房建工程水電驗收注意事項

　　水電驗收:

　　1)、電氣產品是否是符合有關標準的合格產品。

　　2)、電氣線采用阻燃型暗管鋪設，導線在管內不應有結頭和扭結。

　　3)、禁止將導線直接埋入抹灰層內。

　　4)、“火線進開關，零線進燈頭”，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規定。

　　5)、空調及大功率電器應單獨設管,電線宜用4平方毫米線。

　　6)、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內。

　　7)、開關、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊貼墻面，四周無縫隙。電氣工程安裝之后，應進行電氣通電，燈具試亮，開關控制等。工程竣工后，應向客戶提供配線施工圖，標明導線規格及走向。

　　8)、電管拐彎處禁止用彎頭，必須用彈簧穿進管子內彎，正常情況下彎頭數量不超過3個。

　　9）對電線的顏色也應該按照規范執行。應為：紅、藍、雙色線、白。

　　其次，管線的安裝應該：

　　1、管道排列合理，鋪設牢固，橫平豎直，開關、閥門安裝平整，使用靈活、方便

　　2、隱蔽工程，先要驗收后再封閉，一方面你知道做了多少，另一方面知道是怎樣做的。例如水改工程，開槽后槽內做沒有做防水。做試壓后《打壓到8個壓，》有無滲漏，出水是否通暢，水表運轉是否正常。給水管道及附件連接嚴不嚴密，這些隱蔽工程，不能出問題，出了問題，維修都困難。因此正規公司對這一塊特別重視，他們往往有專門的水電施工隊伍負責安裝。有專門設備檢測。一些小公司和裝修隊沒有試壓設備，往往以通自來水來代替，質量難以保障,水管應選用優質產品如龍勝管。

　　3、廚房，衛生間要做防水，要做24小時閉水實驗，不滲漏的可以不做。重新鋪磚或安裝潔具破壞了防水的要重做。淋浴區做到1。8米高

　　4、衛生間的地面應該向地漏傾斜，使水能自己流入地漏，不積水。

　　關于施工的問題:

　　1、電源管道一定不能省錢，特別是埋墻管道，不然到時出問題了，想補救也難；

　　2、埋墻管道如果允許的話，最好做預制管道，預制管道是所有管道是獨立的，不存在三岔管道，這樣的話，就算要更換線路，或者增加線路，只要利用管道引導線很容易就可以實現；

　　3、電源、數據、電視、音響管道獨立分開，由于交流電源磁場現象，不分管道，容易產生信號干擾，就想一些人的電視不知道為什么就是沒有人家的清晰，不知道為什么自己上網老要重撥一樣；

　　4、電源線一定不能夠使用多股線（芯線由多股細銅線絞成），多股線一則散熱不良，單芯帶負荷能力差，最重要的就是它容易產生電腐蝕（氧化），一旦氧化就容易斷芯、發熱；

　　5、電源線一定要入管道，一則保護電源線，2則防潮防短路；

　　6、購買電源線一定要買2層保護皮電源線，這樣的電源線是會影響散熱，但我相信大家都不希望自己的電路短路發生吧？

　　7、銅線多于220V交流電來說，一般情況下一平方可以安全通過3~4A的電，根據這個原則，估算自己的電器功率，再預留一點余度，選購適合線徑的電源線，一般來說家用電源線使用最多的是4平方線和2。5平方線；

　　8、電源線路要根據功能分路處理：

　　-1)、空調一路，線徑4平方；

　　-2)、熱水器一路，線徑4平方；

　　-3)、插座一路（2。5末端/4平方始端）；

　　-4)、照明一路2。5平方；

　　9、然后再按照不同地域分開：1、廚房線路建議使用4平方線，因為廚房里有很多大功率的電器，比如冰箱、消毒柜、洗碗機、抽油煙機等；2、衛生間線路最好獨立，因為該區域水氣大；

　　10、在配線柜里要裝上空氣開關和漏電開關，一般說廚房、衛生間、電熱水器、插座這些線路需要加上漏電開關，照明一般不裝，只裝空氣開關就行了，空氣開關的容量根據估算使用功率而定；

　　11、鋪管道時，一定要檢查，一定要保證所有線路均入管，管間接頭一定不能省接頭,所有電源線不能在管道中駁接，保證在管道中的電源線是一條完整的線，駁接點應該設在開關、插座等外露的地方！

　　電工系列常見的問題主要有：

　　配電線路的斷路、路、電視信號微弱、電話接收干擾等等。那為什么會產生這些問題呢？

　　1、線路接頭過多及接頭處理不當是突出原因。有些線路過長，在電工操作時會有一些接頭產生。但由于一些電工師傅受技術水平限制或責任心不強，對接頭的打線、絕緣及防潮處理不好，就會發生斷路、短路等現象。預防技巧：線路盡量減少接頭。如果必須接線，配電線路要打好接頭，做好絕緣及防潮，有條件的話（在適當的工程報價之下）還可以“涮錫”或使用接線端子；電視天線的同軸電纜接線最好使用分置器或接線盒，電話線路與電視線路做法差不多。

　　2、做隱蔽處理的線路沒有套管。套管是為保護隱蔽的線路不被破壞，如果在該套管時不套或使用不適當的套管，施工當中或今后使用時不能避免線路的損傷，會為您留下隱患。預防技巧：墻壁的隱蔽線路使用PVC硬質線管，注意與線號配套；盡量減少地面走線。萬一要在地面走線，考慮到今后會長期處于受壓狀態，施工當中會受影響，所以最好使用水煤氣管內套PVC管再安線，而且要固定好，不讓它移動。

　　3、做好的線路受到后續施工的破壞。常見的主要有：墻壁線路被電錘打斷、鋪裝地板時氣釘槍打穿了PVC線管或護套線。預防技巧：在做好的隱蔽線路做上標記，避免被下道工序施工人員無意中破壞。

　　4、配電線路不考慮不同規格的電線有不同的額定電流，“小馬拉大車”造成線路本身長期超負荷工作。配電線路電線的選用要注意它的額定電流。

　　5、各種不同的線路走同一線管。如把電視天線、電話線和配電線穿入同一套管，使電視、電話的接收受到干擾。電視天線線路、電話線路分別走套管。

　　6、盡可能地減少不必要的接頭、使用合適的線管，都是線路施工時應該注意的。水暖系列：常見問題有水管漏水、洗面盆和洗菜池返異味、浴缸花灑水流小、衛生潔具使用不便，等等。

　　水管漏水：

　　假設水管及管件本身沒有質量問題，我們分別介紹冷水管和熱水管漏水的原因。a.冷水管漏水一般很容易理解，就是水管和管件聯接時密封沒有做好?？梢砸笫┕と藛T把密封材料四氟帶（俗稱生料帶）纏足，另外注意有的水暖工人用塑料袋“蒙事”。b.熱水管漏水除密封沒有做好外，

　　家居中一般指弱電為電話、電視、寬帶等，強電為電源線。兩者不能同穿一根管內，平行距離為300mm以上。

　　強電（220V或380V等電力線）弱電（電話電視AV寬帶報警監控對講等傳送信號的線纜）在布線的時候堅決不能走在一起！平行走線套管鋪設相距50CM以上插座相距20CM以上而電視屬于弱電的較高頻信號會對低頻的電話和寬帶信號有影響應分別套管鋪設！

篇2：家裝水電驗收注意事項

　　家裝水電驗收注意事項：

　　1) 施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。(施工前應盡量封閉地漏/排水口)

　　2) 隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏。(測試至少應經過8小時封閉灌水管壓試驗,維持水壓力至少9KG,若有減壓,即表示有滲漏處.此項目一般房產建設商會進行的)

　　3) 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道

　　4) 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。

　　5) 所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道有坡度。(測試方法:用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處,可以看出有無滲水.)