GCL20**之工程錯層屋面分析

　　一、工程概況

　　本工程位于山東濟南市，地上八、九層（錯層），九層上方還有一亭臺，地下兩層儲藏室。建筑面積地上7830.50㎡，剪力墻結構，筏板基礎，六度設防?，F根據GCL20**圖形算量軟件，分析本工程錯層屋面的畫法等操作。

　　二、手工計算難點

　　1、屋面為多個不同的坡屋面組成，手工計算其斜梁、斜板等構件時，難度較大，準確率不高；

　　2、女兒墻構件依附斜板構件，每組女兒墻只是形式上一樣，但工程量完全不同，手工計算難度較大，不準確；

　　3、樓層錯層，屋面形勢變化不一，加上屋面裝飾部分，難度較大。

　　三、軟件處理的整體思路

　　在GCL20**圖形算量軟件中，由于本工程是錯層，所以設置樓層高度比建筑實際層數多一層，為10層。然后在八、九、十層分別按照圖紙標注，用點畫法繪制屋面板。然后將板進行“合并——分隔——三點定義斜板”等操作。隨后，將墻、柱、梁等構件平齊板頂，再繪制挑檐、女兒墻等屋面附屬構件。

　　四、軟件使用技巧

　　1、屋面板的繪制

　　根據圖紙內容定義屋面板，然后根據點畫法繪制該部分板。之所以用點畫法繪制，是因為這樣有利于檢查墻體構件是否封閉。如果墻體構件不封閉，那么顯示此部分為不封閉區域，板無法繪制，這樣有利于檢查墻體構件。在實際中，有些墻體構件部位確實不是封閉的，這時候的板繪制可以用直線繪制。

　　2、定義斜板

　　在定義斜板之前，先要做好兩件事情。一是將繪制板進行合并，這是因為避免在下一步板分隔時候，出現零碎的板構件，那樣會使得板構件不整體，又顯得雜亂無章；二是查看一下圖紙，圖紙上是否將板整體或者局部偏移，如果偏移，那先進行偏移操作。

　　根據圖紙中的位置，將板進行分割處理，再結合板不同位置的標高，進行三點定義斜面。如下圖所示。在三點定義斜面的時候，軟件會自動找三個相鄰的點標高進行修改。在這種情況下，先要分清這個斜板的哪些點的數據是容易從圖紙中觀察到的，另外還能影響板的傾斜方向的點。

　　通過以上操作繪制完斜板后，建議進行三維顯示。通過三維顯示可以檢查設置的斜板是不是相互之間銜接起來，如果沒有銜接，板與板之間在軟件上顯示有明顯的一條縫隙。設置完后，看下完整的錯層屋面板及小亭子。

　　3、將梁、墻、柱等構件平齊板頂操作

　　由于本工程是錯層的，因此在墻、梁、柱等構件平齊板頂時會出現其中的某些構件不能平起到斜屋面。比如，在本工程17軸和45軸中，該梁設置為雙梁構件。一是樓層板的梁構件，另一種是平齊屋面板的梁構件。因此在繪制的時候，要根據圖紙結合工程實際進行操作。如下圖17軸梁構件的分析。

　　4、進行女兒墻、挑檐、檐溝等屋面附屬構件的設置

　　在女兒墻構件設置時，出于造型設置，頂標高參差不一，而底標高是依附斜板而定義的。這樣在繪制的時候，要根據節點要打斷墻體及時修改標高。如圖

　　挑檐構件設置，在不同層高的屋面層中可能有不同的挑檐形式，根據懸挑的長度以及斜板下來的標高位置確定挑檐構件的標高。繪制挑檐構件，軟件上是自動能夠連接在一起的，要是有不連接的部位，可以選中構件，伸縮三點調整。檐溝的設置和挑檐的設置是一樣的，最主要的是調整標高部分，通過計算使其正好符合坡屋面的要求。

　　5、屋面瓦等構件的繪制

　　屋面瓦繪制時，利用“智能布置”下拉菜單中“現澆板”布置。通過現澆板布置，有兩個效果。一是屋面瓦構件能夠自動依附斜板構件，這樣簡便了繪圖操作；二是有可能圖紙要求屋面每部分的造型或者屋面瓦的材料不一，這樣能夠根據不同的斜板繪制出不同的屋面。

　　五、總結

　　通過對本工程屋面的操作，和大家分享了屋面板及附屬構件、裝飾等在GCL20**圖形算量軟件中的處理及使用方法。文中有不當之處，望各位不吝指正，以便共同學習與提高！

篇2：GCL之工程錯層屋面分析

　　GCL20**之工程錯層屋面分析

　　一、工程概況

　　本工程位于山東濟南市，地上八、九層（錯層），九層上方還有一亭臺，地下兩層儲藏室。建筑面積地上7830.50㎡，剪力墻結構，筏板基礎，六度設防?，F根據GCL20**圖形算量軟件，分析本工程錯層屋面的畫法等操作。

　　二、手工計算難點

　　1、屋面為多個不同的坡屋面組成，手工計算其斜梁、斜板等構件時，難度較大，準確率不高；

　　2、女兒墻構件依附斜板構件，每組女兒墻只是形式上一樣，但工程量完全不同，手工計算難度較大，不準確；

　　3、樓層錯層，屋面形勢變化不一，加上屋面裝飾部分，難度較大。

　　三、軟件處理的整體思路

　　在GCL20**圖形算量軟件中，由于本工程是錯層，所以設置樓層高度比建筑實際層數多一層，為10層。然后在八、九、十層分別按照圖紙標注，用點畫法繪制屋面板。然后將板進行“合并——分隔——三點定義斜板”等操作。隨后，將墻、柱、梁等構件平齊板頂，再繪制挑檐、女兒墻等屋面附屬構件。

　　四、軟件使用技巧

　　1、屋面板的繪制

　　根據圖紙內容定義屋面板，然后根據點畫法繪制該部分板。之所以用點畫法繪制，是因為這樣有利于檢查墻體構件是否封閉。如果墻體構件不封閉，那么顯示此部分為不封閉區域，板無法繪制，這樣有利于檢查墻體構件。在實際中，有些墻體構件部位確實不是封閉的，這時候的板繪制可以用直線繪制。

　　2、定義斜板

　　在定義斜板之前，先要做好兩件事情。一是將繪制板進行合并，這是因為避免在下一步板分隔時候，出現零碎的板構件，那樣會使得板構件不整體，又顯得雜亂無章；二是查看一下圖紙，圖紙上是否將板整體或者局部偏移，如果偏移，那先進行偏移操作。

　　根據圖紙中的位置，將板進行分割處理，再結合板不同位置的標高，進行三點定義斜面。如下圖所示。在三點定義斜面的時候，軟件會自動找三個相鄰的點標高進行修改。在這種情況下，先要分清這個斜板的哪些點的數據是容易從圖紙中觀察到的，另外還能影響板的傾斜方向的點。

　　通過以上操作繪制完斜板后，建議進行三維顯示。通過三維顯示可以檢查設置的斜板是不是相互之間銜接起來，如果沒有銜接，板與板之間在軟件上顯示有明顯的一條縫隙。設置完后，看下完整的錯層屋面板及小亭子。

　　3、將梁、墻、柱等構件平齊板頂操作

　　由于本工程是錯層的，因此在墻、梁、柱等構件平齊板頂時會出現其中的某些構件不能平起到斜屋面。比如，在本工程17軸和45軸中，該梁設置為雙梁構件。一是樓層板的梁構件，另一種是平齊屋面板的梁構件。因此在繪制的時候，要根據圖紙結合工程實際進行操作。如下圖17軸梁構件的分析。

　　4、進行女兒墻、挑檐、檐溝等屋面附屬構件的設置

　　在女兒墻構件設置時，出于造型設置，頂標高參差不一，而底標高是依附斜板而定義的。這樣在繪制的時候，要根據節點要打斷墻體及時修改標高。如圖

　　挑檐構件設置，在不同層高的屋面層中可能有不同的挑檐形式，根據懸挑的長度以及斜板下來的標高位置確定挑檐構件的標高。繪制挑檐構件，軟件上是自動能夠連接在一起的，要是有不連接的部位，可以選中構件，伸縮三點調整。檐溝的設置和挑檐的設置是一樣的，最主要的是調整標高部分，通過計算使其正好符合坡屋面的要求。

　　5、屋面瓦等構件的繪制

　　屋面瓦繪制時，利用“智能布置”下拉菜單中“現澆板”布置。通過現澆板布置，有兩個效果。一是屋面瓦構件能夠自動依附斜板構件，這樣簡便了繪圖操作；二是有可能圖紙要求屋面每部分的造型或者屋面瓦的材料不一，這樣能夠根據不同的斜板繪制出不同的屋面。

　　五、總結

　　通過對本工程屋面的操作，和大家分享了屋面板及附屬構件、裝飾等在GCL20**圖形算量軟件中的處理及使用方法。文中有不當之處，望各位不吝指正，以便共同學習與提高！

篇3：物業管家工作技能

　　物業管家工作技能

　　(一)物業專業技能：離開了物業管理談“物業管家”，尤如紙上談兵;因此作為“物業管家”首先要具備物業管理相關的專來技能，只有基礎的物業管理服務堅實了，“物業管家”服務的延伸與拓展才有了基礎與平臺。前期的銷售配合、交樓時的禮賓與交樓服務、裝修期間的監管服務和入住后的系列服務，都需要有良好的技能基礎。物業管家應熟悉國家和當地的物管法律、法規及有關政策，有一定土建工程知識和裝修管理知識。

　　(二)家政服務技能：解決衣食住行問題，是每個人都要面對的事，與之相適應的家政服務正源于此項需求。提供高品質家政服務也是“物業管家”的一項重要工作，因此“物業管家”應具備全面的家政知識，具備提供房間布置、裝修、美學、插花、烹飪飲食、家具保養、衣服熨洗、嬰兒看護、醫療常識及醫療護理等各項家政服務的技能。

　　(三) 基礎商務服務技能：“物業管家”服務隨著信息時代的來臨，涉及商務的內容也開始不斷增加，客人的委托代辦系列服務中，有許多涉及商務的內容。因此隨著“物業管家”的推進，商務服務技能也是管家應當具備的技能這一。

　　(四)貼身管家服務技能：管家式服務的內容十分的豐富，且服務的標準與要求很高，“物業管家”作為“貴族式”經典服務的提供者，應具備各類奢侈品服務、高檔餐飲服務、名貴物件保養收藏、高尚社交活動舉辦等一系列管家服務技能。

　　(五)服務拓展創新技能：服務是無止盡的，“物業管家”作為優秀的服務師，他們需要成為一名革新者，通過服務實踐，將不斷推陳出新型的服務產品完美地呈現給尊貴的業戶;同時他們還要是一名社區文化的倡導者和傳播者，積極地將和諧的社區文化，優質的生活方式，通過“物業管家”服務的形式，推廣到業戶，為業戶創造出更好、更美、更滿意的高品質生活。