物業經理人

給排水采暖自噴消防防腐質量通病匯總

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  給排水、采暖、自噴消防、防腐質量通病匯總

  一.管支墩、支架、拖吊架制作安裝

  1.磚支墩不用水泥砂漿砌筑,壘干磚。

  2.磚支墩用空心磚砌筑

  3.排水立管底部彎管處支墩支承不緊密。

  4.用氣焊割切支架、割孔。

  5.支架制作前,對施工現場不測量、計算不仔細,安排不周到。管道安裝時,卡環孔錯位,重新打孔,管架上出現廢孔現象。

  6.靠墻立管卡U型卡的支架栽設在管外側。

  7.栽設在混凝土墻體上固定管支架的膨脹螺栓外露絲過長。

  8.在安裝好的支架側焊接支架、安裝管道,一架兩用。

  9.敷設在地溝、吊頂內有熱伸長的保溫水平管道,不采用滑托,滑動支架。管道直接固定在支架上。

  10.有熱伸長的管道吊架,吊桿未向熱膨脹的反方向按設計及有關規定偏移。

  11.同一房間的立管支架,在沒有特殊要求標高、間距的情況下,沒有安裝到同一標高上。

  12.塑料管及復合管道支架、間距,不按照規范要求栽設。

  二.管道安裝:

  1.地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的,未按設計要求及標準圖制作安裝防水套管,防水套管安裝高度、坐標位置不準確,不平整。影響防水效果。

  2.管道穿過結構伸縮縫,抗震縫及沉降縫敷設時,沒有采取抗震,沉降防護措施。

  3.管道穿過樓板及受熱管道穿墻時,漏設套管,不按照衛生間、防水間、住宅辦公室套管出地平高度要求放置。

  4.套管用電氣焊割切割不平整。套管與管道的間隙未采用不然燒的材料填塞實,間隙縫寬度不一致。

  5.管道絲口連接有絕絲現象,外露絲口過長現象,對規范要求外露2-3扣的規定控制不嚴。

  6.法蘭連接的螺栓,直徑和長度不符合標準,擰緊后突出螺母的長度超過規范的規定。安放雙墊片或在螺母下不加墊片。

  7.卡箍(套)式連接兩管口端不平整,有縫隙,兩溝槽深度不一致,不均勻,上螺栓后管道不平整,卡箍(套)安裝方向不一致。

  8.法蘭連接時襯墊凸入管內,安放雙墊,偏墊。

  9.粘接管道,管口抹膠不均勻,管口有縫隙。漬出流掛在管道上的膠不及時清理。

  10.給水引入管與排水排出管敷設的水平間距,垂直間距小于規范規定;給水管敷設在排水管下面不按規范規定加設套管。

  11.穿過底梁下的管道,梁底與管上皮間距小于150mm。

  12.排水橫管坡度控制不嚴,超出最小坡度,無坡度,倒坡;管口連接不平整,局部倒坡。

  13.用規范要求生活污水鑄鐵管的坡度,用在生活污水塑料管的安裝上,致使塑料立管三通距頂板近,遇梁不能順利通過。

  14.排水塑料管沒有按照設計要求及規范規定裝設伸縮節;設置阻火圈或防火套管。

  15.排水橫管上沒有按照規范規定距墻平距離設置清掃口。

  16.通氣管高出屋面高度不一致,管口不平整。

  17.上人屋面塑料通氣管鋼套管出屋面高度(500mm)不夠,不能保障防晃動措施。

  18.立管垂直度控制不嚴,超出規定要求。

  19.塑料管以及管表皮易受損傷污染的管道不能及時纏裹保護,損傷管表皮,無法修復。

  20.不按照規范栽設管架,用過墻墻體承重,替代支架。

  21.采暖環管敷設,坡度控制不嚴格,達不到設計及規范規定。

  22.采暖環管焊接偏心變徑,偏心口安裝不正確;管道變徑不用汽焊烘烤甩口,大小管道直接碰口連接。

  23.采暖干管轉角煨彎變形大,橢圓度未控制在規定范圍內。

  24.采暖管道甩下立管來回彎采用冷煨,壓痕明顯,變形大,橢圓度超出規范規定。

  25.管道焊接,固定措施不當,冷卻時間短,焊口不平整,焊口處有坍塌現象。

  26.焊接管道焊口不符合規定要求,有夾渣,弧坑和氣孔等缺陷。

  27.焊口放置在支吊架上,套管內。

  28.閥門安裝不便于操作,不便于維修以及占用有效空間。

  三.衛生器具安裝:

  1.連接衛生器具的排水口坐標位置控制不嚴,影響衛生器具的排放安裝。

  2.排水栓和地漏安裝,高出排水表面、地面、地漏水封高度小于50mm。

  3.衛生器具的支托架安裝不牢固,不平整,與衛生器具接觸不緊密不平整。

  4.連接坐便器的灰漿攤鋪不均勻,不平整,與坐便器連接不嚴實,不平整。連接坐便器的螺栓不加設柔性墊,大便器不穩固。

  5.蹲便器進水口膠皮碗沒有用14#銅絲兩道錯開綁扎緊,沖洗管插入皮碗角度不合適。

  6.滴水箱與坐便器連接不嚴密,有滲漏水現象。

  7.衛生器具安裝,高度、水平度、垂直度控制不到規定范圍內。

  8.衛生器具水嘴,閥件安裝高度、距離超出規范允許偏差。

  9.連接衛生器具的排水管坡度達不到規定要求。

  四.室內消防安裝:

  1.消火栓口中心距地面尺寸控制不在規定范圍。

  2.消防栓口安裝在門軸側。

  3.閥門中心距箱側面,箱后內表面規定尺寸控制不嚴。

  4.消火箱箱體安裝不平整、不牢固。

  5.與土建配合不到位,土建補洞,擠加磚塊,箱體變形,消火栓箱門安裝不上。

  6.帶有自救帶的短管開口低,安裝使用維修不方便。

  7.消火栓箱門鋁合金邊框,阻擋消火帶卡口與消火栓口連接。

  8.左開門、右開門定位不清,栓口安裝位置顛倒,影響使用功能。

  9.消火箱門上沒有“消火栓”字樣的標識。

  五.散熱器安裝:

  1.組對后的散熱器平整度達不到允許偏差要求。

  2.散熱器托鉤安裝不牢固,不平整。托鉤不按規定數量栽設。

  3.組對散熱器的墊片材質不符合設計規定要求;組對后墊片外露大于1mm。

  4.同一型號的散熱器安裝,散熱器背面與裝飾后的墻內表面距離不統一

  5.地面下敷設的盤管埋地部分有接頭。

  6.加熱盤彎曲部分有硬折彎現象,曲率半徑達不到規范規定。

  7.連接散熱器的燈叉彎采用冷彎,壓痕明顯,變形大橢圓度超出規范要求。

  8.散熱器供回水管無坡、倒坡。

  9.支管超過1.5m時,漏栽設支

架。

  六.自動噴淋滅火系統:

  1.管道安裝時不及時清理管道內部的雜物。

  2.管道敷設,在無設計要求時,管道的中心線與梁柱,樓板的最小距離,控制不到規范規定要求。

  3.管道直徑等于大于50mm時,沒段配水干管或配水管,以及管道改變方向時,沒有按規定增設防晃支架。

  4.管道的支架安裝位置,妨礙噴頭的噴水效果。

  5.管道的支吊架與噴頭之間的距離小于300mm。

  6.管道穿過建筑物的變形逢時,不加柔性短管。

  7.管道穿過墻體和樓板時,不按規定加設套管。套管與管道的間隙未采用不燃燒的材料填塞實。

  8.管道的焊接環縫位于套管內。

  9.橫向安裝的管道,沒有坡向排水管0.002-0.005的坡度。當局部區域難以利用排水管時,沒有采取相應的排水措施。

  10.噴頭小于或等于5只時,在管道低凹處漏設排水堵頭。噴頭數量大于5只時,漏裝設帶閥門的排水管。

  11.噴頭安裝時,不使用專用板手,利用噴頭的框架施擰。

  12.噴頭安裝濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離不符合設計要求。

  13.噴頭濺水盤高于與附近梁底或高于寬度小于1.2m通風管道腹面時,噴頭濺水盤高與梁底,通風管道腹面的最大垂直距離與規范規定安裝控制不嚴。

  14.噴頭安裝在不到頂的隔段附近時,噴頭與隔段的水平距離和最小垂直距離不符合規范規定。

  15.報警閥組及水力警鈴,水流指示器,信號閥,節流裝置等其他組件安裝不符合設計要求及規范規定。

  七.油漆保溫:

  1.銹蝕清理不干凈,油漆涂刷附著力差,有脫落現象。

  2.油漆涂刷色澤不均勻,有起泡,流淌和漏涂缺陷

  3.焊口外露絲口不及時做防腐處理,涂刷防銹漆不均勻,環形口不整齊。

  4.管道保溫,保溫縫未錯開,幫扎不緊,厚度不一致,凹凸不平。

  5.固定支架、閥蘭、閥門及活接頭兩邊未按規范要求留間隙,做斜坡。

  6.保護層與保溫管包扎不緊密,不圓滑,包裹縫寬度不一致,平整度達不到規定要求。

篇2:(?;方洜I)防中毒、防腐蝕安全管理制度

  (?;方洜I)防中毒、防腐蝕安全管理制度

  一、裝卸搬運前應按規定佩帶好防護用具,搬運時要輕拿輕放,避免磕碰。

  二、對化學容器要進行定期檢查,確保容器密閉不泄漏。

  三、檢查運輸車輛的安全狀況,禁止超裝、混裝。

  四、各類危險化學品要分類存放。

  五、加強監控,發現泄漏等異常,應及時采取措施,防止蔓延。

  六、加強對員工的安全教育和培訓,提高員工的自護意識。

篇3:球罐防腐工程合同

  球罐工程防腐工程合同

  甲方:北京zz建筑科技有限公司第四分公司北京z項目部

  乙方:

  合同簽定地點:北京z營市z港經濟開發區

  合同簽定日期:

  根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方經友好協商,就防腐 工程達成如下分包合同:

  第一章、工程概況與價款

  1.1施工地點:北京z菜市z區史口鎮

  1.2合同價款:13萬元(拾叁萬元整)

  1.3 施工工期:截至到20**年10月20日(撤離現場)。

  第二章、乙方承包費用明細及承制的范圍

  2.1承包2臺2000m3 球罐除銹、防腐(不含梯臺、噴淋) 工程項目。

  2.2防腐工程具體要求 以業主 和圖紙要求及業主驗收合格為準。

  2.3乙方所采用的工程材料必須經業主同意,質量達到相關要求。

  第三章、材料機具相關費用

  3.1乙方負責自帶工程所需機具及勞動保護用品。

  3.2甲方負責提供腳手架具,乙方負責搭拆球罐防腐架具。

  3.3甲方可提供吃、住場所,費用由乙方負責,往返差旅費由乙方負責。

  第四章、付款方式

  4.1乙方進入施工現場后5日內支付預付款10%,待工程量完成達70%,支付50%工程進度款,工程完工,業主及相關部門驗收后支付30%工程款,預留10%質保金(一年后付清),(并提供全額發票)。

  4.2工期嚴格按照甲方要求執行。

  第五章、質量及安全

  5.1質量必須嚴格按照國家相關標準執行,如出現質量問題按質量事故大小進行扣款。

  5.2乙方所有人員在施工過程中出現任何人員安全事故均由乙方自行負責。

  5.3乙方所有的人員必須與甲方簽定使用協議。

  第六章、違約

  6.1乙方在施工過程中,沒嚴格按照甲方要求的工期造成工期延誤,每延期一天罰款 500 元,如由甲方造成工期延誤需經過甲方現場人員確認后,簽字方可認可工期順延。

  第七章、合同的效力

  7.1本合同經雙方簽字和單位蓋章后正式生效。

  7.2合同如需修改和補充時,需修改或補充的部分由雙方簽署書面文件,并經雙方簽字和單位蓋章后方能生效,并成為合同不可分割的組成部分。

  7.3本合同共四份,雙方各執兩份。

  甲方:北京zz建筑科技有限公司第四分公司

  項目負責人:

  乙方:

  項目負責人:電話:身份證號碼:

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