物業經理人

在建工程土方坍塌應急預案

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  在建工程土方坍塌應急預案:

 ?。?)施工現場可能發生坍塌事故的環節

  土方施工采用挖空底腳的方法挖土;積土、料具、機械設備堆放離坑、槽小于設計規定;坑槽開挖設置安全邊坡不符合安全要求;深基坑末設專項支護設施、不設上下通道,人員上下坑槽采踏邊坡;料具堆放過于集中,荷載過大;模板支撐系統末經設計計算;基坑施工未設置有效排水等。

  (2) 預防措施

 ?、?嚴禁采用挖空底腳的方法進行土方施工。

 ?、?基礎工程施工前要制定有針對性的施工方案,按照土質的情況設置安全邊坡或固壁 支撐?;由疃瘸^5m有專項支護設計。對基坑、井坑的邊坡和固壁 支架應隨時檢查,發現邊坡有裂痕、疏松或支撐有折斷、走動等危險征兆,應立即采取措施,消除隱患。對于挖出的泥土,要按規定放置,不得隨意沿圍墻或臨時建筑堆放。

 ?、?施工中嚴格控制建筑材料、模板、施工機械、機具或其他物料在樓層或屋面的堆放數量和重量,以避免產生過大的集中荷載,造成樓板或屋面斷裂。

 ?、?基坑施工要設置有效排水措施,雨天要防止地表水沖刷土壁邊坡,造成土方坍塌。

篇2:在建工程土方坍塌應急預案

  在建工程土方坍塌應急預案:

 ?。?)施工現場可能發生坍塌事故的環節

  土方施工采用挖空底腳的方法挖土;積土、料具、機械設備堆放離坑、槽小于設計規定;坑槽開挖設置安全邊坡不符合安全要求;深基坑末設專項支護設施、不設上下通道,人員上下坑槽采踏邊坡;料具堆放過于集中,荷載過大;模板支撐系統末經設計計算;基坑施工未設置有效排水等。

  (2) 預防措施

 ?、?嚴禁采用挖空底腳的方法進行土方施工。

 ?、?基礎工程施工前要制定有針對性的施工方案,按照土質的情況設置安全邊坡或固壁 支撐?;由疃瘸^5m有專項支護設計。對基坑、井坑的邊坡和固壁 支架應隨時檢查,發現邊坡有裂痕、疏松或支撐有折斷、走動等危險征兆,應立即采取措施,消除隱患。對于挖出的泥土,要按規定放置,不得隨意沿圍墻或臨時建筑堆放。

 ?、?施工中嚴格控制建筑材料、模板、施工機械、機具或其他物料在樓層或屋面的堆放數量和重量,以避免產生過大的集中荷載,造成樓板或屋面斷裂。

 ?、?基坑施工要設置有效排水措施,雨天要防止地表水沖刷土壁邊坡,造成土方坍塌。

篇3:小區停水停電緊急預案

  小區停水停電緊急預案

  01預案目的

  本預案旨在確保在物業停水停電的緊急情況下,能夠迅速、有效地進行應對,最大程度地減少損失,保障業主和住戶的正常生活秩序。

  02組織架構與職責分工

  1.成立停水停電應急處理小組,由小區經理擔任組長,負責整體協調和指導應急處理工作。

  2.維修主管擔任執行組長,負責核實停水停電原因,及時通知客服主管,并聯系相關市政單位或組織班組成員進行搶修。

  3.客服主管擔任秘書,負責與市政部門溝通聯絡,協調維修工作,安撫業主情緒,并起草、上報應急書面通知。

  03應急處理流程

  1.在接到停水停電通知的情況下,客服部應提前通知業主,并發布相關通告。

  2.在未接到通知而突然發生停水停電的情況下,工程部應立即判斷是網內還是網外停水停電,并采取相應的應對措施。

  3.如果是網內停水停電,工程維修人員應立即查找原因并采取措施,防止故障擴大。如果是網外停水停電,應聯系自來水公司或電力公司了解停水停電情況,并通知業主。

  4.客服部應及時將停水停電情況通知業主,并在主要出入口發布通告,要求業主保持冷靜,做好防范。

  04后續工作

  1.詳細記錄停水停電事故始末時間、發生原因、應對措施以及造成的損失,為后續改進提供參考。

  2.對應急處理過程進行總結,評估預案的有效性,提出改進措施,完善預案。

  05培訓與演練

  1.定期對物業員工進行停水停電應急處理培訓,提高員工的應急處理能力。

  2.定期組織停水停電應急演練,檢驗預案的可行性和有效性,發現問題及時整改。

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