物業經理人

建筑工程各專業工種之間配合

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  建筑工程各專業工種之間的配合

  1、按項目法施工的要求組建總包項目經理部,因業主自行發包較多,建議各專業各派一名領導在業主與監理的組織下組建**國際大廈項目總協調指揮部,為工程施工中各專業工種的配合與協作提供有力的組織保證。

  2、每周召開一次生產會,并把各專業工種的配合與協作列為生產會的一項重要內容,及時解決施工中各專業的配合問題。

  3、各專業技術人員在施工前認真學習圖紙,將施工中配合交叉有矛盾的問題在施工前提出,并共同商討解決辦法,以避免施工中打亂仗。

  4、在前期結構工程施工中,安裝專業配合土建。土建專業技術人員應與安裝人員配合繪制各樓層安裝預留洞、預埋件大樣圖,保證一次性預留準確,避免事后打眼鑿洞。

  5、結構封頂后,土建專業配合安裝,積極為安裝各專業提供作業面和施工條件,以保證安裝工程順利進行。

  6、對安裝工程專業交叉施工頻繁的吊頂和地下室,施工前應會同各專業繪制詳細的空間布置圖,用以指導施工和相互配合。

  7、在施工過程中,應注重成品保護工作。各專業隊都應認真填寫《成品保護交底記錄》,并作好交底,同時,對成品采取"護、包、蓋、封"等防護措施。尤其應注意保護結構中已扎成型的鋼筋。安裝工程的預埋件、建筑中的門窗、吊頂以及安裝就位的設備等。

篇2:建筑工程各專業工種之間配合

  建筑工程各專業工種之間的配合

  1、按項目法施工的要求組建總包項目經理部,因業主自行發包較多,建議各專業各派一名領導在業主與監理的組織下組建**國際大廈項目總協調指揮部,為工程施工中各專業工種的配合與協作提供有力的組織保證。

  2、每周召開一次生產會,并把各專業工種的配合與協作列為生產會的一項重要內容,及時解決施工中各專業的配合問題。

  3、各專業技術人員在施工前認真學習圖紙,將施工中配合交叉有矛盾的問題在施工前提出,并共同商討解決辦法,以避免施工中打亂仗。

  4、在前期結構工程施工中,安裝專業配合土建。土建專業技術人員應與安裝人員配合繪制各樓層安裝預留洞、預埋件大樣圖,保證一次性預留準確,避免事后打眼鑿洞。

  5、結構封頂后,土建專業配合安裝,積極為安裝各專業提供作業面和施工條件,以保證安裝工程順利進行。

  6、對安裝工程專業交叉施工頻繁的吊頂和地下室,施工前應會同各專業繪制詳細的空間布置圖,用以指導施工和相互配合。

  7、在施工過程中,應注重成品保護工作。各專業隊都應認真填寫《成品保護交底記錄》,并作好交底,同時,對成品采取"護、包、蓋、封"等防護措施。尤其應注意保護結構中已扎成型的鋼筋。安裝工程的預埋件、建筑中的門窗、吊頂以及安裝就位的設備等。

篇3:保安員應對不配合登記的訪客的操作辦法

  針對不配合登記的訪客,保安員應如何應對

  針對不配合登記的訪客,保安員可以采取以下措施來應對,確保保安工作的順利進行。具體操作如下:

  01 保持禮貌和專業

  在任何時候都要保持禮貌和專業,以解決問題為核心。保安員需要保持冷靜和耐心,以友好和尊重的態度與訪客溝通。

  02 確認訪客身份和來意

  首先要確認訪客的身份和來意,了解訪客到訪的原因和目的,以便更好地處理情況。對于不熟悉的訪客,可以要求對方出示身份證件,并進行核實。

  03 解釋登記制度的重要性

  向訪客解釋登記制度的重要性,說明這是為了保障公司或小區的安全,為了對所有人的安全負責,所以需要進行訪客登記。讓訪客理解登記制度的必要性,減少抵觸心理。

  04 提供協助和指導

  如果訪客對登記流程不熟悉,保安員可以提供協助和指導,告知對方如何正確填寫登記表,包括姓名、聯系方式、到訪目的、預計停留時間等信息。

  05 保持良好的溝通

  在與訪客溝通的過程中,要保持良好的溝通,避免語氣強硬或過于直接。如果訪客對登記制度有異議,要傾聽對方的觀點,尋求共識。同時,也要向訪客表明,遵守登記制度是訪客應盡的義務。

  06 提供備選方案

  如果訪客仍然不愿意配合登記,可以提供備選方案,如通過電話確認訪客身份,或請對方在門衛室等待,由業主或公司員工親自接待。在特殊情況下,可以允許訪客在不登記的情況下進入,但需要向對方強調下次必須按規定進行登記。

  07 尋求支持

  如果訪客仍然拒絕配合,保安員可以尋求上級領導或其他同事的支持。如有必要,可以報警處理,向警方報告情況,請求協助。

  08 記錄詳細信息

  如果訪客最終拒絕配合登記,保安員需要記錄訪客的詳細信息,包括但不限于外貌特征、衣著打扮、車輛信息等。這些信息可能有助于今后的調查和追蹤,同時也可以作為證據,證明保安員已經盡到了職責。

  總之,保安員在處理不配合登記的訪客時,要保持冷靜和專業,以解決問題為核心。通過解釋登記制度的重要性、提供協助和指導、保持良好溝通、提供備選方案等方法,盡量讓訪客配合登記。如仍無法解決問題,則尋求支持并記錄詳細信息,確保保安工作的順利進行。

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