物業經理人

抹灰施工工程專項方案

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一、墻面基層基本情況:

本工程結構建成已有四年余,其表面積灰較多,抹灰前必須大面積沖洗。工程結構表面平整度差;內外墻立面垂直度偏差較大,根據實測得出結果偏差值在1.5~18cm之間,大部分有7~9cm,故而對這次的抹灰視之不同平常,為了確保該工程的抹灰質量,特制訂本專項方案。

二、材料選用:

1、水泥選用32.5#普通硅酸鹽水泥。
2、砂選用中砂以上,(砂顆粒大減少裂縫產生)
3、高強粘結劑選用JCTA——300,該粘結劑粘結度強,(無論終粘時間、粘結強度、濕溫操作等都能符合本工程的要求)。
4、鋼板網選用2mm厚(粉刷厚度超過4cm以上時采用)。

三、作業條件:

1、抹灰部位的主體結構已檢查合格,門窗框及需要預埋的管道已安裝完畢,并經檢查合格。
2、抹灰用的腳手架應搭好,架體內立桿離墻200~250mm.
3、將混凝土表面凸出部分鑿平。對蜂窩、麻面、露筋、疏松部分等鑿到實處,用1:2.5水泥砂漿分層補平,把外露鋼筋頭和鋁絲等清除掉。
4、對于磚墻,應在抹灰前一天澆水濕透。

四、墻面石灰砂漿紙筋灰罩面操作工藝:

1、基層處理:清除墻面的灰塵、污垢、堿膜、砂漿等附著物,要灑水濕潤。對用鋼模板施工過于光滑的混凝土墻面,可采用墻面鑿毛或用噴、掃的方法將1:1的水泥砂漿分散均勻地噴射到墻面上(水泥砂漿中宜摻入水泥量10%的JCTA—300粘結劑攪拌均勻后使用),待結硬后才進行底層抹灰作業,以增強底層夾層灰與墻體的附著力。
2、套方、吊直、做灰餅(打墩):抹底層灰前,必須先找好規矩,即四角規方、橫線找平、立線吊直、彈出基準線和墻裙,踢腳板線。屬于中級和高級抹灰時,可先用托線板,檢查墻面平整,垂直程度,并在控制陽角方正,過曲(可用方尺規方)的情況下,大致確定抹灰厚度后(最簿處不小于7mm)進行掛線,(稱線)“打墩”(打墩的厚度應不包括面層);對于高級抹灰,應先將房間規方,可先在地面上彈出十字線作為準線,并結合墻面平整,垂直程度大致確定。墻面抹灰厚度,進行稱線“打墩”,“打墩”時應先在左右墻角上各做一個標準墩,然后用線錘吊垂直線做墻下角兩個標準墩(高低位置一般在踢腳線上口),再在墻角左右兩個標準墩之間通線,每隔1.2~1.5米左右及在門窗上陽角等處上下各補做若干個砂漿墩。
3、墻面沖筋(打欄):待砂漿墩結硬后,使用與抹灰層相同的砂漿、做上下砂漿墩之間做寬約30~50mm的灰漿帶,并以上下砂漿墩為準,用壓尺推平。沖筋(打欄)完成后應等其稍干后才能進行堵面、抹灰作業。
4、做護角:根據砂漿墩和門框邊離墻面的空隙,用方尺規方后,分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板。抹出水泥砂漿護角,并用陽角抹子推出小圓角,最后利用靠尺板在陽角兩邊50mm以外位置,以40o斜角將多余砂漿切除、清除。
5、抹底層灰和中層灰:在墻體濕潤的情況下進行抹底層灰,對混凝土墻體表面,應先刷掃水泥漿一遍,隨刷隨抹底層灰。底層灰宜采用1:1:6水泥混和砂漿(或按設計要求)厚度為5~7mm.待底層灰稍干,再以同樣砂漿抹中層灰,厚度宜為7~9mm.若中層灰過厚,則應分遍涂抹,然后以沖筋(打欄)為準,用壓尺刮平找直,并用木磨板磨平。中層灰抹完磨平后。應全面檢查其垂直、平整度,陰陽角是否方正、順直。發現問題要及時修補(或返工)處理。對于做踢腳線的上口及管道背后位置等應及時清理干凈。
6、抹罩面層:面層抹紙筋灰:待中層達到七成干后(即可用手按不軟但有指印時),即可抹紙筋灰罩面層(如間隔時間過長,中層灰過干時,應灑水濕潤)。紙筋灰罩面厚度不得大于3mm,抹灰時要壓實抹平。待灰漿稍干“收身”(即經過灰匙磨壓而灰漿層不會變成湖狀)時,要及時壓實,并可視灰漿干濕程度用灰匙醮水末壓、溜光,使面層更為細膩光滑。窗洞口陽角墻面及陰角等部位要分別用陰陽角抹子推順溜光。抹紙筋灰罩面層要粘結牢固,不得有匙痕、氣泡、紙粒和接縫不平等現象,與墻邊或梁邊相交的陰角應成一條直線。

五、墻面抹水泥砂漿操作工藝:

1、基層處理:套方、吊直、做灰餅、打墩、墻面沖筋(打欄)、抹底層灰和中層灰等工序的做法與墻面抹紙筋灰漿時基本相同,但底灰和中層灰用1:2.5水泥砂漿或水泥混合砂漿涂沫并用磨板搓干帶毛面,在砂漿凝固之前,表面用掃帚掃毛或用鋼抹子每隔一定距離交叉畫出斜線。
2、抹水泥砂漿面層:中層砂漿抹好后第二天,用1:2.5水泥砂漿或按設計要求的水泥混合砂漿抹面層,厚度為5~8mm,操作時先將墻面濕潤,然后用砂漿薄刮,到使其與中層灰粘牢,緊跟著抹第二道、達到要求的厚度用壓尺刮平找直待其“收身”后,

用灰匙壓實壓光。

六、施工注意事項

1、工程質量通病的避免

(1)門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上等抹灰空鼓、裂縫。其產生的主要原因及對策有如下幾點:a、門窗框兩邊塞灰不嚴,墻體預埋木磚間距過大或木磚松動,經門窗開關振動,在門窗框周邊處產生空鼓、裂縫。應重視門窗框塞縫工作,安排專人負責堵塞密實;b、基層清理不干凈或處理不當,墻面澆水不透,抹灰后,砂漿中的水分很快被基層(或底灰)吸收,應認真清理和提前澆水;c、基底偏差較大,一次抹灰過厚、干縮率較大,應分層找平。每遍厚度宜為7—9mm.(注:①外墻一般抹灰,立面總高度的垂直偏差應符合《建筑安裝工程質量檢驗標準》(GB301—88)中表5、3、9、和6、1、11的規定。②中級抹灰對陰陽角方正一項可不檢查。③頂棚抹灰對表面平整一項可不檢查,但應平順)。d、砂漿和原材料質量不好或使用不當,應根據不同基層配制所需要的砂漿,同時要加強對原材料的使用管理工作。
(2)抹灰面層起泡,有抹紋、開花(爆灰仔)。產生的主要原因及對策有以下幾點:a、抹完面層灰后,灰漿還未收水就壓光,因而出現氣泡現象。在基層為混凝土時較為常見。b、底灰過分干燥,又沒有澆水,抹面層灰后,水分很快被底層吸去,因而來不及壓光,故殘留抹紋。c、淋制石灰膏時,對過大灰顆粒及雜質沒有過濾好,灰膏熟化時間短,抹灰后繼續吸收水分熟化、體積膨脹,造成抹灰面出現開花(爆灰白)現象。
(3)抹灰表面不平、陰陽角不垂直、不方正。其主要原因及防范對策是:抹灰前吊垂直、套方以及打砂漿墩、沖筋不認真,或沖筋后間隔時間過短過長。造成沖筋被損壞、表面不平,沖筋與抹灰層收縮不同,因而產生高低不平、陰陽角不垂直,不方正。
(4)門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等面灰接槎明顯或顏色不一致,主要是操作時隨意留施工縫造成。留施工縫應盡量有分隔條,最好留置于陰角處或門窗框邊等位置。
(5)踢腳板、水凝墻裙和窗臺板上口出墻厚度不一致,上口毛刺和口角不方等。主要是操作不細,墻面抹灰時下部接近踢腳板等處不平整,凹凸偏差大,或踢腳板等施工時沒有拉線找直,抹完后又未用尺子把上口趕平、壓光。
(6)管道后抹灰不平。主要是工作不認真細致,沒有分層找平,壓光。
(7)鋼板網頂棚抹灰空鼓、開裂。主要原因防范對策有:a、使用混合砂漿內摻水泥比例大,養護不好,收縮率大。b、鋼板網頂棚大小龍骨間距過大,鋼板網彈性大,抹灰后發生撓曲變形使各抹灰層之間產生剪力導致空鼓、開裂。c、頂棚吊筋木材含水率過大,干燥后收縮變形,以及接頭不緊密,起拱不準。d、棚平整度不符合要求,部分位置抹灰層過厚,容易造成開裂?;蚴菍γ娣e較大的房間未采用吊掛麻繩絲束的做法。

2、安全技術措施:

(1)室內抹灰時使用的木凳、金屬腳手架等架設應平穩牢固,腳手架跨度不得大于2m,架上堆放材料不得過于集中,在同一跨度的腳手板內不應超過兩人同時作業。
(2)不準在門窗、洗臉池等器物上搭設腳手板。陽臺部位粉刷,外側沒有腳手架時,必須掛設安全網。
(3)使用砂漿攪拌機攪拌砂漿,往拌筒內投料時,拌葉轉動時不得用腳睬或用鐵鏟、木棒等工具撥刮筒口的砂漿或材料。
(4)機械噴灰噴涂應戴防護用品,壓力表、安全閥應靈敏可靠、輸漿管等部位接口應擰緊卡牢。管路擺放順直,避免折彎。
(5)輸漿應嚴格按照規定壓力進行,超壓和管道堵塞,應卸壓檢修。

3、產品保護

(1)推小車或搬運物料時,要注意不要碰撞墻角、門框等。壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。
(2)拆除施工用腳手架時要注意輕拆輕放,不要撞壞門窗和墻面。
(3)要保護好墻上已安裝的配件、窗簾鉤(罩)、電線槽、盒等室內設施,對被砂漿粘上、污染的要及時清刷干凈。
(4)抹灰層凝結硬化前應防止水沖、撞擊、振動和擠壓。
(5)要保護好地漏、糞管等處不被堵塞。
(6)粘在門窗框上的砂漿應及時清理干凈。

篇2:大廈抹灰工程施工方法4

  大廈抹灰工程施工方法4

  本工程設計施工抹灰工程分為高級、一般抹灰包括墻體的抹灰。

  1 新型材料的應用

  為保證抹灰工程的質量要求結合我公司多年來裝飾裝修工程施工經驗和近年來先進的抹灰施工工藝要求,首先在抹灰材料的選擇上,加入有機聚合物聚乙烯醇縮甲醛或醋酸乙烯乳液(白乳膠),保證抹灰質量及耐久性;加入有機聚合物可以提高層的強度,不致粉酥、掉面;增強涂層的柔韌性,減少開裂;加強涂層與基層的粘結性能,不易空裂、脫落。

  2 內墻抹灰施工

  2.1 操作流程

  基層處理→濕潤基層→找規矩→做灰餅→沖筋→做護角→抹底灰→抹中層灰→抹面層灰→抹窗臺板→墻裙或踢腳板→清理。

  2.2 施工要點

  1)找規矩、做灰餅

  用一面墻做基準先用方尺規方,如房間面積較大,在地面上先彈出十字中心線,再按墻面基層的平整度在地面彈出墻角線,隨后在距墻陰角100mm 處吊線并彈處垂直線,再按地上彈出的墻角線往墻上翻引,彈出陰角兩面墻上的墻面抹灰層厚度控制線(厚度包括中層抹灰),以此確定標準灰餅厚度。

  2)抹標筋(沖筋)

  在灰餅間抹灰(水平方向)厚度與寬度與灰餅同。上下水平沖筋應在同一垂直面內。陰陽角的水平沖筋應連起來并應互相垂直。

  3)護角

  必須在抹大面前做,護角做在室內的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處。護角高度大于2 米,每側寬度小于50mm,應用1:2 水泥砂漿抹護角,采用的工具有陰、陽抹子,或采用3 米長的陽角尺、陰角尺措動,使陰陽角線順直。

  4)抹窗臺、踢腳板(或墻裙)

  應分層抹灰,用1:3 水泥砂漿打底,表面劃毛,養護抹水泥砂漿罩面灰,原漿壓光。踢腳板應控制好水平,垂直和厚度(比大面突出3~5mm)上口切齊,壓實抹光。

  5)抹底灰

  待標筋有了一定強度后,灑水濕潤墻面,然后在兩筋之間用力抹上底灰,用木抹子壓實搓毛。底灰要略低于標筋。

  6)抹中灰

  待底灰干至6~7 成后,即可抹中灰。抹灰厚度稍高于標筋,再用木杠按標筋刮平,并用木抹子搓壓,使表面平整密實。

  7)抹面灰

  待中灰干至6~7 成后,即可抹面灰。如中灰過干應澆水濕潤。

  8)清理

  抹灰完畢,要將粘在門窗框、墻面上的灰漿及落地灰及時清除,打掃干凈。

  3 抹灰工程的質量要求

  1)各抹灰層之間和抹灰層與基體之間必須粘結牢固,無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂縫等缺陷(空鼓而不裂的面積200cm2 者可不計)。

  2)應盡量避免抹灰施工中各種質量通病的出現,保證抹灰質量。

篇3:安居住宅樓抹灰工程施工方法

  安居住宅樓抹灰工程施工方法

  按照《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》(GB50210-20**)執行

  抹灰工程

  大面積抹灰前應先施工樣板間,以建設單位和監理單位同意后,方可大面積施工,大面積施工嚴格按樣板間標準施工。

  (一)內外墻抹灰

  1、操作工藝流程

  澆水濕潤基層→找規矩、做灰餅→設置標筋→陽角做護角→抹底層、中層灰→抹踢腳板→抹面層灰→清理。

  2、操作方法

 ?。?)清理基層、澆水濕潤:清掃墻面上浮灰,檢查門窗洞口位置尺寸,打鑿補平墻面,澆水濕潤基層。

 ?。?)找規矩、做灰餅:先用托線板和靠尺檢查整個墻面的平整度和垂直度,根據檢查結果即可確定灰餅的厚度。做灰餅時,在墻面距地1.5m左右的高度,距墻面兩邊的陰角100~200mm處,用1:3水泥砂漿或1:3:9水泥混合砂漿,各做一個50mm×50mm的灰餅,然后用托線板或線錘在此灰餅面掛垂直,在墻面上下各補做兩個灰餅,灰餅距地及頂棚高為150~250mm左右,再用釘子釘在左右灰餅兩頭墻縫里,用小線框在釘子上位橫線,沿線每隔1.2~1.5m補做灰餅。

 ?。?)抹標筋(沖筋):灰餅做好稍干后,用砂漿在上、中、下灰餅間抹標筋,寬度與厚度均與灰餅同。

 ?。?)做護角:在室內的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處做護角。護角應用1:2水泥砂漿。砂漿收水稍干后用捋角器抹成小圓角。高度一般不低于2m,每側寬度不小于50mm。

 ?。?)抹底層灰待標筋有一定強度后,灑水濕潤墻面,然后在兩筋之間用力抹上底灰,用木抹子壓實槎毛。底層灰要略低于標筋。

 ?。?)抹中層灰:待底層灰干至6~7成后,即可抹中層灰,抹灰厚度以墊平標筋為準,并使其稍高于標筋。抹上砂漿后,用木杠按標筋刮平,不平處補抹砂漿,然后再刮,直至平直為止。緊接著用木抹子搓壓,使表面平整密實。墻的陰角處,先用方尺上下核對方正(水平標筋則免去此道工序),然后用陰角器上下抽動搓平,使室內四角方正。

 ?。?)抹窗臺,踢腳板:窗臺應用1:3水泥砂漿抹底層,表面刮毛,隔1d后,用素水泥漿刷一道,再用1:2.5水泥砂漿抹面層。面層要原漿壓光,上口做成小圓角,下口要求平直,不得有毛刺,澆水養護4d。抹踢腳板時,按設計要求彈出上口水平線,用1:3水泥砂漿或混合砂漿抹底層。隔1d后,用1:2水泥砂漿抹面層,面層應原漿壓光,與墻面的抹灰層相平,上口切齊,壓實抹平。

 ?。?)抹灰面層:待中層有6~7成干時,即可抹面層灰。操作規程應從陰角處開始,最好兩人同時操作,一人在前上灰,另一人緊跟在后找平整,并用鐵抹子壓實趕光,陰陽角處用角抹子捋光,并用毛刷蘸水將門窗圓角等到處清理干凈。抹面層時,同一抹灰面不得有接槎縫。

 ?。?)清理:抹灰工作完畢后,應將粘在門窗框、墻面的灰漿及落地灰及時清除,打掃干凈。

  (二)頂棚抹灰

  1、操作工藝流程

  彈水平線→澆水濕潤→刷結合層→抹底層灰、中層灰→抹面層灰。

  2、操作方法

 ?。?)彈水平線:按抹灰層厚度用墨線在四周墻面上彈出水平線,作為控制抹灰層厚度的基準線。

 ?。?)刷結合層:在已濕潤的頂棚基層上滿刷一道摻10%107膠水的溶液或刷一道水灰比為0.4的素水泥漿一道,緊跟著抹底灰。

 ?。?)抹底層灰:抹底層灰的方向應與樓板接縫方向相垂直,并用力抹壓,使砂擠入細小縫隙內,底層灰不宜太厚。

 ?。?)抹中層灰:底層灰抹完后,緊跟著抹中層灰找平,先抹頂棚四周,再抹大面。抹完后用木刮尺順平,再用木抹子搓平。

 ?。?)抹面層灰:待中層灰有6~7成干時,即可用混合砂漿抹面層。抹面層時如發現中層過干發白,應適當灑水濕潤。面層宜二遍成活,控制灰層厚度不大于3mm。第一遍盡量薄,緊跟著抹第二遍。第二遍抹的方向與第一遍方向垂直。待第二遍稍干后,用鐵抹子滿壓一遍,然后再按同一方向抹壓趕光。

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