物業經理人

建筑工程項目質量控制方法

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  建筑工程項目質量控制方法

  1)從組織機構上控制

  建立以項目經理負責制的質量保證體系和監督體系。保證體系主要由以下人員組成:項目經理、主管施工的副經理、班組長;監督體系主要由以下人員組成:項目技術負責、公司質量巡查員、現場技術員及質量監督員。

  項目班子在質量、安全方面直接對公司負責,并服從監理工程師的管理,質檢部設各專項工程質檢小組,負責質量檢查。

  2)從制度上健全機制

  由技術負責人組織各專業工程師按技術規范的要求,完善各專業、各工序的各種規程和條例,加強對上崗人員的專業技能和質量意識的培訓教育,使每個員工責任分明。尊重和服從監理工程師,根據合同條款的要求,在監理工程師的監督和指導下施工,并如實地向監理工程師匯報工程進展和質量情況。

  3)實行分工負責制

  由項目技術負責人程負責質量控制,各專項工程師具體實施下達各分項工程質量檢驗標準、規程、條例。

  每道工序開工前由專項工程師向施工人員進行工程技術交底,說明施工工藝,質量要求,對施工人員進行上崗前培訓。

  由項目技術負責人向監理工程師報告工序進度,質量要求,工序流程,人員組織,分項工程開工報告、監理批準并予以實施。

  4)從檢查試驗設備上保證

  為了保證質量,必須備有一套先進和完整的檢測儀器設備,建立工地試驗室,負責施工的全部試驗和檢測工作。

  5)建立明確的獎罰制度

  制定一套完整的獎罰制度和方法,使各交接工序上的直接責任者明確知道如違反操作規程,將受到何種處罰;實行質量一票否決權,各級質量主管人員有權確保獎罰制度的貫徹。

  6)嚴格執行材料檢測制度

  嚴格執行原材料進場檢測制度,進場材料必須有廠合格證,并按批量進行力學性能檢驗,合格后方可使用。未經檢驗的材料,一律不得使用,一旦檢驗不合格者,應立即退場,杜絕不合格材料用于工程中。

  7)嚴格對每道工序的控制

  每道工序開工和各專業人員上崗前應進行一次質量規程培訓和專業技術交底,由專業工程師負責實施,質量工程師講明規程并宣布獎罰條例,使上崗前人人做到心中有數。每一工序完工,經質檢人員自檢合格,報質檢人復核簽字后,填寫報驗單,由全質小組復核,確認合格,再報監理工程師檢查合格簽證后,方進行下一道工序施工。

  認真作好隱蔽工程驗收工作,對于關鍵工程的工程質量必須采取雙控措施,經項目技術負責人同意后再報監理工程師批示。

  8)加強試驗檢測控制

  建立一個能進行工程質量控制的工地實驗室,設備、人員配備齊全,具備合同段所要求的主要檢測能力,同時所有試驗程序按照施工技術規范要求來進行。

篇2:細部工程質量控制手段檢驗檢測工具方法

  細部工程質量控制手段、檢驗檢測工具及方法

  1、 櫥柜制作與安裝工程

  本節適用于位置固定的壁柜、吊柜等櫥柜制作與安裝工程的質量驗收。

  1-1 檢查數量應符合下列規定:

  每個檢驗批應至少抽查3間(處),不足3間(處)時應全數檢查。

  主控項目

  1-2 櫥柜制作與安裝所用材料的材質和規格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定。

  檢驗方法:觀察;檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告

  1-3 櫥柜安裝預埋件或后置埋件的數量、規格、位置應符合設計要求。

  檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄

  1-4 櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應符合設計要求。櫥柜安裝必須牢固。

  檢驗方法:觀察;尺量檢查;手扳檢查

  1-5 櫥柜配件的品種、規格應符合設計要求。配件應齊全,安裝應牢固。

  檢驗方法:觀察;手扳檢查;檢查進場驗收記錄

  1-6 櫥柜的抽屜和柜門應開關靈活、回位正確。

  檢驗方法:觀察;開啟和關閉檢查

  一般項目

  1-7 櫥柜表面應平整、潔凈、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。

  檢驗方法:觀察

  1-8 櫥柜裁口應順直、拼縫應嚴密。

  檢驗方法:觀察

  1-9 櫥柜安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定。

  櫥柜安裝的允許偏差和檢驗方法

  項次項目允許偏差(mm)檢驗方法

  1外型尺寸3用鋼尺檢查

  2立面垂直度2用1m垂直檢測尺檢查

  3門與框架的平行度2用鋼尺檢查

  2、 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程

  本節適用于窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程的質量驗收

  2-1 檢查數量應符合下列規定:

  每個檢驗批應至少抽查3間(處),不足3間(處)時應全數檢查。

  主控項目

  2-2 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝所使用材料的材質和規格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定。

  檢驗方法:觀察;檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告

  2-3 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的造型、規格、尺寸安裝位置和固定方法必須符合設計要求。窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的安裝必須牢固。

  檢驗方法:觀察;尺量檢查;手扳檢查

  2-4 窗簾盒配件的品種、規格應符合設計要求,安裝應牢固。

  檢驗方法:手扳檢查;檢查進場驗收記錄

  一般項目

  2-5 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。

  檢驗方法:觀察

  2-6 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩與墻面、窗框的銜接應嚴密,密封膠縫應順直、光滑。

  檢驗方法:觀察

  2-7 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝的允許念頭和檢驗方法應符合下表的規定。

  窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝的允許偏差和檢驗方法

  項次項目允許偏差(mm)檢驗方法

  1水平度2用1m水平尺和塞尺檢查

  2上口、下口直線度3拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查

  3兩端距窗洞口長度差2用鋼直尺檢查

  4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查

  3、 門窗套制作與安裝工程

  本節適用于門窗套制作與安裝工程的質量驗收。

  3-1 檢查數量應符合下列規定:

  每個檢驗批應至少抽查3間(處),不足3間(處)時應全數檢查。

  主控項目

  3-2 門窗套制作與安裝所使用材料的材質、規格、花紋和顏色、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定。

  檢驗方法:觀察;檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告

  3-3 門窗套的造型、尺寸和固定方法應符合設計要求,安裝應牢固。

  檢驗方法:觀察;尺量檢查;手扳檢查

  一般項目

  3-4 門窗套表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。

  檢驗方法:觀察

  3-5 門窗套安裝的允許念頭和檢驗方法應符合下表的規定。

  窗簾套安裝的允許偏差和檢驗方法

  項次項目允許偏差(mm)檢驗方法

  1正、側面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查

  2門窗套上口水平度1用1m水平檢測尺和塞尺檢查

  3門窗套上口直線度3拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查

篇3:涂飾工程質量控制手段檢驗檢測工具方法

  涂飾工程質量控制手段、檢驗檢測工具及方法

  1、水性涂料涂飾工程

  本節適用于乳液型涂料、無機涂料、水溶性涂料等水性涂料涂飾工程的質量驗收。

  主控項目

  1-1 水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。

  檢驗方法:檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄

  1-2 水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。

  檢驗方法:觀察

  1-3 水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

  檢驗方法:觀察;手摸檢查

  1-4 水性涂料涂飾工程的基層處理應符合本規范第10.1.5條要求。

  檢驗方法:觀察;手摸檢查;檢查施工記錄

  一般項目

  1-5 薄涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定。

  薄涂料的涂飾質量和檢驗方法

  項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法

  1顏色均勻一致均勻一致觀察

  2泛堿、咬色允許少量輕微不允許

  3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許

  4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼,刷紋通順無砂眼,無刷紋

  5裝飾線、分色線直線度允許偏差(mm)21拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查

  1-6 厚涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合下表7的規定。

  厚涂料的涂飾質量和檢驗方法

  項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法

  1顏色均勻一致均勻一致觀察

  2泛堿、咬色允許少量輕微不允許

  3點狀分布-疏密均勻

  1-7 復層涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定。

  復合涂料的涂飾質量和檢驗方法

  項次項目質量要求檢驗方法

  1顏色均勻一致觀察

  2泛堿、咬色不允許

  3噴點疏密程度均勻,不允許連片

  1-8涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合,界面應清晰。

  檢驗方法:觀察

  2、溶劑型涂料涂飾工程

  本節適用于丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有機硅丙烯酸涂料等溶劑型涂料涂飾工程的質量驗收。

  主控項目

  2-1 溶劑型涂料涂飾工程所選用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。

  檢驗方法:檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。

  2-2 溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應符合設計要求。

  檢驗方法:觀察

  2-3 溶劑型涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固,不得漏涂、透底、起皮和反銹。

  檢驗方法:觀察;手摸檢查

  2-4 溶劑型涂料涂飾工程的基層處理應符合本規范第10.1.5條的要求。

  檢驗方法:觀察;手摸檢查;檢查施工記錄

  一般項目

  2-5 色漆的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定。

  色漆的涂飾質量和檢驗方法

  項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法

  1顏色均勻一致均勻一致觀察

  2光澤、光滑光澤基本均勻

  光滑無擋手感光澤均勻一致

  光滑觀察、手摸檢查

  3刷紋刷紋通順無刷紋觀察

  4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察

  5裝飾線、分色線直線度允許偏差(mm)21拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查

  注:無光色漆不檢查光澤

  2-6 清漆的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定。

  清漆的涂飾質量和檢驗方法

  項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法

  1顏色基本一致均勻一致觀察

  2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚觀察

  3光澤、光滑光澤基本均勻

  光滑無擋手感光澤均勻一致

  光滑觀察、手摸檢查

  4刷紋無刷紋無刷紋觀察

  5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察

  2-7 涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合,界面應清晰。

  檢驗方法:觀察

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