40**綜合樓裝飾工程施工組織設計
　　第一節花崗巖地面安裝
　　一、施工準備
　　(一）材料
　　1.花崗石塊（由花崗石廠加工的成品）的品種、規格、質量應符合設計和施工規范要求。
　　2.水泥：425號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準備適量擦縫用白水泥。
　　3.砂：中砂或粗砂。
　　4.礦物顏料(擦縫用）、蠟、草酸。
　　(二）作業條件
　　1、花崗石板塊進場后應堆放在室內，側立堆放，底下應加墊木方。并詳細核對品種、規格、數量、質量等是否符合設計要求，有裂紋、缺棱掉角的不得使用。
　　2、設加工棚，安裝好臺鉆及砂輪鋸，并接通水電源。需要切割鉆孔的板，在安裝前加工好。
　　3、室內抹灰、水電設備管線等均已完成。
　　4、房內四周墻上彈好+50cm水平線。
　　5、施工前應放出鋪設花崗石地面的施工大樣圖。
　　二、操作工藝
　　1、熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間關系。
　　2、試拼：在正式鋪設前，對每一房間的花崗石板塊；應按圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。
　　3、彈線：在房間的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制花崗石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。
　　4、試排：在房內的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于3cm。根據圖紙要求把花崗石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置。
　　5、基層自理：在鋪砌花崗石板之前將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂及大理石塊），然后灑水濕潤，掃一遍素水泥漿。
　　6、鋪砂漿：根據水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿（找平層一般采用1:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捍成團不松散為宜）。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實，用抹子找平，其厚度適當高出根據水平線定的找平層厚度。
　　7、鋪花崗石:一般房間應先里后外進行鋪設，即先從遠離門口的一邊開始，按照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前將板塊預先浸濕陰干后備用，在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開石板，在水泥砂漿上澆一層水灰比0.5的素水泥漿，然后正式鑲鋪。安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板（不得用木錘直接敲擊花崗石板），根據水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側和后退方向順序鑲鋪，如發現空隙應將石板掀起用砂漿補實再行安裝?；◢徥鍓K之間，接縫要嚴，一般不留縫隙。
　　8、灌漿、擦縫：在鋪砌后１－２晝夜進行灌漿擦縫。根據大理石顏色選擇相同顏色礦物顏料和水泥拌合均勻調成１：１稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入花崗石板塊之間縫隙，并用小木條把流出的水泥漿向縫隙內喂灰。灌漿１－２ｈ后，用棉絲軒蘸原稀水泥漿擦縫，與地面擦平，同時將板面上水泥漿擦凈。然后面層加以覆蓋保護。
　　9、打蠟：當各工序完工不再上人時可打蠟達到光滑潔亮。
　　10、貼花崗石踢腳板：
　　(1)粘貼法：根據墻抹灰厚度，用１：３水泥砂漿打底找平并在面層劃紋，干硬后再把濕潤陰干的大理石踢腳板的背面，刮抹一層２－３ＭＭ厚的素水泥漿（宜加１０％左右１０７膠）后，往底灰上粘貼，并用木錘敲實根據水平線找平找直。24h后用同色水泥漿擦縫，將余漿擦凈，與地面同時打蠟。
　　(2)灌漿法：在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上楞高度在同一水平線內，出墻厚度應一致。然后沿二塊踢腳板上楞拉通線，逐塊依順序安裝，隨裝隨時檢查踢腳板的平直和垂直。相鄰兩聲之間及踢腳板與地面、墻面之間用石膏穩牢，然后灌1:2稀水泥砂漿，并隨時把溢出砂漿擦干凈，待灌入的水泥砂漿終凝后，把石膏鏟掉。踢腳板的擦縫做法同地面。踢腳線的面層打蠟同地面一起進行。踢腳板之間縫宜與地面花崗石板對縫貼。
　　1１、冬期施工鋪設時，氣溫不應低于±5℃，并保持其強度達到不小于設計要求的50%。
　　三、質量標準
　?。ㄒ唬┍ＷC項目
　　花崗石的品種、規格、質量必須符合設計要求，面層與基層的結合（粘結）必須牢固、無空鼓（脫膠）。
　?。ǘ┗卷椖?BR>　　1、花崗石表面潔凈,圖案清晰，光亮光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象。碎拼大理石顏色協調，間隙適宜，磨光一致，無裂縫、坑洼和磨傷。
　　2、地漏坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏結合處嚴密牢固，無滲漏。
　　3、踢腳線表面潔凈,接縫平整均勻,高度一致;結合牢固,出墻厚度適宜，基本一致。鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規范規定，邊角整齊、光滑。
　　第二節玻璃櫥窗安裝
　　一、施工準備
　?。ㄒ唬┎牧?BR>　　玻璃櫥窗所用之玻璃品種和厚度按設計要求選用。常用的有清水平玻璃。
　?。ǘ┎僮鞴に?BR>　?。?、施工時，先按圖紙尺寸在墻上彈出垂線，并在地面及頂棚上彈出隔墻的位置線。
　?。?、根據已彈出的位置線，按照設計規定的下部做法（砌磚、板條、罩面板）完成下半部，并與兩端的磚墻錨固。
　?。?、做上部玻璃隔墻時，先檢查木磚是否已按規定埋設。然后按彈線先立靠墻立筋，并用釘子與墻上木磚釘牢；再釘上、下楹及中間楞木。
　　第三節鋁塑板墻面施工
　　一、施工準備
　?。ㄒ唬┎牧?BR>　?。?、鋁塑板：表面光滑，色調一致，不能有鋸毛，啃頭的痕跡。
　?。?、木方：30*40紅松或白松木方條，含水率應小于15%，并不能有腐朽、節疤、劈裂、扭曲等弊病。
　?。?、襯板：9～15MM的膠合板，表面平整、光滑。
　?。?、硬木壓條：30*50MM方條，不能有腐朽、節疤、劈裂等毛病。
　?。?、其它：圓釘、萬能膠、射釘等。
　?。?、施工工具：電鋸、割刀、鑼木機、電鉆、射釘槍、鐘子等。
　　二、操作工藝
　?。ㄒ唬┦┕ひc：
　?。?、砌磚墻時，在設計規定的木墻裙位置上，預埋入經過防腐處理的木磚。
　?。?、木柵格用30*40MM的木方條，分格檔距以300*300MM為宜。
　?。?、木柵格直接與每一塊木磚釘牢，每一塊木磚釘兩枚釘子，釘子以上下斜角錯開，這樣不容易出現松動現象。
　?。?、裝飾鋁塑板面層如需拼縫、裁口時，應按設計進行。
　?。ǘ┎僮鞣椒?BR>　?。?、安設墻裙面時，先在墻上彈線分檔，木柵格墻筋用圓釘與木磚釘牢。
　?。?、墻面釘上木柵格墻筋時，橫向設標筋拉通線拉平，豎向吊線找直。根部和轉角處用方尺找規矩，所楔木墊塊必須與木柵格釘牢。
　?。?、用9～15MM厚膠合板作底層，好面向外，底板和木柵格接觸面涂膠后釘在木柵格上。外露釘帽必須釘入板中2MM。
　?。?、墻面木柵格在陰陽角轉角處的兩面墻面300MM范圍內必須加釘木楞。
　?。?、裝飾防火膠板的背面應均勻涂刷一道薄木膠液，然后緊密粘貼，板子的上口應平齊。并用小木條加釘小圓釘暫時固定，待膠液固化后，拔除圓釘和木條。
　　第四節門及門套面油漆施工
　　一、施工工藝
　　木質表面油漆分混色油漆和清漆。木質表面主要是指門窗、家具、木裝修（如墻裙、隔斷、掛鏡線、頂棚等）。一般松木等軟材類的木質表面，以采用調合漆或清漆面的普通或中級油漆較多；硬材類的木質表面則多采用漆片、蠟克面的清漆，屬于高級油漆。
　?。?、清油、鉛油、調合漆面
　?。ǎ保┦┕こ绦颍核⑶逵蚢嵌批膩子a刷鉛油a刷調合漆。
　?。ǎ玻┩匡椃椒ǎ簽楸ＷC質量，每道工序應按如下操作方法進行。
　?。?、刷清油：清油一般的配合比以1:2.5（熟桐油：松香水）為好。這種清油較稀，幫能滲透入木材內部，起到防止木材受潮變形、增強防腐的作用，并使后道嵌批的膩子、刷的鉛油等能很好地與基層粘結。刷清油要求不宜過厚，薄而均勻。
　?。?、嵌批膩子：清油干后應即進行嵌批膩子。所有洞眼、裂縫、榫頭處以及門心板邊上的縫隙也都要嵌批整齊。膩子干后，應用木砂紙打磨，要求表面平整清潔，利于涂刷。打磨后應清掃干凈。
　?。?、刷鉛油：可使用刷過清油的油刷操作。要順木紋刷，不能橫刷亂涂，線角處不能刷得過厚，以免產生皺紋。里外分色及裹楞分界線要刷齊直。鉛油干后（一般需24H），用細砂紙輕輕打磨至表面光潔為止，要注意不能磨掉鉛油而露木質。磨后要清掃干凈，如還有部分需找補膩子時，可用加色膩子找嵌并修補鉛油。
　?。?、刷調合漆：可使用刷過鉛油的油刷操作，用新油刷的反而不好，易留刷痕。刷調合漆時，刷行不能過長或過短，如刷毛過長，油漆不易刷勻，容易產生皺紋、流墜現象；刷毛過短，漆膜上會產生刷痕和漏底等缺陷。調合漆的粘度較大，涂飾時要多刷多理，還要注意保持環境衛生，防止污物、灰砂沾污油漆面。
　?。?、潤粉、漆片、硝基清漆面（蠟光面）
　?。ǎ保┦┕こ绦颍簼櫡踑嵌膩子a刷、理漆片a刷理蠟光a打蠟。
　?。ǎ玻┩匡椃椒ǎ簽榱舜_保質量，各道工序必須按如下方法施工。
　?。?、潤粉：類似膩子有油粉、水粉兩種。油粉是用大白粉、顏料、熟桐油、松香水配成，操作方法是用棉紗團蘸油粉來回多次揩擦物面，有棕眼的地方要注意擦潢棕眼。水粉是大白粉、顏料和水膠配成，操作方法與油粉一樣，但水粉是用品色顏料配成的。品色顏料著色力較強，操作時要仔細，對細小部位要隨涂隨擦，大面積處要涂快、涂勻，尢其在接頭重疊處勿因涂粉不勻而造成顏色深淺不一。
　?。?、嵌膩子：通常，做蠟克上光的木質表面質量要求較高，不允許有較多的損壞處，如損壞不多，可在刷過2～3遍漆片后，用大白粉加漆片配成膩子嵌補；如損壞較多，可用加色石膏油膩子嵌補，膩子顏色要與油粉色相同，切忌太深或太淺。嵌膩子力求疤小，干后用細砂紙磨光多余膩子。
　?。?、刷漆片：這是最關鍵的一道工序，要達到顏色一致，必須在這道工序中調整。刷漆片前先將漆片溶解。溶解干漆片一般采用的比例是5:1（酒精：干漆片），經過24H后干漆片才能溶解。使用時，還要用酒精兌稀到適當稠度才可涂刷。
　　兩遍漆片干后，用大白粉、漆片調成的膩子找嵌小裂縫及損壞處。膩子干后用砂紙磨平，再刷第３遍漆片。
　?。?、理漆片：先用白布包棉花蘸漆片，再用手擠出多余漆片，順木紋揩擦幾遍，再在面積較大打圈揩擦。
　?。?、刷理臘克：將臘克用香蕉水稀釋，用刷過漆片后洗凈排筆涂刷。但應注意臘克和香蕉水的滲透力都很強，如在一個地方多刷、多揩，容易把底層漆膜泡軟而翻起，所以只能刷一個來回而不能多刷。一般刷4～5遍即可。第1遍臘克可以較稠些，以后的幾遍要用２～３倍的香蕉水兌稀的臘克來涂刷。每遍之間應用舊砂紙輕磨１遍。理平的揩理遍數一般為８～１０遍有時更多，根據臘克的情況而定，做到漆膜豐滿，表面平整光滑即可。
　?。?、打蠟：先上砂蠟。在砂蠟內加入少量煤油，再用干凈棉紗或紗布蘸蠟在物面上涂擦。
　　二、施工注意事項
　?。?、油漆涂飾前，應將木料表面上的灰塵、污垢等清涂干凈。木材表面的縫隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用膩子填補，并將膩子磨光。較大的脂囊應用木紋相同的材料如膠鑲嵌。節疤處應點漆片２～３遍。
　?。?、溶劑性混色高級油漆做磨退時，宜用醇酸樹脂油漆涂飾，并根據涂膜厚度增加１～２遍油漆和磨退、打砂蠟、打油蠟、擦亮的工序。
　?。?、涂飾門窗扇時，不冒頭頂面和下冒頭底面不得漏飾油漆。
　?。?、木地（樓）板涂飾油漆不得不少于三遍。
　　第五節吊頂工程
　?。ǎ┦┕蕚?BR>　　1．檢查結構施工情況
　　吊頂施工前，應對照吊頂設計圖，檢查結構尺寸是否同建筑設計相符。除復核結構空間尺寸外，特別要注意結構是否有需要處理的質量問題。如鋼筋混凝土的蜂窩麻面，有無超過規范所規定的要進行處理的裂縫等結構上所遺漏的問題。如這些問題不處理，則將對吊頂施工產生一定影響。
　　2．檢查設備安裝情況
　　吊頂施工前，檢查設備管道是否安裝完畢，如果是交叉施工，對于某些部位，要進行妥善安排，也是可以的。但對絕大多數工程來說，這種大面積的交叉施工，是不宜提倡的。
　　3．編制施工組織設計
　　根據工程的具體情況，編制分部工程施工組織設計。
　?。ǘ┦┕こ绦?BR>　　安裝鋁合金吊頂龍骨的施工程序：彈線定位——固定懸吊體系——安裝與調平龍骨。
　　1．彈線定位
　　放線主要是彈標高線和龍骨布置線。
　?。?）根據設計圖紙，結合具體情況，將龍骨及吊點位置彈到樓板底面上。如果吊頂設計要求具有一定造型或圖案，應先彈出頂棚對稱軸線，龍骨及吊點位置應對稱布置。龍骨和吊桿的間距、主龍骨的間距是影響吊頂高度的重要因素。不同的龍骨斷面及吊點間距，都有可能影響主龍骨之間的距離。各種吊頂、龍骨間距和吊桿間距一般都控制在1．0～1．2m以內。彈線應清晰，位置準確。
　　鋁合金飯吊頂，如果是將板條卡在龍骨之上，龍骨應與板成垂直；如用螺釘固定，則要看板條的形狀，以及設計上的要求而具體掌握。
　?。?）確定吊頂標高：將設計標高線彈到四周墻面或柱面上；如果吊頂有不同標高，那么應將變截面的位置彈到樓板上。然后，再將角鋁或其它封口材料固定在墻面或往面，封口材料的底面與標高線重合。角鋁常用的規格為25*25mm，鋁合金板吊頂的角鋁應同板的色彩一致。角鋁多用高強水泥釘固定，亦可用射釘固定。
　　2．固定懸吊體系
　?。╨）懸吊形式：采用簡易吊桿的懸吊有三種形式。
　?、馘冧\鐵絲懸吊由于活動式裝配吊頂一般不做上人考慮，所以在懸吊體系方面也比較簡單。目前用得最多的是用射釘將鍍鋅鐵絲固定在結構上，另一端同主龍骨的圓形孔綁牢。鍍鋅鐵絲不宜太細，如若單股使用，不宜用小于14號的鉛絲。
　?、谏炜s式吊桿懸吊伸縮式吊桿的形式較多，用得較為普遍的是將8號鉛絲調直，用一個帶孔的彈簧鋼片將兩根鉛絲連起來，調節與固定主要是靠彈簧鋼片。當用力壓彈簧鋼片時，將彈簧鋼片兩端的孔中心重合，吊桿就可伸縮自由。當手松開后，孔中心錯位，與吊桿產生剪力，將吊桿固定。操作非常方便，其形狀如圖4－2－3所示。
　　鋁合金板吊頂，如果選用將板條卡到龍骨上、龍骨與板條配套使用的龍骨斷面，宜薄用伸縮式吊桿。龍骨的側面有間距相等的孔眼，懸吊時，在兩側面孔眼上用鐵絲掛一個圈常用一塊小角鋼，角鋼的一條邊用射釘固定，另一條邊鉆一個5mm左右的孔，然后再將吊桿穿過孔將其懸掛。懸吊宜沿主龍骨方向，間距不宜大于1．2m。在主龍骨的端部或接長處，需加設吊桿式懸掛鉛絲。如若選用鍍鋅鐵絲懸吊，不應綁在吊頂上部的設備管道上，因為管道變形或局部維修，對吊頂面的平整度帶來影響。如果用角鋼一類材料做吊杯，則龍骨也大部分采用普通型鋼，應用沖擊鉆固定脹管螺栓，然后將吊桿焊在螺栓上。吊桿與龍骨的固定，可以采用焊接或鉆孔用螺栓固定。
　　3．安裝與調平龍骨
　　主、次龍骨宜從同一方向同時安裝，其施工程序：就位→調平調直→邊龍骨固定→主龍骨接長。
　?。?）就位：安裝時，根據已確定的主龍骨（大龍骨）位置及確定的標高線，先大致將其基本就位。次龍骨（中、小龍骨）應緊貼主龍骨安裝就位。
　?。?）調平調直：龍骨就位后，然后再滿拉縱橫控制標高線（十字中心線），從一端開始，一邊安裝，一邊調整，最后再精調一遍，直到龍骨調平和調直為止。如果面積較大，在中間還應考慮水平線適當起拱度。調平時應注意一定要從一端調向另一端，要做到縱橫平直。
　　特別對于鋁合金吊頂，龍骨的調平調直是施工工序比較麻煩的一道，龍骨是否調平，也是板條吊頂質量控制的關鍵。因為只有龍骨調平，才能使板條飾面達到理想的裝飾效果，否則，波浪式的吊頂表面，宏觀看上去很不順眼。
　?。?）邊龍骨固定：邊龍骨宜沿墻面或柱面標高線釘牢。固定時，一般常用高強水泥釘，釘的間距不宜大于50cm。如果基層材料強度較低，緊固力不好，應采取相應的措施，改用脹管螺栓或加大釘的長度等辦法。邊龍骨一般不承重，只趄封口作用。
　?。?）主龍骨接長；一般選用連接件接長。連接件可用鋁合金，亦可用鍍鋅鋼板，其表面沖成倒刺，與主龍骨方孔相連。全面校正主、次龍骨的位置及水平度，連接件應錯位安裝?；蜾摽ㄗ?，吊桿的下彎鉤吊在圈上或鋼卡上。
　?。ǘ┦┕蕚?BR>　　1．檢查結構施工情況
　　吊頂施工前，應檢查結構尺寸、校核空間尺寸及結構需要處理的質量問題。
　　2．檢查設備安裝情況
　　吊頂施工前，檢查設備管道安裝情況，有無交叉施工，并進行妥善安排。
　?。ㄈ┦┕こ绦?BR>　　龍骨安裝順序：在墻上彈出標高線→固定吊桿→安裝大龍骨→按標高線調整大龍骨→大龍骨底部彈線→固定中、小龍骨→固定異形龍骨→裝模撐龍骨。
　　1．放線
　　放線主要是彈好吊頂標高線，龍骨布置線和吊桿懸掛點。
　?。?）吊頂標高線：一般是彈到墻面或往面上。
　?。?）龍骨布置線：一般必須彈到樓板下底面上。
　?。?）吊桿位置線：吊桿的間距是根據龍骨的斷面及使用的荷載綜合確定。龍骨斷面大，剛度好，那么吊桿的間距可相應大一些。如果在實際工程中使用非標準龍骨配件，那么龍骨的斷面及吊桿，均應經過受力計算后方能確定。吊桿的位置線與龍骨一樣．同時彈在樓板下底面上。
　　2．固定吊桿
　　吊桿的選擇，應根據吊頂的形式靈活處理?？捎娩摻?，也可用型鋼一類的型材。如果選用的不是標準圖集的構件，那么，吊桿的大小及連接構造，應經過設計與計算，看其抗拉強度度否滿足安全的要求。如果選用標準圖集，吊桿的規格及固定方法已經計算，只要按標準圖集所標注的尺寸規格選用即可。
　　選用與設計吊桿，主要是安全問題，其次是懸吊方便，調節靈活。只有這樣，才能做到安全、實用。在隱蔽式裝配吊頂中，吊頂本身質量的大小，是否上人或有其‘包活荷載，是決定吊頂構造的關鍵因素。本身質量大，再有～定檢修荷載，在固定方法上，以起碼承受使用的荷載為準則。吊桿的施工，主要包括與結構的固定、斷面選擇、吊桿與龍骨的連接。
　?。?）吊桿與結構的固定：與結構的固定方法，基本上有三種形式。
　?、侔寤蛄荷项A留吊鈞或預埋件。吊桿直接解在預埋件上，或用螺栓固定。
　?、谠诘觞c的位置，用沖擊鉆打脹管螺栓，然后將脹管螺栓同吊桿焊接。此種方法可省去預埋件，比較靈活。
　?、塾蒙溽敇尮潭ㄉ溽?，如果選用尾部帶孔的射釘，將吊桿穿過尾部的孔即可。如果選用不帶孔的射釘，宜先將一個小角鋼固定在樓板上，另一條邊鉆孔，將吊杯穿過角鋼的孔即可固定，
　?。?）吊杯與龍骨的連接：可以來用焊接，也有的采用吊掛件。吊掛件分上人吊掛件與不上人吊掛件。
　?、俸附雍附庸倘缓芾喂?，但維修或更換時較麻煩。
　?、诘鯍旒鯍旒t不然，它是工廠的成品．隨龍骨配套供應，安裝一般比較簡單牢固，如上面提到的兩種吊掛件，安裝時已經定型化．套住即可。吊掛件的型式主要是根據龍骨的斷面來設計，不同的龍骨斷面，需不同的吊掛件，安裝的辦法也有所差別。
　　上人吊頂與不上人吊頂在懸掛系統上也有區別。便是上人吊頂的懸掛，既要掛住龍骨，同時也要阻止龍骨擺動，所以，用一個吊環將龍骨箍住。圖個個12所示的不上人吊頂懸掛，用一個特別的掛件卡在龍骨的槽中，使之達到懸掛的目的。
　　3．龍骨的安裝與調平
　?。?）龍骨安裝：在龍骨的安裝程序上，因為主龍骨在上，所以，吊掛件同主龍骨相連，在主龍骨底部彈線，然后再用連接件將次龍骨與主龍骨固。在主、次龍骨的安裝程序上，可先將主龍骨與命桿安裝完畢，然后再依次安裝中龍骨、小龍骨。也可以主、次龍骨一齊安裝，二者同時進行。至于采用哪些形式，主要視不同部位、所吊面積的大小來決定。大房間安裝大龍骨，根據設計要求中間部分應起拱，一般為短跨的以1/200，主、次龍骨（大、中、小龍骨）長度方向可用接插件連接，接頭處要錯開。龍骨的安裝，一般是按照預先彈好的位置，從一端依次安裝到另一端。如果有高低跨，?，F做法是先安裝高跨部分，然后再安裝低跨。對于檢修孔、上人孔、通風蓖子等部位，在安裝龍骨的同時，應將尺寸及位置留出，將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。如果在吊頂下部是掛大型燈飾，龍骨與吊桿在此方面都應做好配合，有些龍骨還需斷開，那么，在構造上還應采取相應的加固措施。如若大型燈飾，懸掛最好同龍骨脫開，以便安全使用。如若一般燈具，對于隱蔽式裝配吊頂來說，可以將燈具直接固定在龍骨上。
　?。?）龍骨調平：在安裝龍骨前，因為已經拉好標高控制線，根據標局控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調平與安裝直在同一時間完成。調平主要是調整主龍骨，只要主龍骨標高正確，中、小龍骨一般不會發生什么問題。
　?。?）面板安裝施工
　　1．安裝固定方法
　　裝飾石膏板的安裝可根據材料情況采用擱置平放，螺釘固定及膠粘劑粘結等安裝方法。
　?。?）擱置平放法：當采用T型鋁合金龍骨或輕鋼龍骨時，可將裝飾石膏板擱置在由T型龍骨組成的各格柵框內，即完成吊頂施工。
　?。?）螺釘固定安裝法：當采用U型輕鋼龍骨時，裝飾石膏板可用鍍鋅目攻螺釘與U型中、小龍骨固定。針眼用膩于我平，再用與板面顏色相同的色漿修補。當采用水龍骨時，裝飾石膏板可用鍍鋅元釘或螺釘與木龍骨釘牢。釘子與板邊距離應不小于15mm，釘子間距以150～170mm為宜．均勻布置，并與板面垂直。針頭嵌入石膏板深度以0．5～1．0mm為宜，釘帽應涂刷防銹涂料。針眼用膩子找平，再用與板面顏色相同的色漿修補。木龍骨底寬要求不小于60mm，厚不小于40mm。安裝的螺釘宜用20～25mm的木螺釘，亦可采用鋁壓條或托花修飾。
　?。?）粘結安裝法：當施工輕鋼龍骨（UC型）組成的隱蔽人裝配吊頂時，亦可采用膠粘劑將裝飾石膏板直接粘貼到龍骨上。膠粘劑應涂抹均勻，不得漏涂，粘實粘牢。
　　2．注意事項
　?。?）石膏制品怕水，不得在露天存放，要有防水、防潮措施。
　?。?）裝飾石膏板在運輸安裝時，要輕拿輕放（以集裝箱運為宜），注意潔凈。如石膏板被污染，安裝后要求涂刷一次白色或其它要求色調或涂料。
　?。?）安裝前要對其型號、尺寸、方正、厚度、表面平整度進行全面檢查，不符合要求者，要及時修整和調換。
　?。?）為防止石膏板的結構位移，安裝時板與板之間要留一定的空隙。
　?。?）裝飾石膏板吊頂存在的最大問題是變形較大，究其原因主要是空間濕氣不散，通風問題尚未解決。因此，裝飾石膏板應貼放于通風干燥的室內，以防止受潮而變形。
　?。ǎ┘埫媸喟邃佋O
　　1．固定方法
　　紙面石膏板的鋪設，關鍵是板的固定，根據龍骨的斷面，飾面板邊的處理及板材的類型，常分為三種固定方式。
　?。╨）石膏板（包括基層板和飾面板）用螺釘固定在龍骨上。金屬龍骨大多采用自攻螺釘，木龍骨采用木螺絲。
　?。?）用膠粘劑將石膏板（指飾面板）粘到龍骨上。
　?。?）將石膏板（指飾面板）加工成企口暗縫的形式，龍骨的兩條肢插入暗縫內，不用針，也不用膠，靠兩條肢將板擔住。
　　普通紙面石膏板和防火紙面石膏板為基層板，紙面石膏裝飾吸聲板為飾面板，通常都以采用螺釘固定安裝法為好。
　　2．罩面板飾面處理
　　設計中如果考慮選用的是基層板，要想獲得滿意的裝飾效果，那么必須在其他表面飾以其它裝飾材料。
　　3．施工注意事項
　?。?）吊頂用的紙面石膏板，一般采用9mm厚的紙面石膏板。
　?。?）板材應在無應力狀態下進行固定，防止出現彎棱、凸鼓現象。
　?。?）紙面石膏板的長邊（即包村邊）應沿縱向次龍骨鋪設。
　?。?）自攻螺釘與紙面石膏板邊距離：面紙包封的板邊以10～15mm為官；切割的板邊以15～20mm為宜。
　?。?）固定石膏板的次龍骨間距一般不應大于600mm，在南方潮濕地區，間距應適當減少，以300mm為宜。
　?。?）釘距以150～170mm為宜，螺釘應與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應際會，開在相隔50mm的部值另釘螺釘。。
　?。?）安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，不允許在同一根龍骨上接縫。
　?。?）石膏板的對接縫，應按產品要求進行板縫處理。
　?。?）紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中部向板的四邊固定，不允許多點同時作業。
　?。?0）釘子的埋置深度以螺釘頭的表面略埋入極面，并不使紙面破壞為宜。針眼應除銹，并用石膏膩子抹平。
　?。?1）拌制石膏膩于，必須用清潔水和清潔容器。
　?。ǘ┡涮撞牧霞笆┕C具在安裝鋪設紙面石膏板過程中，應該使用專門的配套材料與機具、工具，以避免影響工程質量。如紙面石膏板的嵌縫石膏及嵌縫紙帶，有不少單位在購置石膏板時不是一同配套采購。施工時用其它材料代替，再加之操作不認真，就出現前面提到的拼板處裂縫問題。
　?。ㄈ┵|量要求
　?。ǎ┩庥^要求
　?。?）石膏板表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致。
　?。?）擱置安裝的石膏板不得有漏、透、翹角現象。
　?。?）穿孔板的孔距應排整齊，穿孔應垂直干板面，桂邊形狀為直角形的板材，側面應與板面成直角。
　?。?）裝飾石膏板正面不應有影響裝飾效果的氣孔、污痕、裂紋、缺角、色彩不均勻和圖案不完整等缺陷。
　?。?）紙面石膏板面應平整，對于波紋、溝槽、污痕和劃傷等缺陷，按規定方法檢驗時，應符合表4－3－12規定。
　?。?）吸聲穿孔石膏板不應有影，向使用和裝飾效果的缺陷，對以紙面石膏板為基板的板材不應有破損、劃傷、污痕、凹凸、紙面剝落等缺陷；對以裝飾石膏板為基板的板材不應有裂紋、污痕、氣孔、缺角、色彩不勻等缺陷。暗裝的吸聲材料應有防散落措施。
　?。?）嵌裝式裝飾石膏板正面不得有影響裝飾效果的氣孔、污痕、裂紋、缺角
　　第六節涂料工程
　　施工涂料前，應將基層表面上的灰塵、污垢等清除干凈，表面若高低不平，有小洞或缺陷處，要批嵌后再施涂，在噴涂過大白漿的墻面時，應先鏟除干凈后方可施涂，以免產生起殼、翹皮等缺陷。涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋，膩子干燥后，應打磨平整光滑，并清潔干凈。施涂時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進行，每一遍涂料應該施涂均勻，各層結合牢固。
　?。?）涂料工程所用的涂料和半成品，均應在其有效期內使用。
　?。?）涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥后應牢固。采用滑石粉膩子時應摻入適量的白水泥或白乳膠，以增加其強度和粘結性。
　?。?）基層缺棱掉角處用1：3的水泥砂漿修補；表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平。
　?。?）基層表面上的灰塵、污垢、原墻面上的各種涂料應清除干凈，泛堿部位宜使用酸性溶液中和清洗。
　?。?）膩子干燥后，應打磨平整光滑、并清理干凈。
　?。?）涂料表面應顏色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛堿、收色、流墜、疙瘩等現象。
　?。?）涂涂料不得污染門窗、燈具、墻裙、踢腳板、木線條等。
　　第七節電氣工程
　　一、布線
　　電線的敷設應符合設計要求，可采用配管（金屬配管或塑料管）、護套線等敷設線路。不得將普通絕緣電線裸露敷設。
　　1配管布線：
　　a)按設計要求選擇適當的配管，管間連接緊密，管口光滑，護口齊全；配管應固定，排列整齊；盒（箱）設置正確，固定可靠。
　　b)電氣管路與蒸汽管熱水管間距宜大于500mm，與其它管路應大于100mm；吊頂敷設管線應固定可靠，距頂棚面間距大于50mm。
　　2護套線配線
　　a)護套線敷設時，嚴禁有紐絞、死彎、絕緣層損壞，護套斷裂等缺陷；嚴禁直接埋入抹灰層等堿性材料內敷設。
　　b）布線平直、整齊、固定可靠；穿過梁、墻、樓板等處應有保護管。
　　3照明器具及開關插座的安裝
　　a)照明器具的選擇應符合設計要求；大型燈具安裝須用吊鉤、預埋件或專用框架可靠固定埋設牢固；電源線不應緊貼器具外殼，吸頂燈固定面罩的外邊框應緊貼棚面，發熱量較大的器具與可燃材料的接觸處應進行隔熱處理。
　　b)插座、開關安裝牢固，四周無縫隙；插座開關離地面間距不小于２0０mm,插座、開關位置高低應保持同一水平線，目測無明顯偏差；面板整潔無污跡。1.5m以下安裝的插座應采用防觸電保護措施的插座；廚房、衛生間內安裝的開關應采用帶防水措施的開關。
　　c)單相兩孔插座的接線，面對插座左孔接零線，右孔接相線；單相三孔，三相四孔插座的接地（零）線接在正上方；插座接地線單獨敷設，不與工作零線混同。
　　d)電線接線與線路保護
　　e)所用導線的型號、線徑應符合設計要求；導線連接緊固，接頭部首拉力；包扎嚴密，不傷線芯，導線無紐絞、曲結、死彎、絕緣層破損等缺陷。
　　f)采用螺釘（螺帽）連接時，導線無絕緣距離不大于3mm；銅線間連接采用鉸接法時鉸接長度不小于5圈，綁扎法時綁扎長度不小于10倍線徑，連接后搪上焊錫；用黑膠布爆炸接頭時，內部應先包絕緣帶。
　　h)分支接頭應在接線盒、燈頭盒、開關盒內處理，每個接頭上接線不宜超過兩根；先在盒內留有適當余量。
　　i)線路應采用適當的短路保護、過載保護措施及接地（零）保護措施。
　　二、壁燈的安裝
　　1．安裝位置確定
　?。?）一般壁燈的高度，距離工作面（指距離地面80～85cm的水平面）為1440～1850mm，即距離地面2240～2650mm。臥室的壁燈距離地面可以近些，大約在1400～1700mm左右。
　?。?）壁燈挑出墻面的距離，大約為95～400mm。
　　2．安裝方法
　　壁燈的安裝方法比較簡單，待位置確定好后，主要是壁燈燈座的固定，往往采用預埋件或打孔的方法，將壁燈固定在墻壁上。
　　三、吊燈安裝
　　大的吊燈安裝于結構層上，如樓板、屋架下弦和梁上，小的吊燈常安裝在擱棚上或補強擱柵上，無論單個吊燈或組合吊燈，都由燈具廠一次配套生產，所不同的最，單個吊燈可直接安裝，組合吊燈要在組合后安裝或安裝時組合。對于大面積和條帶形照明，多采用吊桿懸吊燈箱和燈架的形式。
　　1。料具準備
　?。?）施工材料：常用材料有以下幾種。
　?、倌静模ú煌幐竦乃?、木條、水板）、鋁合金（板材、型材）、鋼材（型鋼、扁鋼、鋼板），主要作支撐構件。
　?、谒芰?、有機玻璃板、玻璃作隔片，外裝飾貼面和散熱板、銅板。電化鋁板作裝飾構件。
　?、燮渌浼缏萁z、鐵釘、鉚釘、成品燈具、膠粘劑等。
　?。?）施工工具：鉗子、螺絲刀、錘子、電動曲線鋸、電錘、手據、直尺、漆刷等。
　　2．吊杯、吊索與結構層的連接
　?。?）操作方法：主要考慮預埋件和過渡件的連接。
　?、傧仍诮Y構層中預埋鐵件或木磚（水磚承重除外）。埋設位置應準確，并應有足夠的調整余地。
　?、谠阼F件和木磚上設過渡連接件，以便調整理件誤差，可與理件釘、焊、擰穿。
　?、鄣鯒U、吊索與過渡連接件連接。
　?。?）安裝注意事項：安裝施工時應注意以下三點。
　?、侔惭b時如有多個吊燈，應注意它們的位置、長短關系，可在安裝頂棚的同時安裝吊燈，這樣可以以吊頂擱柵為依據，調整燈的位置和高低。
　?、诘鯒U出頂棚須面可用直接出法和加套管的方法。加會管的做法有利于安裝，可保證頂棚面板完整，僅在需要出管的位置鉆孔即可。直接出頂棚的吊杯，安裝時板面鉆孔不易找正。有時可能采用先安裝吊桿再截斷面板挖孔安裝的方法，但對裝飾效果有影響。
　?、鄣鯒U應有一定長度的螺紋，以備調節高低用。吊索吊桿下面懸吊燈箱，應注意連接的可靠性。
　　3．吊桿、吊索與擱柵連接
　　吊桿、吊索直接釘、擰于次擱柵上，或采用上述板面穿孔的方法連接在立潤柵上?；虻跤诖握獤砰g另加的十字擱柵上。吸頂燈所用光源的功率：白熾燈泡為40～100W，日光燈多為30～40W。
　　
　　
　　
　　
　　

篇2：房產施工組織設計審查要點

　　精品源自 物業管理條例

　　房產開發公司施工組織設計審查要點

　　1. 目的

　　充分考慮住宅工程的特點，科學審查、修改施工組織設計，保證施工質量，節約施工工期和成本。

　　2. 范圍

　　***有限公司范圍內的各工程項目的施工組織設計。

　　3. 職責

　　審查工作由工程部負責召集和主持。成本管理部、設計部、銷售部、工程施工專家和全體監理人員參加。臨建搭設前審核平面布置，其他在開工前審核。認真審查施工組織設計;審查后如導致施工出現重大技術失誤或經濟損失，審查參與部門應負相關責任;施工組織設計未經審查，不得擅自簽發與之有關的文件;未經審查的施工組織設計，不得作為施工和結算依據。

　　4. 審查程序

　　4.1 施工單位根據編制依據編制施工組織設計。

　　4.2 審查小組熟悉施工組織設計編制依據，對施工組織設計進行審查，提出意見。

　　4.3 與施工單位協商審查意見。

　　4.4 施工單位修改。

　　4.5 復核并審定、加蓋審定印章。

　　5. 審查內容

　　5.1. 綜合部分

　　5.1.1 施工組織設計依據應充分，包括：招標書、投標書、施工合同、甲方其他要求、政府有關規定、國家和地方有關規范、全套施工圖紙、地質勘探報告、地下管網分布圖、現場狀況等。

　　5.1.1.1施工組織設計必須六項齊全且有深度：工程管理架構、施工技術措施、現場平面 布置、進度總計劃、施工機械狀況說明及一覽表、質量安全季節性保證措施。

　　5.1.1.2施工工組織設計應針對本工程具體特點，提出相應措施。

　　5.2. 管理架構

　　5.2.1 需詳細具體附表，包括項目經理、五大員、各班組長。

　　5.2.2 配備數量必須滿足工程要求，相關人員的資質、經驗、能力、配合等必須滿足工程要求。

　　5.3. 進度計劃

　　5.3.1 進度計劃安排應符合實際情況，并考慮分包單位的施工進度安排。

　　5.3.2 進度計劃中應明確各分項工程工程量、材料用量、日人工產量等計算依據(并附計算過程)，并應繪制各工種勞動力分布曲線。

　　5.3.3 施工人員、施工機械、設備、材料安排應充足，進退場時間應科學、合理，特別對需甲方限價以及甲供的材料、設備應有詳細的限價、定板、進場計劃。

　　5.3.4 應明確甲方或乙方分包工程的進退場時間(包括電梯、消防系統、空調、防水、鋁合金、通訊系統、有線電視、高低壓配電、室外給水、煤氣、櫥柜等等)。

　　5.3.5 施工進度計劃應考慮因建設單位銷售需要提前移交部分的施工安排。

　　5.4. 現場布置

　　5.4.1 現場布置圖應考慮基礎、地下室、主體、裝修等施工各階段的需要(包括分期工程的上下期銜接)，并應重點考慮銷售需要。

　　5.4.2 乙方應采取措施創造、維護良好的現場銷售環境;應有具體措施配合樣板房施工和對外開放;

　　5.4.3 平面布置應達到方便施工、易于管理、節省成本的目的。

　　5.5. 質量、安全要求

　　5.5.6 由于業主對房屋質量(特別涉及到使用方面，例如滲漏、裂縫、排水不暢通等)的要求高，方案中應有防治工程質量通病的具體措施和獎懲制度，確保房屋的使用功能。

　　5.5.7 在危險環境下施工，應采取具體防護措施，確保人身和財產安全。

　　5.5.8 乙方應采取措施協調各分包單位的施工工作(如垂直運輸、用水用電、加工場地等)，負責本單位和分包單位的成品、半成品的保護。

　　5.6. 施工方案

　　5.6.1 施工組織設計中的措施，應根據工程需要考慮周全，并分項列明所采取的措施的費用，由甲方根據招標書、投標書、施工合同等決定是否支付該部分費用。

　　5.6.2 列出要編制的常規施工方案并應針對施工難點(例如后澆帶、防水工程、大體積砼、轉換梁、坡屋面等)編制技術方案，方案應科學、經濟、方便，并計劃日期。

　　5.6.3 應明確乙方分包工程的施工單位，并由分包單位提供分包工程施工方案、資質證書;

　　5.6.4 應針對各季節的特點(如冬季、雨季等)，采取不同的施工措施。

　　5.6.5 考慮各種備用方案，包括人力、設備、材料等，如發電機、水池等。

　　5.6.6 施工現場應采取

　　措施達到文明施工標準。

　　5.6.7 關于樣板房毛胚部分的施工應有具體的措施，樣板房開放后應有具體的維護辦法(如防水等)。

　　5.6.8 人力、設備的安排應充分，對于垂直、水平運輸等關鍵設備應有具體可行的維修、備用措施。

　　6.支持表單

　　6.1 BBGC-B3.《施工組織設計內部審批表》

篇3：開發項目施工組織設計管理規定

　　開發項目施工組織設計管理規定

　　為有效地對建設項目進行宏觀控制，計劃性、系統性地對開發項目進行全過程管理，明確各階段主要內容及工作目標，協調各階段的工作，使項目按一定的程序高質、高速、高效地進行，特制定本規定。

　　一、前期組織階段：主要由開發部負責，其他各部門密切配合。

　?。?、認真做好項目的可行性研究，調查要細致、全面，測算數據要準確，論證要有科學的預知性。

　?。?、通過招投標，搞好規劃設計方案及施工圖設計方案。

　?。?、準確地做出項目的概預算。

　?。?、及時辦理項目立項及審批工作。

　?。?、按總體計劃要求，及時做好動遷、拆遷工作。

　　二、施工組織階段：工程部主要負責，其他各部門密切合作。

　?。?、做好項目總體施工組織計劃。

　?。?、通過招投標選擇最佳的施工隊伍組織實施。

　?。?、認真做好工程的質量管理，進度管理，材料設備供應管理及現場安全及文明施工管理等各項工作。

　　三、驗收組織階段：工程部主要負責，其他各職能部門積極配合。

　?。?、及時組織工程的預驗及竣工驗收工作。

　?。?、工程技術資料準確、齊全，并且分類成冊，竣工資料要及時歸檔。

　?。?、積極做好項目交接工作，做到手續齊備、設施完善、資料完整。

　　四、及時總結經驗、收集資料，為新項目的開發做好準備。

　　五、本規定由工程部負責解釋。

　　六、本規定自通過之日起施行。