淺談聚氨脂噴涂外墻保溫施工工藝

　　聚氨酯硬質發泡屋面、外墻防水保溫一體化系統建筑物結構封頂后，屋頂的保溫和防水是非常重要的工程。傳統的做法保溫和防水是兩個體系，各自進行施工，兩種材料的疊加構成了屋面的防水保溫系統。在實際的建筑工程中，由于多種因素的影響，常常會出現一些的質量問題，導致了對建筑物的損壞，從而破壞了屋面的防水保溫系統。

　　通常的保溫材料是不具備抗水功能的，其保溫性能隨著含水率的增加而下降，以至保溫功能喪失。一般保溫材料提供的導熱系數等指標，都是近于干密度或實驗室狀態下的參數，但在實際應用時，水分每增加1%，其導熱系數會升高5%，即當含水率達到20%時，導熱系數翻了一倍，保溫性能大幅度下降。含有較多水分的保溫層，由于溫度的變化而凍融，對建筑和防水層的影響是極不利。防水材料性能的優劣除材料本身外，還考驗著施工工藝的合理和質量，尤其是卷材、片材，需要將成品通過粘接、焊接等方法鋪設在屋面上，每個粘接和搭接點都必須可靠，否則就會出現滲漏。不但失去了防水層的作用，同時導致保溫層失效。

　　如何正確的設計屋面保溫防水系統，恰當的使用材料，可靠的保證施工質量呢？為此，聚氨酯硬泡體防水保溫一體化系統，其應用聚氨酯硬泡體防水保溫一體化材料，通過專業設備，現場噴涂形成具有防水和保溫多功能密封殼體，完成屋面系統的功能。聚氨酯硬泡體防水保溫一體化材料有著很多的獨特性能，主要是：

　　1．多功能一體化。它是一種集防水、保溫隔熱多功能為一體的現場噴涂硬泡體材料。

　　2．防水性能可靠。它具有高閉孔率，達到95%以上，施工后的屋面形成無接縫連續殼體，硬泡層厚度可完全達到設計規范要求，具有很強的抵抗雨雪水滲透能力，防水質量保證期為二十年。

　　3．保溫節能效率高。它密度≥55公斤/立方米，導熱系數僅有0.022瓦/米.卡，它的節能效果顯著優于常規保溫隔熱材料，其材料的防水保溫一體化功能可省去目前建筑設計中使用的保溫層。使用硬泡聚氨酯材料，在北京地區25毫米厚即可達到國家JGJ26-95《民用建筑節能設計標準》規定的節能50%要求，40毫米厚度即可達到節能65%的要求，并可彌補因熱脹冷縮而引起的變形，給業主帶來長期的節能效益。

　　4．粘結力強。它與混凝土、金屬、木質等基面均有良好的粘結力。（與砼板的粘結強度達到0.52兆帕）

　　5．荷重輕。施工后的聚氨酯硬泡體每平方米重量只有2公斤左右（厚度為30～40毫米），大大降低了建筑載荷，特別適用于高層建筑和輕型大跨度的網架結構建筑。

　　6．施工快捷簡便。噴涂施工后5分鐘固化，20分鐘即可上人行走，一般一套設備每日可噴涂500～1000立方米。獨特的施工方法，簡化了屋面整體的施工工藝，特別是異型部位極易施工。

　　7．抗壓強度高。硬泡材料的抗壓強度>0.3兆帕，實測可達0.4兆帕以上，完全可以適應上人屋面的要求。

　　8．無氟環保。采用無氟發泡技術，無毒、無污染，是環保型材料。

　　9．性能可靠，適應性強。適應環境溫度為-50℃～＋150℃，阻燃，且耐弱酸、弱堿、植物油和礦物油及工業廢氣等化學物質的侵蝕。10．使用壽命長、維護方便。據統計資料介紹，使用愛利普聚氨酯硬泡體的建筑屋面實際耐用年限已達30年以上，且維護簡單方便。

　　據不完全統計，我國年防水工程量約6億平方米，絕大多數工程屋面節能不達標，國家有關方面提出，到20**年，全國城鎮總能耗要基本實現50%節能，大城市目標要達到節能65%。特別是對原有建筑的節能改造，需要較簡易的工序，最少的產生建筑垃圾，較長的使用壽命和較佳的技術經濟效果，這些都是為硬泡聚氨酯防水保溫一體化屋面系統的推廣提供了契機。

　　建設節約型社會和發展循環經濟與建材行業密切相關，屋面節能是建造環保節能建筑重要的一環，硬泡聚氨酯防水保溫一體化屋面系統在新形勢下具有良好的發展前景。

　　噴涂聚氨酯硬泡外墻保溫系統，澆注聚氨酯硬泡外墻保溫系統，粘貼聚氨酯硬泡外墻保溫系統，外掛聚氨酯硬泡外墻保溫系統的施工工藝及特點

　　外墻保溫技術最早起源于歐卅,我國在20世紀80年代中期開始試點,目前我國建筑節能水平遠低于歐美等發達國家。我國單位建筑面積能耗是氣侯相近發達國家的3—5倍，建筑節能是我國建筑業的一個重要課題。民用建筑在我國建筑業占有相當大的比重，民用建筑中的墻體和門窗占能耗的80% 以上[1]。

　　目前國內大量采用的保溫材料,尚達不到國家相關規定要求.有些即使達到要求,又存在施工復雜,綜合成本高等不利因素。目前國內市場急需具有施工便捷、成本不高、綜

　　合性能好、保溫效果明顯的新型保溫材料.。隨著建筑節能指標提高到65%，聚氨酯硬泡體高效保溫材料及復合保溫技術提高到重要地位。

　　1.外墻隔熱保溫技術

　　1.1 外墻內保溫

　　外墻內保溫是將保溫材料置于外墻體的內側，其優點是：對保溫材料的耐水、耐侯性等要求不高，對既有建筑節能改造特別是目前房屋賣給個人，對整棟樓或整個小區統一改造有團難，對單一住戶采用內保溫要方便一些?？蓾M足建筑節能30%的第一階段要求。但外墻內保溫暴露了一些缺陷，使外墻內保溫的應用受到限制。

　　外墻內保溫飾面層易開裂，圈梁、構造柱引起熱橋熱損失大，造成結露霉變現象。不便于用戶二次裝修，占用室內空間。隨著我國建筑節能第二階段50%及第三階段65%的外墻保溫要求的進一步提高，特別是既有建筑節能改造提到日程后，外墻內保溫受到限制。

　　1.2 外墻夾芯保溫

　　外墻夾芯保溫是將保溫材料置于同一外墻的內外側葉墻片之間。其優點是對保溫絕熱材料的性能、施工季節及施工條件要求不高,不影響冬季施工。缺點是內外葉墻之間

　　要有連接件，構造比較復雜，外圍護結構熱橋多，保溫材料的效率發揮不夠。

　　1.3 內外混合保溫

　　在施工過程中，對外保溫施工方便的部位采用外保溫，而對外保溫施工不方便部位采用內保溫。對于這種局部內保溫及局部外保溫混合使用的保溫方式，使整個建筑的外墻主體的不同部位產生不同的形變速度及形變尺寸，使建筑處于更加不穩定的環境中，幾年后溫差結構形變產生裂紋，從而縮短整個建筑的壽命，混合保溫給建筑造成嚴重的破壞，所以不提倡采用外墻內外混合保溫。

　　1.4 外墻外保溫

　　外墻外保溫與外墻內保溫及夾芯保溫相比較具有七大優勢

　　a.保護主體結構,延長建筑物壽命

　　由于保溫層置于建筑物圍護結構外側,緩沖了因溫度變化尋致的結構變形產生的應力,避免了雨、雪、凍融、干濕循環造成的結構破壞,減少了空氣中有害氣體和紫外線對圍護結構的侵蝕,外保溫能有效提高外墻結構的使用壽命,減少了長期維修的費用。

　　b.基本消除了“

熱橋”的影響

　　“熱橋”是指在內外墻交界處、構造柱、框架梁、門窗洞口等部位形成的散熱渠道。

　　c.墻體潮濕情況得以改善,無需設置隔汽層

　　內保溫需設置隔汽層,而采用外保溫時,由于滲透性高的主體結構處于保溫層的內側,主墻體內一般不會發生冷凝現象,故無需設置隔汽層。采取外保溫措施后,結構層的整

　　個墻體溫度提高了,相對降低了墻體含濕量,從而改善了墻體的保溫性能。

　　d.有利于室溫保持穩定

　　外保溫墻體由于蓄熱能力較大的結構層在墻體內側,當室內空氣溫度上升或下降時由于墻體結構層能夠吸收及釋放熱量有利于室內溫度穩定。

　　e.便于既有建筑的節能改造

　　對舊建筑進行外墻外保溫節能改造時,無需臨時搬遷,基本不干擾居民用戶的室內正常生活,也便于豐富美化外飾面。

　　f.二次裝修時不破壞保溫層

　　g.增加住房使用面積

　　2. 噴涂法聚氨酯硬泡外墻外保溫系統

　　1 適用范圍

　　a.該系統適用于需冬季保溫夏季隔熱的多層及中高層新建民用建筑,工業建筑以及既有建筑節能改造的外墻外保溫工程。

　　b.該系統適用于抗震設防裂度小于或等于8度的建筑物。

　　c.該系統適用于基層墻體為混凝土外墻或各種類型砌體外墻。

　　2 系統構造

　　現場噴涂聚氨酯硬泡外墻外保溫系統,根據飾面層作法的不同,可分為涂料飾面系統及面磚飾面系統兩種。其基本構造為：聚氨酯防潮底漆，噴涂聚氨酯硬泡保溫層，界面砂漿層，抗裂聚合物砂漿復合耐堿玻纖網格布防護層，刮涂抗裂柔性膩子，涂刷飾面涂料(對于涂料飾面系統)?；蚩沽丫酆衔锷皾{復合熱鍍鋅電焊網，膨脹錨栓固定抗裂防護層，面磚飾面層(對于面磚飾面系統)。

　　3 施工要點及注意事項

　　3.1 噴涂聚氨酯硬泡外墻外保溫應是完全有效地保溫系統，熱橋部位，諸如，門窗洞口、飄窗、女兒墻、挑檐、陽臺等部位應加強保溫，不易噴涂聚氨酯硬泡的部位應抹保溫砂漿或粘貼聚氨酯塊材，在聚氨酯硬泡噴涂施工前完成。

　　3.2 基層墻體應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB 50204 —20**和《砌體工程施工質量驗收規范》GB 50203 —20**要求?；鶎訅w的平整度誤差不應

　　招過3mm，否則應先對基層墻體進行找平后方可進行噴涂施工作業。為確保聚氨酯硬泡體與基層墻體的有效粘結，基層墻體應充分干燥，含水率低于8%，并應對基層墻體進行界面處理。

　　3.3 施工吊籃或專用腳手架應搭設牢固,腳手架橫豎桿距離墻面、墻角應適度，腳手板鋪設與外墻分格相適應。噴槍距被噴墻面距離及噴槍移動速度要合適。

　　3.4 噴涂作業環境溫度不應低于10℃，風力不應大于5 級，風速不宜大于10M/S，雨天不得施工。若雨季施工應作好防雨措施。

　　4 噴涂施工程序

　　基層處理---清掃浮灰，剔除松動部分---水泥砂漿找平---涂刷聚氨酯防潮底漆---噴涂聚氨酯硬泡---涂刷界面砂漿---抗裂聚合物砂漿或保溫砂漿找---平防護層及飾面層

　　6 噴涂聚氨酯硬泡的優缺點

　　噴涂聚氨酯硬泡的施工受環境條件制約，冬季氣溫低時不易施工，雨天不能施工，風力不得大于5 級，風速不宜大于10m/s，噴涂施工過程中有泡沫飛濺，由于是人工操作噴槍，對槍手技術水平要求較高，否則不易噴涂平整。但噴涂聚氨酯硬泡體具有明顯的優點：

　　6.1 保溫效果好

　　噴涂聚氨酯硬泡體與墻體形成無縫隙、無空腔的連續保溫層，能有效地阻隔斷“熱橋”。而且聚氨酯硬泡的導熱系數低 0.016~0.025w/(m.k)，保溫效果優于EPS、*PS 等其他保溫材料。

　　6.2 力學穩定性好

　　由于噴涂聚氨酯硬泡體是一種優良的粘結材料，與基層墻體牢固結合，所以能夠抵抗不利綜合因素作用的影響，即在當地最不利溫度與濕度條件下承受風力、自重及正常撞擊等各種內外相結合負載時，聚氨酯保溫層仍不與基層起鼓、分離并在潮濕狀態下保持穩定。

　　6.3 抗濕熱性能優良

　　a.濕密性好，噴涂聚氨酯硬泡體由多層組成，每層之間都有致密的皮膜，而且聚氨酯硬泡體呈閉孔結構，閉孔率高達95%以上，所以噴涂聚氨酯硬泡體具有優良的防水、隔汽性能，而且不吸水，能阻隔水及水蒸汽滲透，使墻體保持一個良好的穩定的絕熱狀態，這是目前其他保溫材料很難實現的。聚氨酯硬泡體外墻保溫的墻體表面無接縫、孔洞、周邊密封，具有良好地防水性能，避免雨水進入系統內部，造成危害。

　　b.墻體內不會結露，在新建墻體干燥過程中或在冬季條件下，室內溫度較高水蒸汽向室外遷移時，由于受到聚氨酯硬泡體的阻隔，墻體內不會結露。

　　c.能承受當地最嚴酷的氣侯變化，無論高溫或嚴寒的氣侯，都不會使保溫系統產生不可逆的損害及變形，因而避免外墻表面溫度變化而產生的表面形變，而避免表面裂

　　紋的產生。

　　6.4 耐沖擊性優良

　　噴涂聚氨酯硬泡體是一種強度比(材料強度與體積密度之比)較高的材料，與其他保溫材料相比具有較強的抵抗外力的能力。

　　6.5 對墻體主體結構變形適應能力強，抗裂性能好。噴涂聚氨酯硬泡體是一種柔性變形量較大的材料，它抵抗外界變形能力較強。在外力、溫度變形、干濕變形等作用下不易產生裂紋，能有效地保證體系的穩定性、耐久性。聚氨酯硬泡所附著的主體墻體結構產生變形，諸如，收縮、膨脹等情況時，噴涂聚氨酯硬泡外墻外保溫體系，符合逐層柔性漸變，逐層釋放應力的原則。聚氨酯硬泡與主墻體結構，鋼筋混凝土的線脹系數相近，因而不會產生裂紋或脫離。

　　6.6 使用年限長，耐久性好

　　噴涂聚氨酯硬泡外墻外保溫體系中構成體系的各層材料，具有化學及物理穩定性，彼此相容，相互協同。能夠達到在結構壽命期內，由于干燥、潮濕、電化學腐蝕以及昆蟲、真菌、藻類或嚙齒動物的破壞等種種侵襲都不易造成破壞，可達到使用期25 年的要求。

　　6.7 具有良好地施工性能

　　噴涂聚氨酯硬泡體施工是用高壓發泡機機械化作業，施工速度快，效率高，是其他泡沫體保溫施工不可比擬的。噴涂聚氨酯硬泡對建筑物外形適應能力強，特別適應建筑

　　物構造節點復雜部位，諸如，外飄窗、老虎窗、變形縫、樓梯間等建筑復雜部位進行全方位的保溫。由于現場直接噴涂使用的是液體材料，與板材粘貼相比，可大大節省運輸

　　費用。

　　6.8 便于維修，噴涂聚氨酯硬泡維修非常方便，維修后能使其外觀及功能保持良好狀態。

　　6.9 具有環保性能

　　噴涂聚氨

酯硬泡是一種化學穩定性很高的材料，耐熱,耐低溫,耐酸堿，對環境友好不破壞環境。

　　3、　澆注法聚氨酯硬泡外墻外保溫系統

　　澆注法聚氨酯硬泡外墻外保溫系統其構成為：外墻基層、聚氨酯硬泡保溫層、界面層、聚合物水泥砂漿復合耐堿網格布保護層、附助剛性強化層及飾面層。其施工工藝分為可拆模板和置入式模板兩種?？刹鹉０迨菨沧l泡聚氨酯后，將模板拆除再用，模板作為可重復使用的機具；置入式摸板是澆注發泡聚氨酯后不拆除，模板成為聚氨酯泡沫的保護層也可成為飾面層。

　　1 置入式模板澆注法工藝

　　基層處理---固定模板---澆注發泡聚氨酯---免拆模板外表面處理---抗裂聚合物罩面砂漿---涂料飾面或面磚飾面

　　2 可拆模板澆注法工藝

　　基層外理---模板表面進行隔離劑處理---支護模板---澆注發泡聚氨酯---拆卸模板--- 聚氨酯硬泡界面處理---抗裂聚合物罩面砂漿---涂料飾面或面磚飾面

　　3 施工注意事項

　　a.施工溫度應高于10℃，墻面含水率應低于8%，雨天在無防護措施下不得施工

　　b.摸板固定施工時，一定要保證模板的穩定性，模板固定牢固

　　c.澆注發泡聚氨酯時，每次注入應有一定的時間間隔，并要求每次注入量不應過大，以防裝飾板變形或脹裂。

　　d.可拆模板澆注聚氨酯外墻外保溫系統，其聚氨酯硬泡保溫層表面應作界面處理，以保證系統的穩定性。

　　e.澆注聚氨酯泡沫體的密度應在25~45kg/m3 范圍內，若使用密度大于45kg/m3發泡聚氨酯時，應先進行局部試驗后，再進行大面積施工。

　　f.澆注施工時應確保聚氨酯硬泡保溫層的連續性、飽滿、不應發生斷層現象。

　　g.澆注聚氨酯硬泡體應為無空腔粘接，聚氨酯硬泡保溫層應無空鼓、裂紋、脫落等缺陷，確保聚氨酯保溫層與建筑物墻體牢固地形成一個整體。

　　5 澆注法聚氨酯硬泡外墻保溫的優缺點

　　5.1 澆注法聚氨酯硬泡外墻外保溫與噴涂法相比不太受環境條件的制約。施工現場對操作人員的技術水平要求也不高。但澆注法施工是在封閉的模腔內進行聚氨酯發泡，由于聚氨酯發泡倍數高、發泡壓力大、速度快，形成的外膨脹力也大。如何介決外膨脹力對模板的影響，提高施工效率，一直是澆注法聚氨酯外墻保溫施工的難題。澆注法發泡聚氨酯在外墻保溫系統中相應的配套技術，諸如，聚氨酯硬泡體與外墻體粘附時，墻體含水率的影響及其介決途徑，聚氨酯硬泡保溫層與保護層之間的粘結均未形成完整的技術體系。正因為如此，澆注法聚氨酯硬泡外墻保溫受到技術制約，不及目前噴涂法應用廣泛。

　　5.2 澆注法聚氨酯硬泡外墻保溫是將發泡聚氨酯注入封閉的模腔內，發泡過程中無泡沫飛濺，發泡料損失少，不污染環境。保溫層表面平整光滑。置入式模板是澆注后

　　不拆除，模板成為聚氨酯硬泡體保溫層的保護層或飾面層，這不僅能形成高平整度的表面，而且可在較薄的模板內正常施工，將保溫、防水、裝飾一體化技術應用于高擋外墻外保溫飾面裝飾工程上。

　　6 現澆聚氨酯硬泡復合板外墻外保溫系統

　　現澆聚氨酯硬泡復合板外墻外保溫系統，目前常用的有兩種類型，一種是帶有飾面層的纖維復合板現澆聚氨酯硬泡外保溫系統。另一類是復合水泥板現澆聚氨酯硬泡外保溫系統。帶飾面的纖維復合保溫板聚氨酯硬泡外保溫體系是一種理想的EPS,*PS 板替代品，聚氨酯硬泡復合泡沫板可達到建筑節能65%的要求。

　　現澆聚氨酯硬泡復合水泥板外保溫系統，其構造包括，基層墻體、發泡聚氨酯保溫層、復合水泥薄板、面磚粘結層及面磚飾面。其工藝是：在基層墻體與水泥薄板間先設

　　置縱向*PS擠塑苯板條龍骨，再在縱向*PS擠塑苯板條龍骨與水泥薄板之間注入發泡聚氨酯，使聚氨酯硬泡在發泡過程中將基層墻體與水泥薄板間牢固粘結成一體。水泥薄板外側用磁磚粘結砂漿粘貼面磚飾面層。該工藝可保證面磚粘貼牢固，不易開裂脫落，可作到部分施工、分段施工，施工現場基本無污染，對施工環境影響小，更有利于舊建筑的節能改造。

　　4、粘貼法聚氨酯硬泡板材外墻外保溫系統

　　粘貼法聚氨酯硬泡板外墻外保溫系統，包括帶飾面層的聚氨酯硬泡板材系統和聚氨酯硬泡板薄抹灰系統。后者施工工藝基本與EPS板薄抹灰外墻外保溫系統基本相同?；緲嬙鞛椋夯鶎訅w、水泥砂漿找平層、聚合物粘結砂漿、聚氨酯硬泡保溫板、錨栓固定、抗裂聚合物水泥砂漿復合耐堿網格布、彈性膩子、彈性涂料飾面。

　　粘貼聚氨酯硬泡板可采用兩種方法，一是點框法，二是一條涂法。點框法沿聚氨酯板周邊用鋼抹子涂抹配制好的粘結膠漿，漿帶寬40~50mm,厚10mm,當采用標準尺寸的聚苯板時，應在板面中間部位均勻布置8個粘結膠漿點，每點直徑為100mm園粘結點，中心距200mm，粘結膠漿的涂布面積不應小于60%。二是條涂法，在板材的背面滿涂粘結膠漿，然后用專用的鋸齒抹子緊壓板材背面，并保持45度角刮除鋸齒間多余的粘結膠漿，使板面留有若干條寬10mm，厚度為13mm，中心距為40mm且平行于聚氨板長邊的膠漿帶。抹完粘結膠漿后,應立即將板材平貼在基層墻體墻面上滑動就位，粘貼時動作輕揉，均勻用力擠壓。聚氨酯泡沫板粘貼,從建筑外墻勒腳部位開始自下而上，沿水平方向橫向鋪沒，每排板應互相錯縫1/2 板長。板材貼牢后，用專用的抹子將板邊搓平，盡量減少板間高差不齊。當板縫間隙大于1.6mm時，則應切割板條填實磨平。

　　5. 外掛法聚氨酯硬泡外墻外保溫系統

　　外掛聚氨酯硬泡保溫板施工工藝與聚苯板保溫系統外掛施工基本一致。外掛聚氨酯硬泡板板間接縫外理應使用聚氨酯填縫膠進行接縫處理，以保證整個保溫系統的整體性，并保證外掛保溫板牢固穩定，以增加系統使用的長久性和穩定性。

　　對于保溫層外面外掛裝飾板的聚氨酯硬泡外墻外保溫系統其基本構成為：基層墻體、三維可調金屬龍骨掛件、龍骨底座、發泡聚氨酯保溫層、硅酮膠嵌縫、外裝飾板,諸如,人造石板、鋁塑板、氟碳板、纖瓷板等。外掛聚氨酯硬泡外墻外保溫系統，可應用于高擋外墻外保溫飾面裝飾的公共建筑，也可用于普通住宅及既有建筑的節能改造工程。

　　6. 結語

　　建筑節能是目前我國建筑業的一個重要課題，為提高能源利用效率和建筑物的熱舒適度，減少單位建筑面積能耗及二氧化碳的排放量，建筑節能指標提高到65%。發泡聚氨酯高效保溫節能新材料及其復合保溫技術令人瞻目。

　　噴涂法、澆注法、粘貼法及外掛法聚氨酯硬泡外墻外保溫取得了很大進展，但也存在一些技術向題有待在實踐中介決。在實際應用中，應根據建筑物設計造價、地理位置等各方面因素進行選擇。隨看我國建筑節能技術的不斷提高，隨著外墻外保溫系統的逐步規范化，標準化，發泡聚氨酯外墻外保溫技術必然會對我國建筑節能事業作出巨大貢獻。

篇2：建筑外墻保溫飾面工程施工合同

　　建筑外墻保溫及飾面工程施工合同

　　發包人（全稱）：**（甲方）

　　承包人（全稱）：**（乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業分包工程施工事項協商一致，訂立本施工合同。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：z·城上城綜合樓外墻保溫及飾面工程

　　1.2工程地址：遵義市南京路25號

　　1.3工程內容：z·城上城綜合樓外墻外保溫系統及涂料飾面工程系統

　　第二條工程承包范圍及方式

　　2.1工程做法：

　　2.2承包范圍：施工圖范圍內外墻的全部保溫部位和抹灰部位（包括屋頂造型部分）。外墻大墻面部分：①首層及局部二、三層面磚飾面部分：專用粘結砂漿粘結18公斤以上阻燃自熄EPS聚苯板按照JY附有錨栓系統（詳圖集第四頁）施工。

　?、诙右陨贤苛巷椕娌糠郑翰捎缅^栓法。即在JY無錨栓系統的基礎上增加錨栓，同時錨粘。每平米錨栓不得少于四個。

　?、弁勾吧霞翱照{板下面、與室內相連的凸出外挑及裝飾線、門窗側口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時鋪貼網格布。（與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫）。

　?、荜柵_欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內相連的外墻部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時鋪貼網格布。（與室內直接接觸部分采用聚苯板保溫）

　?、荻雍蛷褪綄訄A弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采用聚苯板線條。

　?、拊瓐D紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線條取消。

　?、咭陨细鶕D紙設計確定的施工內容，若有另外增加線條部分，決算時按照展開面積每平米72元計算。

　?、嘣瓐D紙中分格縫取消。

　　2.3承包方式：乙方包工包料。

　　2.4進場材料：乙方應及時遞交有關材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與投標樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進場材料為保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發包人有權要求承包人二天內無條件退出施工現場，同時扣除剩余尾款。

　　第三條合同工期

　　3.1甲方于單棟樓人員及材料進場之前3日，提供外墻施工作業面。

　　3.2開工日期：開工日期為10月2日，工期為25天。

　　3.2竣工日期：10月26日之前。

　　第四條工程質量

　　4.1工程質量標準：合格

　　第五條合同價款

　　5.1合同單價：所有施工部位均按綜合每平米72元計取，承包內容見2.2。

　　5.2合同總價款：保溫工程量暫估為6500平米，工程總造價暫定為468000元。外墻大墻面部位保溫層厚度為60mm，超厚或超薄部位均不增減費用

　　5.3價款調整：按實際施工展開面積計取工程量，單價每平米72.00元包死，不再調整工程價款。

　　第六條付款方式及結算

　　6.1付款方式及期限：開工后三天內乙方將施工所用材料的50%以上進入施工現場，甲方撥付進場材料款的50%.每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價的40%的進度款；面層完成后付至棟樓承包造價的70%的進度款，工程竣工

　　驗收合格一個月內，付至單棟樓結算款的95%；余5%質保金，單棟樓驗收合格之日起滿兩年工程無質量問題，一次性付清。

　　6.2計算原則：對于所有施工內容均按展開面積進行結算。

　　第七條發包人責任

　　7.1發包人根據合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發包人承擔。

　　7.2發包人以單棟樓施工前2日，負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。

　　7.3發包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。

　　7.4發包人負責審核并批準乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監督檢查乙方施工進度的質量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規定辦理有關結算。

　　7.5發包人負責協調承包人與其它分包商的配合等工作。

　　第八條承包人責任

　　8.1承包人應根據發包人提出要求和有關技術說明，進行外墻保溫工程施工，承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位，并在進場后三日內向甲方提交施工進度計劃，以確保整個施工的順利進行。

　　8.2承包人應按照國家和北京市現行及企業技術規范、標準、規程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經理.承包人必須建立完善的質量及安全管理體系。配備相關人員進行質量安全管理。

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　　8.3承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。

　　8.4承包人應服從甲方、總包、監理單位的指令、安排、檢驗及各規章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規定。甲方和監理可做出每次500-2000元的罰款。

　　8.5承包人嚴格遵守施工現場管理規定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪

　　音、環境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現場整潔有序，創包頭市安全文明工地。

　　8.6承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛消防管理、現場管理、料具管理、環境保護管理、環衛衛生管理等方面達到承包人要求。

　　8.7承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔成品保護作用。

　　8.8承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發包人指定地點，由發包人統一運至場外。

　　8.9承包人向發包人提供廠家營業法人執照（復印件）、產品簡介（國家認證實驗室的試驗報告）、施工組織設計（內容包括技術、質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工）。

　　8.10承包人負責二次材料進場的檢測費用（包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網格布）。

　　8.11承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現場的施工人員的安全生產和各種人身安全事故承擔全部責任。

　　8.12承包方負責將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進行施工。

　　8.13承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護條件下，使用年限不應少于25年。并承擔在此期間因承包人施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經濟損失

　　第九條工期順延

　　9.1發包方在合同規定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業條件，施工用水或電源未按規定接通，影響承包方進場施工時；

　　9.2在施工中因停水、停電連續影響8小時以上時。

　　9.3未按合同規定撥付工程進度款而影響施工進度時。

　　9.4因遇不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度時。

　　9.5各工種交差作業時對外墻保溫破壞而進行有償修復時。與保溫作業面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應延長。

　　第十條工程驗收

　　10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收；

　?。?）材料驗收；

　?。?）隱蔽工程驗收；

　?。?）竣工驗收；

　?。?）乙方在施工過程中違反甲方或監理的有關規定、質量、文明施工及安全，違反操作規程，甲方可視具體情況給予處罰。

　　10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料；

　　10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全，嚴把火災關，如引起火災全部損失由乙方承擔并罰款2～5萬元；

　　10.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。

　　第十一條違約責任

　　11.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　11.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　11.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。

　　11.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權隨時安排其他專業公司進駐現場進行施工，所發生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。（乙方必須無條件在三日內全部清理退場）。

　　對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標準支付違約金。

　　11.5甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，相應順延工期。

　　11.6乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，乙方按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的其他損失。

　　第十二條合同糾紛的解決方式：

　　1、甲乙雙方進行調解

　　2、調解不成，依法向人民法院起訴。

　　第十三條本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　本合同一式四份，發包人、承包人各執二份，合同自雙方簽字之日起生效，結清工程款后終止。

　　第十四條補充條款：

　　本合同訂立時間：*年*月*日（即日起生效）

　　發包方（章）　承包方（章）

　　地址：　　　　地址：

　　法定代表人：　法定代表人：

　　委托代理人：　委托代理人：

　　電話：　　　　電話：

篇3：外墻保溫工程質量自評報告

　　外墻保溫工程質量自評報告

　　一、工程概況

　　該工程位于**縣zz鎮，使用功能敬老院，1#-7#樓為磚混結構大瓦房；綜合辦公樓為三層、局部二層現澆框架結構體系，使用年限均為50年，建筑結構安全等級二級，地基基礎為丙級；抗震等級三級，設防烈度7級。由**縣zz鎮人民政府投資興建，大陸建筑設計研究咨詢事務所進行施工圖設計，安徽省科信工程建設監理有限公司監理，安徽宏瑞建筑安裝工程有限公司承建。保溫施工面積約1000m2，其外墻保溫厚度30mm的膠粉聚苯顆粒外墻外保溫施工。

　　二、施工依據

　　1、施工合同、設計圖紙及相關設計技術文件；

　　2、《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-20**;

　　3、《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統》JGJ158-20**;

　　4、《外墻外保溫建筑構造》皖20**J113;

　　5、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-20**;

　　6、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》GB50210-20**。

　　三、施工工藝標準執行、質量管理體系的運轉、施工合同的履行

　　我公司專項致力于外墻外保溫技術的研究和材料生產與施工，具有較為豐富的外墻保溫施工經驗和良好的社會信譽，擁有一批年富力強的技術管理人員，在施工期間，能夠有效的按照公司制定的質量管理體系運轉，嚴格執行審批后的施工方案所明確的施工工藝標準。各專業施工班組能夠嚴格執行公司下達的施工任務，能夠按照設計施工圖紙和施工規范要求組織施工，各檢驗批及隱蔽項目在自檢合格的基礎上，報監理工程師和建設單位工程師檢查驗收，合格后方進入下道工序，隱蔽檢查項目有：基層涂刷界面砂漿、膠粉聚苯顆粒保溫層、耐堿網格布、鍍鋅鋼絲網、面層抗裂砂漿。

　　自開工以來，我公司嚴格按照施工合同要求對工程進度和質量、安全方面嚴格控制、認真履行施工合同的各項條款。

　　四、執行法律、法規和工程建設強制性標準執行情況

　　在施工過程中，我公司嚴格執行相關法律、法規和工程建設強制性標準，到目前為止沒有發生違反規定現象發生，工程質量達到預期目標。

　　五、工程質量情況

　　1、在開工前建立專項施工組織機構，針對本工程實際情況編制了施工方案及施工技術交底。

　　2、及時向監理公司申報進場材料的質量證明資料，在監理工程師的見證下對所有進場材料取樣送檢復試。

　　3、各檢驗批及隱蔽項目在自檢合格的基礎上，報監理工程師和建設單位工程師檢查驗收，合格后方進入下道工序施工。

　　4、工程質量檢查

　　A主控項目

　?。?）所用材料和半成品、成品進場后，做質量檢查和驗收，其品種、規格、性能符合設計和有關標準的要求。檢驗方法：a、檢查產品合格證和出廠檢測報告；b、現場抽樣復驗，復驗項目：界面砂漿、膠粉聚苯顆粒漿料、抗裂砂漿、玻纖網格布、鍍鋅鋼絲網。符合驗收標準要求。

　?。?）保溫層平均厚度不允許有負偏差。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。符合驗收標準要求。

　?。?）保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘結牢固，無脫皮、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。檢驗方法：觀察檢查。符合驗收標準要求。

　　B 一般項目

　?。?）表面平整潔凈，接茬平整，線角順直、清晰。檢驗方法：觀察檢查。符合驗收標準要求。

　?。?）玻纖網格布鋪壓密實，不得有空鼓。褶皺、翹曲、外露等現象。搭接長度必須符合規定要求。檢驗方法：觀察檢驗。符合驗收標準要求。

　?。?）孔洞、槽、盒位置和尺寸正確、表面整齊、潔凈，管道后面平整。檢驗方法：觀察檢查。符合驗收標準要求。

　　C 外保溫墻面的允許偏差檢驗：

　　外保溫墻面允許偏差和檢驗方法符合下表規定

　　項目允許偏差檢驗方法檢查結果

　　表面平整度4mm用2m靠尺和塞尺檢查符合要求

　　立面垂直度4mm用2m垂直檢測尺檢查符合要求

　　陰陽角方正4mm用直角檢測尺檢查符合要求

　　分格縫（裝飾線）直線度4mm拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查符合要求

　　六、單棟工程質量控制資料

　　資料名稱份數自檢結果監理核查結果

　　界面砂漿出產檢測報告1符合要求符合要求

　　膠粉聚苯顆粒保溫砂漿出廠檢測報告1符合要求符合要求

　　抗裂砂漿出廠檢測報告1符合要求符合要求

　　耐堿網格布合格證及檢測報告1符合要求符合要求

　　熱鍍鋅鋼絲網合格證及檢測報告1符合要求符合要求

　　塑料錨栓合格證及檢測報告1符合要求符合要求

　　原材料見證取樣復試報告1符合要求符合要求

　　膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統形式檢驗報告1符合要求符合要求

　　樣板拉拔實驗報告1符合要求符合要求

　　七、單棟工程檢驗批、分項工程質量驗收情況

　　序號分項工程名稱檢驗批數監理單位核查結果

　　1基層處理1符合要求

　　2保溫層1符合要求

　　3抹面層1符合要求

　　八、工程質量事故及處理情況

　　本項目在外墻外保溫施工過程中，無工程質量及安全事故發生。

　　九、自評結果

　　本工程外墻外保溫工程管理資料、質量控制資料、隱蔽驗收資料、分項工程檢驗批資料完整齊全，觀感質量較好，自評合格。