一、進場準備
1、對居室進行檢測。對墻、地、頂的平整度和給排水管道的布局。
2、電、煤氣暢通情況進行檢測,并做好記錄,交付業主(代理人)簽字認可。
3、材料準備。列材料清單,與配貨中心協調。
4、人員調度。確定施工人員,并明確工地負責人。
5、工場與現場放樣。展示施工圖,施工制作要求。

二、裝修施工流程
1、拆除工程
拆除:如是結構性的要辦妥手續。
搬運:拆除的垃圾及廢舊物資。
清理:做好施工場地清掃工作。

2、水電煤工程
A、冷熱水管的排放及供水設備的安裝。
B、電源、電器、電訊、照明各線路排放,確定裝暗盒位置,線箱開關插座定位安裝。
C、煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。

3、泥工工程
A、砌磚、隔墻、門窗
B、粉刷(水泥黃沙和紙筋石灰)。
C、曬衣架安裝。

4、金屬工工程
A、鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。
B、防盜門窗、雨棚安裝(本小區禁止安裝防盜門窗、雨棚)。
C、曬衣架安裝。

5、木工工程
A、木制品的制作:門窗套、護墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關等。
B、軟臥家具制作(衣櫥、書架櫥、電視柜、鞋箱等)。
C、鋪設地板、踢腳線(板)。
D、玻璃制品的鑲嵌配裝。

6、飾面工程
裱糊貼墻、頂紙(布),軟裝飾制作。

7、油漆工程
A、批嵌墻、頂面膩子、油漆。
B、木質制品批嵌膩子、油漆。
C、地板、踢腳線(板)油漆。
D、墻頂面刷乳膠漆。

8、安裝工程
A、電器開關、插座面板安裝、燈具安裝。
B、門鎖、門鈴。
C、衛生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)。
D、油煙脫排器、熱水器、排氣扇。

三、竣工總驗收
1、清場,已裝潢的居室逐室逐項進行清理打掃。
2、根據相關的裝飾裝修驗收標準進行驗收(如需整改,再進行檢驗)。
3、提供管線電路圖,設備產品的保修卡。
4、根據實際裝潢工程量進行總結算,開具發票。
5、發給裝潢工程信譽工程保修卡。

四、飾后服務
設立家庭裝潢工程檔案,安排定期對用戶進行聯系訪問。

篇2：小區裝修施工報建程序通知

　　關于小區裝修施工報建程序的通知

　　致各裝修負責人：

　　您們好！為了進一步完善小區裝修施工報建程序，更好地為各施工單位服務，請在辦理圖紙審批時，按如下要求備齊相關資料到**管理處辦理報建手續：

　　一、裝修公司具備營業執照、資質證書。（復印件加蓋公司公章）

　　二、電腦圖紙（標明尺寸時不可以手繪標明）

　　三、室內裝修圖紙需注明各層部位、施工項目，如需要更改室內的，要有原來未更改圖紙和更改后的圖紙，并標明尺寸、需用的施工材料、水電圖紙。

　　四、花園裝修要求：所有施工圖紙要標明比例尺寸

　　1、魚池、泳池需要鋼筋結構圖并注明標高、水電分布圖。

　　2、花架、涼亭需要立面圖并注明標高及鋼筋結構圖；景墻需要效果圖。

　　3、花架、涼亭、景墻等建筑物若在相鄰業主花園旁邊修建的，需要與鄰居簽訂四鄰協議方可以報建施工。

　　4、圍欄只能夠修建通透型的，不能建造密封式的圍墻。申報圍欄式要出示圍欄的效果圖并標明尺寸。圍欄若要在相鄰業主共有的地方修建，需要與鄰居簽訂四鄰協議方可以施工。

　　5、花園平面圖需要注明尺寸、標高以及花園排水方向，增設排水井口位置。

　　上述事項請各施工單位嚴格執行，否則我司將無法為您辦理裝修施工報建手續，此規定從20**年*月*日實施。

　　**管理處

　　20**-*-*

篇3：物業程序文件：裝修管理控制程序

　　物業公司程序文件：裝修管理控制程序

　　1.0目的

　　通過對顧客裝修過程的控制，確保裝修符合規定要求。

　　2.0范圍

　　適用于顧客入住后進行裝修的全部過程。

　　3.0職責

　　3.1工程部負責制定《建筑、裝飾管理手冊》，并對管理處進行不定期的裝修檢查。

　　3.2管理處負責辦理具體的裝修手續并進行裝修過程的管理。

　　3.3管理處負責一般裝修方案的審批。工程部負責對結構、室內管線等有重大改動的裝修方案的審批。(商場、寫字樓裝修方案由消防局主管部門審批)。

　　4.0內容

　　4.1裝修申報

　　4.1.1裝修方案的審批。業主裝修前需填寫房屋裝修的審批表，將擬定裝修方案及相關資料報管理處審批。

　　1)無違反相關規定的一般裝修方案(如：結構、管線、外觀的變更、防水層的破壞等)，管理處可進行審批。

　　2)結構、管線、外觀等有重大變動的裝修，管理處需將相關資料報公司工程部審批。

　　3)商場、寫字樓部位的裝修需報消防局主管部門審批。

　　4.1.2裝修施工單位的審查。業主裝修前攜帶裝修施工單位營業執照、資質證書、施工人員身份證明等資料報管理處審批。管理處對相關資料進行審查。

　　4.1.3辦理施工許可證。裝修方案審批合格，裝修施工單位審查合格后，管理處與業主簽定《房屋裝修管理協議書》，按照相關規定收取裝修押金，辦理裝修施工許可證及裝修施工人員出入證等相關手續。

　　4.2裝修施工過程的管理

　　4.2.1裝修過程中，管理處負責裝修管理的人員每天檢查裝修情況，嚴格按《建筑、裝飾管理手冊》的內容與標準檢查，發現有違反規定的，按相關規定要求業主整改，對于拒不執行的，可根據《深圳市家庭居室裝修管理規定》及《業主公約》中相關規定強制執行。

　　4.2.2房屋裝修完畢，管理處按《建筑、裝飾管理手冊》及協議中約定的相關標準進行驗收，對于不符合要求的，督促業主及時改正后再進行驗收。

　　4.2.3重大裝修，需經公司工程部驗收。商場、寫字樓裝修需經消防局主管部門驗收。

　　4.2.4從驗收合格之日起十日內管理處對裝修情況復驗，合格后將押金退還顧客和施工單位。

　　4.2.5對裝修檔案的管理應放入業主檔案內，保存期至業主搬遷后。

　　5.0引用文件與記錄

　　FG/G《北京市家庭居室裝修管理規定》

　　WI/Z*《建筑、裝飾管理手冊》