建設工程施工圖的設計審查須知

　　一、施工圖審查的依據

　　1、《建設工程質量管理條例》（國務院第279號令）第十一條：“建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查?！?/p>

　　“施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用?！?/p>

　　2、《建設工程勘察設計管理條例》（國務院第293號令）第三十三條：“縣級以上人民政府建設行政主管部門或者交通、水利等有關部門應當對施工圖設計文件中涉及公共利益、公眾安全、工程建設強制性標準的內容進行審查?！?/p>

　　3、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（建設部第134號令）第三條：“國家實施施工圖設計文件審查制度?！?/p>

　　“本辦法所稱施工圖審查，是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查?！?/p>

　　“施工圖未經審查合格的，不得使用?！?/p>

　　4、《關于印發〈江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理實施意見〉的通知》（省建設廳蘇建科[20**]226號）規定：“凡列入重點審查范圍的項目，未取得施工圖審查合格書的，建設行政主管部門不得頒發施工許可證；未加蓋審查專用章的施工圖設計文件不得作為施工、質量監督和驗收的依據?！?/p>

　　二、施工圖審查范圍

　　除法律、法規另有規定外，我市行政區域內房屋建筑和市政基礎設施工程項目的施工圖設計文件（含工程地質勘察文件，以下簡稱施工圖）必須進行審查，重點審查以下范圍的項目：

　　1、住宅小區、工廠生活區、地下工程，三層及以上的住宅工程(含建制鎮、集鎮規劃建設用地范圍)；

　　2、建筑面積在300平方米及以上的一般公共建筑工程，國家民用建筑工程設計等級分類標準規定的特殊公共建筑；

　　3、工程投資額在30萬元及以上的工業建筑工程，乙級及以上設計單位方可承接的構筑物；

　　4、工程投資額在50萬元以上的給水、排水、燃氣、道路、橋隧、熱力等市政基礎設施工程；

　　5、涉及城鎮生命線的低于30萬元或300平方米的建筑物和構筑物；

　　6、國家民用建筑工程設計等級分類標準規定的二級及以上民用建筑工程的裝飾裝修，工程投資額在50萬元及以上的建筑智能化、建筑幕墻、輕型鋼結構等專項工程。

　　凡列入重點審查范圍的項目，未取得施工圖審查合格書的，建設行政主管部門不得頒發施工許可證；未加蓋審查專用章的施工圖設計文件不得作為施工、質量監督和驗收的依據。

　　三、施工圖審查內容

　　1、是否符合工程建設強制性標準，包括節能設計是否符合國家和地方的節能建筑設計標準和節能要求；

　　2、建筑物及構筑物的穩定性和安全性，包括地基基礎和主體結構的安全性；

　　3、是否損害公眾利益；

　　4、是否執行了超限高層建筑工程抗震設防專項審查意見；

　　5、勘察、設計企業和注冊執業人員以及相關人員的行為是否符合國家和地方有關法律、法規、規章的規定；

　　6、其他法律、法規、規章規定必須審查的內容。

　　四、施工圖審查工作程序

　?。ㄒ唬彶槭芾硎掷m。建設單位提供施工圖及相關資料經初步審查符合要求后，審查機構辦理審查受理手續。施工圖審查分兩階段進行，先期進行工程勘察文件審查，審查通過后，建設單位方可申報其他專業施工圖審查。

　?。ǘ┙邮諏彶橘Y料。建設單位按規定將施工圖及相關資料送達后，受理人員應查驗圖紙、資料是否齊全。

　?。ㄈ┌才艑彶槿蝿?。當施工圖審查資料齊備后，審查機構安排技術人員進行審查。

　?。ㄋ模彶槭┕D。審查人員按有關規定進行審查，結構專業除審查全套施工圖紙外，還應審查結構計算書；建筑和設備專業除審查相應的施工圖外，還應審查節能計算書和相關計算資料。

　?。ㄎ澹┨岢鰧彶橐庖?。施工圖審查后，審查機構出具審查意見書，由建設單位責成勘察設計企業根據審查意見書對施工圖進行修改。

　?。┺k理合格證書。施工圖審查合格或修改圖紙和回復意見經復審通過的，由施工圖審查機構負責給建設單位辦理審查合格書。

　?。ㄆ撸┳兏鼒D紙目錄。凡修改的圖紙和回復意見復審通過后，應把修改圖和回復意見編入施工圖紙總目錄中，同時撤換存在違反強制性條文的圖紙資料。

　?。ò耍┓颠€施工圖紙。經審查合格的施工圖或復審通過的修改圖紙和回復意見，由施工圖審查機構加蓋審查專用章后，返還給建設單位。

　?。ň牛彶橘Y料存檔。審查機構應將審查的全套資料（審查受理手續、主要結構施工圖、審查合格書復印件、審查意見書、勘察設計企業的修改圖紙和回復意見、復審意見、相關計算資料等）分類存檔，妥善保管。

　　五、施工圖審查送審要求

　?。ㄒ唬r土工程勘察報告前置審查送審要求

　　凡列入施工圖設計審查范圍的工程項目，建設單位須在初步設計或施工圖設計之前應向市審圖中心申報建設工程勘察報告前置審查，并提交下列文件和資料：

　　1、建設工程立項批文；

　　2、建設用地土地使用證及設計要求說明書；

　　3、建設工程規劃許可證；

　　4、勘察單位資質證書（復印件，蓋勘察單位公章）；

　　5、勘察合同（外省、市勘察單位還需提供進省、市單項工程備案審批表）；

　　6、全套工程勘察報告五份（其中四份待審查合格蓋章后返還建設單位）；

　　7、溧陽市建設工程巖土工程勘察報告審查報審表。

　?。ǘ┙ㄖこ淌┕D設計審查送審要求

　　凡列入施工圖設計審查范圍的工程項目，建設單位應當向市審圖中心申報建設工程施工圖設計審查，并提交下列文件和資料：

　　1、溧陽市建設工程施工圖設計文件審查報審表；

　　2、設計合同（外省、市設計單位還需提供進省、市單項工程備案審批表）；

　　3、須進行初步設計及專項設計審查的工程項目須提供初步設計批準文件及專項設計審查意見；

　　4、建設工程規劃許可證和建設用地土地使用證；

　　5、前置審查通過的巖土工程勘察報告；

　　6、設計單位資質證書（復印件，蓋設計單位公章）；

　　7、全套施工圖設計文件五份（其中四份待審查合格蓋章后返還建設單位）、結構、暖通計算書，以及相關的設計基礎資料；

　　8、溧陽市居住建筑及公共建筑施工圖設計（建筑節能）送審表、節能計算書。

　　六、施工圖審查時限

　　自正式受理審查之日起原則上不超過下列時限（不包括需由建設單位責成勘察設計企業對原施工圖的修改時間）：

　　1、工程勘察文件，甲級項目為7個工作日，乙級及以下項目為5個工作日。

　　2、施工圖設計文件，特級和一級建筑工程、大型市政工程為15個工作日；二級及以下建筑工程、中型及以下市政工程為10個工作日。

　　報請復審和重新報審的施工圖，其審查時限不超出上述規定的時限。

　　七、施工圖審查收費標準

　　根據江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇價服[20**]26號、蘇財綜[20**]11號文《省物價局、省財政廳關于正式核定建筑工程、市政工程施工圖及抗震設計審查收費標準的通知》及江蘇省物價局蘇價服[20**]146號文《省物價局關于建筑工程、市政工程施工圖及抗震設計審查收費轉為經營性收費項目及有關問題的通知》，江蘇省建筑工程、市政工程施工圖及抗震設計審查收費標準如下：

　?。ㄒ唬┕I與民用建筑工程（含構筑物）

單位：建筑面積

（二）市政工程及專項工程（含建筑裝飾、幕墻、輕型鋼結構、建筑智能化專項工程）

　　注：工程預算總額中包括配套設備及設施。

　　說明：

　　1、 按以上收費標準收到的審查費，總額不超過12萬元的按實計收；超過12萬元的，其超過12萬元以上的部分按50%收取，最高不超過50萬元。

　　2、 以上收費最低收費額不低于1500元，如低于，按1500元計收。

　　3、 凡同時進行施工圖及抗震設計審查的，收費標準按上述標準乘以抗震調整系數計收；凡不需要進行抗震設計審查的，收費時不得乘以抗震調整系數。

　　4、 改、擴建工程審查費按不超過上述收費標準執行。

　　八、有關各方的責任

　　1、建設單位應對施工圖審查送審材料的真實性、有效性負責；

　　2、勘察、設計企業應對提交的勘察、設計文件的真實性、有效性負責，并應積極配合審查；

　　3、施工圖審查機構應當認真履行法律、法規賦予的審查職責，秉公辦事，不得徇私舞弊、弄虛作假，對施工圖審查工作負責，承擔審查責任，但不替代勘察設計單位的質量責任。

　　4、因弄虛作假，報送材料不及時等原因產生的后果由相關單位承擔。

篇2：房地產工程管理部施工圖紙審查制度

　　房地產工程管理部施工圖紙審查制度

　　目的

　　規范施工圖紙審查要點，指導施工圖紙審查工作的開展。

　　一般規定

　　1.工程項目施工圖紙審查工作，必須遵守此項制度;

　　2.施工圖紙審查應根據《施工圖紙審查要點》規定，對重點部分進行重點審查;

　　3.工程管理部經理負責組織公司有關部門和專業人員進行施工圖紙會審;

　　4.施工圖中各專業圖紙之間的協調性審查，作為施工圖紙審查的工作要點;

　　5.各專業工程師對施工圖紙提出會審意見，項目部經理負責整理，形成部門意見;

　　6.工程管理部經理負責審閱部門意見，報總工和各有關部門審閱，無異議后，形成公司會審意見，抄送設計院和其他有關部門。

　　實施程序

　　1.接收設計院下發的施工圖紙;

　　2.工程管理部經理聯系有關部門，安排專業工程師，進行會審前的工作布置;;

　　3.有關部門和專業工程師進行施工圖紙審查，在規定時間內整理出審查意見;

　　4.召開圖紙會審會議，對有關問題進行研討，整理出會審意見;

　　5.項目部經理根據會議內容進行整理，形成部門意見，抄送總工和有關部門審閱;

　　6.意見一致后，形成公司施工圖紙會審意見按，抄送設計院;

　　7.資料員將審查文件備案。

　　相關文件及質量記錄

　　附錄A 施工圖審查要點

篇3：深圳市建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法

　　深圳市建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法

　　第一條 為加強建筑工程勘察設計質量監督與管理， 保護國家財產和人民生命安全，維護社會公眾利益，做好建筑工程施工圖設計文件(以下簡稱施工圖) 審查工作，根據《建設工程質量管理條例》，制定本辦法。

　　第二條 施工圖審查是政府主管部門對建筑工程勘察設計質量監督管理的重要環節，是基本建設必不可少的程序，工程建設有關各方必須認真貫徹執行。

　　第三條 國務院建設行政主管部門負責全國的施工圖審查管理工作。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門負責組織本行政區域內的施工圖審查工作的具體實施和監督管理工作。

　　第四條 本辦法所稱施工圖審查是指國務院建設行政主管部門和省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，依照本辦法認定的設計審查機構，根據國家的法律、法規、技術標準與規范，對施工圖進行結構安全和強制性標準、規范執行情況等進行的獨立審查。

　　第五條 建筑工程設計等級分級標準中的各類新建、 改建、擴建的建筑工程項目均屬審查范圍。省、自治區、直轄布人民政府建設行政主管部門，可結合本地的實際，確定具體的審查范圍。

　　第六條 建設單位應當將施工圖報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委托有關審查機構，進行結構安全和強制性標準、規范執行情況等內容的審查。

　　第七條 施工圖審查的主要內容：

　　(一)建筑物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠;

　　(二)是否符合消防、節能、環保、抗震、衛生、人防等有關強制性標準、規范;

　　(三)施工圖是否達到規定的深度要求;

　　(四)是否損害公眾利益。

　　第八條 建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時，還應同時提供下列資料：

　　(一)批準的立項文件或初步設計批準文件;

　　(二)主要的初步設計文件;

　　(三)工程勘察成果報告;

　　(四)結構計算書及計算軟件名稱。

　　第九條 為簡化手續， 提高辦事效率，凡需進行消防、環保、抗震等專項審查的項目，應當逐步做到有關專業審查與結構安全性審查統一報送、統一受理;通過有關專項審查后，由建設行政主管部門統一頒發設計審查批準書。

　　第十條 審查機構應當在收到審查材料后20個工作日內完成審查工作，并提出審查報告;特級和一級項目應當在30個工作日內完成審查工作，并提出審查報告，其中重大及技術復雜項目的審查時間可適當延長。審查合格的項目，審查機構向建設行政主管部門提交項目施工圖審查報告，由建設行政主管部門向建設單位通報審查結果，并頒發施工圖審查批準書。對審查不合格的項目，提出書面意見后，由審查機構將施工圖退回建設單位，并由原設計單位修改，重新送審。

　　施工圖審查批準書，由省級建設行政主管部門統一印制，并報國務院建設行政主管部門備案。

　　第十一條 施工圖審查報告的主要內容應當符合本辦法第七條的要求，并由審查人員簽字、審查機構蓋章。

　　第十二條 凡應當審查而未經審查或者審查不合格的施工圖項目，建設行政主管部門不得發放施工許可證，施工圖也不得交付施工。

　　第十三條 施工圖一經審查批準， 不得擅自進行修改。如遇特殊情況需要進行涉及審查主要內容的修改時，必須重新報請原審批部門，由原審批部門委托審查機構審查后再批準實施。

　　第十四條 建設單位或者設計單位對審查機構作出的審查報告如有重大分歧時，可由建設單位或者設計單位向所在省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門提出復查申請，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門組織專家論證并做出復查結果。

　　第十五條 建筑工程竣工驗收時， 有關部門應當按照審查批準的施工圖進行驗收。

　　第十六條 建設單位要對報送建設行政主管部門的審查材料的真實性負責;勘察、設計單位對提交的勘察報告、設計文件的真實性負責，并積極配合審查工作。

　　建設行政主管部門對在勘察設計文件中弄虛作假的單位和個人將依法予以處罰。

　　第十七條 設計審查人員必須具備下列條件：

　　(一)具有10年以上結構設計工作經歷，獨立完成過五項二級以上(含二級)項目工程設計的一級注冊結構工程師、高級工程師，年滿35周歲，最高不超過65周歲;

　　(二)有獨立工作能力，并有一定語言文字表達能力;

　　(三)有良好的職業道德。

　　上述人員經省級建設行政主管部門組織考核認定后，可以從事審查工作。

　　第十八條 設計審查機構的設立， 應當堅持內行審查的原則。符合以下條件的機構方可申請承擔設計審查工作：

　　(一)具有符合設計審查條件的工程技術人員組成的獨立法人實體;

　　(二)有固定的工作場所，注冊資金不少于20萬元;

　　(三)有健全的技術管理和質量保證體系;

　　(四)地級以上城市(含地級市)的審查機構，具有符合條件的結構審查人員不少于6人; 勘察、建筑和其他配套專業的審查人員不少于7人。 縣級城市的設計審查機構應具備的條件，由省級人民政府建設行政主管部門規定。

　　(五)審查人員應當熟練掌握國家和地方現行的強

　　制性標準、規范。

　　第十九條 符合第十八條規定的直轄市、 計劃單列市、省會城市的設計審查機構，由省、自治區、直轄市建設行政主管部門初審后，報國務院建設行政主管部門審批，并頒發施工圖設計審查許可證;其他城市的設計審查機構由省級建設行政主管部門審批，并頒發施工圖設計審查許可證。取得施工圖設計審查許可證的機構，方可承擔審查工作。

　　首批通過建筑工程甲級資質換證的設計單位，申請承擔設計審查工作時，建設行政主管部門應優先予以考慮。

　　已經過省、自治區、直轄市建設行政主管部門或計劃單列市、省會城市建設行政主管部門批準設立的專職審查機構，按本辦法做適當調整、充實，并取得施工圖設計審查許可證后，可繼續承擔審查工作。

　　第二十條 施工圖審查工作所需經費， 由施工圖審查機構向建設單位收取。具體取費標準由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門商當地有關部門確定。

　　第二十一條 施工圖審查機構和審查人員應當依據法律、法規和國家與地方的技術標準認真履行審查職責。施工圖審查機構應當對審查的圖紙質量負相應的審查責任，但不代替設計單位承擔設計質量責任。施工圖審查機構不得對本單位，或與本單位有直接經濟利益關系的單位完成的施工圖進行審查。

　　審查人員要在審查過的圖紙上簽字。對玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的審查人員和機構，由建設行政主管部門依法給予暫?；蛘叩蹁N其審查資格，并處以相應的經濟處罰。

　　構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　第二十二條 城市市政基礎設施工程的施工圖審查工作，參照本辦法執行。

　　鐵道、交通、水利等專業工程的施工圖審查辦法，由國務院有關專業部門參照本辦法制定，并報國務院建設行政主管部門。

　　第二十三條 本辦法自頒布之日施行。 省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，可結合本地實際制定具體實施辦法，并報國務院建設行政主管部門備案。