廠區建筑模板工程搭設與拆除方法

　　1、施工準備：

　?。?）本單位工程施工組織設計由項目技術負責人編制，公司技術負責人、監理單位技術負責人審核，同意并簽字后，上報當地安監部門備案，同意后方可執行。

　?。?）單位工程負責人、項目安全員，應按施工組織設計中有關模板支撐系統的要求，向搭設和使用人員進行安全技術交底。

　?。?）按施工組織設計要求對鋼管、扣件、進行檢查驗收，不合格產品不得使用。

　?。?）搭設場地應無雜物、平整、無積水。施工現場必須平整夯實。

　?。?）認真檢查電動工具的電源線絕緣、漏電保護裝置是否齊全、靈敏有效，做好夜間準備工作，要有促夠的照明保證安全施工，并做好垂直運輸的施工準備工作。

　?。?）做好防火工作，木料必須遠離火源，電氣操作按安全操作規程操作。

　?。?）高處作業必須嚴格按照《高處作業安全技術規范》操作，所有工具不用時要及時放入工具袋內，不能隨意將工具放在模板、架體上，以防墜落傷人。

　　2、搭設：

　?。?）按模板支架的立柱縱、橫排距進行放線、定位、安放立柱墊木。梁立柱間距800MM*1000MM，平板立柱間距為800MM*800MM。

　?。?）架體搭設應從邊跨開始：放置縱向掃地桿→立柱橫向掃地桿→第一步縱向水平拉接桿→第一步橫向水平拉接桿→第二排立柱→第三排立柱¨→水平擱棚→剪刀撐→模板安裝。

　?。?）剪刀撐設置必須隨立桿、縱向和橫向水平拉接桿同步搭設，各底層斜桿下端均必須支承在墊塊或墊板上，并利用地梁和承臺進行卸荷。

　?。?）扣件規格必須與鋼管外徑相同，各桿端伸出扣件蓋板邊緣應不小于150mm。臨邊桿端伸出建筑物邊緣不大于300mm?？奂菟〝Q緊力矩應不小于45N.M，不大于60N.M。

　?。?）當支架立柱應豎直設置2米高度時垂直偏差不大于10mm。

　　3、模板支撐系統搭設檢查和驗收：

　　模板支撐系統搭設完畢，項目部會同公司技術負責人、安全管理人員進行檢查，按照JGJ130-20**《建筑施工扣件式鋼管腳架安全技術規范》、JGJ80-91《建筑施工高處作業安全技術規范》、JGJ59-99《建筑施工安全檢查標準》進行驗收，驗收合格后上報項目監理備案，復查后方可投入使用。

　　4、模板支撐系統的拆除：

　?。?）支架拆除前，應全面檢查作業環境，根據檢查結果補充完善施工組織設計的拆除順序和措施，經公司、項目部技術負責人批準后方可實施。

　?。?）現澆模板及其支架拆除時的混凝土強度應符合設計要求，必須

　　有項目部技術負責人、總施工員審批簽字后，方可實施。

　?。?）單位工程負責人必須對拆除施工人員進行技術交底和班前教育。

　?。?）必須對支架上的雜物及地面障礙物清理干凈。

　?。?）拆模時不要用力過猛過急，拆下來的鋼管、木料要及時運走整理。

　?。?）拆除時，模板支架的各構配件嚴禁拋擲至地面。

　?。?）拆除順序與搭設順序相反，應從上到下逐步拆除，嚴禁上下同時作業。

　?。?）當模板支架拆至下部最后一步立柱時，應先在適當位置搭設臨時拋撐桿加固。

　?。?）按規格、品種隨時堆碼存放，并做好清理和防銹工作。

篇2：模板工程內部承包合同

　　模板工程內部承包合同

　　甲方：__________

　　乙方：模工班(模板制安、鋼筋管外架搭拆)

　　為了我公司承建的“貴陽影劇院視城及商綜合樓”安全、質量、進度的順利進行，現經雙方就本工程模板、外架單項工程的施工事項協商一致，甲方將本工程的模板制作、安裝以及鋼管外架搭救拆工程承包經給乙方施工，具體內容如下：

　　一、承包內容：

　　1、該工程的全部模板制作、安裝工程(含構造柱、圈梁、過梁、挑板、構架)

　　1)所需材料進場卸車及現場轉運

　　2)所需材料出場裝車及現場轉運

　　3)進、出場鋼管刷紅丹防銹漆各一遍、校正

　　4)出場、鋼模板修復并刷紅丹防銹漆各一遍

　　5)進、出場扣件的保養(滲油)

　　6)除刷油漆及修復鋼模板所需材料由甲方提供外，其余施工所需機械設備和拉片(防水拉片)、對拉螺桿、釘子、鐵絲等施工用材料由乙方自理。

　　2、本工程的全部外架并掛安全網及所有臨邊安全防護設施按外架單價計算。其具體內容如下：

　　1)所需材料進、出場卸車以及現場轉運

　　2)進、出場鋼管刷紅丹防銹漆各一遍、校正

　　3)進、出場扣件的保養(滲油)

　　4)除安全網由甲方提供外，其余釘子、鐵絲、等施工用料均由乙方提供

　　二、承包方式：

　　1、乙方以單包工形式承接此項任務，包工不包料。

　　2、為了保證質量、進度、安全的順利進行，乙方必須向甲方交10000元作為質量、進度、安全控制的保證金。

　　三、承包單價：

　　1、模板工程的制作、安裝工程按設計圖紙展開有效面積進行計算工程量13元/M2，不計任何點工，此項工作內容見第一條第1款(注：所有模板加固禁止用甲方鋼筋，地下室剪力墻加固必須用止水拉片)。

　　2、本工程的外架采用鋼管搭設，按外架搭設的實際外墻面積進行計算工程量，以5元/M2，不計任何點工，此項工作內容見第一條第2款。

　　3、垂直運輸外出料臺以每層150元/個計算。

　　4、防護挑棚(垂直投影面積)以4.8元/M2計算。

　　四、甲方責任：

　　1、乙方施工人員進場后工人的住宿、生活自己安排。

　　2、施工前甲方工長，安全員應向乙方所有的進場工人進行施工技術交底及安全教育、安全技術交底，并督促乙方執行。

　　3、乙方各種各設備進場后，必須由甲方電工對各種設備進行檢查，正常后，才準許使用，否則停止使用。

　　4、提供施工圖一套(復印件)，組織乙方熟悉圖紙，解答乙方提出的疑問。

　　5、積極組織施工時乙方所需的材料。

　　6、各層控制點，控制線的放線交接工作，嚴格檢查各軸線具體尺寸。

　　7、按安全操作及設計要求和施工驗收規范指導，監督乙方施工中的安全及工程質量。

　　8、各工序的檢驗結果，及時通知乙方。

　　五、乙方責任：

　　1、乙方無條件聽從甲方管理人員安排，遵守工地現場的一切規章制度。

　　2、嚴格遵守《安全生產、安全操作》規章規范，嚴禁違章作業，乙方發現安全隱患及時上報甲方，在甲方管理人員的指揮及安排下，及時進行整改。

　　3、嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。

　　4、積極配合上級部門及甲方對各工序的檢驗工作，檢驗合格方可進行下道工序施工。

　　5、乙方施工時所須用的各種材料必須用書面形式提出用料計劃，提前二天上報甲方審批，方可采購所需材料。

　　6、在施工前乙方必須以書面形式寫出各單項工程的質量、安全保證措施上報甲方備案。

　　7、甲方各種材料進場后，乙方按各類型、各規格堆放驗收，及時為理交接手續，所進場的新舊鋼管，必須全部刷防銹漆一遍，鋼模全部刷脫模油，所進場的全部材料由乙方自己保管。

　　8、施工過程中進入上層施工時，下層的衛生必須打掃干凈，板和砼渣、筋除外。

　　9、工程完工后乙方必須對所有的模板、鋼管、扣件、回型銷歸庫、按規格堆放、刷油、刷漆、扣件的清洗及裝車。

　　10、乙方工序完工后，對現場各層內的垃圾清理、裝車、甲方負責運出。

　　11、乙方自行調劑各班組人員每天輪流清掃男女廁所，保證公共衛生，達到文明施工的標準。

　　六、安全：

　　1、乙方對進場工人必須組織學習，學習安全紀律、學習安全規章制度、學習安全生產安全操作規章規范。

　　2、乙方對自己的工人定時進行安全教育，提高工人對安全生產、安全操作的認識。

　　3、在施工過程中要隨時注意安全、腳手架和操作平臺一定要搭設穩當、全后方可施工。

　　4、在施工過程中所有的安全防護及安全標志，沒有甲方的許可，任何人不準隨意拆除。

　　5、在施工過程中，乙方的安全人員要隨時對施工場地的安全進行檢查，發現安全隱患及時通知甲方管理人員，在管理人員的指揮和安排下進行整改，如發現安全隱患不及時通知甲方，繼續蠻干，按規定給予重罰，如果出現大小安全事故全部由乙方負一切經濟和法律責任，甲方不負任何責任。

　　6、乙方在施工進程中，應提醒工人要注意安全，必須嚴格按照安全生產及安全操作規章、規范進行施工，如有違規、違章行為者甲方有權給予重罰，如違章、違規行為施工造成大小安全事故的全部責任由乙方承擔一切經濟和法律責任，甲方不負任何經濟責任和法律責任。

　　七、質量進度：

　　1、乙方在施工中的外架、安全防護、模板工程、嚴格按照國家驗收及規范規定和工長下發的技術交底進行施工。

　　2、在施工進程中，所有的甲方現場管理人員及質監、監理對每個單項工程所擔出不合格的要立即進行返工，整改，必須保證工程質量，嚴格控制安全事故。

　　3、外架及安全防護的搭設，嚴格按照安全規范執行乙方的兼職安全員必須隨時對外架及各防護設施進行檢查，發現隱患即時整改，確保工程質量。

　　4、在模板制作及安裝時嚴格按規范和工長下發的技術交底執行，在拆除模板時，如出現漏振、麻面、及爆模時，及進通知甲方處理，確保工程質量。

　　5、乙方必須合理組織勞動力計劃安排，確保11月30日必須完成主體工程，基礎地梁完工后，第一、二、三層工期為_____天，四~十層每層_____天，十一至屋面(含炮樓、構架)每層天，如超期一天，給予責任班組每天10000元罰款。

　　八、獎罰：

　　1、乙方在施工進程中，嚴格遵守安全規章制度，如違章作業，違規蠻干，一律按項目部制定的規定進行罰款。

　　2、在保證質量的情況下，注意節約用料，如造成材料浪費，質量返工的，按損失的兩倍給予罰款。

　　3、在施工中，鋼管，鋼模、安全網無損耗，工程竣工后，如數歸還，如果丟失，按市場價格給予賠償，木模、木方按現場實際情況確定損耗，全部損失不能大于30%，如超出，按價扣款。

　　4、扣件按2%的損耗，扣除螺栓損耗為2%(螺栓出庫以舊換新)回型銷按10%的損耗，如丟失照價賠償。

　　5、各種材料如果降低損耗，按市場價給予獎勵。

　　6、所有的工人對現場的設備，用電設施嚴格遵守規定，不準隨意動用機械設備及隨意搭電、接電、使用電爐等。如違規后，按規定進行罰款，《執行工地管理為法》。

　　7、乙方無條件服從甲方制定的進度計劃。如達不到，則按有關規定給予處罰，

　　8、為了有效的控制材料不浪費，嚴格控制各種材料的采購數量，扣件用量為40000個，回型銷用量為35000個。

　　九、付款方式：

　　1、乙方自行墊資生活費，人工工資，工程量達到地面以上七層完后，按實際工程量的80%結算作為人工工資，主體一次性驗收合格后完成工程量付10%，總體工程竣工驗收合格后設計單位付款后一個月內付清。

　　2、在無任何違規及無任何安全事故和質量事故的情況下，工程封頂后一次性退還80%保證金，其余20%待主體竣工合格后一次歸還保證金。

　　十、社會治安、綜合治理：

　　1、所有進場人員必須到現場辦公室辦理暫住證，費用由乙方自理(帶照片及身份證復印件)。

　　2、所有進入現場務工人員必須嚴格遵守國家法規，如有違反國家法規、法律行為者責任自負，甲方不負任何責任。

　　3、所有進入現場的家屬必須要配備“三證”。如有違規計劃生育者，其責任由乙方自己全部負責。

　　4、施工現場嚴禁小孩進入，如出現意外，一切責任由乙方全部承擔。

　　5、在施工及生活中一定要注意衛生環境，講究個人衛生，防止病毒傳染，希望所有進入現場務工人員做一個講衛生、講文明、講道德的合法公民。

　　此合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。經雙方簽字之日起生效。

　　甲方蓋章__________乙方：__________

　　負責人：__________電話：__________

　　_____年____月____日身份證號：__________

篇3：X不動產分店早會流程模板

　　zz不動產分店早會流程模板

　　zz不動產各個分店每天例會時間為8：45~9：25，約40分鐘，由主值人員喊開早會。每天早會固定內容如下：

　　1、每人向店長匯報現有房源數量（出售、出租）及客戶數量，店長記錄在店長日記里。（2分鐘）

　　2、*每人每天向同事分享急賣案源或急買誠意客戶一個。（15分鐘）

　　3、回顧昨日行程及匯報今日行程（3分鐘）

　　4、店長總結（5分鐘）每天必選一項的內容：專業知識培訓——成功失敗案例分析——機會點分析（15分鐘）使用說明：*所指案源分享必須由業務員在白板上一一列明，案源分享必須包括以下內容：

　　1案源名稱；

　　2案源地址；

　　3房間號碼、層數、總層數；

　　4房型；

　　5面積；

　　6有無產證及相關情況、房齡；

　　7有無按揭及其情況；8裝修情況；

　　9底價、報價及行情價；

　　10家具、煤氣、電器、維修基金送否；

　　11帶看條件；

　　12周邊配套情況；

　　13得房率、綠化率、物業管理費；

　　14房東為什么出售；

　　15賣點和機會點

　　*所指誠意客戶必須包括以下內容：

　　1價位；2面積；3房型；4樓層；5裝修；6是否按揭及特殊情況；7為什么購買；8急迫程度；9看房情況；10看房時間；11性格特點；12關系程度

　　店長提供如下支持：

　　專業知識培訓包括銷售技巧、溝通、心理學、促銷技巧、基礎知識、業務流程、常見問題、財務知識等內容。成功失敗案例分析：指業務人員收意向后退意向的失敗案例及成功簽約的案例。機會點分析：指在談案例中的關鍵問題處理方法和結果的分享。

　　*早會內容是店長日記的重要組成部分，需詳細記錄。