辦公大樓加固裝修防水工程施工方案

　　一、地下室防水

　　原有建筑地下室是否有防水情況不明。

　　原則上不破壞原有防水，結構加固處根據現場情況做防水處理；若原有建筑沒有地下室防水，則在地下室外墻內側及地面墊層下補做防水，新加地下室外樓梯部分均做雙層SBS 改性瀝青柔性外防水層。

　　1.材料

　　根據設計圖紙要求選擇材料,材料按批送交權威試驗部門進行復試,合格后方可使用。

　　2.技術要求

　　根據不同部位防水設計要求,嚴格按照工藝標準進行施工,確保防水層的厚度與施工質量，對于地下室底板、外墻等不便于做閉水試驗部位的防水,則更應按有關圖集、規程、規范進行施工。

　　3.施工保證

　　防水工程是一項很重要的工程,必須作為關鍵工序嚴格控制;項目將由質檢員,工程人員,材料人員,技術人員共同組成聯合檢查小組,從材料進貨檢驗,施工配合比,施工工序到閉水試驗,進行嚴格控制,每一工序自檢合格后，申報監理工程師進行隱蔽驗收，合格后才能進行下道工序。

　　4.SBS 防水卷材防水施工

　?。?）操作工藝：基層清理→彈線找規矩→刷涂基層處理劑→細部附加層→卷材鋪貼→卷材收頭、粘結→卷材熱熔封邊→蓄水試驗→卷材保護層→驗收。

　?。?）質量標準

　?、?保證項目#卷材和膠結材料的品種、牌號及配合比，必須符合設計要求和有關規范、標準的規定。

　　卷材防水層的細部做法必須符合設計要求和施工規范的規定。

　　卷材防水層嚴禁有滲漏現象。

　?、?基本項目#鋪貼卷材防水層的表面應符合排水要求，防水層無積水現象。

　　卷材防水層鋪貼和搭接、收頭等細部做法，應符合設計要求和施工規范的規定，并應粘接牢固，無空鼓、損傷、滑移、翹邊、氣泡、皺折等缺陷。

　　卷材防水層的保護層，涂料應附著牢固，覆蓋均勻嚴密，顏色一致，不得有漏底和脫皮缺陷。

　　防水層施工完后，經隱檢驗收合格，應及時做好保護層。

　　防水層宜在基底平整、干凈、干燥的情況下（含水率小于10%）時進行施工。

　　二、樓地面防水

　　材料為聚氨酯涂膜防水層，按施工圖紙和規范施工。穿過房間的立管，樓板上需預埋防水套管，并高出房間地面50mm,套管與立管之間填塞麻灰。

　　三、屋面防水

　　本工程屋面防水選用聚氨酯硬泡體，35mm 厚，根據材料的施工工藝進行施工。

　　四、外墻板縫防水

　　在原有預制外掛板板縫之間以及新砌外墻與原有預制外掛板交接處清理后重新采取防水措施，具體施工方法待設計單位確定材料后再定。

篇2：室內精裝修防水工程施工方案

　　室內精裝修防水工程施工方案

　　本工程使用功能相對特殊，因此防水工程的施工必須做到萬無一失

　　1 材料要求常用聚合物復合防水涂料等。其質量、技術性能應符合設計要求及有關現行國家標準的規定，并有產品出廠合格證。

　　2 主要工具攪拌桶、小型油漆桶、橡皮刮板、磅秤、油漆刷、滾動刷、小抹子、油工鏟刀、笤帚等。

　　3 作業條件

　　(1) 鋪貼防水層的基層(保溫層、找平層)應施工完畢，并檢查驗收，辦理完隱蔽工程驗收手續。表面應清掃干凈，殘留的灰漿硬塊及突出部分應清除掉，整平修補抹光；陰陽角處應做成圓弧或鈍角。

　　(2) 所有伸出樓面的管道、地漏或水落口等必須安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得出現松動、變形、移位等現象。

　　(3) 基層表面應保持干燥，含水率不大于9%，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、開裂、空鼓等缺陷。

　　(4) 突出樓面的管根、水落口、陰陽角、變形縫等易發生漏水部位，應做好附加層等增強處理。

　　(5) 防水層施工所用各種材料及機具，均已備齊運至現場，經檢查質量、數量能滿足施工要求，并分類整齊堆放在倉庫內備用。

　　4 施工操作工藝

　　(1) 清理基層

　　1) 先將基層表面的塵土、砂粒、砂漿硬塊等雜物清掃干凈，并用干凈的濕布揩擦一次。

　　2) 基層表面的突出物、砂漿疙瘩等應鏟除、清理掉。對凹凸不平處，應用高強度等級水泥砂漿修補，或順平，對陰陽角、管道根部、地漏和水落口等部位應認真修平，做成圓滑面。

　　(2) 涂刷底膠

　　1) 涂刷底膠相當于傳統的刷冷底子油工序，其作用是隔斷基層潮氣，防止涂膜起鼓、脫落，增強涂膜與基層的粘結，避免涂膜出現針眼、氣孔等質量問題，必須認真操作。

　　2) 按說明配制底膠。

　　3) 涂刷時，先用油漆蘸底膠在陰陽角、管子根部等部位均勻涂布一遍，大面積則改用長柄滾刷或橡皮刮板進行刮涂，一般涂布量為0.15-0.20kg/m2，涂布后常溫在4h 以后手感不粘時，即可進行下道工序作業。

　　(3) 涂刷防水涂膜

　　1) 涂膜材料的配制：隨生產廠家材料出廠的成分不同而異，應按說明配制。

　　2) 細部做附加層：突出地面的管根、地漏、水落口、陰陽角等細部，在大面積涂刷前，先做一布二油防水附加層，即在底膠表面干后，將纖維布裁成與管根、地漏直徑尺寸及形狀相同并周圍加寬20cm 的布套在管上，同時涂刷涂膜防水材料，常溫經4h左右，再刷第二道涂膜防水層；再經2h 實干后，即可進行大面積涂膜防水層作業。

　　3) 第一遍涂膜施工：在底膠基本干燥固化后，用塑料刮板或橡皮刮板均勻刮涂在已涂好底膠的基層表面，厚度為1.3-1.5，刮涂量為1.5kg/m2，要求厚薄均勻一致，不得有漏刮和鼓泡等缺陷。

　　4) 第二遍涂膜施工：在第一遍涂膜固化24h 后，涂刮第二遍涂膜，涂刮方向與第一遍垂直，涂刮量略少于第一遍，為1kg/m2，厚度為0.7-1.0mm，亦要求均勻涂刷，不得有鼓泡等現象。

　　5) 做保護層：當用砂漿作保護層時，應在第二遍涂層固化并做閉水試驗合格后，抹20mm 厚水泥砂漿保護層，表面應抹平壓光。

　　5 質量標準

　　(1) 保證項目

　　1) 所用涂抹防水材料的品種、牌號及配合比，必須符合設計要求和有關現行國家標準的規定。每批產品應有產品合格證，并附有使用說明等文件。

　　2) 涂膜抹防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法，必須符合設計要求和施工規范的規定。

　　3) 涂膜防水層不得有滲透現象。

　　(2) 基本項目

　　1) 涂膜防水層的基層應牢固、平整、干凈，無起砂和松動現象；陰陽角處應呈圓弧形或鈍角。

　　2) 涂膜層要與基層粘結牢固，涂布均勻，封閉嚴密，不得過厚或過薄，且不允許出現露底、起鼓、皺折、脫落、翹邊和開裂等缺陷，厚度最少達到1.5mm。

　　3) 涂膜防水層表面坡度應符合設計要求，不得有局部積水現象。

　　4) 聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層應涂刷均勻，不得有漏刷及麻點等缺陷。

　　5) 必須做閉水試驗，合格后方可驗收。

　　6 成品保護

　　(1) 施工人員必須穿軟底鞋在屋面操作，并避免在施工完的涂層上走動，以免鞋釘及尖硬物將涂層劃破。

　　(2) 防水涂層干燥固化后，應及時做保護層，減少不必要的返修。

　　(3) 涂膜防水層施工時，防水涂料不得污染已做好飾面的墻壁和門窗等。

　　(4) 嚴禁在已施工好的防水層上堆入物品，特別是鋼結構構件。

　　(6) 穿過樓面的管道應加以保護，施工過程中不得碰壞；地漏、水落口等處于施工中應采取措施保持暢通，防止堵塞。

　　7 安全措施

　　(1) 涂料、稀釋劑等多為易燃品，儲存時應放在干燥和遠離火源的場所，施工現場嚴禁煙火。

　　(2) 皮膚沾污了聚氨酯材料較難清洗，施工操作人員應戴防護手套。

　　8 施工注意事項

　　(1) 涂膜防水層施工環境溫度應在＋5℃以上，溫度過低，涂膜防水材料的粘度增大，施工操作不便，且會減緩固化速度。

　　(2) 涂料配制時，固化劑與促凝劑一定要嚴格按比例摻入，摻量過多，會出現早凝，涂層刮不平；如摻入過少，則會出現固化速度緩慢或不固化的現象。

　　(3) 施工如發現涂層有破損或不合格之處，應用小刀將所損之處刮掉，重新涂刮聚氨酯涂膜材料。

　　(4) 涂料使用前應特別注意攪拌均勻，如粘度過大，不便于進行涂刮操作時，可加入少量溶劑稀釋，以降低粘度，但加入量不得過大。

　　(5) 材料應在貯存期內使用，如過期，則需會同有關單位通過鑒定后使用。

　　(6) 施工中由于基層潮濕、找平層未干、含水率過大，常使涂膜空鼓，形成鼓泡。操作時要注意控制好基層含水率，接縫處應認真操作，使其粘結牢固。

篇3：舊改衛生間防水工程施工方案

　　舊改衛生間防水工程施工方案

　　1） 材料要求：

　?。?）所用材料應在市建委備案，JS 金湯防水復合涂料Ⅰ型符合條件；

　?。?）材料進場后做三方見證取樣，當場封存后送檢，復驗合格后方可使用；

　?。?）材料應置于通風，且溫、濕度良好的庫房。

　　2）主要施工機具：刮板、刷子、剪刀

　　3） 施工作業相關條件：

　?。?）衛生間地面墊層已做完，基層抹灰壓光必須平整結實；無起沙現象，四周角部和墻根處做成圓弧。

　?。?）地面向地漏處排水坡度應順暢合理；（通常2％）不得局部積水。

　?。?）地漏處排水坡度，以地漏邊向外50mm 處排水坡度為 3％-5％；

　?。?）所有立管均以做完并經驗收合格，小管必須做套管，所有管根應牢固，無毛茬、孔縫；陰陽角做 φ5cm 的圓??；

　?。?）有淋浴要求的房間立墻防水高度不得低于2200mm，通常250mm即可。

　?。?）在基層作涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封嚴。穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管交接處、地漏上口四周等。

　　作樣板間經檢查合格后，方可全面施工。

　　生間做防水之前必須設置足夠的照明及通風設備；

　　操作溫度保持+50C 以上。

　　4）施工工序：

　　基面處理→配料→涂覆→試水→工程驗收

　　5）施工技術措施：

　　采用P3 工法施工，具體做法如下：

　?。?）基面處理

　　基面必須平整、牢固、干凈、無滲漏。不平處須先找平；滲漏處須先進行堵漏處理（推薦使用"金湯牌速凝型水不漏"進行堵漏）；

　　陰陽角應做成圓弧角；用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細情理。

　　如有油污，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。

　?。?）配料

　　按規定的比例取料，用攪拌器充分攪拌均勻直至料中不含團粒（攪拌時間5 分鐘左右，用電動攪拌器）

　　JS-1 型打底層涂料的重量配比為：液料：粉料：水＝10：10：14，其他涂層涂料的重量配比為：液料：粉料：水＝10：10：0－2。加水量應在規定的范圍內，在平面施工，為了涂膜平整可多加些水；

　　立面施工，為了能掛住足夠的料應不加或少加些水。

　?。?）涂覆

　　根據工程的特點和要求，嚴格按照工法規定進行施工。涂覆時應特別注意以下事項：

　?、?選擇適當的工具（滾子、刷子、刮板等）

　?、?涂料（尤其是打底料）如有沉淀應隨時攪拌均勻；

　?、?每層涂覆必須按工法規定的用量取料，切不能過多或過少；

　?、?涂覆要盡量均勻，不能有局部沉積，要求多滾刷幾遍使涂料與基層之間不留氣泡，粘結嚴實；

　?、?在潮濕或者不吸水的基體上使用時，不需涂覆打底層；

　?、?各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不沾為準（一般需2－6小時，現場溫度低、濕度大、通風差，干固時間長些；反之短些）；

　?、?若防水層厚度不夠（尤其是立面施工），可加涂一層或數層。

　?。?）試水

　　涂膜防水做完，經檢查驗收合格后方可進行蓄水實驗，48 小時無滲漏，可進行面層施工。

　　6）質量標準：

　　厚度測定：通常100 間隨機抽取3 間，每間隨機抽查3 處，用卡尺測量后取平均值；（立墻監測遍數，不作厚度檢測）

　?。?）第一次閉水驗收：

　?、?蓄水要求，水面應沒過地面最高處；

　?、?門口處不能有灑水現象；

　?、?閉水48 小時后無滲漏為合格，防水施工至此完畢。

　?。?）第二次閉水試驗

　?、?第一次閉水試驗合格后，應盡快進行保護層的施工；

　?、?面層施工完畢后， 進行第二次閉水試驗，合格后防水施工全部完畢。

　　7）成品保護：

　?。?）施工人員隨時保證衛生間門口清潔衛生，尤其不能有釘子等容易破壞防水的物品，施工人員施工進入房間前要檢查腳下。

　?。?）非防水施工人員在防水施工期間嚴禁進入施工區域。

　　8）施工過程中特別注意事項：

　　施工人員嚴禁穿釘鞋或帶釘掌的皮鞋施工；