衛生間的裝修施工措施

　　主要應有如下幾個步驟：

　　第一步：檢驗（實測）復核（確證）

　　衛生間的裝修設計，通常是按照一個標準樣板尺寸進行設計，而實際原建筑各空間的土建施工情況均有不相同的差異，所以在施工之前應對房間內的土建情況進行核查，主要針對墻、地面防水、頂、地、墻各面幾何尺寸、形狀、平整度和垂直度，上水配件配接條件，下水管配接管口位置尺寸，照明供電情況等進行現場勘驗，以便確證是否與設計圖要求相吻合。

　　第二步：調修、校正、平整基面

　　所謂基正屋端，即是將經勘驗不符設計要求的部份進行修正調校。如墻地面防水涂料未刷周到或漏空處要進行補作；墻地面平整度及鉛垂度不好的要經線垂校正和繃線，扎疤來抹補整平；頂地墻各面四角不符900的要夾尺正角；上下水配合口尺寸偏移較大而影響配接的亦要適當調整修改或會同設計單位進行調整。

　　做好了調校工作，即可減少施工疏漏，降低或杜絕返工，確保施工進程順利。

　　第三步：排版、定位、放線

　　按裝修設計圖要求，根據現場實際情況對所需裝修面進行分格排版和對衛生潔具、五金配件、電器線管、冷熱水入墻支管進行定位放線，以及予留予設位置的明確標準。所放定位線均應嚴格做到豎線鉛垂、橫線水平，縱橫線交錯為900角。

　　頂地墻的排版放線應按中線排版原則進行，即以飾面塊材的中線或拼縫對所在裝修面的中線，且同時滿足余塊尺寸大于整塊尺寸的1/2。墻面瓷片的豎向排版原則上按下部整磚排版，在天棚排版時，應盡可能多設整板，當其尺寸與塊材尺寸倍數不符有余尺小板時，則應準確記錄尺寸，盡早通知生產廠家進行定尺加工。

　　水電管道入墻開槽放線時，應分路設置，嚴禁交錯及混合編排；冷熱水管間亦應減少交錯，出水口應按左熱右冷進行布管設置。

　　五金配件及電器設備的安裝定位放線時，應嚴格做到豎向中線鉛垂和橫線水平；并確保設計要求的距地高度。當開關、插座并排或上下排列設置時，間距應不少于30mm。

　　第四步：合理流程、精心施工施工流程的安排以減少工種穿插干擾，便利操作，減少重復污染，利于成品保護，提高工效，節約施工周期為原則?？头啃l生間的裝修施工按流程順序分為以下幾個方面：

　?。?）首先將下水管口用油布和泡沫進行封閉，以免建渣及水泥砂漿落入造成堵塞。然后根據施線位置進行入墻水電管暗設的墻體開槽及管線鋪設。管口出墻長度要考慮墻體裝修面層的構造厚度，以免影響水頭配件的規范安裝；管道鋪設時要作保溫處理，防止管面結露、凝水造成墻體反潮；當管道鋪設完畢后應對其進行保水試壓和下水閉水檢驗，確保整體管道系統無滴漏滲漏。

　?。?）基礎架體（如洗面臺角鋼支架）的制作安裝。施工時懸挑鋼架的支座務必安裝牢固，上口架面應平整、水平。

　?。?）墻磚粘貼施工。粘貼面磚前應對面磚進行尺寸，等級和平整度檢選，施工時應先作排版中的整磚，并將瓷片的花紋排向一個方向，余尺磚及靠近地面或天棚的墻磚因需與其它裝修面碰口，故應后一步粘貼。

　?。?）天棚吊頂，在進行天棚吊頂骨架施工時，應著重注意吊筋是否垂直，定位調節螺栓是否擰壓緊固，輕鋼龍骨是否平直，整體架面是否水平。在布線施工時，切忌線管臥承于天棚龍骨上。安裝邊角鋁合金凹槽應注意其直線度及平整度，與墻磚接觸面陰角的順直，批灰膩子應清理干凈。

　?。?）鏡面基層、洗面盆及臺板（含吊檐、擋水等）、門套基架制作。施工時應注意鏡面基層與瓷片墻面相平齊；臺板安裝應左右水平，臺板內邊應高于外邊2mm；門套基架安裝時，應確保邊框鉛垂及與內外墻面完成尺寸齊，擋門迭級的尺寸亦應與門扇厚度相符。

　?。?）防滑地磚粘貼。施工時應嚴格根據地漏位置控制去水坡度，重點作好地磚上的地漏開孔切割，切割時應由地磚背面向正面切割，確?？p隙尺寸不大于1.5mm嚴格控制砂漿比例，杜絕空殼。

　?。?）當以上各項裝修面施工完畢，即可進行墻磚余尺磚的收口粘貼。施工時應根據不同部位的情況選擇切割方式。如余尺磚裁切時，應由正面向背面切割；墻面給水管出水口的配合口，則必須由背面向正面切割，以便控制開口尺寸，止水墩臺沿陽角，則必須用瓷片的原型邊作斜邊磨角。

　?。?）門套封面防霧鏡安裝，裝修線條（如門套線、壓鏡線天棚角線等）安裝，門扇安裝。在門套封面前，應對基架進行隔潮防水處理；封面板及裝釘門套線時，應在與地面相接處留3mm的縫，以便填塞防水密封膠；封板時，應采用蚊釘壓合，并及時采用油漆膩子填眼，以防止蚊釘銹蝕泛黑，影響飾面板美觀。所有木制線條均應在其面四周有油漆進行整體封閉處理，防止其吸潮或失水變型。在門扇安裝時，應注意合葉安裝方式，首先用線墜定位，再用雙葉沉退的形式安裝，固定合葉的螺釘只應打入長度1/3，另外2/3長度須用羅絲刀擰入門框，特別注意，在門扇上的合葉單片安裝時，切忌葉片高于或低門邊而影響裝修效果；門邊亦應作收分處理，以方便門扇開啟自如，閉合嚴密；嚴格杜絕門扇自開現象。

　?。?）當施工中會產生渣塵的工序完成后，則應由專業人員對已裝修面進行修飾收口處理。主要是墻地磚拼縫的清理勾縫和洗面臺盆，臺板以及周邊的密封打膠。衛生間是一個多水的環境，對潔具周邊進行密封打膠以阻止水的漫滲泛流是尤其重要的環節，故須由專業技術人員施工，以確保膠縫飽滿、密實、粗細均勻。膠縫面應為園弧內凹狀，以滿足其較大的沾合面和美觀度的要求。

　?。?0）清理勾縫時應先用硬竹片及棉紗將縫內另砂和浮灰清除掉，刷上801膠水后，用白水泥干粉填擦。這時，進入縫內的白水泥與801膠水混合后形成漿吸附于縫內，待其稍作干硬后，用干凈棉紗將縫面多余的浮灰擦掉，留下一個呈弧型內凹的小槽縫，使墻體面磚更顯整潔美觀。

　?。?1）木制品面油漆。當修飾收口工作完畢時，室內已無人員穿插和塵土生成，則有利于油漆封面施工。施工時應著重對板，線接縫釘眼等進行最后工序。

　?。?2）五金配件、龍頭及電器設備安裝。此步驟為客房衛生間裝修施工的最后工序。五金配件安裝時，應嚴格按照設計位置和尺寸進行安裝，安裝打孔前應先將螺孔位置脫模于墻上，再以橫水平、豎鉛垂的原則進行調校定位，以確保配件安裝的規整和美觀。水嘴配件安裝時，應重點控制水嘴本身的水平度，以及管接螺口的擰壓輕重，切忌過度擰壓損傷密封膠墊造成管接口滲水滴漏。臺盆水嘴上，水封拉桿的調校也很重要，以提拉輕便，密水性好為佳。電器設備的安裝，應嚴格按照規范要求進行施工。燈具及開關插座安裝前應對供電線路系統作絕緣檢查、火零線確認以及接地電阻測定、擰壓緊固，線與線接頭均采用專用工齡壓接并加燙焊錫，以降低其接頭點電阻。開關插座面板底口務必水平并滿足設計要求的距地尺寸；吸頂浴霸的安裝支架應單獨設置，盡可能與天棚分離，以降低運轉共振的燥聲。

　?。?3）當所有裝修制作及安裝工程完畢，即由專業清潔公司進行清潔護理和石材面打蠟拋光，并對下水管道的通

暢程度進行檢測，若發現堵塞現象，立即進行疏通。當整個衛生間清潔完畢后，即在門鎖把手上掛上"禁止開啟"牌進行封閉，以備交工驗收。

篇2：業主衛生間裝修漏水糾紛

　　案情介紹:

　　楊女士與李民都是順義區的居民,而且是樓上樓下的鄰居,楊女士住在樓下,20多年來,一直相安無事。1999年12月,李民對自己的住房進行裝修,廁所地面和廁所墻面均用面磚進行了裝修。此時,樓下的楊女士家正好無人居住。

　　2000年12月,楊女士的公婆搬到楊女士家居住。20**年4月,楊女士家的廁所頂部自上而下開始出現漏水現象,她找到了李民,并通知其使用廁所要注意,要求其查明原因,進行修繕。然而,李民沒有理睬。為此,雙方產生矛盾。

　　后來,楊女士家廁所頂部漏水更加嚴重,墻體表皮因漏水而脫落,不僅影響使用,也給其造成了損失。為此,楊女士到法院起訴,要求李民停止侵害、立即維修,并賠償損失500元。

　　被告不承認自己有過錯

　　被告李民不承認自己有過錯,他認為楊女士所說的漏水不確切,因為從他的廁所看不出漏水。修繕隊也來看過,也只是從表面上判斷。

　　因此,他不同意楊女士的訴訟請求。

　　點評:

　　權利人在對房屋行使使用權時要充分保護相鄰方的合法權益。對他人的權益構成侵害的,應當停止侵害。原告與被告相鄰達20年之久,相安無事。而被告對房屋及廁所裝修后,原告廁所內出現嚴重漏水,直接侵害了原告的權益。被告現以自己裝修完畢,不得破壞裝修地面為由,拒絕技術人員的檢查維修,違反法律規定。

　　根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條的規定,于近日做出判決:

　　技術人員進入李民室內對其廁所進行檢查維修,李民必須提供方便;需要破壞廁所的裝修地面時,李民不得阻攔;如需更換添置部件及材料,又需用戶自費時由李民按票據面額負擔;李民拒付時,由楊女士墊付,然后,楊女士向李民直接追償,李民以外的其他人不得干涉。

　　裝修時要注意防水層

　　如今,人們的生活條件好了,也希望住得更舒適,因此,把房子裝修得好一點成為人們的追求,但是裝修房子千萬注意別影響鄰里,特別是樓下的鄰居。尤其是廚房、廁所的裝修,廚房、廁所在建筑時已經過了特殊的防水設施處理,如果破壞了它的結構,很可能就會漏水,所以,在裝修房時千萬要小心,以免破壞了鄰里的安寧。

篇3：住宅園區廚房衛生間裝修須知

　　住宅園區廚房、衛生間裝修須知

　　為維護全體業主的合法權益，確保建筑物的安全合理使用，請您在裝修前仔細閱讀此裝修須知，并嚴格按須知中所規定各項執行。

　　一、廚房、衛生間排氣道、進氣口應在規定的開口處開口，不允許在水平方向上移動開口，不允許在主氣道口上開口。否則會破壞排氣道的使用功能，致使本戶竄煙、竄味和影響上下層的使用效果。

　　二、廚房、衛生間排氣道的位置不得移動，不允許用其它管道代替，頂層住戶不得將排氣道出口封堵或縮小，否則會影響樓下住戶的正常使用。

　　三、戶內各用水處的給水管道應由水表后接出，按合理設計施工，如從地面通過，應不破壞用水房間的防水層。冷水管道應作隔熱處理，防止夏季結露。管道穿墻時不要破壞排氣道。

　　四、衛生間的排水口在裝修過程中不要破壞地面以下部分，否則容易造成漏水。地面裝飾后，原設計的地漏如果較低，可用小地漏坐在原地漏上，不要將原地漏破壞，以免漏水。

　　五、頂層出屋面的排氣管不得拆除或縮小管徑，否則，受平衡氣壓的影響，會造成室內地漏返出臭味或排水不暢。

　　六、衛生間設有接地保護裝置，電熱水器等家用電器的保護接地線可與該地保護裝置相連。

　　七、衛生間已做過存水實驗，不滲漏合格后交給住戶。由于是剛性防水（或柔性防水），請住戶在裝修過程中不要強烈震動或敲擊。如果住戶在裝修過程中破壞防水層，應重新做防水層及72小時存水試驗，確保不滲漏后再做裝飾面層和安裝設備。

　　AA物業管理處

　　二0**年 月 日