項目單位工程竣工資料要求

　　1．單位工程質量驗收應符合條件

　　1．1 單位工程所含分部工程的質量均應驗收合格，施工總承包單位應在單位工程驗收前進行認真準備，將所有分部、子分部工程（包括甲方分包工程）質量驗收記錄表及時進行收集整理，并列出目次表，按《四川省建設工程歸檔組卷規定》要求依次裝訂成冊。在整理過程中，應注意以下三點：

　　1．1．1各分部工程所含的子分部工程是否齊全；

　　1．1．2各分部、子分部工程質量驗收記錄表的質量評價必須完善，有分部、子分部工程質量的綜合評價，有質量控制資料的評價，有地基與基礎、主體結構和設備安裝分部、子分部工程規定的有關安全及功能的檢測和抽測項目的檢測記錄，以及分部、子分部觀感質量的評價等；

　　1．1．3分部、子分部工程質量驗收記錄表的驗收人員必須是按規定的有關資質的技術人員。

　　2．質量控制資料完整，必須能反映工程的結構安全和使用功能并達到設計要求。

　　3．單位（子單位）工程所含的分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整，必須符合SG-T003表的要求。

　　4．主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收的規定。

　　5．觀感質量驗收應符合要求。

　　6．經各單位驗收，工程及資料均符合要求后?？偝邪鼏挝粚R總的竣工資料進行裝訂并按甲方要求進行移交。

　　7．附件：

　　一、建筑工程竣工驗收備案（房屋建筑工程）

　　二、地面建筑工程竣工檔案進館內容一覽表

　　三、交質監站存檔報送資料

　　四、地基與基礎工程質量文件匯總表

　　五、主體結構工程質量文件匯總表

　　六、幕墻工程質量文件匯總表

　　七、***圖紙資料接管驗收標準

　　附件一

　　房屋建筑工程竣工驗收備案資料

　?。ㄕ罩行闹改希?/p>

　　1、工程竣工驗收備案表（原件2份）

　　2、工程竣工驗收報告（原件2份）

　　3、建筑工程施工許可證（復印件）

　　4、施工圖設計審查批準書（復印件）

　　5、勘察單位對工程勘察文件的質量檢查報告（原件）

　　6、設計單位對工程設計文件的質量檢查報告（原件）

　　7、監理單位對工程質量的評估報告（原件）

　　8、驗收人員簽署的竣工驗收原始文件、竣工驗收觀感質量評定表（原件）

　　9、由規劃、消防、環保、防雷、衛生防疫等部門出具的認可文件或準許使用文件（復印件）

　　10、施工單位簽署的工程質量保修書，商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（原件）

　　11、電梯、扶梯工程驗收準用證（復印件）

　　12、工程結算書（封面有甲乙雙方公章和造成價員資質章）（原件）

　　13、質保資料：

　?、艈挝还こ藤|量綜合評定表（1份）

　?、瀑|量保證資料核查表（1份）

　?、菃挝还こ逃^感質量評定表（土建、安裝各1份）

　?、确植抗こ藤|量評定表（每個分部各1份）

　?、蓡挝还こ袒炷猎噳K強度匯總表（1套）

　?、驶炷翉姸群细裨u定（1套）

　?、藛挝还こ躺皾{強度評定（1套）

　?、唐鲋皾{強度評定（1套）

　?、弯摬馁|量證明單、試驗單匯總表（1套）

　?、魏附釉囼瀳蟾鎱R總表（1套）

　?、纤喑鰪S合格證、試驗單匯總表（1套）

　?、写u出廠合格證、試驗報告匯總表（1套）

　?、逊浪牧虾细褡C、試驗報告匯總表（1套）

　?、野惭b材料、設備合格證、試驗單匯總表（1套）

　?、娱_、竣工報告（各1份）

　?、缘鼗c基礎、主體結構分部工程及單項工程質量驗收報告（各1份）

　?、战ㄔO工程質量整改通知書及整改完成報告書（1份）

　?、制渌麘毁Y料：驗槽記錄

　　注：1、以上所列全部資料收原件一件，其中13質保資料按A4標準用線裝訂成冊。

　　2、所有復印件須核對原件后收復印件一份存檔。復印件上應加蓋原件存放處公章。

　　附件二

　　地面建筑工程竣工檔案進館內容一覽表

　　一、綜合性文件

　　1、計委關于項目建議書的批復及項目建議書（立項報告）（原件）；可行性研究報告的批復及可行性研究報告（原件）；關于立項有關會議紀要、領導講話。

　　2、選址意見書（復印件|）；建設用地規劃許可證及用地紅線圖（復印件）；界址點成果表。

　　3、征地拆遷安置意見、協議、方案等；政府建設用地批準書、劃拔建設用地文件、國土使用證（復印件）及國有土地使用權出讓合同等有關協議。

　　4、工程地質勘察、水文地質勘察報告（原件）。

　　5、環保、消防、衛生、人防、文物、市政、園林、白蚊防治等有關行政主管部門批準文件或取得的有關協議，政府有關部門對施工圖設計文件的審批意見。

　　6、中標通知書、勘察合同、設計合同、施工合同、監理合同（原件）。

　　7、建設項目列入年度計劃的批復文件或年度計劃表及申報文件（原件）。

　　8、建設工程規劃許可證及總平面、坐標放線交接單、規劃設計文件通知書和申報的規劃設計文件。

　　9、施工許可證、投資許可證、審計證明、繳納綠化建設費等各種繳費證明。

　　10、建設工程質量監督書（質監站）

　　11、竣工驗收報告、竣工驗收備案表、環保、消防、衛生、防疫等部門驗收意見書；管線成果表即竣工總平面圖（勘察院）。

　　12、工程結算書（原件）、監理規劃、監理細則、工程竣工總結、質量評價意見書（原件）

　　二、土建文字材料（原件）

　　1、竣工報告、開工報告。

　　2、圖紙記錄、設計變更（技術核定）、設計會審記錄。

　　3、工程洽商記錄、建筑（構筑）物定位（放線）測量記錄。

　　4、地基驗槽記錄、地基處理記錄（檢測報告灌漿）、基槽開挖線測量資料。

　　5、地基釬探記錄和釬探平面布點圖、樁基施工記錄、試樁記錄（人工挖孔灌注樁施工記錄）。

　　6、鋼材、水泥、磚、砂、石、防水合格證（質量證明書）、試驗報告匯總表及合格證（質量證明書）、試驗報告、構件（門窗、外墻、油漆等）、檢驗報告、預制構件出廠

　　7、土壤試驗報告、砼強度合格評定表、單位工程混凝土（試塊）抗壓強度匯總表及試驗報告、混凝土抗滲試驗報告。

　　8、砌筑砂漿強度評定、砂漿抗壓強度匯意表及試驗報告。

　　9、商品砼出廠合格證、復試報告、鋼筋（焊接）試驗報告。

　　10、建筑工程隱蔽檢查記錄。

　　11、結構吊裝試驗記錄、結構驗收記錄、沉降觀測記錄。

　　12、質量保證資料核查表、單位工程綜合評定表、單位工程觀感質量評定表。

　　13、基礎、主體、基樁工程驗收記錄。

　　14、基礎、主體、樓地面、屋面、門窗、裝飾分部工程質量評定表

　　三、給排水、電氣、采暖、通風、空調、消防、電梯工程文字材料（原件）

　　1、竣工、開工報告、施工技術總結。

　　2、圖紙會審、設計變更、技術核定單、工程洽商記錄。

　　3、材料、設備、產品合格證質量證明書、試驗單、設備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報告、設備安裝記錄、設備試運行記錄、設備明細表。

　　4、隱蔽工程檢查記錄、各專業（給排水、電氣、采暖、通風、空調、消防、電梯）工程試驗記錄。

　　5、質量事故處理記錄、質保核查資料、單位工程綜合質量評定表、單位工程觀感質量評定表、分部工程質量評定表。

　　四、竣工圖（原件）

　　1、綜合圖（包括建筑、水景、照明、道路、綠化等平面布置圖）

　　2、各專業（建筑、結構、給排水、電氣、通訊、通風）竣工圖

　　3、消防、幕墻竣工文字材料及竣工圖

　　五、建設工程項目的聲像檔案拍攝內容

　　1、建設項目開工前的地形、地貌、原有建筑物的舊貌的攝像資料。典型的、比較重要的建筑物的像片資料。

　　2、基礎至±0階段：基槽底部、地下室隱蔽前、±0時要布設攝測量三維標，進行攝影形成立體像對。

　　3、主體封頂段：大型的砼梁、板、承重柱貼有標尺的攝影像片、有代表性結構標高（層）混凝土施工狀況的像片、主體封頂的像片。

　　4、竣工階段：建筑物正面、側面全景、代表性標志的像片、攝像資料。

　　5、質量事故發生部位的位移、沉降、變形及處理的像片、攝像。

　　附件三

　　報質監站存檔資料

　　1、施工許可證（可以是復印件）

　　2、施工圖設計文件審查合格文件和備案文件

　　3、地基處理工程質量驗收報告及持量文件匯總（審查）表

　　4、驗槽記錄

　　5、樁基礎工程質量驗收報告及質量文件匯總（審查）表

　　6、地基與基礎工程質量驗收報告及質量文件匯總（審查）表

　　7、其他子分部（子單位）工程質量驗收報告及質量文件匯總（審查）表

　　8、《主體工程質量驗收報告》及質量文件匯總（審查）表

　　9、工程質量總問題整改完成報告

　　10、建筑設備安裝工程質量文件匯總（審查）表

　　11、工程竣工驗收通知書

　　12、施工單位出具的《工程竣工報告》

　　13、監理單位出具的《工程質量評估報告》

　　14、勘察單位出具的《勘察文件質量檢查報告》

　　15、設計單位出具的《設計文件質量檢查報告》

　　16、施工單位簽署的《工程質量保修書》

　　17、竣工驗收報告

　　18、消防驗收意見書（可以是復印件）

　　19、空氣質量檢測報告

　　20、電梯質量檢測報告

　　21、房屋建筑工程節能驗收意見書

　　22、其他質量文件

篇2：裝飾裝修工程竣工資料管理竣工驗收

　　裝飾裝修工程竣工資料管理及竣工驗收

　　一、竣工驗收前的準備工作

　　在正式交工驗收，公司將先組織各有關部門進行全面預驗收，檢查有關工程的技術資料，各工種的施工質量，如發現存在問題，及時進行處理整改，直至合格為止。

　　二、工程資料管理

　　工程開工前設置專職工程資料員，從開工至竣工全過程跟蹤服務，在施工中有以下資料需收集整理。

　　1、上級主管部門有關文件，如施工證、開工證等各種報批報建，所要辦理的手續文件等。

　　2、建設單位和施工單位簽訂的工程合同。

　　3、設計圖紙會審記錄，圖紙變更記錄及確認簽證。

　　4、施工組織設計方案。

　　5、施工日記。

　　6、工程例會記錄及工程整改意見聯系單。

　　7、采購的工程材料的合格證、商檢證及測驗報告。

　　8、隱蔽工程驗收的報告。

　　9、自檢報告。

　　10、竣工驗收申請報告。

　　三、竣工驗收的標準

　　1、工程項目按照工程合同規定和設計圖紙要求已全部施工完畢已達到國家規定的國優質量標準，并滿足使用的要求。

　　2、交工前，整個工程達到窗明地凈。

　　3、室內外的施工范圍內，場地清潔完畢。

　　4、技術檔案資料整理完備。

篇3：工程竣工資料編制移交

　　工程竣工資料的編制與移交

　　1各項目經理部負責編制的施工技術資料不得少于三套，其中移交建設單位一套；移交城建檔案館一套；自行保存一套。如建設單位對施工技術資料的編制套數有特殊要求的，按合同要求執行。

　　2項目經理部在竣工資料編制前，應先到北京市城市建設檔案館購買相關的資料表格及資料盒。

　　3項目資料員負責匯總整理各分包遞交上來的竣工資料，竣工資料必須按照《北京市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及做法》進行整理。

　　4竣工資料的編制順序為"基建資料→監理資料→施工資料→竣工圖"。

　　5竣工資料在整理完備后，相關人員應約請城建檔案館負責該片區的工作人員到現場進行檢查與指導，提出問題后，及時整改。

　　6竣工驗收通過后3個月內，由事業部項目管理板塊資料工程師組織項目資料員與建設單位代表，共同將竣工檔案移交城建檔案館，并辦理紙制品移交手續。推遲報送日期，必須在規定報送時間內向城建檔案館申請延期報送并申明延期報送原因，經同意后辦理延期報送手續。

　　7項目經理部編制的全部技術資料應在竣工驗收后，按協議規定的時間最遲不超過三個月，移交給建設單位，并應符合城建檔案館管理規定。

　　8項目經理部編制的全套竣工檔案應在竣工驗收后三個月內上交事業部項目管理板塊進行審核，合格后交公司綜合管理部檔案室存檔，并應辦理移交手續。

　　9移交內容嚴格按照《建筑工程資料管理規程》中向城建檔案館報送的工程檔案內容和組卷表執行。