物業經理人

工程項目施工配合

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  工程項目的施工配合

  1、與建設單位的配合

 ?。?)及時了解建設單位提供的設計變更。

 ?。?)積極配合建設單位及監理單位對施工過程中的各種檢查,對檢查出的問題及時制定整改措施并認真進行整改,直到滿意。

  2、與安裝施工配合

 ?。?)按專業組織配合施工隊伍,認真閱讀施工圖,了解設計的意圖及具體要求,由技術負責人編制分部分項工程的配合方案及措施。

 ?。?)埋設在建筑物內的各種管道本著先配管后砌體(澆注混凝土)的原則,嚴禁打洞鏟槽,應首先按施工規范的要求將管道進行除銹刷紅丹防銹漆,清除管內的雜物,按照施工圖要求的具體坐標及標高一次配合到位,隨時對管口采取有效地保護措施,并經專職質檢員檢查,并報建設單位和監理單位認可,簽訂隱蔽工程記錄后,方可轉入下道工序施工。

 ?。?)穿插墻、板的各種管道的預留孔(洞),應根據施工圖和施工規范的要求確定具體位置,衛生間應根據衛生器具的尺寸,合理進行排列,用三合板制作預留孔(洞)的套管;在混凝土初凝階段將UPVC管拔出,在澆筑混凝土時在施工現場有專人進行配合,以防套管移位。

 ?。?)燈頭盒、開關盒、插頭盒及弱電部分各種盒子均應一次配合到位,并做到平整,標高符合設計要求,位置準確,電管與各類盒子連接均應使用鎖母連接,并用報紙等物盒內填滿進行保護。

 ?。?)暗裝式配電箱在主體施工時按配電箱具體尺寸預留洞,配電箱幾何尺寸不太明確的應參照相應配電箱的幾何尺寸留洞,進入配電箱的電管由配電板后面進入配電箱內。

篇2:施工人員不配合管理之案例

  施工人員不配合管理之案例

  案情:

  20**年6月7日中午12:30左右,有一名不明身份男子從某寫字樓南塔地庫負一層客梯走出來,當值保安員吳某上前詢問,禮貌地要求其出示工作證(出入證),但該男子根本不予理睬,且神態緊張地想離開,值班員吳某上前試圖攔住,但他只是一味向前沖,值班員吳某一邊緊跟一邊向匯報,待領班趕到時他們已經到了前廣場,當時值班員吳某正攔在男子前面,附近的崗位當值保安員亦趕到現場,該男子見走不了,便索性坐在地上,領班上去問事情的經過,他堅決不答,只是說自己在907單元施工,但又拒絕出示出入證,最后僵持了5分鐘左右,該男子才出示施工出入證,領班按照出入證的單元及時通知該單元負責人到現場協調處理。

  問題:當遇到不服從管理的現象時,值班人員是"簡單粗暴"還是"息事寧人"?

  分析:

  施工人員不配合管理處工作,不服從值班人員的管理,態度惡劣的現象時有發生,處理這類事件,首先要保持頭腦冷靜,然后仔細了事件的具體情況,從客觀上分析問題,不能只聽某一方的陳詞,以免做出錯誤的判斷,使事件變得更加嚴重,在不違背原則的情況下,一定要做到"大事化小,小事化無"。如果事件真的發展到不可收拾或是超出了自己的權限,則必須通知上級或報警處理。

篇3:商業城主體結構裝修施工階段配合

  商業城主體結構與裝修施工階段的配合

 ?。保┍竟こ探Y構一部分分部項工程如設備、消防、精裝修等由業主(建筑師)另行指定分包,并納入土建施工單位的總承包管理。主體結構施工時主要存在以下施工配合:

 ?。ǎ保┩ㄐ啪C合布線工程施工預埋;

 ?。ǎ玻╇娞莨こ淌┕ゎA埋;

 ?。ǎ常┒窝b修部位施工預埋或構造布置配合;

 ?。ǎ矗I主(建筑師)分包工程成品或半成品的保護;

 ?。ǎ担┰O計配合;

 ?。ǎ叮┢渌O施施工預埋;

 ?。ǎ罚┌踩c質量、進度管理。

 ?。玻┰谘b修施工階段主要存在以下施工配合

 ?。ǎ保┐怪边\輸;

 ?。ǎ玻┡R時給水與供配電;

 ?。ǎ常┭b修施工的安全防護;

 ?。ǎ矗┡R時消防;

 ?。ǎ担烁?、軸線定位控制;

 ?。ǎ叮┕濣c的防水處理;

 ?。ǎ罚┩两ㄒ呀Y束施工的成品、半成品保護以及裝修作業單位成品半成品的保護;

 ?。ǎ福┭b修單位間、裝修單位與安裝單位間的施工配合及其協調。

 ?。ǎ梗┢渌┕づ浜?。

 ?。常┳龊檬┕づ浜洗胧?/p>

 ?。ǎ保┓e極接受設計師及業主(建筑師)分包商的專業工程施工交底,索取專業施工圖及施工預埋圖。

 ?。ǎ玻┱J真審核施工圖紙及專業施工圖紙,對其中矛盾處及時向業主(建筑師)、設計師、監理工程師、業主分包商提出書面意見。

 ?。ǎ常┲贫ǜ鞣植宽椆こ淘敿毜氖┕づ浜戏桨?,繪制施工預埋布置圖,并提交監理工程師、業主(建筑師)分包商審核批準。

 ?。ǎ矗┓e極配合好設計師、業主(建筑師)做好施工配合設計。盡量避免因設計變更而造成的損失。

 ?。ǎ担┰陔[蔽工程驗收單、工序交接驗收單中增加施工配合各分部項工程的內容,以通過各個方面的把關確保施工配合的順利實施。

 ?。ǎ叮┕こ添椖拷浝聿课墒┕ぜ夹g經驗豐富的項目技術副經理作為施工配合技術總管,負責協調做好施工配合技術工作;委派富有豐富的施工管理經驗的項目生產副經理,具體負責安全生產、垂直運輸等方面的施工配合,以及分包單位間的配合協調等事宜。

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