物業經理人

私家庭院設計流程

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  私家庭院的設計流程

  設計流程一般包括以下幾個階段:

  ☆會見客戶

  客戶了解公司能力和公司實力方面情況

  設計方了解客戶的需要,負責對客戶介紹公司情況及推薦合適得設計師給客戶

  ☆簽署合同

  合同得簽署一般有以下幾個步驟:

 ?、傩纬珊贤▋群諆热菀约肮ぷ饔媱潱┎⑻峤粯I主。

 ?、诮o客戶解釋合同內容及取費依據。

 ?、酆涂蛻艟秃贤_成一致意見。

 ?、芎炇鸷贤?/p>

  合同內容一般包含:

 ?、俜諏ο蟮妹Q和地址

 ?、诠ぷ鞣秶?/p>

 ?、鄹麟A段應提交得成果及相應得提交時間

 ?、苜M用及支付方式及各階段費用得支付時間

 ?、蓦p方義務與權利

 ?、藜m紛解決方案

 ?、呒滓译p方得地址、名稱、電話及其他聯系方式

  設計師在簽署合同前是不應該進行任何實質性工作的,因為不受法律保護,與客戶還沒有真正形成委托關系,一旦業主最終拒絕簽署合同,設計師前面得工作就變得毫無意義,而形成了時間及精力得浪費。

  ☆基地資料記錄與分析

  設計師必須親臨現場,對基地現狀(周邊環境、建筑風格、基地尺寸、土質、水質檢測、室內環境、現場植被圖示、現場地面設施圖、氣候條件等)進行測量和記錄,即使業主提供了詳細得圖紙,這個步驟依然非常重要。

  設計師的另一個人我就是增強對現場得感性認識。測量和分析完成之后,應該形成圖紙和分析文字,方便設計師隨時查閱和比照,例如土質情況的記錄。

  一般我們記錄地表以下兩米左右的土層結構,100—500平方米左右取一個勘測點,以某基地為例,比如它得表層土為砂礫磚等建筑垃圾,上面雜草叢生,大約平均為20厘米厚,下面是沙子,大約平均厚度為1米,再往下為腐殖質種植土,至少有1米深,那么我們可以用圖案來記錄。

  另外,用文字的方式記錄地下水質情況及用圖文的方式記錄現場得尺寸、凸出地面的設施及隱藏于地下得管線及各類設施。

  用照片記錄現場資料是一個很好的方法,盡量多拍一些,它至少有以下四個作用:

 ?、賹τ谥苓叚h境、建筑風格、文字無法完全記錄準確的部分可以用照片來補充。

 ?、诋斈隳骋徊糠值默F場情況記憶模糊時,你可以憑照片找到正確答案,而不必浪費時間和精力再跑現場。

 ?、劭梢詾橹谱餍Ч麍D提供幫助,使它更貼近現實,多次反復地看照片,也有利于設計師更進一步了解基地,并激發更多靈感,使設計更趨完美。

 ?、茏鳛榇鏅n,隨著現場建造得進展,現場每天都在變化,以前得景觀將不復存在,照片可以提供良好得參照,甚至發現某個工序所存在的問題,不管是對于設計師和業主,建造前,建造中,建造完成后,養護一個月后,養護一年后,這種代表不同階段進程的照片將會非常有意義。

  ☆客戶信息的記錄與分析

  這個過程主要是了解客戶信息:

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 ?、诳蛻舻男枨蠛驮竿?/p>

 ?、劭蛻魧氐睦斫?/p>

 ?、芸蛻舻纳罘绞胶托愿裉攸c

 ?、萃ㄟ^照片或書籍了解客戶對景園的理解(這些照片或書籍可以是客戶的,也可以由設計師提供,用設計師或設計公司以往的工程實例也是一個好辦法。對于風格和效果,解釋起來用圖片的效果要遠勝于用語言。)

 ?、藿洕刂?。

  以上的客戶信息應在設計中反復比對,使設計符合客戶的需求。

  ☆方案設計(可嘗試多個草案最后確定一個)

  方案設計,是在調查場地基本情況,再與業主溝通之后才開始得。這個階段往往是在提煉出場地精神,綜合甲方的要求和自己的一些想法而得到的。一個較好的方案,首先要滿足功能、形式和意境的要求。方案設計往往要經歷與業主溝通的多次改稿,最后才能確定。

  在方案設計的過程中,有幾個原則一定要記?。?/p>

 ?、倥c建筑、室內以及大環境協調統一的原則

 ?、诰o密結合客戶信息,人本關懷的原則

 ?、酃δ苄栽瓌t。依據人的活動規律指導景觀空間的營建,提高空間的功能有效性,提高使用率,管線暗埋,配套齊全,并完整考慮庭院燈、景觀燈、給排水、背景音樂等設施的設置。

  做方案設計時,我們在確定好功能分區之后,就可以進行平面設計了。這個時候,我們應該遵循一些原則和方法。

  這個過程特別強調利用構成的知識,把握統一及秩序感的設計原則,根據現場的特點及功能的要求開始進行布局。

  點:相對占有面積較小,可以是園中的音箱、垃圾桶、裝飾藝術小品、植株等。

  線:相對占有面積成線形,在園中可以是道路、園椅、小溪等。

  面:相對面積較具延展性,如園中的水池、活動場地、亭子、花架、成片的地被或較大的喬灌木等。

  平面設計應遵循統一、秩序、韻律的原則。

  平面設計的構成手法一般有以下幾種:重復、對稱、平衡、放射、套疊、相接、重疊、透疊、結合、差疊、減缺、密集、分離等。

  雖然構圖的方法很多,但一定要根據統一和秩序的原則。在形與形、場地與場地間找到相聯系的東西,如平行的線,相切的圓心,互相呼應的樹,共同的軸線等等。這樣整個構圖才可以統一、有秩序而且充滿韻律。

  中國傳統的設計手法中,一般有對景、借景、障景、框景等幾種最常用的方法。

  完成方案設計并和業主達成一致意見后,就可以開始擴初設計和施工圖設計了,通常在這兩個過程中還會發現一些問題并對方案進一步優化。值得注意的是,整個的設計過程要施工人員和預算人員配合反復地進行成本的控制,這樣才可以在客戶提供的預算內完成最終的設計,用好預算內的每一分錢。

  平面設計要點:

  形象要素

 ?、傩螤睿ň呦笮?、意象形、抽象形、積極形、消極形)

 ?、谏剩ㄉ?、明度、彩度、面積)

 ?、奂±恚ㄒ曈X肌理、觸覺肌理)

  點與人的視覺關系

  一個點:容易形成視覺焦點,并處于靜止狀態。

  兩個點:人的視線在兩個點上來回流動,越近吸引力越強。

  三個點:可以形成三角形的虛面。

  多個點:接不同規律排布,可以變成不同的面和不同的線,甚至可以用大小疏密不同的點來繪制逼真的圖像。

  點線面的相對性

  點線面是一個相對而言的概念,如小型水池在大型公園中,它和房子一樣是一個點的概念,而對于池中的雕塑小品,水池卻是一個面的概念。小路

和小溪流也可以會從一個線的概念轉變為面的概念。

  面的形態與性格

 ?、僦本€的面:表示安定剛直的心理特征,正方形表現一種正義感,三角形有尖銳醒目的效果,具有提示性。

 ?、谇€形的面:表現柔和、優雅、浪漫,正圓形的面則具有理性的秩序感,表現形的集中。

 ?、叟既恍蔚拿妫河锰貏e的手法在不確定的情形下形成的面,如墨水潑灑的面,比較自然的面具有個性,有一種樸素而自然的美。

  ☆擴初方案(對已定方案進行深化設計)

  ☆施工圖繪制

  ☆施工(包含硬質景觀和軟質景觀)

  在這里建議施工盡可能請與設計同一公司進行,因為施工中會出現一些無法預見的問題而造成施工不能順利進行,或者因為施工方的理解錯誤而直接降低景園的設計品質,而同一個公司的設計師可以親監現場,和施工人員有密切的溝通,便捷地解決施工過程中的問題。如果不能做到上述的那樣,那就和設計師再簽一份監理合同,定期到現場,以確保設計的效果。

  ☆竣工圖繪制

  ☆維護(包括灌溉,施工,除草,修剪,補植和修繕)

  一個設計即使很好地實施到施工完成,如果沒有定期的維護和保養,也不能以很好的形態保持下來,會使設計大打折扣。要做好維護和保養,必須要做到以下三點:

 ?、倬S護人員必須精通相關的知識和技能。

 ?、谠O計師要把設計的意圖詳細地傳達給維護人員及業主,并形成圖文維護紀要交給業主,以供查閱(包括設計效果示意圖及植物、構筑物、水電等方面的維護常識)

 ?、墼O計師定期回訪。

  ☆評價

篇2:庭院設計中地面鋪裝靈活運用創新

  庭院設計中地面鋪裝的靈活運用及創新

  庭院中的大地藝術

  模板大地藝術做出的螺旋紋樣給空間增加了很多神秘感和趣味性,其實在石子散堆的螺紋部分,可以只堆放石子,還可以散鋪玻璃球、貝殼、糖果等讓人意想不到的裝飾物,讓庭院更加藝術生動起來。

  瓷磚拼貼圖案

  這是英國切爾西園藝展的獲獎設計作品?;▓@的小徑用兩種顏色的瓷磚碎拼成花朵圖案,充滿想象力。利用修剪成球形的綠植作為花芯更起到畫龍點睛的作用。

  鑲嵌在草坪中的規則石材

  在一個自然風貌的庭院中,鑲嵌在草坪中像國際象棋棋盤似的石板鋪裝給整個空間增加了趣味和不同的空間變化。此類施工中,石材一定要選擇厚于5厘米的石板,基礎的部分需要用水泥穩固,否則達不到平整的效果。

  地面鋪裝上的種植槽

  在地面上鑲嵌一些種植槽可以柔化硬質的地面效果。要注意,有種植槽的地方必須沒有水泥灰土等各類基層材料,否則會燒傷植物根系而造成植物死亡。另外,此類種植槽最好在地下鋪設排水系統以利于植物的生長。

  獨特的彩繪地面

  你可以發揮想象,用彩繪的方法給露臺或休憩區畫上圖案,增加個性亮點,也可以直接畫出一塊面積,制造出地毯的效果。彩繪的色彩注意和周圍的環境、戶外家具和諧。顏料在美術用品商店或淘寶網上都能買到。

  礫石散鋪的英式庭園

  散鋪礫石是英式自然庭院中最常見的一種鋪裝方式,在鋪設時請注意選用沒有尖銳角的豆石,避免對皮膚的割傷。

  草地上的水泥磚

  此類鋪裝屬于汀步的一種,是浮擺在草地上的做法。由于草地在雨雪后或者澆灌以后很松軟濕滑,所以用汀步的方式可以避免踩傷草坪或者沾濕鞋子。這也算是最節省成本的道路鋪裝方式。此例中,對于花盆和水泥磚都進行了彩繪處理,實在是相得益彰的設計。

  瓷磚或石材碎拼

  碎拼地面圖案可以隨心所欲的變化,色彩也可以大膽使用。需要注意的是,在雨雪天氣此類地面會造成嚴重的濕滑,很容易造成摔傷。在室外使用的鋪裝材料一定要經過防滑處理。

  砂巖和卵石的組合

  散布的黑色卵石和規則的淺色砂巖板從形態、大小和顏色上都具有明顯的對比,增加了地面的趣味和設計感。適當敲掉邊的砂巖板打破了規則和呆板,讓地面更具自然性。施工需要注意的有兩方面,一方面是請專業公司為地面做基礎的處理。另一方面,石板和卵石間一定要使用對比色才能增強效果。

  圓形汀步與卵石鋪裝

  汀步的平整表面與散擺的卵石造成了地面鋪裝的趣味性,汀步也提供了實際行走的實用性。為了增加安全性,請注意將汀步固定在地面上,卵石則可以浮擺。

  河卵石鋪就的花園小徑

  英式自然花園中一條河卵石小徑給空間增加了靈動的變化。白色卵石上一個“若”字帶來禪的意境。此類鋪裝較為節省施工成本,缺點是表面不平整有崴腳的危險,所以有老人和孩子的家庭建議不用。如果喜歡,那么在鋪設的時候,卵石周邊的混凝土與卵石頂端的高差最好小于2~3厘米。

  水泥地面嵌卵石裝飾

  此類鋪裝的豪華版是用石材板材代替水泥地,用卵石、馬賽克或者是貝殼等裝飾物來鑲嵌。最好對水泥地面進行壓光處理,最面層的水泥漿一定不要含沙。卵石嵌邊的高度也要和水泥面保持一致,否則容易絆人。

篇3:庭院設計十大原則

庭院設計是一項專業性很強的工作,對于想建造自己理想的“桃花源”的人來說,先學習一下庭院設計的基本原理是很有必要的。以下是專業設計師提供的庭院設計的十大原則。

一、多樣統一的原則

統一用在庭院中所指的方面很多,例如形式與風格、造園材料、色彩、線條等,從整體到局部都要講求統一,但過分統一則顯呆板,疏于統一則顯雜亂。所以常在統一之上加一個多樣,意思是需要在變化之中求統一,免于成為大雜燴。目前世界上主要流行以下三類庭院:

1、自然式庭院—20世紀人們提出“回歸自然”的口號,衣食住行都狂熱地追求自然,庭院的形式亦不例外。

2、西式庭院—又稱規整式庭院。在現行經濟發達的社會里該庭院逐漸興盛起來,而且愈演愈烈,以致形成大面積人為造作的非自然景觀。

3、混合式庭院—本來混合與統一是相互矛盾的,但目前自然式與西式在同一庭院內混合應用已經相當流行,而且成為一“式”。

二、均衡的原則

均衡是人對其視覺中心兩側及前方景物具有相等趣味與感覺的份量。如前方是一對體量與質量相同的景物,一對石獅,即會產生均衡感。庭院設計中也要注意這一原則。

三、比例的原則

庭院中到處需要考慮比例的關系,大到局部與全局的比例,小到一木一石與環境的小局部。一旦失去比例,品評者很容易發覺。正如人面部的五官,比例適當就可尊稱為 “美人”,反之可想而知。

四、韻律的原則

在音樂或詩詞中按一定的規律重復出現相近似的音韻即稱為韻律。設計庭院也是如此,只有巧妙地運用多種韻律的同步,才能使游人獲得韻律感。

五、對比的原則

在庭院設計中,為了突出園內的某局部景觀,利用體形、色彩、質地等與之相對立的景物與其放在一起表現,以造成一種強烈的戲劇效果,同時也給游人一種鮮明的審美情趣。

六、和諧的原則

和諧是指庭院內景物在變化統一的原則下色彩、體形、線條等在時間和空間上都給人一種和諧感。

七、質地的原則

質地是指庭院中生物與非生物體表面結構的粗細程度,以及由此引起的感覺。如細軟的草坪、深綠色的青苔均勻而細膩,讓人舍不得去踩去碰它,如果在旁邊一片河沙中放一塊光潤的頑石,這一組質地相近的景物顯然會呈現協調之美。

八、簡單的原則

“簡單”一詞用在庭院設計中是指景物的安排以樸素淡雅為主。自然美是庭院設計中刻意追求和模仿的要點,自然美被升華為藝術美要經過一番提煉。正如西方造園家提出“簡單也是美”的道理一樣,應當在樸素淡雅的原則之下取舍。

九、滿足“人看人”的原則

“人看人”成為行為學的理論是近20年來才提出的新課題,而且直截了當地引申到庭院設計中來。也就是說,庭院設計中最引人注目的設計原則應當首先考慮“人”的行為問題。一個好的設計應當能對人的需要最敏感地做出反應,使人盡情地游玩,使他們精神煥發,興趣盎然,滿足他們行為的需要。

十、尋求意境的原則

庭院這類藝術品在成“境”之后就成為欣賞者游樂之所。一座耐人尋味的庭院可連續幾百年成為游人樂往之地,可見創作的形象和情趣已經觸發游人的聯想和幻想,換言之就是有“意境”,而且是持久雋永的意境,突出表現為:

1、詩情—常說“見景生情”,意思是有了實景才觸發情感,也包括聯想和幻想而來的情感。

2、畫意—庭院是主體的畫卷,對于庭院中自由漫步的游人來講,只有“八面玲瓏”才能使人滿意。

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