物業經理人

綜合實驗樓工程消防保衛管理措施

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  綜合實驗樓工程消防保衛管理措施

  1、消防保衛目標

  整個工程無火警、火災和及其它責任事故;施工現場無盜竊、偷搶事故,無社會治安案件及其他責任事故。

  2、消防與治安管理組織機構

  3、分工與責任

  項目經理:組長,全面負責現場全面消防

  安全員:負責消防教育與預案制定。

  專業工程師:識別相關范圍內的消防因素,并制定相關措施。

  工長:負責消防布置與預案實施

  項目公安:負責對施工隊各義務消防員演示與教導器材使用,并配合項目做好消防器材的管理。并做好門衛工作。

  各作業隊長:負責消防人員的落實。

  4、消防保衛教育

  (1)做好應急預案、施工現場演練。每月對職工進行一次防火、消防教育,定期組織防火檢查,建立防火工作檔案。

  (2)電工、焊工從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業,要有操作證和用火證。

  動火前,要清除附近易燃物,配備看火人員和滅火用具。用火證當日有效,動火地點變換,要重新辦理用火證手續。

  (3)施工材料的存放、保管,符合防火安全要求,庫房用非燃材料支搭。易燃易爆物品,專庫儲存,分類單獨存放,保持通風、用火符合防火規定。

  (4)定期對施工現場人員進行消防、保衛教育,并進行記錄。

  5、消防措施

  (1)在建工程內不準住人,特殊情況需住人的要報公安部門批準,同時明確管理責任,不得存放易燃易爆物品,不得存放和調制油漆稀料。

  (2)現場嚴禁吸煙,必要時設置有防火措施的吸煙室。吸煙室要求:建筑材料為阻燃的,四周遠離易燃易爆存放區,室內無易燃易爆物品,放置滅火器、水桶,設管理制度并掛墻,門口設標識牌,設專人負責。

  (3)現場設消防立管和專用水泵(泵房要防凍防砸),電源要從現場總進戶線上接口。設置兩個水泵,一個在用一個備用,并對其進行編號、標識(運行狀態),電源開關設兩個并編號與水泵相對應,泵房內設管理制度、值班制度、值班表并上墻,門口設標識。

  (4)未經綜合辦公室批準不得使用電熱器具。嚴禁使用電褥子取暖。

  (5)冬施保溫材料的存放使用必須符合防火要求。

  (6)現場消火栓處必須設夜間用的紅色信號燈。

  (7)現場所有動用明火作業時必須開動火證,并有看火人和配備消防器材。

  6、治安保衛措施

  我方將制定嚴格的現場出入制度,車輛的出入設立審批制度,由專人管理;人員進出場持我公司統一印發的出入證,包括工程名稱、證號、持有人姓名、性別、職務、所屬公司及持有人照片等內容,加蓋總承包部印章并塑封,以防止偽造。此項工作由項目總承包部統一管理,總承包部將為業主、監理、等各相關單位參與工程建設人員提供上述服務;同時我方將在出入口設立登記簿及電子打卡機,以便清楚的記錄進出工地人員名稱及所屬公司、時間等。

  (1)加強對勞務分包人員的管理,掌握人員底數,掌握每個人的思想動態,及時進行教育,把事故消滅在萌芽狀態。非施工人員不得住在現場,特殊情況必須經項目保衛負責人批準。

  (2)定期檢查制度:每月對職工進行一次治安教育,每季度召開一次治保會,定期組織保衛檢查,并將會議檢查記錄存入企業資料內備查。

  (3)加強成品保護:加強成品保衛工作,嚴格執行成品保衛措施,嚴防被盜、破壞和治安災害事故的發生。

  (4)門衛值班制度:工地設門衛值班室,由保安人員晝夜輪流值班,并嚴格執行門衛制度:

 ?、匍T衛必須堅守崗位、忠于職守、堅持原則、秉公辦事,待人處事一視同仁,講究詢問方式,言語文明。

 ?、陂T衛應著裝整齊、統一,保持良好的精神風貌。

 ?、坶T衛對出入現場的車輛要嚴格檢查登記,并做好值班記錄和交接班手續。

 ?、墁F場所屬材料出門必須執有項目經理的簽字,門衛方可放行。

 ?、莶牧线M場,門衛必須做好記錄,以便核算時復查。

 ?、捱M入現場的人員必須執有出入證。小商販嚴禁進入現場,因業務來往人員經被接見人同意后方可進場,應做好會客記錄。

 ?、唛T衛對盜竊公物、損壞設施以及從事違法活動者,有權制止,對帶包出門者,責令其自行將包打開,進行檢查,對不服從管理或無理取鬧者,及時上報項目主管領導。

 ?、嚅T衛人員要不斷巡視施工現場,發現問題及時上報。

篇2:交通中心室內裝飾消防保衛措施

  交通中心室內裝飾消防保衛措施

  1、認真貫徹執行《中華人民共和國消防條例》和《中華人民共和國消防條例實施細則》,落實"預防為主,消防結合"的方針及"誰主管,誰負責"的原則,各承包單位要簽訂消防保衛責任書,明確責任,獎罰分明。

  2、項目經理部現場建立消防保衛領導小組,健全規章制度,定期對所有參施人員進行消防保衛教育,提高認識,保證素質。

  3、現場配備足夠消防設備(滅火器、砂箱、消防桶等),易燃建筑垃圾在施工結束人離現場時,立即清理并運出現場。倉庫、木工場、油漆間等嚴禁煙火、不準用碘鎢燈取暖照明。

  4、現場消防道路要暢通,消防設備設有明顯標志,周圍不得堆放材料,消防工具不準挪用。

  5、進放現場的易燃物,如麻袋片、塑料布、方木、板材等應集中堆放,加強管理,并設消防器材,以防火災。

  6、各類電氣設備、線路不準超負荷使用,接頭須接實、接牢,以免電路過熱或打火短路,發現問題立即修理。

  7、存放易燃液體、可燃氣體的庫房,其照明線路應穿管保護,采用防爆燈具,開頭設在庫外。

  8、穿墻電線和靠近易燃物的電線穿客保護,燈具與易燃物一般應保持30cm間距,大功率燈泡要加大間距,現場要使用標準電箱,做到一機一閘,箱內配有漏電保護器。

  9、現場生產、生活用火均應經主管消防的領導批準,使用明火要無離易燃物,并備有消防器材,使用大齒鋸,須開具用火許可證。

  10、各種電氣設備均須采取接零或地保護,單相220v電氣設備應有單獨的保護零或地線,嚴禁在同一系統中接零、接地兩種保護混用,不準用保護接地做照明零線。

  11、手持電動工具均要配電箱裝設額定動作電流不大于30mA,額定動作時間不大于0.1秒的漏電保護裝置,電動機具定期檢驗、保養。

  12、現場設吸煙室,任何人不許在吸煙室以外的施工現場吸煙。

篇3:宿舍樓裝飾工程消防保衛措施

  宿舍樓裝飾工程消防保衛措施

  一、消防措施。

  由于施工中火災危險性大,起火因素多,所以組織施工時必須落實安全用火的責任,認真實施施工防火措施。

  1、嚴格執行《消防法》,和公安部關于建筑工地防水基層措施,加強消防工作的領導,建立消防隊,現場設置消防值班員,對進場職工進行消防知識教育,建立安全用火制度。

  2、建立消防制度,定期檢查維護消防設施,保證其正常使用。

  3、現場所有員工生活由項目部統一安排布置,保障正常的生活條件,符合安全和消防的要求。

  4、現場劃分用火作業區,易燃易爆材料區,按規定保持防火間距。

  5、現場道路暢通,嚴禁占用場內通道堆放材料。

  6、現場設置消防設施,配置消防器材。

  7、必須按安全檢查評分標準上的要求隨層做好消防工作,配備一定的滅火器材。

  二、現場保衛與現場管理措施

  1、現場建立保衛小組,落實防盜措施,公司保衛部門應協助項目班子搞好治安工作。

  2、項目專職保衛員必須與業主保衛部門、總包保衛部門取得聯系。

  3、定期對職工進行治安保衛教育,提高思想認識。一旦發生事故,做到召之即來,來之能戰,團結奮斗。

  4、項目必須強化外來工的管理,外來工必須持本人身份證和務工證登記注冊方可進入施工現場。

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