中控制方法

　?。?）采用現場監督和檢查、量測和試驗及分析和報告的手段對工程中的質量實話全方位的控制。

　?。?）對施工現場有目的的進行跟蹤、檢查和旁站。及時地發現和糾正施工中存在的問題，對工程的重點部位和關鍵控制節點進行旁站監理，詳見"旁站監理初步方案"。

　?。?）對進場工程材料進行審查，按材料的質量控制內容、方法和進行。

　?。?）對承包單位申報的預檢工程進行核查，對不合格書面通知承包單位限期整改。

　?。?）對承包單位進行自檢合格的隱蔽工程進行現場檢測、核查，發現不合格的工程立即書面通知承包單位進行整改，合格后報監理工程師復查。

　?。?）驗收承包單位自檢合格的分項工程，發現不合格的工程立即書面通知承包單位進行整改，合格后予以簽認。

　?。?）承包單位在分部工程完成后，監理工程師將簽認的分項工程評定結果進行分部工程的質量等級匯總評定。

　?。ㄆ撸┵|量事后控制的內容、方法

　　1、質量控制的事后控制內容

　?。?）組織工程竣工預驗收及參加工程竣工驗收

　　當工程達到交驗條件時，總監理工程師及時組織各專業監理工程師依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，及時要求承包單位整改。整改完畢由總監簽署工程竣工報驗單，并在此基礎上作出工程質量評估報告。參加由業主組織的工程竣工驗收。

　?。?）質量問題和質量事故處理

　?、賹κ┕み^程中出現的質量缺陷，專業監理工程師及時下達監理工程師通知，要求承包方期限整改，并檢查整改結果。

　?、诒O理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，通過總監及時下達工程停工令，要求承包方限期停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監及時簽署工程復工令。下達工程暫停令前宜事先征得業主同意。

　?、蹖π枰倒ぬ幚砘蚣庸萄a強的質量事故，總監應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監理機構對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。

　?、芸偙O及時向業主提交有關質量事故的書面報告，并將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。

　?。ò耍┵|量控制的事后控制方法

　　1、當工程達到交驗條件時，項目監理部應組織各專業監理工程師對各專業工程的質量情況、使用功能進行全面檢查，對發現影響竣工驗收的問題簽發《監理工程師通知單》要求承包方限期進行整改。

　　2、對需要進行功能試驗的項目，監理工程師應督促承包單位及時試驗，對重要項目親臨現場監督，必要時請業主及設計單位代表參加。

　　3、項目總監理工程師組織竣工預驗收，并組織核查質量保證資料及會同業主、設計單位、承包方共同對工程進行檢查。參加業主組織的竣工驗收。

篇2：細部工程質量控制手段檢驗檢測工具方法

　　細部工程質量控制手段、檢驗檢測工具及方法

　　1、 櫥柜制作與安裝工程

　　本節適用于位置固定的壁柜、吊柜等櫥柜制作與安裝工程的質量驗收。

　　1-1 檢查數量應符合下列規定：

　　每個檢驗批應至少抽查3間（處），不足3間（處）時應全數檢查。

　　主控項目

　　1-2 櫥柜制作與安裝所用材料的材質和規格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定。

　　檢驗方法：觀察；檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告

　　1-3 櫥柜安裝預埋件或后置埋件的數量、規格、位置應符合設計要求。

　　檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄

　　1-4 櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應符合設計要求。櫥柜安裝必須牢固。

　　檢驗方法：觀察；尺量檢查；手扳檢查

　　1-5 櫥柜配件的品種、規格應符合設計要求。配件應齊全，安裝應牢固。

　　檢驗方法：觀察；手扳檢查；檢查進場驗收記錄

　　1-6 櫥柜的抽屜和柜門應開關靈活、回位正確。

　　檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查

　　一般項目

　　1-7 櫥柜表面應平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。

　　檢驗方法：觀察

　　1-8 櫥柜裁口應順直、拼縫應嚴密。

　　檢驗方法：觀察

　　1-9 櫥柜安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定。

　　櫥柜安裝的允許偏差和檢驗方法

　　項次項目允許偏差（mm）檢驗方法

　　1外型尺寸3用鋼尺檢查

　　2立面垂直度2用1m垂直檢測尺檢查

　　3門與框架的平行度2用鋼尺檢查

　　2、 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程

　　本節適用于窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程的質量驗收

　　2-1 檢查數量應符合下列規定：

　　每個檢驗批應至少抽查3間（處），不足3間（處）時應全數檢查。

　　主控項目

　　2-2 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝所使用材料的材質和規格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定。

　　檢驗方法：觀察；檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告

　　2-3 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的造型、規格、尺寸安裝位置和固定方法必須符合設計要求。窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的安裝必須牢固。

　　檢驗方法：觀察；尺量檢查；手扳檢查

　　2-4 窗簾盒配件的品種、規格應符合設計要求，安裝應牢固。

　　檢驗方法：手扳檢查；檢查進場驗收記錄

　　一般項目

　　2-5 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。

　　檢驗方法：觀察

　　2-6 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩與墻面、窗框的銜接應嚴密，密封膠縫應順直、光滑。

　　檢驗方法：觀察

　　2-7 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝的允許念頭和檢驗方法應符合下表的規定。

　　窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝的允許偏差和檢驗方法

　　項次項目允許偏差（mm）檢驗方法

　　1水平度2用1m水平尺和塞尺檢查

　　2上口、下口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

　　3兩端距窗洞口長度差2用鋼直尺檢查

　　4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查

　　3、 門窗套制作與安裝工程

　　本節適用于門窗套制作與安裝工程的質量驗收。

　　3-1 檢查數量應符合下列規定：

　　每個檢驗批應至少抽查3間（處），不足3間（處）時應全數檢查。

　　主控項目

　　3-2 門窗套制作與安裝所使用材料的材質、規格、花紋和顏色、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定。

　　檢驗方法：觀察；檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告

　　3-3 門窗套的造型、尺寸和固定方法應符合設計要求，安裝應牢固。

　　檢驗方法：觀察；尺量檢查；手扳檢查

　　一般項目

　　3-4 門窗套表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。

　　檢驗方法：觀察

　　3-5 門窗套安裝的允許念頭和檢驗方法應符合下表的規定。

　　窗簾套安裝的允許偏差和檢驗方法

　　項次項目允許偏差（mm）檢驗方法

　　1正、側面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查

　　2門窗套上口水平度1用1m水平檢測尺和塞尺檢查

　　3門窗套上口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

篇3：涂飾工程質量控制手段檢驗檢測工具方法

　　涂飾工程質量控制手段、檢驗檢測工具及方法

　　1、水性涂料涂飾工程

　　本節適用于乳液型涂料、無機涂料、水溶性涂料等水性涂料涂飾工程的質量驗收。

　　主控項目

　　1-1 水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。

　　檢驗方法：檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄

　　1-2 水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。

　　檢驗方法：觀察

　　1-3 水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

　　檢驗方法：觀察；手摸檢查

　　1-4 水性涂料涂飾工程的基層處理應符合本規范第10.1.5條要求。

　　檢驗方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄

　　一般項目

　　1-5 薄涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定。

　　薄涂料的涂飾質量和檢驗方法

　　項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法

　　1顏色均勻一致均勻一致觀察

　　2泛堿、咬色允許少量輕微不允許

　　3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許

　　4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼，無刷紋

　　5裝飾線、分色線直線度允許偏差(mm)21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

　　1-6 厚涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合下表7的規定。

　　厚涂料的涂飾質量和檢驗方法

　　項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法

　　1顏色均勻一致均勻一致觀察

　　2泛堿、咬色允許少量輕微不允許

　　3點狀分布-疏密均勻

　　1-7 復層涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定。

　　復合涂料的涂飾質量和檢驗方法

　　項次項目質量要求檢驗方法

　　1顏色均勻一致觀察

　　2泛堿、咬色不允許

　　3噴點疏密程度均勻，不允許連片

　　1-8涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。

　　檢驗方法：觀察

　　2、溶劑型涂料涂飾工程

　　本節適用于丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有機硅丙烯酸涂料等溶劑型涂料涂飾工程的質量驗收。

　　主控項目

　　2-1 溶劑型涂料涂飾工程所選用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。

　　檢驗方法：檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。

　　2-2 溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應符合設計要求。

　　檢驗方法：觀察

　　2-3 溶劑型涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。

　　檢驗方法：觀察；手摸檢查

　　2-4 溶劑型涂料涂飾工程的基層處理應符合本規范第10.1.5條的要求。

　　檢驗方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄

　　一般項目

　　2-5 色漆的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定。

　　色漆的涂飾質量和檢驗方法

　　項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法

　　1顏色均勻一致均勻一致觀察

　　2光澤、光滑光澤基本均勻

　　光滑無擋手感光澤均勻一致

　　光滑觀察、手摸檢查

　　3刷紋刷紋通順無刷紋觀察

　　4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察

　　5裝飾線、分色線直線度允許偏差(mm)21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

　　注：無光色漆不檢查光澤

　　2-6 清漆的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定。

　　清漆的涂飾質量和檢驗方法

　　項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法

　　1顏色基本一致均勻一致觀察

　　2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚觀察

　　3光澤、光滑光澤基本均勻

　　光滑無擋手感光澤均勻一致

　　光滑觀察、手摸檢查

　　4刷紋無刷紋無刷紋觀察

　　5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察

　　2-7 涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。

　　檢驗方法：觀察