施工格式化標準合同管理規范
適用范圍:公司所有對外經濟合同。
規范目的:保護公司利益,有利于推行目標成本管理,提高合同經辦及審批效率。

規范內容:
執行原則
第一條:各相關部門在經辦合同時,金額在10萬元人民幣以上的,必須使用公司格式化標準合同,金額在10萬元人民幣以下的,參照使用;如政府部門有強制性規定,可按政府標準合同執行,但必須通過補充條款充分表達公司的意圖、明確雙方的責任,以維護公司利益、體現合同的公平和公正。

格式合同的確定
第二條:格式化標準文本由相關業務部門起草,經與財務部、成本管理部、辦公室等部門共同討論確定后,報公司總經理辦公會通過執行。
第三條:格式化合同文本內容包括三個部分:通用條款、專用條款和補充條款,其中通用條款適用于所有的合同,專用條款根據合同類別不同而定,補充條款則由經辦人在具體經辦合同時自擬加入(手工填寫或打印后粘貼均可)。
第四條:在討論確定格式化標準文本時,應本著保護公司利益的原則,從本公司角度充分考慮各種風險,據以確定通用條款和專用條款。
第五條:公司現有格式化標準文本合同:
建安總包工程、m.airporthotelslisboa.com零星建安工程、消防、樁基、土方及護坡、電視、電話、樁基檢測、室外給水、發電機安裝及降噪、高低壓配電、監理、不需質保金的材料定貨、需質保金的材料及設備定貨、設備定貨及安裝合同、三方供貨合同、境外供貨合同、樣板房及接待廳施工合同、施工圖設計、裝修設計、綠化合同、園建合同、環境設計、雕塑合同、模型設計制作、廣告制作、廣告牌發布、宣傳資料設計印刷……
第六條:其他未明確列舉的合同,視業務發生的頻繁程度,由業務部門和財務部、成本管理部、辦公室等部門共同討論補充增加,逐漸完善。
第七條:在客觀條件發生重大變化、原有格式合同不再適用時,由業務部門及時提出、相關部門參與共同修改調整。

格式合同的具體執行
第八條:格式合同定稿后,由辦公室負責統一管理、發放。
第九條:合同經辦部門可根據預計的業務需要,從辦公室一次足額預領各種類別的格式合同以供備用,或在具體經辦業務時單獨領取。領出的格式文本應由辦公室加蓋公司專用的"合同騎縫章"(非公章)。
第十條:業務部門具體辦理時,依照格式合同專用條款部分采取填空方式進行,對格式合同規定的通用條款不得涂改,特殊事項通過補充條款明確。
第十一條:參與審批的有關部門和人員只需對合同填空內容和補充條款做重點審查即可;但合同的具體執行及監督則是全面的,經辦部門在執行時應嚴格對照合同的所有條款,財務部、成本管理部應履行全面的監督職能。

篇2：日常清潔保潔標準合同范本

　　日常清潔保潔標準合同范本

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方充分、友好協商，本著平等互利、公平公正的原則，明確雙方責、權、利，確保服務項目能優質按時完成，特簽訂如下合同：

　　一、工程概況

　　1、項目名稱：

　　2、項目地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　3、承包內容：

　　4、承包方式：包工、包料、包保險、包稅收

　　二、項目范圍

　　本合同規定的服務范圍、作業內容及作業頻度以《清潔質量標準及作業頻度》為準。

　　三、合同期限：本合同自 年月日起至 年月日止。

　　四、合同總價

　　本合同月總金額為人民幣 元整。

　　五、 付款方式

　　甲方每月五日前,憑乙方開具上月的發票支付乙方上月清潔費用，支付方式為轉帳。

　　六、雙方責任

　　(一) 甲方責任

　　1、對乙方工作進行檢查，并及時指出錯誤;

　　2、免費為乙方提供水電，以及清潔用品庫房和住宿等因服務所須的一切便利條件;

　　3、為加強聯系，甲方應指派專人在服務現場實施監督，積極配合乙方施工;

　　4、在服務項目驗收合格后，按約定期限付清全部服務款;

　　5、教育有關人員遵守區內保潔制度，共同維護區內環境，愛護園內設施。

　　6、積極采納乙方在園內保潔方面的合理化建議，協助乙方處理有關投訴。

　　7、甲方應提前十五天以書面形式通知乙方進駐現場，配合清潔工作的交接。

　　(二) 乙方責任

　　1、遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。

　　2、對甲方檢查、驗收不合格之處，自接到甲方簽發的《質量整改通知單》之時二十四小時內必須整改完畢。

　　3、所有工作人員統一著裝、佩戴工卡上崗，文明作業。

　　4、認真完成《清潔質量標m.airporthotelslisboa.com準及作業頻度》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。 5、乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

　　6、 乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　7、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理。

　　8、乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用供應簽訂勞動合同，并辦理各種用功手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　9、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的1%--2%。

　　10、乙方教育員工愛護 區內建筑物及室內外各種設施，注意節水節電。

　　11、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　12、乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員承擔。

　　13、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。

　　七、 其它

　　1、合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

　　2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，均具法律效力，本合同自簽訂之日起即生效。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

篇3：建設工程施工標準合同書范文（一）

　　建設工程施工標準合同書范文(一)

　　工程名稱：

　　工程編號：

　　發包方：

　　承包方：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程項目批準單位：

　　批準文號： (指此工程立項有權批準機關的文號)

　　項目主管單位：

　　四、承包范圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積： (平方米);其他： 。

　　五、工程造價： 萬元，其中土建： 萬元，安裝： 萬元。

　　第二條 施工準備

　　一、發包方：

　　1. 月日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

　　2.月日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷清除全部障礙物(包括架空的、隱蔽的)，并提供有關隱蔽障礙物的資料。

　　3. 本合同簽訂后 天內提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后 天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖

　　份，施工技術資料(包括地質水準點坐標控制點) 份。

　　5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在天內分送有關單位，天內提供會審紀要和修改施工圖　份。

　　二、承包方：

　　l.負責施工區域的臨時道路、臨時設施及水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

　　3.編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

　　第三條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天(日歷天)，自　年月日開工至 年月日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前 天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　1.按施工準備規定，不能提供施工場地及水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修配、代、換而影響進度;

　　3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到： 。

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　三、承包

　　方在施工過程中必須遵守下列規定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證，方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

　　4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

　　5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

　　6.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

　　三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法： 。

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　工程價款的支付和結算，應根據中華人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

　　一、本合同簽訂后 日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的 %備料款，計人民幣 萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的 %，計人民幣 萬元;安裝工程按人工費的 %，計人民幣 萬元;材料設備差價 萬元，分 次支付，每次支付時間、金額 。

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在 日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的 %時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額每日萬分之三的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　六、本合同造價結算方式： 。

　　七、承包方在單項工程竣工驗收后 天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查;發包方在接到結算文件 天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。

　　第七條 施工與設計變更

　　一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采用實施，節約的價值按國家規定分配。

　　四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

　　第八條 工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定、施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。

　　二、工程施工中，地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

　　三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。

　　在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故

　　和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。

　　第九條 違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

　　發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達 日后不進行驗收時按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條 糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第( )項方式解決：

　　一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁;

　　二、向人民法院起訴。

　　第十一條 附則

　　一、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　發包方：(蓋章)承包方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

　　委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章)

　　單位地址： 單位地址：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　年 月 日 年 月 日

　　經辦建設銀行： 建筑管理部門： 鑒(公)證機關：(蓋章)

　　(蓋章) (蓋章)&nb

　　sp; 鑒(公)證意見：

　　經辦人：(蓋章)

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日