物業經理人

項目環衛配套作業指導書

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  項目環衛配套作業指導書

  1.作業目的

  按照項目建設各階段的進度控制節點制訂工作計劃,保證在項目交付使用之前,辦全所有的申辦和報批的手續,完成環衛配套工程。

  2.主管崗位 項目經理:督促檢查主辦崗位的作業。

  主辦崗位 土建工程師:具體經辦本項作業。

  3.申辦范圍

  凡在本市中心城、新城、中心鎮以及獨立工業區、經濟開發區等城市化地區,進行新區建設和舊區改造等地區性綜合開發建設的項目,公共場所建設項目(交通集散點、主要人流集散場所、符合"人流集散"特征的其他人流集散場所)均應當設置環衛設施,辦理環衛設施設置征詢、驗收手續。

  4.作業依據

  4.1《上海市市容環境衛生管理條例》20**年4月1日。

  4.2《上海市城鎮環境衛生設施設置規定》1995年11月30日。

  4.3《上海市環境衛生配套設施管理辦法》(滬環衛發規(98)第085號)。

  5.辦理機構

  上海市市容環境衛生管理局建設發展處或各區、縣市容環衛管理部門。

  6.作業描述

  6.1規劃方案階段

  辦理建設項目環衛專業意見征詢,需附送:

  6.1.1建設項目批準文件(復印件)1份;

  6.1.2填報《建設項目環衛專業意見征詢表》;

  6.1.3建設項目設計方案總平面圖(復印件)1份,比例1:500或1:1000,用紅筆表示環衛設施位置、建筑面積及其相關道路交通,并加蓋建設單位公章。

  環衛局收齊資料后十天內審理完畢,發給《建設項目環衛專業意見征詢答復書》。

  如本主辦崗位在該階段尚未到崗,環衛征詢由土建設計管理崗位經辦。

  6.2擴初設計階段

  辦理建設項目初步設計環衛專業審核意見,需附送:

  6.2.1初步設計文本或文本的節錄,說明配置的具體內容,并加蓋建設單位公章;

  6.2.2擴初設計總平面圖(復印件)1份,與環衛設施相關的分層平面圖(復印件)1份,并用紅筆劃示環衛設施設置的建筑面積;

  6.2.3填報《建設項目初步設計送審表》。

  環衛局收齊資料后十天內審理完畢。發給《建設項目初步設計環衛專業審核意見書》。

  6.3施工圖設計階段

  辦理建設項目環衛配套設施施工圖審核意見,需附送:

  6.3.1環衛配套設施的施工圖2套;

  6.3.2填報《建設項目環衛配套設施施工圖送審表》。

  環衛局審理完畢后發給《建設項目施工圖設計環衛專業審核意見書》。

  6.4工程施工實施階段

  本主辦崗位與環衛部門簽訂環衛設施(垃圾壓縮站)施工委托協議和設備購置協議。辦理渣土垃圾處理申報,辦理渣土垃圾回填申請。

  6.5竣工驗收階段

  辦理建設項目環衛設施配套建設竣工驗收,需填報《建設項目環衛設施竣工驗收審核申請表》。

  環衛局自收到報告后五天內或在約定的時間予以驗收。在驗收合格后的五個工作日核發《建設項目環衛設施竣工驗收審核通知書》;驗收不合格的,建設單位須根據市容環衛管理部門意見和要求進行整改,整改完畢,建設單位需重新申請竣工驗收。

篇2:住宅小區環境配套工程環保環衛管理措施

  住宅小區環境配套工程環保與環衛管理措施

  在施工中要努力保護自然環境,美化環境,盡量減少施工對環境的污染。我們將做到:進行環保教育,使工人認識環保的重要性。保證施工現場清潔。施工中盡量減少噪音、粉塵污染。

 ?。ㄒ唬┉h境保護與環境衛生的保證體系(見下頁圖):

 ?。ǘ┉h境保護及環境衛生保證措施

  1.成立以項目經理為責任人的文明施工領導小組。遵照國家《環保法》和本工程環境要求,嚴格組織施工和管理,保護周圍環境。認真貫徹執行渝建發(2000)139號文《關于建筑工地文明施工標準》的通知精神。

  2.以施工設計圖紙、文件,以及國家頒布的各種相關的施工規范和質量檢驗標準為依據,在業主提供的紅線范圍內合理布局、符合規定、科學管理、文明施工。

  3.施工現場的污水必須經沉砂井沉淀后排至指定地點。以避免堵塞區域外的排水系統和污染環境。

  環境保護與環境衛生的保證體系

  4.進出現場的車輛須保證車容衛生。

  5.現場機械設備停放有序,材料堆碼整潔

  6.施工人員進入現場施工,嚴格按安全規定操作,戴安全帽,穿工作服,持證上崗,嚴禁違章作業,管理人員配戴專用標志,加強文明施工。

  7.保持施工區域的環境衛生,及時清掃,生活垃圾及時清除,并運至指定地點。

  8.控制現場施工機具的噪音對周邊居民的影響,大型施工機具盡量在晚上10時以后不工作,以保證周圍居民的生活和休息。

  9.所有機械廢油回收利用,嚴禁潑倒。

  10.完善臨時住地衛生設施,提高排水溝、廁所等地的衛生設施,上級衛生部門定期對各種環境進行檢查消毒,預防各種傳染病的發生。

  11.對施工起灰路段,努力做到噴水防塵。對棄物做到棄有所用,改造環境。

  12.急救和醫療服務,在合同履行期間,配備必要數量的在醫療急救方面有一定經驗的醫護人員為工地人員(包括監理)提供服務。除項目部專職醫護員進行緊急救護外,還應與當地醫療急救單位取得聯系,必要時請予協助,并作好防病治病工作,開展醫療衛生宣傳。負責監督檢查食堂、食品和飲水的衛生,防止食物中毒,并作好對施工作業場所及生活后勤區域的藥物噴灑、消毒工作。

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