1、人、機、物對工程質量的保證
(1)從施工組織與隊伍確保
①、由公司派施工經驗豐富的項目經理組建項目部,并配足專業管理人員,建立崗位責任制質量監督制度,明確分工職責,落實施工控制,各崗位各行其職。
②、選用技術過硬、敬業愛崗、社會信譽好的本公司在冊職工參與施工,不搞分包和私招亂雇,同時,公司擁有已形成的對施工隊伍完整的管理和考核方法,以對施工隊伍質量、工期、信譽和服務等方面的嚴格考核,從根本上保證項目所需勞動力的素質,從而為實現工程質量目標奠定堅實的基礎。
(2)從制度上確保
我們將進一步完善技術交底制、材料進場、樣板間驗收、施工掛牌制、過程三檢制、質量否決制、成品保護制等一系列規章制度,嚴格按照規范要求,狠抓關鍵工序管理,嚴格過程控制,做到上道工序不符合要求,堅決不進行下工序施工,達不到要求的堅決整改至符合要求為止。
(3)采用先進的施工技術與手段,提高質量:
a、專業施工保證,按照工程建設過程的工序規定強化技術管理,為工程項目實現質量目標提供專業化技術手段。
b、先進的模板體系:梁、板、柱采用九夾板拼裝組成,這種模板,剛度大、易拆除、周轉次數高,混凝土質量好,模板支撐為新型門架早拆支撐體系,以確保模板的承載力和穩定性。
c、進行集中攪拌,m.airporthotelslisboa.com保證計量準確,保證混凝土的強度質量。
d、鋼筋連接技術:φ≥16mm的鋼筋采用電渣壓力焊接,并由專業人員施工,操作工人持證上崗,同時施工中嚴格按技術規程操作,加強質量檢測與驗收,從而確保鋼筋連接質量。
e、防水工程保證:本工程屋面防水采用新型防水材料,嚴格按防水操作規程操作,由專業隊伍施工,工人持證上崗,尤其是各細部、節點做法嚴格執行施工規范和設計要求,并加強現場控制,以杜絕滲漏的發生。
(4)強化物資進場驗收制,確保原材料質量
項目部負責物資統一采購、供應與管理,并強化進場原材料的驗收,確保所需采購和供應方的物資滿足質量要求。
a、采購物資時,在確保合格的供應商廠家和信譽好的商店中采購,所采購的材料或設備必須有出廠合格證,材質證明和使用說明書,對材料、設備有疑問的嚴禁進貨。
b、實行動態管理:項目經理定期對供方的業績進行評定、考核、并作好記錄,對不合格的供應商從檔案中予以除名。
(5)實行經濟獎罰制度和合同保證質量
a、保證資金正常運行:確保安全設施和施工資源正常供應。同時引進競爭機制,建立獎罰制度。
b、合同約束:全面履行工程承包合同,加大合同執行力度,及時監督施工隊伍及專業公司的施工質量,熱情接受建設、監理的監督。
(6)、從計量上確保
計量管理是質量控制的根本,加強計量器具管理,做到計量委派專人負責,保證稱量準確,把關嚴格,提高工程質量。
(7)開展廣泛的科技攻關,提高工程質量:
充分發揮科技實力,增加投入、適當獎勵,攻關有關人員積極調動廣大員工的質量攻關熱情,提高工程質量。
2、分部(分項)工程質量保證措施
(1)測量工程質量保證措施
a、測量定位所用的經緯儀、水準儀等測量儀器及工藝控制質量檢測設備必須經過鑒定合格,在使用的周期內的計量器具按二級計算標準控制。
b、測量基準點嚴格保護,避免撞擊、毀壞。施工期間,定期復核基準點是否發生位移。
c、總標高控制點的引測,采用閉合測量方法,確保引測進度。
d、所有測量觀察點的埋設必須采用閉合測量方法,確保引測進度。
e、軸線控制點以及總標高控制點,須經監理工程師認可后方可使用。
f、測量人員必須經過專業培訓,具有豐富的測量經驗和高度責任心的同志擔任。
(2)模板工程質量保證措施
a、模板在每一次使用前,均應全面檢查模板表面光潔度,不允許有殘存的混凝土漿,否則必須進行認真清理,然后噴刷一層無色的薄膜劑。
b、安裝模板前應檢查預埋件、拉結筋、預留洞口的位置、尺寸、規格、數量及固定情況,注意與安裝協調,封模板前保證柱墻內管線預埋完畢,安裝模板前應將模板內的垃圾雜物清除,沖洗浮灰。
c、梁柱處模板要派專人修補,模板有明顯縫隙處,必須采用膩子灰鑲補,確保表面平整接頭方正。
d、模板在拆除時,不允許用棒撬或大錘敲擊,不允許在模板上留下鏟毛或錘擊痕跡。
e、加工的模板須事先在地面按編號進行預拼裝。對木模板本身的質量應認真檢查。
(3)鋼筋工程保證措施
a、鋼筋工程施工前須按設計圖紙提出配料單,同時應滿足設計對接頭分布及錯開要求。搭接長度,彎鉤等符合設計及施工規范的規定。
b、所有鋼筋具有出廠質量證明,并有復檢報告,未經試驗檢驗合格不得
c、綁扎鋼筋前由項目經理進行技術交底。注意滿足混凝土澆搗時的保護層要求 。彎曲不直的鋼筋經校正后方可使用。
d、加強施工工序質量管理,在鋼筋綁扎過程中,除班組做好自檢外,質檢、技監、技術應隨時檢查,發現問題及時糾正。在鋼筋綁扎過程中,如發現鋼筋與預埋件或其它設施相碰時,應會同有關人員研究處理。
e、為保護綁扎好的平臺和預埋的管線位置準確,在澆筑平臺混凝土前先用馬凳搭好人行道,確保鋼筋位置準確。
(4)混凝土工程質量保證措施
a、嚴格把好原材料質量關。
b、混凝土配合比應委托具有相應資質的試驗單位設計,施工時嚴格控制配合比,配料計量專人負責,嚴格計量責任制。
c、強化混凝土的養護工作。認真制作試塊,現場設標準養護室。
d、為提高混凝土的和易性和可操作性及節省水泥用量,可在混凝土拌和料中摻入適量的外加劑,以確?；炷恋臐仓|量。
e、在混凝土澆筑前,對模板、鋼筋、預埋管線進行檢查,辦理隱蔽驗收后開始澆筑混凝土,并派專人養護。遇有混凝土澆筑難度較大處,如洞口處和鋼筋稠密區,應做好醒目標志,施工重點檢查監控,以保證混凝土的澆筑質量。
f、防止混凝土缺楞掉角的技術措施:加強模板轉角處的連接,使轉角處模板緊密結合無縫隙。澆筑混凝土前澆水濕潤模板,防止混凝土棱角失水。適當延長非承重模板拆除時間。拆模時注意保護棱角,拆模后加強成品保護,采用護角措施。
(5)砌體工程質量保證措施
a、所有砌塊規格、強度等級應符合設計要求。砌塊必須有出廠合格證,復試合格后方可使用。砌筑時按實驗室提供的配合比配料,若在高溫季節或空氣干燥時砌筑,應提前噴水濕潤。
b、砌筑時應在樓面上,彈出墻身控制線、軸線。砌筑時必須立皮數桿,掛線砌筑,磚砌體應上下錯縫、內外搭砌,不準出現通縫,以保證墻體整體性及穩定性。
c、砌體應橫平豎直,表面整潔,砌筑時轉角處和交接處應同時砌筑。在每層均用水準儀引測標高,在墻上彈出500mm高水平線,以控制各層標高,設計規定的洞口、溝槽、管道和預埋件等,應于砌筑時預先預埋。
d、填充墻砌時不得一次到頂,間隔一周后補塞頂部斜磚或鑲干硬性混凝土,填充墻超高時按照規定設置構造柱與圈梁。
(6)裝飾工程質量保證措施
a、實行質量三檢制,樣板制、崗位制
b、裝飾工程堅持高級裝飾標準檢查驗收,貫徹積極預防和"嚴格把關"相結合質量管理方法。堅持先定驗收標準、定樣板、::定材料、定做法、再施工。所有材料須經甲方、監理、施工單位的技術負責人確認符合圖紙要求后方可進場。
c、房間裝修要先做樣板間,經甲方及質監部門認可后方可全面施工。
(7)門窗工程質量保證措施
a、所有成品門窗進場前,必須有合格證或其它質量材料,嚴格按樣品進行驗收。
b、現場制作的門窗嚴格按設計圖集制作。窗框與墻體間隙要填塞充實,均勻,打膠飽滿,做到不滲水不空鼓。門窗扇安裝必須開啟靈活,穩定,防止倒翹回彈,同時做好成品保護。
c、各種誤差必須控制在允許范圍內,開關靈活,表面潔凈,關閉嚴密,間隙均勻。
(8)屋面防水質量保證措施
a、防水層必須有專業防水隊伍施工,操作人員的持證上崗率達到100%。
b、屋面防水層的基層應做到平整,不起殼,不開裂,開溝部位按設計和規范要求增設附加層,按規定做好泛水并保證不積水,女兒墻等部位采用凹型泛水。卷材收頭采用密封膠嚴密封堵,冒出屋面的管道根部四周做成饅頭形,并加設附加層。
c、屋面找平層,保溫層,按規范要求設置分隔縫。
d、卷材鋪貼前,檢測基層含水率應不大于9%,鋪貼時嚴格遵守操作規程。
(9)水電工程質量保證措施
a、水電施工前,必須向監理單位提交各分部分項工程的施工方案,審批合格后,方可進行施工。
b、嚴把原材料質量關。按照圖紙配合土建作好預埋套管和管線的預埋工作。
c、安裝工程應合理安排施工程序,同時還應加強對半成品及成品的保護工作。
d、加強管理,提高操作人中的質量意識。
篇2：住宅工程質量保證書范文三
住宅工程質量保證書(三)
(建設、開發單位名稱)： **房地產開發公司
為了做好對**豪庭工程質量跟蹤服務工作，根據《建筑法》有關規定和省建設廳文件的精神，對由本公司項目經理、施工員負責施工的工程，作出如下質量保證：
一、符合貴方提供的設計施工圖紙要求
二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求
三、墻體、屋面、樓面無滲水現象
四、已通過本公司組織的質量驗收
五、保修期限內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任
1、保修期限
自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期
(1)土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。
(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為六個月。
(3)供熱及供冷為一個采暖期及供冷期。
(4)室外的上下水工程為一年。
(5)其他按合同規定。
2、保修范圍
(1)屋面滲雨
(2)室內地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏
(3)內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮
(4)門窗開關不靈或縫隙超過規范規定
(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水
(6)外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水
(7)室內上下水、供熱系統管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落
(8)室外上下水管道漏水、堵塞
(9)鋼筋砼、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求
3、按建設部《建設工程質量管理辦法》第七章第 42 條規定，維修費用由責任方承擔。
六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴(來信來訪)，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。
七、聯系人：
聯系電話：
單位蓋章：
20**年**月**日
篇3：通風空調工程質量保證措施
通風空調工程質量保證措施
做好下面幾方面工作以控制質量：
1、施工前仔細熟悉圖紙，施工中堅持按圖紙施工。
2、嚴格執行施工驗收規范和操作規程，嚴格按照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗評定標準來統一施工，發現質量問題要采取有效措施，立即補救、不遺留。
3、做好各施工環節的質量檢查，堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄，并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。
4、提高檢驗工作的質量
5、通風系統的風管部件及設備的制作均應按《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-20**）進行驗收，將合格的產品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目，并做好記錄：
?、棚L管安裝、吊卡垂直距離合適，風管水平垂直，法蘭連接嚴密，螺栓上緊。
?、骑L管保溫平整嚴密，外表美觀。
?、秋L口安裝四壁面貼實、水平、垂直，風口安裝要保持整體一致。
?、韧L機安裝時要清洗上油，葉輪與機殼不碰撞，風機水平垂直，減振符合規范，主機支架符合標準，主從皮帶輪不移位。
?、煽照{機組安裝水平垂直，傳動靈活準確，減振墊墊實。
6、項目經理部設專職質量檢驗員進行質量評定并做好下列記錄。
?、畔到y風管的漏風率。（不大于規定值）
?、频跫馨惭b位置、標高準確。
?、秋L管安裝軸線和標高準確，每個支吊卡安裝牢固。
?、确ㄌm連接平行、平整、嚴密。墊料不突出，法蘭螺栓擰緊，螺母在同一方向。
?、扇嵝远坦芫o密牢固，長短松緊適宜，不扭曲或成大小頭。
?、士照{機組安裝時，保證水平與垂直錨點牢固。
?、送L機安裝葉輪旋轉方向正確，葉輪不與機殼相撞；風機殼進風到與葉輪進口的間隙均勻。